Maison R+1 de 178m2 avec studio et piscine sur un terrain de

Dans vos agences Laborie immobilier, Maison de caractère de 178 m² avec appartement indépendant, piscine et fort potentiel Située à 2min de Saint-Félix-De-Lodez, à 2 minutes de l'accès A75,30min de Montpellier, 35min de Béziers, découvrez cette propriété atypique chargée d'histoire, ancien passage à niveau, aujourd'hui aménagée en une agréable maison familiale offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial et chaleureux.

Une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une terrasse.

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Un appartement indépendant aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets : accueil familial ou amical, location saisonnière ou activité complémentaire.

Il dispose de son propre accès, d'un accès à la piscine et bénéficie de facilités de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine et d'un espace ombragé idéal pour les beaux jours.

Un garage d'environ 17 m² complète également l'ensemble.

Que vous recherchiez une maison familiale pleine de charme, un bien permettant de développer une activité locative ou un lieu pour concrétiser un projet professionnel, cette propriété singulière saura vous séduire par son histoire, ses volumes et ses nombreuses possibilités.

Une opportunité rare dans un environnement calme et naturel, à proximité des principaux axes de communication.

Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.