Maison 5 pièces à vendre dans le Var (83)

LA MOUTONNE / Quartier La Giavis, résidentiel très calme : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa de plain-pied aux prestations uniques, développant 187 m², incluant un garage de 17,5 m² + grand carport et de nombreuses annexes dont un pool-house de 10 m², une salle d'eau extérieure avec local piscine de 6 m², et une buanderie indépendante de 7 m². Construite en 2005, cette propriété a été entièrement rénovée et allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 1 209 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition idéale traversante sud / nord. Sa localisation est optimale : la sortie d'autoroute est à 3 minutes, les halles Milona, commodités et commerces sont accessibles à pied, et vous êtes à moins de 10 minutes des plages. La propriété est vendue avec une grande partie du mobilier de marque existant, la liste vous sera fournie lors de la visite. La villa se compose d’un vaste espace de vie de 78 m² réunissant un salon composé d'un ensemble canapé et table basse Rochebobois, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée réalisée sur mesure par un artisan. La baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur l’extérieur au sud, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale avec grand dressing, ainsi que de deux autres chambres dont une autre bénéficiant d'un dressing. Les chambres sont de grandes tailles, mais il y a la possibilité d'en diviser une afin de rajouter une 4ème chambre si nécessaire. Une salle d'eau principale avec douche à l'italienne et WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine au sel traditionnelle 6 x 3,5 et également une grande plage immergée, avec contrôle auto du pH et pompe à chaleur. On y trouve également plusieurs terrasses conviviales et abritées (pergola avec coin détente, carrelage d'exception et bois en teck exotique), une salle d'eau extérieure intégralement bâtie avec WC, un brasero, plusieurs salons de jardin, et une grande buanderie attenante à la villa, ce qui permet d'éviter de perdre de la place dans le volume du séjour. Le pool house / bar est un véritable atout : il comprend un bar extérieur abrité et tourné vers la piscine, et il est déjà 100 % équipé avec du matériel professionnel, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La villa est équipée du Canal de Provence, ce qui permet un entretien optimal à moindre coût. La villa est climatisée dans toutes les pièces, offrant un diagnostic performant et elle bénéficie de toutes les prestations modernes : volets motorisés avec centralisation, parquet en chêne massif, porte blindée digitale, baie à galandage, cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Un garage de 17,5 m² ainsi qu'une zone entière bétonnée ont été créés au niveau de l'accès, offrant environ huit places de stationnement privatives extérieures et intérieures. Un carport d'environ 20 m² est attenant au garage, et une prise électrique est disponible pour brancher son véhicule. Notre avis : une villa aux finitions UNIQUES, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville). Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent. Taxe foncière 2 136€   N'hésitez pas à contacter notre agence située 195 chemin de l'Estagnol à La Moutonne. - Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Située à Carcès (83570), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces et des commodités, cette propriété est également entourée d'une nature préservée et offre un environnement propice à la détente. Cette maison de 120 m² avec sa véranda de 15 m² supplémentaire est édifiée sur un terrain de 3691 m². Sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une véranda très lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses (16 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez bénéficier également d'une terrasse baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, la propriété propose une entrée, un salon / salle à manger avec cuisine, une chambre, un espace buanderie, un garage, et un grand atelier d'environ 30 m². Un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite Virtuelle sur demande afin de mieux vous projeter ! Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Rare sur le secteur ! Découvrez une maison ultra-économique et prête à vivre, offrant un véritable confort de vie et un bonus financier exceptionnel au cœur de la Provence. Située à seulement quelques minutes du charmant village de Sillans-la-Cascade, cette propriété de plain-pied se compose d'une habitation principale de 90 m² et d'une dépendance totalement aménagée de 25 m², le tout niché sur un terrain de 1 722 m² sur 2 plateaux typiquement provençales. La Villa Principale (90 m²), lumineuse et fonctionnelle, offre un séjour chaleureux, ouvert sur la terrasse et l'espace piscine pour de parfaits moments de convivialité. Une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un cellier et garage. Dépendance de 25 m² : Entièrement aménagée, elle est idéale pour, un espace dédié au télétravail ou pour générer des revenus immédiats en location saisonnière (fort potentiel touristique grâce aux célèbres cascades et à la proximité du Verdon). Espace Détente : Un authentique Kota finlandais vous attend dans le jardin pour des moments de relaxation uniques ou des soirées insolites entre amis. Panneaux solaires : Ils génèrent un revenu annuel garanti d'environ 2 200 € / an, couvrant ainsi l'intégralité de votre taxe foncière et vos consommations énergétiques ! Forage privé : Une ressource précieuse et gratuite pour garder un jardin verdoyant et remplir la piscine sans aucune contrainte économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

English speaking et visite virtuelle possible. Maison de maçon construite en 1979, dans un cadre campagne, au calme et sans vis à vis. Située à 5 kms des entrées autoroutes a8 et a57 et de la gare sncf en plein centre var pour un accès proche des différents aéroports (marseille, hyeres-toulon et nice) donc de toute la provence. Le terrain de 3500 m² est entièrement clôturé, il est joliment arboré de diverses essences méditerranéennes ou est implanté un carport, un cabanon bois. Le vide sanitaire a été aménagé pour recevoir toute une multitude d'appareils pour le jardinage ou autres. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur, elle est implantée dans un cadre idyllique. La villa au style provençale vous offre une surface habitable de 156,5 m², elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée insert et 2 pans de plafond rampant, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une parentale en rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une parentale avec solarium, une salle de bains et une toilette. Terrasse couverte en l d'environ 55 m² pour profité du coin extérieur et de la piscine. Eau de ville et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513952499.

