Vente maison 8 pièces 330 m² Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez : d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier / buanderie, une chaufferie. À l'étage : une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger / salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison familiale de 160 m² habitables propose un équilibre rare entre espace, confort et qualité de prestations. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin devient une véritable pièce de vie. Les aménagements extérieurs invitent naturellement à ralentir le rythme : espace détente, coin repas à l’ombre (pergola bioclimatique), piscine élégamment intégrée… un cadre idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur, offrant une sensation d’espace immédiate. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité pour créer un lieu de vie fluide et convivial. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d’un espace nuit de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance au quotidien. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux… chacun pourra y trouver sa place. Une salle de bains vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage complet et performant : chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant sur la pièce de vie, poêle à bois au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité au quotidien. Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour une vie de famille sereine dans un cadre recherché. Une évidence à découvrir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, une maison de 120,45 m² avec un jardin de 240 m², une terrasse de 10,75 m². Vous bénéficiez aussi de 2 places de parking. Lot 7008 la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 37,70 m², donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également une chambre de 9,40 m², une salle de bain de 4,35 m², une buanderie et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 14,20 m². À l'étage, il y a trois belles chambres de 12,50 m² à 16.25 m² dont une avec un dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un wc séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 499.000 euros mandat réf : 439122 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Une Performance Énergétique Rare pour une Bâtisse Historique Imaginez une propriété où chaque pierre raconte une histoire, où le murmure du passé rencontre le confort technologique du futur. Édifiée dans les années 1830, à une époque où l'on bâtissait pour l'éternité, cette ferme de caractère a traversé les siècles pour s'offrir une seconde jeunesse spectaculaire lors de sa rénovation intégrale dans les années 2007 à 2026. Aujourd'hui, elle se distingue par un exploit technique : un diagnostic de performance énergétique classé B et un indice de Gaz à Effet de Serre (GES) classé A. Pour une maison en pierre de cette envergure, ces résultats témoignent d'une conception d'isolation et d'un système de chauffage d'une efficacité absolue. C'est l'assurance d'un confort thermique total, hiver comme été, avec une empreinte carbone minimale. Un Extérieur Entre Sérénité et Modernité : Votre Domaine Privé de 3 500 m² Dès votre arrivée, le ton est donné. Le portail électrique neuf, équipé d'un visiophone s'ouvre sur une propriété où l'espace est le maître mot. L'allée, parfaitement entretenue, vous mène vers un double garage dont la porte motorisée souligne l'aspect pratique et sécurisé de cette demeure familiale. Le terrain de 3 500 m² offre une respiration rare. C'est un parc privatif, un véritable poumon vert où les enfants peuvent courir en toute sécurité. Le jardin est un atout inestimable, d'autant qu'il bénéficie d'un puits privé. Dans un contexte de préservation des ressources, disposer de son propre point d'eau pour l'arrosage est un luxe écologique et économique. L'Espace Détente : Piscine, Poolhouse et Terrasse Neuve L'un des joyaux de ce jardin est sans nul doute l'espace de baignade. La dalle de la terrasse de la piscine vient d'être intégralement refaite à neuf, offrant un cadre minéral, moderne et élégant pour vos après-midis d'été. Le Poolhouse adjacent devient le centre de gravité de vos réceptions, un lieu de convivialité par excellence pour les déjeuners à l'ombre ou les soirées entre amis. Côté technique, la sérénité est de mise : le système de pompage et l'entretien de la piscine sont discrètement installés dans le garage, garantissant une longévité et une facilité de maintenance exemplaires. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité, Sécurité et Lumière En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les murs, récemment repeints, captent la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux larges ouvertures. Le Salon : Le Cœur Battant et sa Cheminée Le salon est une invitation au repos. La cheminée, véritable pièce maîtresse, rappelle les origines de la ferme et promet des soirées d'hiver inoubliables. C'est un espace où le volume permet toutes les configurations de mobilier. Ici, le charme des volumes anciens se marie à une sécurité moderne : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de verres de sécurité (anti-effraction) et de volets roulants électriques en aluminium, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La Cuisine et l'Agrandissement Stratégique La cuisine, cœur fonctionnel de la maison, a bénéficié d'un agrandissement récent et audacieux. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur les espaces de vie et la terrasse. Un agrandissement a été réalisé avec une isolation de pointe, garantissant une continuité parfaite du confort thermique. À proximité immédiate, un bureau et une buanderie parfaitement organisées facilitent le quotidien. Le Bureau : L'Espace Télétravail Idéal Le rez-de-chaussée cache un atout majeur : une pièce polyvalente de type bureau. À l'heure du télétravail généralisé, cet espace offre le calme nécessaire à la concentration. Sa proximité avec la buanderie et l'accès indépendant en font également une potentielle chambre de plain-pied supplémentaire. L'Étage : Le Sanctuaire de la Famille Un bel escalier mène à l'espace nuit, où l'organisation a été pensée pour l'intimité de chacun. Avec 5 chambres spacieuses, cette maison est prête à accueillir une famille nombreuse. Chaque chambre est une bulle de tranquillité, bénéficiant d'une vue imprenable sur le terrain et la campagne environnante. L'étage profite pleinement de la VMC Double Flux, assurant un air purifié et une température constante dans chaque pièce. La Révolution Énergétique : Vers l'Autonomie Financière C'est ici que cette ferme de 1830 surpasse les constructions neuves. Le propriétaire actuel a transformé ce bien en un modèle d'efficience énergétique, comme en témoigne son DPE en B. Photovoltaïque et Stockage : Le Pouvoir du Soleil L'installation de panneaux photovoltaïques, couplée à une batterie de stockage de haute technologie située dans le garage, change radicalement la donne financière. L'Impact Financier Chiffré : Alors qu'une demeure de ce volume pourrait coûter environ 4 000 € par an en électricité, l'optimisation solaire ramène la facture à seulement 1 700 €. C'est une économie de 57 % immédiate. L'Autoconsommation : Chaque kWh produit est consommé sur place. À l'heure où le coût de l'énergie explose (autour de 0,25 € / kWh), vous disposez d'une source gratuite et renouvelable, le surplus étant revendu via un contrat avantageux avec EDF. Maintenance et Équipements de Pointe Toiture (2014) : Entièrement refaite lors de la pose des panneaux, garantissant une étanchéité parfaite pour les 30 prochaines années. - VMC (2020) Pompe à Chaleur (2007) : Un système de chauffage fiable et économique. Assainissement : Fosse septique contrôlée et conforme, vous assurant une transaction sans surprise. Pourquoi ce bien est Unique ? Acquérir cette ferme, c'est choisir un investissement "vert" sans les contraintes de la construction. Vous achetez le charme de 1830 avec les factures énergétiques d'un appartement moderne. C'est le luxe de l'espace (3 500 m² de terrain), le luxe du confort (piscine, 6 chambres / bureau) et le luxe de la tranquillité (DPE B, GES A, sécurité renforcée). Référence agence : 157.

Sur le secteur d'Heyrieux, cette maison, construite en 2007, offre 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 802 m². Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant et une cuisine équipée et meublée avec îlot central ouvert sur un vaste espace de vie en longueur composé d'un séjour et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec mezzanine offrant un espace dressing, ainsi qu'un dégagement aménagé en espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à un balcon. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse couverte, espace spa et local indépendant de 21 m², à exploiter selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier…). Une maison complète, aux volumes généreux, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.