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Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Montauban (82000)

239 000 €
-7 %

Emplacement rare, proche des commerces et commodités à pieds

Située à Montauban, dans le quartier recherché de Villebourbon, à proximité des commerces, des commodités et du marché de la place Lalaque, cette charmante maison des années 1963 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement très calme. De type T6 et développant environ 164 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes deux chambres avec placards, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme. À visiter sans tarder ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 239 000 € (soit 1 457 € / m²) -7 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 229 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1644490
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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