Maison à rénover à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285.

Située sur le port de la teste, à proximité immédiate de toutes les commodités et du port de la teste, venez découvrir cette maison authentique de 77 m² à rénover entièrement. Construite sur une parcelle de plus de 750 m², vous bénéficierez d'un grand jardin et d'un garage indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution avec notamment la possibilité d'agrandir ou de bénéficier d'une vue mer avec une surélévation. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez. vivre à 200 mètres de la plage, entre le port et les commerces, dans l’un des quartiers les plus agréables de Gujan-Mestras. Une maison de plain-pied sur un grand terrain, à rénover à votre goût, pour créer enfin le lieu de vie qui vous ressemble. Vous méritez un cadre de vie où tout se fait à pied, où vos journées commencent sans stress, et où chaque espace peut être repensé selon vos envies. Que ce soit pour poser vos valises à l’année ou pour savourer vos étés en famille, ce bien coche les bonnes cases. Ne laissez pas filer cette chance ! Ce type de bien suscite déjà l’intérêt. Offrez à cette maison la rénovation qu’elle mérite et donnez vie à votre projet immobilier à Gujan-Mestras. D’autres acheteurs pourraient vous devancer. Prenez les devants.

Opportunité rare ! Découvrez cette maison à rénover de 90 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets ! Située sur une parcelle de 475 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain / douche, un WC indépendant, un salon / salle à manger lumineux, et une cuisine à repenser selon vos envies. Son terrain piscinable, est parfait pour créer votre coin de détente ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder, un potentiel rare à découvrir ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover sur Grand Terrain à Gujan-Mestras À Gujan-Mestras, nichée au cOEur d'un terrain de 565 m², cette maison individuelle de 106 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1950, elle présente une structure solide mais nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat et son confort d'antan. La maison se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité idéale pour une vie sans contrainte d'escalier. Actuellement, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et arrière cuisine aménagée, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de vie à votre image. L'orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et peut l'être à la fibre optique, offrant ainsi des atouts modernes pour une vie connectée et hygiénique. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement. De plus, le jardin vous promet de beaux moments en plein air et laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. En résumé, cette maison à rénover représente une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image et créer un véritable lieu de vie unique et personnalisé. Ne ratez pas cette chance unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre idyllique à Gujan-Mestras. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas de la place de la Claire, dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison arcachonnaise bénéficie d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate. La propriété comprend deux abris couverts idéals pour stationner ou stocker. L'habitation principale d'environ 100 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 grandes pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain. Une maison T2 indépendante de 51 m² offre de multiples usages : revenu locatif, espace professionnel ou accueil d'un membre de sa famille. Ensemble à rénover entièrement, idéal pour projet familial ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel en plein centre de Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : GUJAN-MESTRAS - Quartier Meyran En seconde ligne dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 87 m² habitables de plain-pied séduit par son potentiel d’évolution et son cadre de vie paisible. Implantée sur une belle parcelle arborée bénéficiant d’une triple exposition idéale pour profiter du jardin à tout moment de la journée, elle se compose d’une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage / atelier non attenant ainsi que deux emplacements de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz par radiateurs. Située en zone UD du PLU, la propriété bénéficie encore d’une emprise constructible résiduelle, autorisant un éventuel agrandissement. La configuration du terrain permet également l’implantation d’une piscine. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien à rénover constitue une opportunité rare dans ce secteur dynamique, à la fois pour une résidence principale ou un projet secondaire. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante maison à rénover avec un potentiel énorme à Gujan-Mestras C'est une occasion rare qui se présente dans le charmant quartier de Gujan-Mestras avec cette maison individuelle des années 40 offrant un formidable potentiel pour une rénovation complète selon vos envies. Située sur une belle parcelle de 405 m², cette maison de 80 m² actuellement composée de 3 chambres et une salle d'eau, offre un espace de vie modulable permettant d'envisager une rénovation pour créer la maison de vos rêves. Avec un garage attenant déjà existant, vous disposez également d'un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Il est également à noter que le terrain offre une belle opportunité de construction supplémentaire L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Les travaux nécessaires pour remettre cette maison en état sont à prévoir, mais une fois achevés, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Gujan-Mestras. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier privilégié de la Hume, au calme, maison à fort potentielle d'environ 140 m² sur deux niveau à rénover sur une parcelle de 450 m² piscinable Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Nouveauté – maison 5 pieces à rénover à gujan-mestras – beau potentiel ! Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer ! Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination ! Ce qu'on aime : le potentiel d'aménagement les dépendances utiles et modulables le charme de l'ancien à revisiter contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3424.

