Vente maison 7 pièces 175 m² Pessac (33600)

Au sein d'un quartier recherché proche de Bordeaux et du CHU, située au calme, cette maison comprend 4 chambres (dont une suite en RDC) et deux points d'eau, un joli espace vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée qui ouvre sur la terrasse et le jardin. Une dépendance (télétravail ou amis), un garage et un spa complètent l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

À Pessac, belle maison de 190 m² en bon état, idéale pour une belle famille. Elle offre un vaste salon-séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine spacieuse, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle de bain, 2 à l'étage desservies par une lumineuse mezzanine et une salle d'eau), et une annexe indépendante avec garage et studio duplex. Jardin généreux avec piscine abritée. Prix : 690 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7480.

Iad france - laurence gey vous propose : maison de caractère + studio – grand terrain 2 900 m² – calme absolu – pessac dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une agréable promenade en forêt, découvrez cette belle maison individuelle de 2000, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 2 900 m². Une distribution fonctionnelle et généreuse : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie, un double séjour lumineux traversant, une suite parentale avec salle de bain, un cellier, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que de nombreux grands placards de rangement. Vous profiterez également d’une piéce de détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation. Un studio indépendant complète ce niveau, entièrement équipé (chambre, kitchenette, salle d’eau, wc séparé, véranda et terrasse privative) parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Les atouts supplémentaires : terrain piscinable avec possibilité de détacher une parcelle en fond, selon vos projets. Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité. Prestations de qualité : portail motorisé, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, stationnements multiples. Ramassage scolaire à proximité immédiate et commodités accessibles rapidement. Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 931596.

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier Cap de Bos à Pessac, à l'abri de toute nuisance et entourée de verdure, cette maison d'architecte lumineuse offre un cadre de vie rare, où le calme résidentiel se conjugue à une proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture ouverte crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir comme pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un confortable cellier. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une organisation fluide et familiale : six chambres, un salon dédié aux enfants ou adolescents, une salle de jeux, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle arborée de 915 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysager propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée, sécurisée par un volet immergé, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Le jacuzzi sous véranda, véritable espace bien-être, prolonge la sensation de vacances toute l'année. Les terrasses et le bar d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance conviviale où votre intimité sera préservée. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, store électrique, garage, cave à vins enterrée : autant d'équipements pensés pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit totale. La localisation est un atout majeur : écoles, commerces, centre commercial et transports en commun (Bus et Tram) accessibles à pied, offrant une solution d'autonomie vers l'ensemble de la métropole bordelaise. Cette maison réunit ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : une architecture affirmée, de beaux volumes, un environnement verdoyant, des prestations de qualité et une adresse prisée à Pessac. Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 05 / 2026 à 14h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 951862.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac magonty. L'agence villas & maisons a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 652 m². Nichée dans un quartier paisible en bordure du golf de bordeaux-pessac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'un vaste double séjour, avec une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, offrant une salle d'eau et des wc privatifs, garantit une intimité totale. À l'extérieur, vous serez charmé par l'espace détente comprenant une piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des soirées en plein air. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Pour toute question et organiser une visite, contactez yann derrien au 06 61 48 00 46 (e. I. Agent commercial n° 529 085 177 rsac créteil) dpe : c ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220euros et 1690euros. Année de référence : 2021. Prix honoraires inclus : 699.000euros. Prix hors honoraires : 666.000euros. Honoraires de 33.000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contempraine de 2013, située dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces. Elle se compose au RDC d'un vaste espace de vie, d'une cuisine de 15 m², 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et un salon. Garage de 40 m². Possibilité de créer 2 logements indépendants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.