Vente maison 5 pièces 140 m² Arcachon (33120)

Située dans la ville d'été, entre la basilique notre dame d'arcachon et la jetée de la chapelle, cette maison de 1993 non mitoyenne d'environ 140 m² est proche de tous les commerces du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié. La maison comprend un jardin de 80 m² à l'arrière, exposé sud, avec une belle terrasse sans vis à vis. La maison se compose au rdc d'une entrée, un grand salon de 42 m², une cuisine séparée et des wc. À l'étage, un palier dessert 1 chambre (avec salle de bain et wc), 3 autres chambres (avec chacune une salle d'eau) et des wc séparés. Toutes les chambres disposent de placards. Grand garage de 17 m² accessible depuis l'entrée de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON – Maison récente, 4 chambres, 3 salles d'eau – Piscine et jacuzzi dans le secteur recherché de l’Aiguillon Au calme, à deux pas des commerces et à proximité de la plage et du port, cette maison construite en 2021 offre 99 m² Loi Carrez, complétés par 24,7 m² sous 1,80 m, parfaits pour créer des coins cosy ou optimiser le rangement. Parfaitement agencée, elle bénéficie de prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau et placard, cellier, WC indépendants. Les extérieurs proposent un jardinet avec piscine, terrasse et jacuzzi. À l’étage : trois espaces nuit, deux salles d’eau, des WC et de magnifiques volumes avec plafonds rampants, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Parking sécurisé inclus. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 919000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Située au calme à l'Aiguillon sur un terrain de plus de 380 m², Arcachonnaise entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une dépendance aménageable et un double garage boxé viennent compléter les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

Maison familiale d'environ 285 m² sur un terrain de plus de 470 m² située à proximité des commerces de l'Aiguillon et de la plage d'Eyrac. Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilité d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose : Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel. que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes. Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port. Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes généreux : idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de division immobilière. • Fort potentiel de transformation : laissez libre cours à votre créativité et vos projets.

Dans l'écrin préservé de la Ville d'Hiver, entre la place des Palmiers et le centre équestre, cette maison incarne le charme arcachonnais dans un cadre naturel exceptionnel. En retrait, sur une parcelle de 490 m² avec double accès et chemin privatif, elle offre un calme absolu à deux pas du parc Mauresque, des Abatilles, de la plage Pereire et de la forêt. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, cette authentique arcachonnaise allie charme d'époque et confort moderne. Son salon traversant avec cheminée, sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un coin bureau discret. Menuiseries en double vitrage assurent un cadre de vie soigné et apaisant. L'annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou amis. Une cave complète ce bien fonctionnel. Proche des écoles et commodités, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une belle facilité de stationnement à l'extérieur du terrain. Un pied-à-terre rêvé dans l'un des secteurs les plus convoités d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.