Imaginez les matins d’été, les portes ouvertes sur la terrasse, les enfants qui filent dans le jardin pendant que le petit-déjeuner se prépare… À Régusse, aux portes du Verdon, cette maison de plain-pied d’environ 91 mètres carrés offre un cadre où la vie de famille prend naturellement des airs de vacances. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse devient le cœur de la maison : repas en famille, moments au salon ou soirées entre amis. La cuisine équipée s’intègre à cet espace convivial. Trois chambres permettent à chacun de disposer de son univers, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Mais ici, la vie se prolonge surtout dehors. À l’arrivée des beaux jours, la terrasse couverte devient une véritable pièce supplémentaire : déjeuners à l’ombre, apéritifs entre amis et longues soirées d’été. À quelques pas, la piscine hors-sol promet les baignades des enfants et les moments de détente des parents, au cœur d’un jardin arboré propice à la détente. Un abri de 17 m², aménagé avec kitchenette, WC et douche à l’italienne, offre un espace d’appoint pour recevoir famille ou amis, imaginer le repaire d’un adolescent ou créer un espace loisirs. Un atelier et une cave d’environ 6 m² chacun. Un carport d'une place complète la propriété. Côté équipements, cheminée avec insert, 12 panneaux photovoltaïques génèrent actuellement environ 440 euros de revenus par an, tandis qu’une alarme sécurise la maison. Et pour le quotidien, pas besoin de renoncer à la praticité : Régusse dispose de commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin, cabinet d'infirmiers et marché. Le week-end, changement de décor : randonnées, villages provençaux, baignades et activités nautiques autour du lac de Sainte-Croix et escapades dans les Gorges du Verdon. Sans oublier les célèbres moulins à vent de Régusse. Une maison où les enfants peuvent profiter du dehors, où l’on reçoit facilement et où chaque été peut laisser des souvenirs de vacances… sans quitter la maison. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

VILLA CONTEMPORAINE 230 m² - BOULOURIS, À 900 M DES PLAGES. Au cœur de Boulouris, à seulement 900 mètres des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 230 m², construite en 2021, au calme absolu en fond d'impasse ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 450 m² et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. La villa dispose de quatre suites, dont deux de plain-pied. À l'étage, une salle de jeux dessert deux suites supplémentaires avec salles de bains / eau, dressings, WC et terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Un garage double, une buanderie, plusieurs stationnements ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété. Volumes généreux, prestations contemporaines, calme et proximité immédiate des plages : une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Boulouris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sarah Bornet vous propose : RARE À LA VENTE À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin paysagé, piscine et grande surface de terrain. Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique propriété de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 3400 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 3 salles de bain / douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. -Une piscine -D'un terrain en restanque de 1100 m² constructible (autorisation obtenue en mairie pour une maison d'environ 200 m² d'emprise au sol) Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement clôturée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination pour transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 10 hectares en Provence Nichée dans un havre de paix de 10 hectares, cette propriété équestre se compose d’un Mas provençal principal rénové avec beaucoup de goût. Le mas dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche, d'une grande cuisine offrant une vue magnifique sur la nature, d'un salon et d'une salle à manger avec bar et cheminée. Une terrasse donnant sur une belle piscine orientée au sud avec vue sur la forêt complète ce premier bien. Une deuxième bâtisse rénovée comprenant trois appartements indépendants (un de 50 m² et deux de 32 m²) s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un troisième bâtiment abritant une salle de sport de 60 m². Enfin, une maisonnette indépendante de 30 m² sur un terrain de 2000 m² avec un petit lac, ainsi que 310 m² d’écuries comprenant une quinzaine de boxes complètent la propriété. Les 10 hectares sont entièrement clôturés et équipés de vidéosurveillance. Idéal pour un centre équestre, une ferme d’éco-tourisme ou une maison d’hôtes.

