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10 photos
AcheterRéf. 2005805

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Montauban (82000)

225 000 €

2 296 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible.

Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché.

Dotée au RDC : deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée.

À l'étage une chambre et salle de bain.

La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité.

Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital.

Cette maison de ville est en bon état général, et constitue une opportunité rare sur le marché local.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 mai 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 296 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

2 juin 2026
225 000 €
6 mai 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 296 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 520 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

2 296 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montauban indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montauban (82000)

Montauban

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue Marceau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Martin

Négociateur

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