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AcheterExclusivitéRéf. 342436509

Maison

Élégante maison vigneronne avec piscine, vaste garage et cour intime à seulement 15 minutes des plages

Saint-Thibéry (34630)

420 000 €

1 736 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 242 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasseJardinPiscineBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Élégante maison vigneronne avec piscine, vaste garage et cour intime à seulement 15 minutes des plages Au cœur du village recherché de Saint-Thibéry, à proximité de Pézenas, d'Agde et des plages méditerranéennes, cette superbe maison vigneronne conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Développant environ 240 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.

La maison offre quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une distribution fluide permettant aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances ou un projet d'accueil.

À l'abri des regards, la cour paysagée avec sa piscine constitue un véritable havre de paix.

Entre baignades, repas en terrasse et longues soirées d'été, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Un vaste garage complète la propriété, offrant un confort rare pour une maison de village et un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

Saint-Thibéry est un village vivant toute l'année, apprécié pour ses commerces, ses restaurants, son marché et son riche patrimoine.

Idéalement situé entre Béziers et Agde, à quelques minutes de l'autoroute A9 et des plages, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud tout en restant parfaitement connecté.

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une demeure de caractère qu'une clientèle souhaitant une élégante résidence secondaire sous le soleil du Languedoc, où il fait bon recevoir, partager et profiter de chaque saison.

Une maison vigneronne de cette qualité, offrant de tels volumes, des prestations soignées, une piscine et un grand garage dans un emplacement aussi recherché, est une opportunité rare.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel.

Annonce publiée le 4 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Belle vue

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(1 736 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (420 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2025.

25 juillet 2026
420 000 €
4 septembre 2025
450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 736 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 736 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Thibéry indisponible

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Localisation

Saint-Thibéry (34630)

Saint-Thibéry

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Artaxa Immo

Agence immobilière

68 Avenue de Pezenas, 34320 Roujan

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