Vente maison 7 pièces 170 m² Lorient (56100)

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [KEROMAN - Grande familiale avec appartement T2- 3 habitats possibles), rare et magnifique maison familiale de 1950, calme, chaleureuse, lumineuse et colorée. Sur 3 niveaux, elle a tout pour plaire : non mitoyenne, grand garage, allée de stationnement, puits fonctionnel au jardin. Pour couronner le tout ? Un appartement T2 avec balcon, indépendant, pour loger un proche ou tout simplement pour du locatif. Dans une petite rue calme, entrez par un portillon ou par l'allée menant au garage, et découvrez : - Une belle entrée - 3 chambres, (ou bureaux, locaux professionnels, aménagement simple en appartement) - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie complète chauffée - Un jardin entièrement clos, fleuri et bien entretenu mais vivant, avec un charmant puits fonctionnel. Un second espace de vie ouvert, avec une disposition en étoile permettant un sens de circulation agréable : - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec balcon - Cuisine avec balcon - Chambre parentale avec sa salle d'eau privative - WC L'étage fera le bonheur des petits et des grands : - 2 chambres jumelles (14 m² au sol chacune) - 1 chambre - 1 pièce non attribuée, accessible depuis une des chambres, pouvant servir de deuxième chambre au T2. - 1 petite pièce à usage de stockage Et enfin, des combles, actuellement à usage de stockage, si toutefois il n'y avait pas assez de place dans cette belle et grande demeure. En annexe : - Un grand garage - Un atelier - Une petite cave - Un appartement T2 (possibilité de T3) avec balcon privatif Côté technique : - Panneaux solaires - Chaudière gaz à condensation - Poêle à bois - VMC Au plaisir de vous raconter cette maison ! Confrères mandataires et agents : contactez moi pour une visite en inter-cabinet, si un de vos clients cherche la perle rare, je serai ravie de vous aider à la trouver ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 673400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur locmiquélic, à 50m de la plage et à proximité des commerces du centre-ville, maison de 1970 avec 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage sur un terrain de 600 m² avec possibilité de division. La maison propose un beau potentiel, une chaudière à condensation vient d'être installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 534 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules lavolé, tél. : 06 43 76 82 16, e-mail : jules.lavole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 919809145.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Cette nouvelle résidence propose des maisons 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de places de stationnement privatives pour un quotidien facilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence se trouve à seulement 1,1 km des commerces et à 1,3 km des plages. Son emplacement privilégié permet de concilier vie pratique et environnement préservé, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Le port de plaisance et les commerces du centre-ville complètent l'attractivité de cette adresse recherchée. Larmor-Plage, station balnéaire prisée aux portes de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses activités nautiques et ses panoramas sur l'île de Groix en font une destination privilégiée tout au long de l'année. À seulement 5 minutes de Lorient, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première nos maisons neuves 4 pièces à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Propriété à fort potentiel à LOCMIQUELIC. Ancienne ferme à rénover sur 1250 m² de terrain. À la recherche d'un projet unique dans un environnement calme et verdoyant ? Cette ancienne ferme, offre un potentiel rare sur le secteur. La propriété propose un potentiel de 350 m² habitables, et se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, habitat partagé, tiers-lieu ou investissement patrimonial. La propriété comprend : * une première maison de style années 30, dont les travaux structurels ont déja été réalisés : traitement des bois, toiture neuve, dalle béton, façade nettoyée. Il reste à aménager les espaces selon vos envies. * une longère, composée : d'une partie actuellement habitable avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, deux chambres, un grenier avec des menuiseries neuves. la deuxième partie, faisait office d'écurie par le passé et offre un beau potentiel d'extension ou de réhabilitation. Enfin, un hangar et une grange sont également présents sur la propriété, ils sont à rénover ou à repenser entièrement, avec la possibilité de les enlever afin de dégager une belle vue sur la vallée. La propriété bénéficie d'une cour et d'un agréable jardin, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, à proximité immédiate de deux supermarchés (5mn en voiture), proche des ports de Pen Mané et de Sainte-Catherine, et de Lorient via le bateau-bus. Un propriété pleine de possibilités donc pour cette propriété : les amoureux de la rénovation et de la belle pierre, les familles recherchant de grands volumes, les investisseurs, ou bien encore les porteurs de projets touristiques (gites) ou collectifs (artistes, yoga). Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Situé à côté du quartier recherché de Merville, dans une rue calme et charmante, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, cette maison familiale offre une atmosphère unique qui rappelle les maisons californiennes. Entièrement rénovée depuis 2019 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 155 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager clos et arboré de 525 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec un remarquable escalier Art déco en travertin. À l’étage : Un vaste salon-séjour baigné de lumière Une cuisine ouverte contemporaine Un bureau Des WC Un balcon prolongeant les espaces vers l’extérieur (Frais de rénovation à prévoir, transformation possible en terrasse) Le rez-de-chaussée accueille : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, situées au rez-de-chaussée, un véritable atout l'été puisqu'elles restent naturellement fraîches même lors des fortes chaleurs. Une salle de bain aux finitions soignées. Un garage attenant avec portail motorisé, pouvant accueillir deux véhicules. Jardin charmant et clos arboré à l'anglaise. Toit plat avec 20 panneaux solaires de 420w chacun. Chauffage au gaz de ville. VMC double flux. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien singulier, niché dans un environnement paisible et recherché, permettant un mode de vie tout à pied. Vous rejoindrez la gare en seulement 15 minutes de marche et les embarcadères pour l’île de Groix ainsi que le bateau-bus en 20 minutes. Écoles, commerces, cinéma, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, vous n'achetez pas un bien à rénover. Vous vous installez immédiatement. Maison récente (2024) de 154 m², pensée pour une vie familiale fluide et sans compromis : une pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud, une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau, et à l'étage, 4 chambres dont une suite avec dressing et terrasse. Chaque espace est optimisé. Rien n'est laissé au hasard. Côté extérieur : jardin et terrasse plein sud, faciles à vivre au quotidien. Stationnements couverts privatifs. Ce bien coche aujourd'hui les critères les plus recherchés : - zéro travaux - excellente performance énergétique - organisation moderne Un bien fonctionnel, confortable, immédiatement exploitable. Si ce bien fait sens pour vous, je vous apporte une lecture claire et complète lors d'un échange. Philippe Devaux - Conseiller indépendant SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.