Vente maison 7 pièces 297 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Ensemble immobilier à vendre à Saint Georges d'Oléron. Edifié sur une parcelle de 7693 m² en zone agricole dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes cyclables. Composé de 3 maisons : - une maison principale de 120 m² bâtie sur 2 niveaux avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, buanderie, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis Complétés par 2 gites meublés de tourisme classé 3 * en parfait état. -une maison de 55 m² comprenant 3 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 2 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : C -une maison de 34 m² comprenant 2 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Les 2 gites sont vendus meublés et équipés. Stationnements pour l'ensemble immobilier. Très bon rapport locatif d'environ 40 000 euros pour l'année. PASSEZ PAR LAFORET (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale d'environ 220 m² à proximité des commodités, offrant un fort potentiel sur un grand terrain d'environ 2600 m² divisible. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et deux toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un double garage vient compléter l'ensemble - Un jardin offrant un éventuel projet de division. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 532.

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité immédiate du marché et des commerces, édifiée sur une parcelle de 880 m² close et arborée avec piscine chauffée de 8 x 4. Cette demeure se compose d'une maison principale avec salon / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 wc, une salle d'eau, et un bureau. Une 2ème maison de 33 m² indépendante et close louée à l'année complète cette prestation. 3 garages. 2 terrasses. Puit avec pompe. Un local technique avec wc. 1 cave. Passez par laforet. (4.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1,5 km de la plage de la Gautrelle et de la forêt, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette belle propriété familiale construite en 2005 offre un cadre de vie rare où calme, espace et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de 2 794 m², dont une partie en zone agricole, la propriété bénéficie d'un environnement préservé propice à la détente et à la douceur de vivre. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de l'océan. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il offre une vue agréable sur la piscine et les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier de 8,50 m² particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Il comprend quatre chambres confortables d'environ 10 à 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon privatif, développe environ 16 m² et dispose de sa propre salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un espace privilégié offrant confort et intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception tournée vers l'extérieur : chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au patio, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et des espaces de détente. Aux beaux jours, la piscine de 8 x 4 mètres devient le centre de toutes les attentions. Bordée de terrasses et agrémentée d'un espace barbecue, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par plancher chauffant électrique complété par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble : garage d'environ 18 m², atelier de 8 m², local à vélos et local technique dédié à la piscine. Une propriété de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié entre forêt, campagne et océan. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de la plage à vélo, cette maison en excellent état comprend un séjour cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie et trois wc séparé. Joli jardin cloturé au calme avec piscine, terrasse couverte, local technique. Belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À deux pas de la plage et bercée par l'air marin, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis avec vue mer. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé. Les prestations se poursuivent avec une pièce SPA équipée d'une douche pour des instants de bien-être toute l'année, un cellier extérieur, une cave ainsi qu'un garage. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Référence agence : 9473.