LA SEYNE SUR MER (83) - 1 MAISON DE 2 APPARTEMENTS - 190M² - 1,5KM DU PORT - 3KM DES SABLETTES

LA SEYNE-SUR-MER – UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !

Et si votre prochaine maison était aussi un véritable projet d'avenir ?

À La Seyne-sur-Mer, à seulement 1,5 km du port et environ 3 km de la plage des Sablettes, découvrez cette belle construction de caractère offrant une configuration particulièrement intéressante : deux appartements indépendants de plus de 95 m² chacun, sur un terrain d'environ 530 m².

Une maison qui ne demande qu'à être imaginée selon vos envies : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif… les possibilités sont nombreuses.

De beaux volumes et une vraie sensation d'espace : Le premier appartement, situé à un demi-niveau du rez-de-chaussée, offre des surfaces généreuses et une configuration agréable.

À l'étage, le second appartement bénéficie d'un véritable atout charme : une vue mer depuis le salon ainsi que depuis la terrasse extérieure.

Un petit privilège qui donne immédiatement envie de s'installer et de profiter des beaux jours !

Les deux logements disposent de plus de 95 m² dont 3 chambres spacieuses pour chacun,.

Un extérieur plein de potentiel : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 530 m², répartie autour du bâtiment.

À l'arrière, vous découvrirez un espace plus intime, végétalisé et agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales.

Des prestations techniques rassurantes : La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : Climatisation dans quasiment toutes les pièces Huisseries PVC triple vitrage Fibre optique Portail automatique Installation électrique entièrement refaite Deux compteurs EDF Un seul compteur d'eau Et parce qu'une maison peut aussi avoir besoin de rangement, de stockage ou d'un véritable espace annexe, la propriété dispose de 3 caves : une grande cave d'environ 40 m² deux caves d'environ 12 m² chacune Soit près de 64 m² de caves supplémentaires !

Une maison à découvrir autrement : Ce qui rend cette propriété intéressante, ce n'est pas seulement sa superficie.

C'est sa configuration, ses volumes généreux, sa vue mer à l'étage, son extérieur végétalisé et surtout la possibilité de lui donner une destination qui correspond à votre projet.

Vous cherchez une grande maison pour votre famille ?

Vous souhaitez accueillir parents ou enfants tout en conservant chacun son indépendance ?

Vous envisagez un investissement locatif avec deux logements ?

Vous souhaitez vivre dans un appartement et louer le second ?

Cette maison peut s'adapter à chacun de ces projets.

Une belle construction, de beaux volumes et un potentiel véritablement intéressant.

À visiter sans tarder !

Le prix tient compte des travaux de modernisation à effectuer si besoin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.

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