Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - nicolas piedallu vous propose : coup de cœur : pavillon familial de standing – volume, lumière et modernité !

À 1h45 de paris, 40 min de chartres et vendome.

Proche des commodites (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité).

Une pièce de vie 'effet waouh' dès l’entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial.

Espace salon / sejour : un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique.

L’espace nuit : 5 chambres pour toute la famille au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un wc indépendant.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau / télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un wc.

Exterieur : votre oasis privée une parcelle parfaitement entretenue : terrasse de 30 m² : idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante.

Jardin paysagé : un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale.

Le 'plus' : un garage fermé et des espaces de rangement optimisés.

Les points forts : état impeccable : décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Luminosité : traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin.

Performance : chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité.

Taxe foncière 1480 €.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 239900 euros.

Prix hors honoraires : 230000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.