Description du bien

Une opportunité unique à Pessac, dans le quartier de Sardine !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 1110 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif.

La maison principales de 114 m² entièrement rénovée, propose une belle pièce de vie de 46 m² lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.

Une pompe à chaleur, un poêle, des panneaux solaires pour un confort énergétique.

Un bien clé en main Une seconde maison indépendante de 66 m² à rafraichir.

Véritable valeur ajoutée de cet ensemble, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle comprend : un séjour d'environ 33 m², une cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc séparéainsi qu'une terrasse.

Un bien rare sur Pessac, idéal pour acceuillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche ou développer un projet locatif à forte valeur ajoutée.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Jardin
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 670 000 €(3 702 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (670 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 702 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 460 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

3 702 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr