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AcheterExclusivitéRéf. 2009834

Maison

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Coullons (45720)

461 000 €

1 623 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 284 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Guy Mallet vous propose : Superbe maison d'architecte contemporaine 9 pièces / 6 chambres avec dépendance sur une parcelle de 3000 m².

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard et WC, bureau, vaste séjour cathédrale avec insert (poêle ou cheminée possible), cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (ou chambre), espace jeux et 4 chambres dont une parentale et une salle de bains avec WC indépendante, cellier.

À l'étage : mezzanine et une chambre avec salle d'eau et WC.

Terrasses sur l'arrière.

Garage attenant avec cellier / chaufferie.

Sur l'arrière préau avec piscine hors sol et barbecue.

Prestations haut de gamme : chauffage par le sol avec thermostat dans chaque pièce, VMC, double vitrage oscillo-battants, volets électriques, portails coulissants télécommandés.

Une grande dépendance de 300 m² avec deux pièces et deux auvents complète cette propriété idéale pour une famille ou un entrepreneur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 461 000 €(1 623 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 623 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 590 € et 4 910 € par an

Prix dans la région

1 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coullons indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coullons (45720)

Coullons

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Chemin de la Sablonnière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guy Mallet

Négociateur

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