En exclusivité, découvrez cette maison édifiée en 1983, sur terrain de 960 m², offrant de multiples possibilités. Actuellement, cette maison se compose d'une maison et un appartement aux entrées distinctes, pouvant être réunies. Concernant la maison :   Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux séjour, cuisine avec arrière cuisine, le tout donnant sur la terrasse. Sur ce même niveau, nous avons également une salle d'eau avec WC, un espace dressing / rangements, et l'accès à la cave. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains, un espace de combles aménagés. Concernant l'appartement, il est composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bains, et un petit espace séjour. L'appartement dispose de son propre jardin avec entrée indépendante. La maison principale dispose d'une piscine, d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un forage en plus de l'eau de ville, et d'un abri permettant diverses possibilités. Le tout sur un terrain plât et à proximité immédiate des commodités et écoles. Plus d'information sur demande, au 07 78 39 74 68, ou par mail. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare a la vente maison de plain-pied martins frédéric vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 155 m², édifiée sur un superbe terrain de 1400 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, elle offre une magnifique véranda climatisée, un salon salle à manger spacieux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain haut de gamme, une salle d'eau, une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste terrain paysager, une belle piscine et une dépendance offrant un potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de projets. Le bien compose de l'eau de ville, fosse sceptique neuve, clim gainable dans tout la maison double vitrage bien d'exception, proposé à 540000 euros hai. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA SEYNE-SUR-MER – UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Et si votre prochaine maison était aussi un véritable projet d'avenir ? À La Seyne-sur-Mer, à seulement 1,5 km du port et environ 3 km de la plage des Sablettes, découvrez cette belle construction de caractère offrant une configuration particulièrement intéressante : deux appartements indépendants de plus de 95 m² chacun, sur un terrain d'environ 530 m². Une maison qui ne demande qu'à être imaginée selon vos envies : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif… les possibilités sont nombreuses. De beaux volumes et une vraie sensation d'espace : Le premier appartement, situé à un demi-niveau du rez-de-chaussée, offre des surfaces généreuses et une configuration agréable. À l'étage, le second appartement bénéficie d'un véritable atout charme : une vue mer depuis le salon ainsi que depuis la terrasse extérieure. Un petit privilège qui donne immédiatement envie de s'installer et de profiter des beaux jours ! Les deux logements disposent de plus de 95 m² dont 3 chambres spacieuses pour chacun,. Un extérieur plein de potentiel : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 530 m², répartie autour du bâtiment. À l'arrière, vous découvrirez un espace plus intime, végétalisé et agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. Des prestations techniques rassurantes : La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : Climatisation dans quasiment toutes les pièces Huisseries PVC triple vitrage Fibre optique Portail automatique Installation électrique entièrement refaite Deux compteurs EDF Un seul compteur d'eau Et parce qu'une maison peut aussi avoir besoin de rangement, de stockage ou d'un véritable espace annexe, la propriété dispose de 3 caves : une grande cave d'environ 40 m² deux caves d'environ 12 m² chacune Soit près de 64 m² de caves supplémentaires ! Une maison à découvrir autrement : Ce qui rend cette propriété intéressante, ce n'est pas seulement sa superficie. C'est sa configuration, ses volumes généreux, sa vue mer à l'étage, son extérieur végétalisé et surtout la possibilité de lui donner une destination qui correspond à votre projet. Vous cherchez une grande maison pour votre famille ? Vous souhaitez accueillir parents ou enfants tout en conservant chacun son indépendance ? Vous envisagez un investissement locatif avec deux logements ? Vous souhaitez vivre dans un appartement et louer le second ? Cette maison peut s'adapter à chacun de ces projets. Une belle construction, de beaux volumes et un potentiel véritablement intéressant. À visiter sans tarder ! Le prix tient compte des travaux de modernisation à effectuer si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 969381.

