Vente maison 8 pièces 280 m² Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Située à proximité immédiate de ce village apprécié pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, école élémentaire), cette maison pleine de charme et de cachet se trouve dans un hameau paisible, sans toutefois être isolé. À seulement 15 mn de Cloyes et de Vendôme et 18 mn de sa gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre champêtre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la propriété offre un jardin arboré, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola en bois accessible depuis la cuisine, le séjour et l'entrée. Un double garage, un abri ouvert pouvant servir de cuisine d'été et de petites dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison de caractère permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un superbe séjour chaleureux avec cheminée insert et ancien four à pain, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau avec 2 douches dont une à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une entrée. Depuis l'entrée, un escalier en béton mène à des combles aménageables, déjà équipés de fenêtres, vélux, électricité ainsi que des arrivées et évacuations d'eau. Le DPE classé D, est une performance énergétique tout à fait satisfaisante pour une bâtisse de cette époque en double vitrage et VMC double flux. Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables, complétés par la cheminée avec insert du séjour, idéale pour une chaleur douce et conviviale. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique récent, solution économique et performante. Autre atout non négligeable : l'électricité est aux normes et l'assainissement individuel est conforme, deux éléments rassurants et particulièrement recherchés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : coup de cœur : pavillon familial de standing – volume, lumière et modernité ! À 1h45 de paris, 40 min de chartres et vendome. Proche des commodites (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité). Une pièce de vie 'effet waouh' dès l’entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial. Espace salon / sejour : un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique. L’espace nuit : 5 chambres pour toute la famille au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l’étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau / télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un wc. Exterieur : votre oasis privée une parcelle parfaitement entretenue : terrasse de 30 m² : idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante. Jardin paysagé : un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale. Le 'plus' : un garage fermé et des espaces de rangement optimisés. Les points forts : état impeccable : décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité : traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin. Performance : chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité. Taxe foncière 1480 €. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m² de terrain avec un étang privatif en copropriété. Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52 m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. À l'étage comble aménageable. La seconde maison de plain -pied 50.64 m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus. En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105 m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis. Nichée sur un vaste terrain de 25488 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété) ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Tranchant vous propose : Bienvenue à La Chapelle-du-Noyer, dans cette charmante maison RT 2020, neuve de 4 pièces avec jardin et garage Idéalement située à La Chapelle-du-Noyer, maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 654 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. * Description des pièces : * - 3 belles chambres lumineuses - 1 salle de bain - 2 toilettes - 1 salle d'eau - 1 cuisine semi équipée et aménagée - 1 salon spacieux - 1 salle à manger conviviale - 1 buanderie - 1 mezzanine * Avantages : * - Maison neuve construite en 2022, offrant un design moderne et des finitions de qualité - Lumineuse et bien agencée - Jardin entretenu pour profiter de moments en extérieur avec terrasse - Garage pour stationner en toute sécurité - Quartier résidentiel calme et agréable - Proche des commodités : supermarché Leclerc, pharmacie, boutiques, écoles * Équipements et caractéristiques : * - Confort : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Sécurité : système d'alarme et de vidéo surveillance - Pompe à chaleur - Exposition sud, offrant une luminosité optimale - Parpaing au laser - Porte de garage électrique Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 944855675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 Pièces 192 m² habitables Terrain arboré d'environ 13000 m² Située à Langey, dans la commune de VALD'YERRE (28), cette maison familiale, habitable immédiatement, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 6 m² Une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière Une cuisine équipée de 18 m² avec arrière-cuisine attenante Deux chambres confortables Une salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé et un vestiaire À l'étage : Un grand palier de 18 m², idéal pour un espace détente ou bureau Quatre chambres spacieuses Une salle d'eau et un WC indépendant Confort & prestations : Chauffage individuel électrique Double vitrage Assainissement individuel (fosse septique) Maison habitable dès à présent Extérieur : Terrain d'environ 13000 m² arboré Une grange en pierre de 110 m² Un bâtiment en pierre comprenant quatre abris fermés et un préau Un second terrain de 3000 m² avec une mare Potentiel : Accueillir des animaux et créer des box Créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou plusieurs habitations autonomes Aménager un vaste jardin et un potager, des espaces de jeux pour enfants Localisation et accessibilité : Commerces plus proche à 10 min Etablissements Scolaires à Cloyes et à Châteaudun Gare TGV de Vendôme à 30 min Gares à proximité : Cloyes, Châteaudun, Courtalain Autoroute A11 Paris à 30 min Contactez des à présent votre agence JT Immobilier pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de Coeur : Le Refuge Idéal pour vos Week-ends et Vacances Vous rêvez de déconnecter ? Laissez derrière vous le tumulte de la ville et découvrez cette perle rare nichée en pleine campagne. Véritable havre de paix, cette propriété est l'adresse parfaite pour une résidence secondaire où farniente et nature ne font qu'un. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards donne accès à un spacieux séjour / salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier-mezzanine dessert 4 chambres, et un point d'eau avec WC. Côté dépendances : un garage attenant avec chaufferie et atelier et un chalet de jardin. Magnifique terrain de 1540 m² cloturé et sans vis à vis agrémenté d'une superbe piscine chauffée et couverte ! Les Atouts qui vont vous faire craquer : Un Cadre Verdoyant : Profitez d'un grand terrain privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Que ce soit pour un potager, des jeux de plein air ou simplement écouter le chant des oiseaux, l'espace ne manque pas. Plaisirs de l'Eau : Une belle piscine parfaitement exposée vous attend pour des après-midis farniente et des soirées d'été inoubliables entre amis ou en famille. Côté Maison : Pièce de vie chaleureuse (idéale pour les soirées au coin du feu) avec plafond cathédrale 4 Chambres spacieuses baignées de lumière. Terrasse aménagée pour vos déjeuners au soleil face au jardin. Localisation : Située au calme absolu dans la commune de Vald'Yerre, tout en restant accessible pour vos escapades de fin de semaine. Chemins de randonnée au départ de la maison et commerces de proximité à quelques minutes en voiture. Notre avis : 'C'est la maison de campagne par excellence. Un entretien impeccable, un terrain généreux et cette piscine qui donne un air de vacances perpétuelles. Rare sur le marché actuel ! ' Envie de visiter ? Ne tardez pas, votre future maison de campagne vous attend déjà.