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AcheterRéf. 2034710

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Aspiran (34800)

360 000 €

2 250 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - vigneronne renovee - 4 chambres - terrasse - jardin - garage * découvrez cette magnifique maison traditionnelle du pays appelée vigneronne, entièrement rénovée et offrant un espace de vie exceptionnel.

L'habitation se situe sur le premier niveau avec un accès par un escalier extérieur : vous trouverez un vaste salon lumineux (50 m²) donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée.

Ce niveau compte deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, deux belles chambres et un espace bureau offrent des espaces confortables pour toute la famille.

Un dressing dans le couloir garantit un rangement optimal.

Une salle d'eau et wc séparé complète l'ensemble.

Sous pente, un grenier permet encore de faire du rangement le sous-sol est un véritable atout offrant un double garage, atelier, buanderie et cave pour un surface totale d'environ 150 m².

Cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception, sans aucun travaux à prévoir.

Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous recevoir et d'échanger sur les charmes et toutes les commodités de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 360 000 €(2 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 330 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aspiran indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aspiran (34800)

Aspiran

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Avenue du Colonel Bres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Prieur

Négociateur

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