Maison 5 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Découvrez cette maison de 205 m² proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d’un espace de vie, une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit dessert trois chambres confortables. Une véranda agréable prolonge les espaces de vie. Au niveau inférieur (-1), vous trouverez un studio comprenant une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un local technique avec accès direct sur l’extérieur complète cet espace. À l’étage, la maison propose un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais-sur-mer vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 d'environ 125 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon tv cosy. Une véranda avec cheminée d'appoint vient prolonger les espaces de vie pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage complète ce bien. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 181 m², idéalement située à Vaux-sur-Mer. Érigée en 2023, cette résidence allie élégance et fonctionnalité sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, cinq chambres lumineuses vous attendent, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offre un espace intime et apaisant. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée vous invite à profiter de l'air marin, à quelques pas de la plage. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 181 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2023 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 275 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'offrir une première présentation du bien et ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir relaie les données transmises par les propriétaires et par les sources accessibles et s'efforce d'en assurer la mise à jour, sans pouvoir garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et propose un suivi pour faciliter les démarches liées au projet. Notre équipe reste disponible pour préciser les documents en notre possession et orienter vers les vérifications utiles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivité une maison d'une superficie habitable de 157 m² située à seulement 250 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces dans un environnement calme et recherché. Elle se compose, d'un hall d'entrée, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, dégagement, chambre avec placard, salle de bains avec placard et douche à l'italienne, chambre avec placard ouvrant sur jardin, séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur), cellier avec placard, studio attenant comprenant : chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, coin cuisine avec wc séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec auvent de 14,13 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été ou d'accueillir le pool house de la future piscine. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'chemin des dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate de la baie de nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ossature bois en exclusivité à Vaux sur mer ! Villa ossature bois neuve de 105 m², conçue selon les plus hauts standards de fiabilité. Cette réalisation certifiée offre 4 chambres optimisées et 2 salles d'eau pour un confort familial sans compromis. L'isolation biosourcée garantit une sérénité thermique parfaite, soutenue par une garantie décennale complète. Un investissement pérenne et sécurisant, où la modernité rencontre la rigueur d'une construction haut de gamme. Prenez contact dès à présent avec votre conseiller Olivier BENOIT (06 79 82 23 37) afin de travailler ensemble sur votre future résidence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-sur-Mer, entre "Pontaillac" et le "Bois des Fées", venez découvrir cette belle Villa de 223 m² se développant sur 2 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un bureau ou chambre, un vestiaire d'accueil avec placard et toilettes, un grand séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante, un grand cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa terrasse vue mer, une salle de bain, une deuxième chambre vue mer donnant sur une autre terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une piscine de 5x10m ainsi qu'un double garage double viennent compléter les prestations. Le clin d'œil à l'histoire de Royan : le jardin abrite un blockhaus enterré de 30 m² environ pouvant faire office de cave ou d'espace de stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1145 m². Rénovations à prévoir. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À saisir à Vaux sur mer ! Ultra-moderne & Sereine : Villa bois neuve de 120 m² au design architectural. Vivez l'expérience d'un loft scandinave avec 3 chambres minimalistes et 2 salles d'eau au style épuré. Équipée d'une domotique de pointe, pilotez votre confort et votre sécurité intégrale du bout des doigts. Ses lignes audacieuses et ses larges baies vitrées fusionnent esthétique d'avant-garde et isolation haute performance. Le luxe de demain : un habitat sain, ultra-connecté et protégé pour un art de vivre résolument actuel. Contactez sans attendre Olivier BENOIT (06 79 82 23 37) pour réaliser ensemble votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (132 m²) à vendre à Vaux-sur-MerIdéalement située -  Maison neuve 7 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 132 m² et de 335 m² de terrain. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 334 500 €.Prenez contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - samuel douheret vous propose : maison contemporaine de 2021 – plain‑pied – dpe a / a – prestations haut de gamme – vaux‑sur‑mer exclusivité – à 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit dpe a / a : excellente performance énergétique panneaux solaires 3,7 kw (facture d’environ 75 € / mois) prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique rue calme, commerces accessibles à pied plages à 5 minutes espace de vie la maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne. Côté nuit suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs deux chambres supplémentaires salle de bains indépendante wc séparés garage garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation. Extérieur terrain clos et arboré de 246 m² terrasse bois de 50 m² environnement calme et résidentiel idéal pour résidence principale moderne et économique pied‑à‑terre proche de la mer profil recherchant confort, sécurité et faible consommation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison F6 (120 m²) à Vaux-sur-MerIdéalement située -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 120 m² sur un terrain de 335 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Accès nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 318 700 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette belle villa sur deux niveaux, d'une surface d'environ 126 m². Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels comprenant trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine chauffée et un spa et d'une pergola idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa séduit également par son emplacement recherché, à proximité immédiate du bord de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER a le plaisir de vous proposer cette belle maison à l'architecture atypique d'environ 131 m², à seulement 350 m du centre de Vaux sur mer et de ses commerces, et quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Proche de tout, cette charmante maison dispose de nombreux autres atouts, dont notamment une vie entièrement de plain-pied. Une architecture soignée, des espaces de vie idéalement répartis, et des annexes pour un confort de vie optimal. Et d'autres éléments sauront séduire ses futurs occupants. Il faudra prévoir une visite sans tarder pour les découvrir !  Composition :  En rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, Une belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m² avec plafond cathédral, ouverte sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysagé, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, WC indépendant, et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage : Un palier, Deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Annexes : Grand garage avec galetas. Terrasses couverte et non couverte. Beau terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m². Équipements : Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cheminée ouverte. Climatisation réversible. Vide-sanitaire. Alarme. Volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte vous offrira un confort de vie optimal, proche de tout, en bord de mer.

