VILLA 170 M2 VAUX PONTAILLAC PROCHE CORNICHE OCÉAN AU PRIX D

océan, plage et commerces, Vaux-sur-Mer (17640)

1 285 000 €

7 559 €/m²

8 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
170 m²
Surface

GarageCaveJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

En exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais-sur-mer vous présente à la vente cette superbe villa de 170 m², répartie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2020 par un architecte royannais.

Cette élégante propriété offre 8 pièces principales, dont 4 chambres, disposant pour certaine de son dressing ainsi que de sa salle d'eau avec toilettes.

Les généreux espaces de vie comprennent un vaste double salon / salle à manger ouvrant sur de belles terrasses idéalement exposées, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

La cuisine, résolument contemporaine et baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures sur le jardin et la salle à manger, séduira par son élégance et sa fonctionnalité.

Depuis la terrasse de la suite principale située à l'étage, vous profiterez de beaux aperçus sur l'océan, apportant un cadre de vie privilégié.

Un grand garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété, édifiée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques pas du littoral.

Une villa de caractère, alliant le charme de l'architecture, des prestations haut de gamme et un emplacement recherché en bord d'océan.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Jardin
Bien de caractère
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 285 000 €(7 559 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 559 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 559 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

océan, plage et commerces, Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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