Tourves – provence verte – var : maison à rénover avec beaux volumes, 5 chambres, garage-atelier de 60 m² et terrain de 1 210 m². Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 151 m² habitables et 210 m² de surface utile, implantée sur un terrain d'environ 1 210 m², offrant un beau potentiel après rénovation. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage-atelier d'environ 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'une activité personnelle. L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse. Au premier étage, l'entrée dessert un vaste séjour d'environ 44 m², particulièrement lumineux et offrant un accès à deux terrasses. Sa superficie permet également d'envisager une séparation afin de créer plusieurs espaces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 12 m² complète ce niveau. Un couloir dessert ensuite un bureau, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres d'environ 13 m² chacune. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au deuxième étage sous combles, composé de trois chambres supplémentaires, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison offre donc 5 chambres et un bureau, une configuration adaptée à une famille nombreuse, à une résidence principale avec espaces de télétravail ou à un projet de rénovation permettant de repenser les volumes selon vos besoins. Des équipements déjà en place la propriété dispose de plusieurs équipements particulièrement intéressants dans le cadre d'une rénovation : • pompe à chaleur air / eau • panneaux solaires, générant actuellement une rentabilité moyenne d'environ 1 600 € par an • 5 cuves de récupération / réserve d'eau de 1 000 litres chacune, soit une capacité totale de 5 000 litres le dpe est classé d et b, avec une performance énergétique qui constitue un atout supplémentaire pour ce projet. Un terrain de 1 210 m² et une petite vue le terrain d'environ 1 210 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, selon les règles d'urbanisme applicables. La propriété bénéficie également d'une petite vue. Un projet de rénovation à personnaliser cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant à tourves une propriété avec de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Ses principaux atouts : 151 m² habitables, 210 m² utiles, 5 chambres, bureau, séjour de 44 m², deux terrasses, garage-atelier de 60 m², terrain de 1 210 m², pompe à chaleur, panneaux solaires et réserves d'eau de 5 000 litres. Prix de vente : 310 000 € honoraires compris. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent rénover, moderniser et personnaliser leur future habitation en provence verte. Tourves 83170 – var – provence verte pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 963552.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : – VILLA 168 m² – TERRAIN PLAT DE 5 000 m² – PISCINE – POOL HOUSE – GARAGE Située à Draguignan, à proximité immédiate des Arcs, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa construite en 1988 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des principales commodités et des axes de transport. Implantée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², elle offre de beaux espaces de vie, de nombreux stationnements et des extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec activité locative. La maison développe environ 168 m² habitables et s’organise comme suit : L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un insert installé en 2022. Cette pièce s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 46 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une chambre avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Une chambre parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau avec WC. Elle peut facilement être rendue indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation selon les besoins. Une autre chambre est accessible en enfilade. À l’extérieur, la propriété dispose d’un pool house climatisé comprenant une chambre, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans son prolongement, une cuisine d’été avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’une vue directe sur la piscine. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse, offre une profondeur allant jusqu’à 2,20 m avec une pente douce. Une large plage tout autour permet d’aménager facilement l’espace avec transats et mobilier extérieur. Le terrain de 5 000 m², entièrement plat, bénéficie d’une double entrée et de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l’entrée de la propriété que devant la maison. Il comprend également un terrain de pétanque ainsi que différents arbres fruitiers et végétaux, notamment une quinzaine d’oliviers, un cerisier, un figuier et du raisin muscat. Côté équipements, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * Climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2024 * Double vitrage installé en 2024 * Chauffe-eau thermodynamique * Insert installé en 2022 * Panneaux photovoltaïques installés en 2023, d’une puissance de 6 kWc, avec revente de la production à EDF * Fibre optique * Piscine Desjoyaux avec électrolyse * Cave et vide sanitaire sous la maison * Garage d’environ 30 m² La maison bénéficie par ailleurs d’une conformité obtenue en 2003. La propriété est également exploitée actuellement en partie en location saisonnière, offrant la possibilité de poursuivre cette activité. Un emplacement pratique La villa se trouve à environ : * 10 min du centre-ville de Draguignan * 10 min des Arcs * 15 min de l’entrée de l’autoroute du Muy * 10 min de la gare des Arcs, avec notamment la desserte TGV * 1h15 environ de l’aéroport de Nice Une navette à la demande se trouve également à seulement 150 mètres de la propriété et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une propriété rare par la surface de son terrain, son environnement très calme et verdoyant, ses nombreux espaces extérieurs et ses différentes possibilités d’utilisation. Vidéo complète disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien orosco vous propose : rare à la vente sur le pradet · vue panoramique · 5 286 m² de terrain · 330 m² habitables une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable. Au coeur de l’un des secteurs les plus recherchés du pradet, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d’une impasse résidentielle. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables. Une maison traditionnelle comprenant un t4 au rdc, un grand t2 et un studio en rdj, un grand t2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature. Des travaux de rénovation sont à envisager. Un emplacement premium la propriété se situe entre vignobles et collines : à l’abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois. Un projet à la hauteur du lieu la maison existante offre une base remarquable pour concevoir une résidence familiale d'exception ou une propriété de prestige. Le projet permet notamment d’imaginer : 330 m² habitables entièrement repensés selon vos exigences, de vastes espaces de vie largement ouverts sur un parc méditerranéen de plus de 5 000 m², un cadre somptueux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial pérenne. Piscinable, une opportunité rare au pradet cette propriété constitue une véritable opportunité de création d’un bien d’exception sur un domaine préservé hors norme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : sublime maison de 2015, plain pied t4 de 179 m² plein sud sur une parcelle de 3629 m² ! À saint maximin la sainte baume ! Quartier tres calme et sans vis à vis ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations haut de gamme implantée au milieu d'une oliveraie, au calme et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de st maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous souhaitez, vous offrir une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de pétanque, abri jardin, coin enfants,. Le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. Toutes les fenetres sont en alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une veritable cuisine d'été abritée de 17 m², un coin détente avec pelouse synthétique, une plage bois coté piscine, un espace repas avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade. Le plus, de grandes baies vitrées galandages coté séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur / extérieur. Celles-ci seront accompagnées de sublime grands volets en bois type persienne & coulissant sur la façade. La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée (moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015. De nombreux points d'éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d'été ! Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie. Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi. Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25 m² provenant de chez coppola, entièrement aménagée & équipée, l'ensemble de l'électroménager reste à votre disposition. La cuisine donne un accès direct au cellier / buanderie de 11 m² et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages (aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse). Au centre de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² offrant un coin salon / télé et une salle à manger. Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d'hiver ! ( factures ramonages à disposition). La partie nuit amenée par un dégagement / couloir avec de grands placards éclairés, d'un wc suspendu séparé avec fenêtre & lave main. Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14 m² et d'une 1 suite parentale de 15 m² avec dressing de 5 m² et d'une salle de douche italienne avec wc de 6 m² donnant sur le jardin par une porte fenêtre. Une autre salle de douche à l'italienne viendra compléter la partie nuit. Vous l'avez compris, si vous souhaitez acheter sereinement une villa de qualité, bien pensée, et optimisée ? Alors n'attendez plus de voir cette pepite ! Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv,). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Villa avec piscine et maison indépendante à Puget-sur-Argens Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en position dominante, cette propriété bénéficie d’un cadre campagne tout en restant proche des commerces et des axes routiers. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 200 m², elle offre près de 165 m² habitables répartis entre une maison principale d’environ 125 m² et une maison d’amis indépendante de 40 m². La maison principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. La maison d’amis dispose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres mansardées, d’une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable avec piscine, pool-house, terrasses dont une de 55 m² exposée plein sud, jardin paysagé, arrosage automatique et accès au Canal de Provence. Garage, abri voiture et cave complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, offrant calme, espace et une configuration rare avec son logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, LE BRUSC, au calme, à 20 / 25 min à pied des commerces et de la plage, magnifique villa individuelle de 7 pièces, surplombant le bruc, avec un bel aperçu mer, piscine et son poll-house, garage et nombreux stationnements Cette propriété vous offre un cadre de vie ensoleillé, avec toutes ses expositions qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle développe 187 m² habitables au sol (141,31 m² au dessus de 1,80m) sur un terrain de 880 m², et réunit confort, espace et équipements de qualité au sein d'une propriété pensée pour une vie familiale épanouie. Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie vaste et lumineuse d'environ 46 m² avec sa cuisine semi-ouverte équipée. Ce niveau accueille également 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et un accès sur une belle terrasse d'environ 15 m² et à la piscine. Elle vous propose également 4 chambres supplémentaires dont une dans les combles de 29,3 m² au sol avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle d'eau avec WC indépendante, une buanderie, un cellier. Dans les combles vous trouverez également de nombreux rangements, penderies, placards, greniers, cellier. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poële à granulés (dépense annuelle d'environ 300 € - variable selon l'utilisation de chacun), pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La consommation électrique globale annuelle actuelle est de 1580 € (variable selon la consomation de chacun) La taxe foncière est de 1945€. Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs avec bel espace de vie composé d'une terrasse entièrement dalée d'environ 50 m² autour de la piscine, une douche extérieur, un pool house avec sa cuisinie d'été équipée d'un cumulus, d'un four à pain, un four à pizza et son local piscine équipé d'un WC avec lave main. Cet extérieur constitue un atout pour profiter pleinement du climat varois sans avoir à passer par la maison. Le garage et ses emplacements de stationnement apportent un confort logistique peu courant, adapté pour une grande famille ou pour recevoir. Pour organiser une visite de cette belle propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : À quelques minutes d'Aix en Provence, Marseille, Toulon, Cadarache, proche de toutes les commodités. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — 429 000 € — 150 m² habitables Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent, se transforment et s'imaginent. Cette villa de plain pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain de près de 800 m, offre un cadre de vie avec un véritable atout supplémentaire : - un studio indépendant pouvant offrir une vraie valeur locative., - une piscine, et de nombreuses possibilités à explorer. Mais au delà des mètres carrés et des caractéristiques, une question mérite d'être posée : qu'en feriez-vous ? Résidence familiale, espace pour recevoir, projet avec une activité indépendante ou autre vision… à chacun son idée, à chacun sa manière de se projeter. Le prix est affiché. Vous avez un projet sérieux ? Parlons-en. Seule une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Idéalement située sur le golf de Saint-Tropez, dans un quartier très prisé de Sainte-Maxime, cette superbe propriété construite en 2024, profitant d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer, vous séduira de par son design contemporain, sa singularité sur le secteur et ses prestations d'exception. D'une superficie de 257 m², édifiée sur un terrain de 3930 m², cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle accueille quatre somptueuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant à ses occupants confort et intimité. Le coeur de la propriété s'articule autour d'un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec séjour et cuisine ouverte aux lignes contemporaines. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et dévoilent une vue spectaculaire sur le golf, la mer et la piscine à débordement. Un second espace de vie de 43 m², avec salle d’eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : salon privé, salle de cinéma ou espace bien-être. Une cave à vin ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d’équipements tels que : système de vidéosurveillance, climatisation réversible gainable avec régulation Air Zone permettant un réglage personnalisé pièce par pièce, ainsi qu’une cage d’ascenseur déjà prévue avec les aménagements nécessaires pour son installation. Un garage double et de vastes espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance rare de luxe, de volumes et de luminosité, cette demeure d’exception incarne un art de vivre unique dans un environnement privilégié. Une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : fréjus plage - maison de 172 m² sur terrain de 1200 m²- stationnements - divisée en 2 lots - a 800m de la plage et 400m de port fréjus, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d'environ 160 m² divisée en 2 lots : le niveau rez de jardin d'une superficie de 83 m² repensé par une architecte d'intérieur comprend : une belle véranda accédant à une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Ce niveau a la jouissance de 669 m² de terrain, terrasses en dalles de bavière, un abri de jardin, un puit et un garage de 15 m² attenant à la maison. Le niveau 1 d'une superficie de 89 m² bénéficie d'un accès distinct. Il comprend : une entrée avec coin nuit ou bureau, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont une avec un coin douche, une salle d'eau et wc séparés. Ce 2nd niveau a la jouissance de 444 m² de terrain avec une terrasse bois, abris