À 200m de la plage, villa avec aperçu mer offrant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres dont 2 suites parentales; lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, d'une superficie d'environ 66 m² avec cuisine équipée; une piscine 8x4. À l'étage : 1 suite parentale 1 dortoir. Un sous sol avec dépendances Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Iad france - céline gallier vous propose : vaux-sur-mer – maison lumineuse - 3 chambres - 3 salles d'eau - jardin située au calme, dans le quartier de la roche à vaux-sur-mer, à proximité des commerces, cette maison d’environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit au rez-de-chaussée propose : une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bains complète (douche et baignoire) des wc indépendants une seconde chambre avec sa salle d’eau privative une buanderie / chaufferie à l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et wc offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d’un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l'extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville.  Composition : RDC : Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC.  A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.  En rez-de-jardin : Un appartement d'environ 47 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.  Annexes : Grand garage d'environ 36 m², une véranda d'environ 25 m², un abri de jardin, une terrasse solarium de 45 m².  Équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé. Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer.

Vaux-sur-mer - maison en bord de conche avec aperçu mer - située à moins de 200m de la plage, home & company immobilier vous présente cette maison offrant 179 m² habitables sur une parcelle de 604 m². Cette maison d'architecte propose un très bel espace de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte. Le séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une 1ère chambre avec placard et point d'eau, d'une 2ème chambre avec placard et salle d'eau privative, d'un bureau / chambre avec placard et d'un wc indépendant. L'étage dispose quant à lui d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une pièce mansardée de 29 m² appelée 'dortoir' par les propriétaires. Le sous-sol de la maison est occupé par un garage, une chaufferie et diverses pièces de stockage. Une cuisine d'été complète le tout. Stationnement privatif. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3510eur et 4790eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 150 m de la très belle plage de Nauzan, et Proche du Lac, Maison des années 70 offrant environ 190 m² utilisables (dont 142 m² habitables), Au rez de chaussée : beau séjour lumineux (avec 3 m sous plafond) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur jardin. Au demi niveau supérieur : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, rangements. Au demi niveau inférieur : dégagement (avec de grands placards) ouvrant sur extérieur, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie (chaudière récente), cave. Grand jardin clos et arboré, garage d'environ 29 m², espace parking pour rentrer plusieurs véhicules.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon / séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

L'agence chartreux immobilier vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de pontaillac des commerces et de la plage, une maison avec spa de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m², sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée / insert ouvrant sur terrasse de 26 m², jardin et auvent fermé de16 m², cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, wc séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Double garages en sous-sol de 46.52 m² et cave de 12.63 m² complètent l'ensemble.

