Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : VALRAS-PLAGE - MAISON - T5 147 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Valras-Plage, construite en 2022, séduit par son architecture contemporaine de plain-pied, sa luminosité remarquable et sa situation adaptée à seulement 200 m de la plage et 100 m du centre-ville.

Sur une surface habitable de 147 m², le bien s'organise autour d'une vaste salle à manger de 63 m², cOEur de la maison, lumineuse naturelle grâce à son exposition plein sud.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale.

Le palier dessert 5 chambres aux volumes bien dimensionnés : une chambre double spacieuse, une suite parentale, ainsi que 3 chambres supplémentaires confortables et lumineuses. 2 salles d'eau complètent la distribution, accompagnées de 2 WC indépendants.

La terrasse plein sud prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 190 m² offre un cadre extérieur appréciable.

Un garage complète l'ensemble, accompagné d'une buanderie fonctionnelle pour le rangement du quotidien.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et résidence sécurisée.

La Maison, en excellent état, est prête à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.