Vente maison 7 pièces 195 m² Mérignac (33700)

MÉRIGNAC – Une propriété familiale aux volumes rares, ouverte sur un environnement privilégié À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de Mérignac, cette maison de caractère construite en 1979 a 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture peu commune, avec une architecture atypique. Luminosité, hauteur et perspectives participent à une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure : le fond de la propriété s'ouvre sur un parc, offrant un cadre exceptionnel et une continuité naturelle particulièrement agréable. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux, d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

EN EXCLUSIVITÉ – Une maison d'architecte rare aux portes de Pessac Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'un charmant lotissement boisé à la frontière de Pessac, cette maison d'architecte du début des années 80 vous offre un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et architecture pensée autour d'un superbe patio central qui crée une atmosphère unique et chaleureuse. Le vaste salon-séjour de près de 60 m², sublimé par son plafond cathédrale et sa cheminée, profite de multiples ouvertures laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Avec environ 200 m² habitables, la maison propose également une spacieuse salle à manger, une cuisine pouvant facilement être ouverte ou agrandie selon vos envies, ainsi qu'une élégante suite parentale moderne au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un agréable espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture. Et ce n'est pas tout : un immense sous-sol / garages de plus de 160 m² dont environ 100 m² à plus de 1.8 m HSP complète ce bien rare, offrant un potentiel incroyable pour aménager salle de sport, cinéma, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé de 824 m², sans aucun vis-à-vis, s'intègre parfaitement à l'environnement verdoyant du quartier. Deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, dont une du côté de la suite parentale équipée d'un spa pour des moments de détente privilégiés. Une propriété de caractère, aux volumes rares et au potentiel exceptionnel, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne surtout pas laisser passer. Référence agence : 7493.

Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron A proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 30 m², s'adresse à des familles recherchant avant tout de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie polyvalence d'usage. La maison propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 3 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier complètent l'ensemble. Le studio indépendant, entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC), constitue un atout majeur : Télétravail, activité libérale, espace autonome pour un adolescent, ou projet locatif ponctuel. À l'extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d'un espace agréable pour les moments de détente, particulièrement appréciable le week-end et aux beaux jours. La maison est située dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate : Des écoles (500 m), des commerces (300 m), des transports en commun (600 m) Cette maison conviendra parfaitement à des familles habituées à un cadre urbain, recherchant des volumes généreux, une maison en excellent état, et une organisation de vie facilitée entre espace personnel et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Située dans le quartier très recherché de Bourranville, à proximité immédiate du parc Bourran, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2005 d'environ 155 m² habitable et 164 m² au sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil permettant de stationner facilement deux véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un cellier, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

MERIGNAC - Proximité Parc de Bourran et Centre ville Grande maison familiale d'environ 192 m² habitable, de type Landaise, sur une parcelle close et paysagère environ 886 m², et sous sol d'environ 190 m². Cette maison vous offre de plain pied une vaste entrée avec dressing, une jolie pièce de vie d'environ 57 m² donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie. Un grand dégagement avec dressing dessert 4 belles chambres avec dressing, deux salle de bains, et deux WC. Un immense sous sol d'environ 190 m² composé de plusieurs pièces et une cave complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1076.

Contemporaine dans le quartier des Eyquems. Ce bien de 4 chambres en comprend une en rez-de-chaussée avec son point d'eau, et trois à l'étage, dont une suite parentale avec dressing. La cuisine américaine est ouverte sur le séjour / salon traversant, donnant accès à la terrasse et la piscine chauffée. Stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Maison coup de coeur à voir impérativement. Agréable, lumineux. Magnifique cuisine ouverte sur grand véranda triple exposition donnant sur la piscine et le pool house. Vaste séjour agémenté d'une cheminée, 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Pas de mitoyenneté et jardin sans vis à vis. Penez le temps de la voir Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Mérignac la glacière, maison familiale comprenant une pièce de vie donnant sur un jardin est / sud, buanderie, une chambre et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres avec une salle d'eau et wc. Jardin et place de parking. Proche des écoles, des commerces et du centre de bordeaux st augustin. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Très beau potentiel pour cette maison qui pourrait être divisée en deux logements indépendant, Très beau volume. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille car le bien est proche des écoles. Elle peut plaire aussi au amateur de Home Staging. Elle n'attend que vous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.