Vente maison 4 pièces 107 m² Lège (33950)

Iad france - claudie gervaise vous propose : * maison traditionnelle a rénover avec potentiel - lège-cap-ferret * les jacquets limite petit piquey nichée au coeur de lège-cap-ferret, à proximité du bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168 m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090 m², cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. * description des pièces : * - 6 pièces au total - grande pièce de vie avec cheminée - 5 chambres spacieuses - 1 salles de bain pour plus de confort - 1 salle d'eau - 2 wc indépendants - 1 cuisine à équiper selon vos goûts - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage double de 35 m² environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement - 1 cave et 1 buanderie * avantages : * - située à seulement 600m du bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. - à moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs. - un vaste espace extérieur de 1091 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves. - à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. * à prévoir : * - travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison. - possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à lège-cap-ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Disponible 7jours / 7 ouverte à l'intercabinet honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du Cap Ferret, cette maison de 103 m² bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien. À seulement 3 à 4 min à pied des plages du Bassin et de la jetée Bélisaire, moins de 10 min des plages océanes, et à deux pas du marché, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables, tout est accessible à pied. La maison se compose, au rdc, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 135 m², sans vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur. Le premier étage accueille 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle suite avec sa salle de bains privative et son WC. 3 places de stationnement privatives complètent ce bien. Emplacement premium, terrasse exceptionnelle, stationnements privatifs et cadre de vie unique : une opportunité rare au cœur du Cap Ferret. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Idéalement située au Cap-Ferret, à seulement à quelques minutes du marché, agréable maison bien entretenue nichée dans la verdure comprenant une entrée, un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose d'un pallier desservant deux chambres avec balcons, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un vaste garage aménagé, et un studio indépendant complètent l'ensemble. Contact : 06 34 02 59 51 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cap-ferret - villa a renover l'agence de l'horizon vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété au coeur du cap-ferret. Située à proximité du phare et des plages, sur un terrain spacieux et arboré de plus de 1 300 m², cette maison est une opportunité idéale pour créer le projet de vos rêves dans un cadre privilégié. Construite sur soubassement, vous monterez les escaliers pour accéder directement à la cuisine, vous profiterez d'un espace séjour de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté nuit 3 chambres avec placard dont deux disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. La maison, nécessitant une rénovation, vous offre la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour saisir cette opportunité, visitez dès maintenant avec l'agence de l'horizon : maxime aguilar : 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29   1.

Entre le CANON et la VIGNE, sur une vaste parcelle piscinable offrant une vue surplombante sur la forêt, Villa sur 2 niveaux composée d'un séjour traversant, cuisin, 4 chambres, salle de bains, Wc, en rez de jardin, un salon et un garage pour rénovation ou nouveau projet. (Photos non contractuelles) Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Jolie parcelle boisée de plus de 500 m², venez découvrir cette maison bardée de bois proche de la plage de l'horizon. Vous serez séduit par son charme de part son séjour avec cheminée et sa terrasse extérieure. Elle se compose d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. À découvrir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.