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7 photos
AcheterRéf. 1879416

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Mérignac (33700)

557 000 €

3 617 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - karine vasseur vous propose : opportunité rare au coeur du parc feau.

Maison familiale, caractéristique de ce quartier recherché.

Avec son jardin paysagé, clôturé et sans vis à vis, cette demeure se vit de plain pied. 4 chambres, séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, salle à manger et cuisine dînatoire.

Le + de cette maison : le studio, totalement indépendant et accessible par l'extérieur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 557 000 €(3 617 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (557 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 octobre 2025.

25 avril 2026
557 000 €
31 octobre 2025
595 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 617 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 100 € par an

Prix dans la région

3 617 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Avenue Guillaume Apollinaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karine Vasseur

Négociateur

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