voiture, chalet le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les + : la division en 2 lots permet l'occupation par 2 familles, la localisation proche de toutes commodités et du bord de mer est idéale, le terrain permet des stationnements sécurisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette véritable bastide, rénovée entièrement en pierre de 382 m² hab. Alliant charme, caractère et fraîcheur naturelle. À cinq minutes de la gare TGV, à 1H de l'aéroport de Nice et à 10 min d'accès à l autoroute Elle dispose de sept suites parentales climatisées avec salle d'eau et WC, deux entrées, une cuisine authentique sublimée par de superbes voûtes en pierre apparente et un four à bois dans une harmonie préservant le charme de l'ancien, dans la continuité, un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée avec insert. un second salon dédié à la détente, un cellier, une buanderie ainsi que deux caves à vin. un sauna complète le bien. À l'extérieur, 1 227 m² clos et paysagers avec stationnements, piscine chauffée 10 x 5 m, plage d'environ 100 m² avec Jacuzzi et trois terrasse, couverte au calme, sans vis-à-vis, à pied du village, en zone non inondable Exploité en chambre d'hôtes, ce bien peut devenir un élégant hôtel particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Exclusivité Hyéres Centre Ville à pied des cours Maintenon et de la place Clémenceau, édifiée en 1880 sur un terrain plat de 360 m² avec jardin sud arboré et grande terrasse arriére ombragée, une maison familiale de 175 m² habitables en trés bel état général comprenant en RDC un grand espace à vivre de 55 m² comprenant séjour et salon avec cuisine US, une piéce buanderie, un WC, en premier étage trois chambres, une SDB et douche, un WC, en deuxiéme et dernier une suite parentale avec chambre, dressing, coin bureau, SDE et WC. Un puits et un lavoir, une cave et deux vides sanitaires complétent ce bel ensemble d'époque. Trois emplacements de parkings sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Idéal pour les familles en recherche de grands espaces en hyper centre ville à proximité directe de toutes les commodités familiales. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Exclusivité la valette-du-var au calme et idéalement située en centre-ville, découvrez cette lumineuse maison familiale de type t8 d’environ 185 m², pleine de charme et de caractère, datant des années 1900. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, de 6 chambres, de 2 dressings, de 2 salles d’eau avec wc, d'une salle de bains avec wc et d'une cave. La maison est édifiée sur une belle parcelle arborée de 691 m², agrémentée de plusieurs dépendances. Elle bénéficie également d’un garage de 25 m² et d’un forage. Un bien rare au cœur de la valette-du-var, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services administratifs, pôle santé et écoles), découvrez cette superbe maison de village lumineuse de 234 m² habitables, bénéficiant d'un atout rarissime dans le secteur : un extérieur privatif, de superbes volumes, un T2 indépendant et un excellent bilan énergétique. Maison Principale – Rez-de-Chaussée & Extérieurs : Une entrée principale desservant un WC indépendant. Une vaste pièce polyvalente de 22 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un évier. Un accès indépendant depuis la rue, très pratique, permettant d'accéder directement au jardin et à la cave sans avoir à traverser les pièces de la maison. Cet accès de plain-pied accueille une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la possibilité de garer un deux-roues en toute sécurité. Le jardin d'environ 60 m², entièrement clos de murs et végétalisé, constitue un véritable havre de paix, baigné de calme et absolument sans vis-à-vis. Il est agrémenté d'un puits très pratique permettant l'arrosage. La cave voûtée : Entièrement restaurée avec un superbe revêtement de sol en béton ciré, accessible directement depuis l'entrée indépendante (sans passer par les pièces), idéale pour une salle vidéo, un espace détente ou une salle de réception. Maison Principale – 1er Étage (Espace de vie) : Une très belle pièce lumineuse de 31 m² faisant office de cuisine et salle à manger, offrant une agréable vue sur le jardin, et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace se prolonge harmonieusement par un vaste salon / séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains et son WC, totalisant environ 20 m². Maison Principale – 2ème Étage (Espace Nuit) : Une grande chambre de 26 m², agrémentée de sa propre salle d'eau et d'un WC. Cette belle surface modulable offre la flexibilité d'être facilement scindée en deux pour créer une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à trois dans la maison principale. T2 Indépendant : Ce T2 dispose d'un double accès : il est relié à la maison principale tout en offrant également la possibilité d'un accès totalement indépendant. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, l'ensemble étant équipé d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour recevoir de la famille en toute autonomie, loger un adolescent, ou envisager un projet de location saisonnière / à l'année. Confort & Performances : La maison est entièrement équipée de double vitrage et affiche un excellent bilan énergétique classé en C. Un bien rare et atypique conjuguant le charme de l'ancien, des prestations de qualité, des espaces modulables, un extérieur de plain-pied au centre du village et une belle flexibilité grâce à son T2 indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.