Gujan-Mestras, dans quartier calme, proche des commerces et des commodités. Maison traditionnelle à rénover, elle est composée d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine, un cellier, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Parfaite pour une maison familiale ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Gujan-Mestras, maison de type Landaise à rénover au fort potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage communiquant et un chai compléte ce bien. Parcelle de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à proximité des commerces de l'Aiguillon et de la plage d'Eyrac, maison familiale à rénover d'environ 285 m² sur un terrain de plus de 470 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Immeuble à rénover avec vue Imprenable sur le Petit Port d'Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Avec sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le port, il séduira les amateurs de charme authentique et de projets personnalisés. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut être repensée en spacieuse maison familiale pour un projet multi-générationnel. Actuellement, une coproprièté est en place accueillant deux appartements de type T2 pouvant facilement évoluer vers des T3, ainsi que 2 caves. Projet idéal pour un investissement locatif. Un emplacement rare, entre calme, cadre maritime et proximité des commodités, à deux pas des quais et des plages. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter ! Petit Port d'Arcachon, Possibilité : Maison familiale ou 2 appartements de type T3, Exposition lumineuse – Vue Port. Référence agence : 4593.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Arcachon Idéalement située dans le quartier très recherché de St Ferdinand, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel. que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes. Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port. Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes généreux : idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de division immobilière. • Fort potentiel de transformation : laissez libre cours à votre créativité et vos projets.

Arcachon ville d'été, exceptionnelle Arcachonnaise à rénover, les pieds dans l'eau offrant 510 m² au total, sur une parcelle de 1800 m² env au bord du bassin.

Située dans le centre ville d'arcachon, en lisière de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison arcachonnaise de 65 m² à rénover. L'extérieur se compose d'une cour et d'un garage attenant. La maison offre également un accès direct à la forêt. L'intérieur se compose d'une cuisine, une salle d'eau, de deux chambres et un séjour. À découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Cette maison entièrement rénovée se situe au coeur de l'Aiguillon. Vous ferez tout à pied, commerces, restaurants, port et plages. Son garage est à rénover mais la maison est clé en main. 3 Chambres dont la principale est au RDC. Cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Secteur privilégié et résidentiel en ville d'automne, ensemble immobilier à rénover, composé d'une maison de plain-pied et d'un appartement de type 2, comprenant salon, cusine, sdb, sde, 2 wc, 4 chambres, cave, grand garage, jardin. Projet à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la limite de GUJAN-MESTRAS, ce pavillon de 1997 dispose d'un fort potentiel grâce à ses 2 dépendances entièrement à rénover de 55 m² chacunes ! Maison de plus de 100 m² habitables, séjour très lumineux bénéficiant d'une triple exposition, 3 chambres, cellier, cuisine et garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² au Teich, à seulement 1km de Gujan Mestras (Allée de Bordeaux). Idéalement placée sur son grand terrain piscinable, cette maison construite en 1997, Maison Lara, bénéficie d' une grande cuisine indépendante, un cellier, un salon salle à manger avec cheminée avec insert,( pièce traversante très lumineuse ), trois chambres dont deux avec placards, un wc et une salle de bain. Chauffage électrique et cumulus. huisserie PVC double vitrage et volets roulant PVC manuels dans la pièce de vie et cuisine et volets roulants électrique pour la baie vitrée du salon, pour les chambres volets PVC. Le garage attenant de 16 m² est isolé avec compteur électrique et robinet, et peut aisément être transformé en pièce habitable. La maison bénéficie d'une grande dépendance de 110 m² à rénover comprenant 2 logements de 55 m² environ. Le terrain possède un puits avec une pompe. Vous êtes à seulement 2.5 km du centre du Teich et de la gare desservant Bordeaux et Paris, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des pistes cyclables. Les ports ostréicoles de Gujan-Mestras et le bassin sont à seulement 4km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : 40460 Sanguinet Charmante maison de 1997 à rénover, offrant un potentiel d'investissement ou un premier achat idéal. Située à proximité du centre-ville de Sanguinet, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Elle se compose d'un salon de 25 m² environ, une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et de 2 salles d'eau Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un cadre paisible et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp lege cap ferret : cette maison d'une surface de 60 m² est à rénover complètement. Construite dans les années 20, elle est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. Une dépendance de 8 m². Son joli terrain de 827 m² permet un projet d'agrandissement ou démolition / reconstruction pour 165 m² d'emprise au sol au total ! Infos / visites ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Presqu'île de lège-cap-ferret, vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction sur la presqu'île ? Découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison à rénover ou démolir et son emplacement rare offrant une emprise au sol de 25% soit 290 m² environ. Prix honoraires inclus : 1312500 €. Prix hors honoraires : 1250000 €. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe f. Ges f. Logement énergivore. Ancien dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29 / sarah lhomme au 06 71 92 37 13 ou ruarri lhomme au 07 60 09 06 40.

Villa à rénover avec projet de construction d'une villa de prestige de 230 m², implantée sur un terrain de 1000 m² à l'abris des regards, idéalement situé à proximité des plages et du village de l'Herbe. Le projet prévoit la construction d'une maison bois dans le pur respect de l'architecture locale, avec une grande pièce de vie lumineuse. 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec dressing, mezzanine, salle d'eau et une chambre avec salle d'eau). À l'extérieur, un coin repas ombragé, une piscine, un terrain de pétanque, de nombreux espaces de détente et un garage. Le projet est proposé et chiffré par un constructeur local de renom, assurant une haute qualité de construction et de services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.