Vaux-sur-mer à 300m de la plage, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison véritablement coup de coeur. Cette lumineuse maison, totalement rénovée avec des matériaux de qualité offre un grand confort autant pour une vie à l'année ou pour les vacances. L'intime rdc se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour entièrement ouvert sur son beau jardin paysagé et sa terrasse, un bel espace repas avec sa cuisine ouverte, une chambre très cosy avec sa salle d'eau, une lingerie / cellier ouvert sur l'extérieur, wc séparé. À l'étage, 2 chambres dont 1 avec rangement et spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète ce bien. Une maison très agréable à l'emplacement privilégié, à visiter sans tarder!

À VAUX SUR MER dans un environnement calme à 1 km de la plage et 600 m des commerces, maison avec étage construite en 2015. Comprenant un espace entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée, pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon. donnant sur une terrasse avec store banne. Suite parentale (dressing salle d'eau) en Rdc. WC, buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur terrasse, salle de bains. WC. Piscine avec dôme et douche solaire. Dépendances abris en dur pour le rangement extérerieur. Adoucisseur, chauffage au sol PAC, porte garage automatisée, portail automatisé.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans un quartier recherché à 200 m de la plage de saint-sordelin et à environ 500 m des commerces, une villa de 8 pièces principales d'une surface habitable de 186.93 m², édifiée sur un terrain clos de 604 m² et comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, première chambre avec placard, seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, wc séparés, troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante, terrasse couverte et fermée avec sa cuisine d'été, agréable et lumineuse pièce de vie au volume généreux d'une superficie d'environ 66 m² avec cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été et piscine 8x4m. À l'étage : palier avec mezzanine et apercu mer, quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et son dressing, wc séparés, espace nuit avec dortoir, salle d'eau et placards d'une superficie de 34,17 m² habitable. Un sous-sol avec buanderie, pièce-technique pour la gestion des 12 panneaux photovoltaïques, chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération viessmann assurant le chauffage et la production d'eau chaude, garage d'environ 35 m², cave d'environ 12,50 m². Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres seulement des prisés quartiers de pontaillac et de nauzan, des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com dpe en cours.

Côté Plage Immobilier vous dévoile une maison familiale au charme authentique, ouverte sur l'océan, aux volumes généreux et à fort potentiel de réinvention. À deux pas de l'océan, cette maison en pierre construite en 1969 déploie une répartition claire et fonctionnelle des espaces idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage : un séjour traversant baigné de lumière, tomettes en terre cuite, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Un bien rare, au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

Côté Plage Immobilier vous dévoile une maison familiale au charme authentique, ouverte sur l’océan, aux volumes généreux et à fort potentiel de réinvention. À deux pas de l’océan, cette maison en pierre construite en 1969 déploie une répartition claire et fonctionnelle des espaces idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin : un vaste hall d’entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d’eau. À l’étage : un séjour traversant baigné de lumière, tomettes en terre cuite, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l’ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l’océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Un bien rare, au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

Vaux-sur-mer - maison récente cubique avec piscine - située à moins de 2000m de la plage de nauzan et à moins de 1000m des commerces de vaux sur mer, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison récente aux normes rt2012 de plain-pied offrant une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 875 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une jolie terrasse dont une partie est couverte. La cuisine ouverte de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée ouvrant sur un patio. Côté nuit, une première partie est composée d'une belle suite parentale de 20 m² disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Wc indépendant au niveau de l'entrée. En opposition la deuxième partie nuit composée de 3 chambres avec placards dont deux ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le jardin est agrémenté d'une piscine (8x4m) chauffée par pac. Un cellier et un garage de 24 m² constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par pac. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 580eur et 820eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .