Maison 5 pièces à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud gaud vous propose : nouveauté à montauban – potentiel exceptionnel vous rêvez du parfait équilibre entre volumes généreux, confort moderne et cadre verdoyant ? Découvrez cette demeure familiale, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes). Nichée dans un quartier calme à deux pas du tarn et de sa coulée verte, elle se situe à seulement 5 min de la gare. Une configuration parfaite pour l'accueil : idéal famille & invités : 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-jardin. Espaces de vie & loisirs : un vaste salon-séjour de 40 m² exposé sud avec cheminée, et une incroyable salle de jeux de 30 m² (idéale pour un espace commun, salon de détente ou home-cinéma). Prestations de charme : une cuisine indépendante équipée et un dressing dédié sous combles avec poutres apparentes. Un extérieur sans vis a vis : espace détente : une belle piscine 8x4 (liner neuf) avec terrasse et pool-house. Le plus : un puits sur la propriété. Opportunité financière rare : ​parcelle détachable et constructible de 570 m² incluse (valeur estimée à la revente : 65 000 €), idéale pour optimiser l'investissement ou financer des aménagements. Équipements & sécurité : climatisation réversible, double vitrage, double garage motorisé, cave naturelle, portail motorisé et visiophone. Que ce soit pour y voir grandir votre famille ou pour lancer votre projet touristique sur le marché montalbanais, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lavit (82120), cette charmante maison de ville mitoyenne offre 127 m² de surface habitable, idéalement répartis sur 3 niveaux. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente, avec la proximité de commodités telles que commerces et écoles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. La propriété comprend en rez-de-chaussée une entrée salon, salle à manger, terrasse couverte donnant sur le jardin, wc. Le premier étage propose une cuisine, un coin repas, une chambre salle de bains et toilettes. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 30 m², offrant confort et intimité. De plus, un jardin et une cave au rez-de-chaussée complètent cet ensemble offrant un espace extérieur agréable et des possibilités de rangement appréciables. Ce bien nécessitera cependant divers travaux d'améliorations et de rafraichissements. Les plus : jardin, cave, possibilité de créer une troisième chambre, toutes commodités a quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Rare : Demeure familiale et 480 m² de dépendances, sans travaux Le parfait accord entre confort moderne et potentiel infini pour vos projets ou passions. Sur un magnifique parc verdoyant d'environ 4 500 m², découvrez cette propriété unique entièrement prête à vivre. La maison principale d'environ 170 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse d'environ 19 m² puis sur une pièce de vie monumentale d'environ 61 m² avec cuisine ouverte. Au centre, un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, couplé à une climatisation réversible et un double vitrage PVC performant, garantit un confort thermique optimal en toute saison. Agencé sur de subtils demi-paliers, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une seconde salle de bain à l'étage climatisé et un WC. Le point fort absolu ? Environ 480 m² de dépendances idéales pour artisans, collectionneurs ou stockage : deux hangars ouverts (environ 175 et 90 m²), deux grands garages (environ 40 et 43 m²), un atelier d'environ 47 m² avec chambre froide d'environ 40 m² et une belle cave d'environ 45 m². Un volume rare, zéro travaux et un potentiel professionnel ou de loisir unique. Un véritable coup de cœur à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située en plein centre du charmant village de Montjoi, cette maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement avec une jolie vue dégagée. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de stockage, comprend une cheminée, deux grandes pièces, deux cuisines et un WC. L'une des cuisines peut être transformée en salle de bain, permettant d'en faire un second appartement indépendant. À l'étage, la partie habitation se compose de deux grandes chambres (13 et 14 m²) dont une avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur les deux niveaux. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 965280.

Demeure de charme, idéalement située au calme avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 2 hectares (bois, prairies et étang) offrant une maison d'habitation avec entrée, une grande pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, 2 WC, garage, atelier, local piscine et une grande grange. Un bien d'exception alliant cachet et tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : loze à 15 mn de caylus beaucoup de caractère pour cet ensemble immobilier, sans vis à vis, en campagne composé de 3 maisons à restaurer en totalité. Elles sont entourées de 1571 m² de terrain. Idéal pour créer des gîtes ou une résidence secondaire. La fibre est en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Moissac, dans une impasse, cette maison familiale de 136 m² sur sous-sol intégral et avec un grand terrain est prête à vous accueillir ! Les volumes généreux, la qualité de la construction et les très bonnes performances énergétiques en font une maison très agréable à vivre. Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire de 15 m², faisant face à un séjour de 31 m² : de quoi accueillir famille et amis ! La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses : 14 m², 16 m² et 19 m². Deux d'entre elles possèdent des placards. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparées. Un cellier de 9 m² avec fenêtre est également présent. Le sous-sol intégral, de 140 m², dispose de toilettes, d'un coin cuisine avec cheminée et d'une cave. Édifiée sur un grand terrain, vous pourrez profiter de la nature et du calme pour vous ressourcer. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Envie de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 965102.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Lavit. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 3 chambres, une cuisine, un séjour et différentes pièces à aménager. Attenant à la maison, un ancien restaurant de plus de 200 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire plusieurs appartements. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Montauban (82000), dans le quartier recherché du Carreyrat, à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible, au fond d'une impasse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m², parfaitement entretenu, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Côté intérieur : Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. Côté extérieur : Une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée — un véritable espace de détente. Prestations & confort : Pompe à chaleur gainable avec système AirZone (température réglable pièce par pièce) Menuiseries double vitrage Volets roulants Nombreux rangements (placards dans les chambres) Portail électrique Garage + atelier Les + : calme absolu, aucun vis-à-vis, terrain généreux, maison fonctionnelle et moderne. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904445061.

Découvrez cette magnifique maison T6, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine semi-couverte pour des moments de détente tout au long de l'année. Une grande terrasse vous permettra de partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Maison T6 de caractère, alliant cachet et modernité. 4 chambres. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Belle pièce de vie lumineuse. Jardin arboré. Piscine semi-couverte. Terrasse. Garage. Environnement agréable et cadre de vie privilégié. Une maison coup de coeur, où authenticité et confort moderne se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et recherché à Montesquieu, cette spacieuse maison T6 de plus de 200 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 grandes chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, d'une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Les atouts de cette maison : Plus de 200 m² habitables Maison T6 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse Terrasse Jardin Piscine hors-sol Garage Environnement calme Proche des commodités Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de plain-pied de plus de 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin de 1700 m² environ, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Un garage complète le bien ainsi qu'un sous-sol. Proches écoles et axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle rénovation pour cette maison de bourg, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, 2 chambres et une salle de bain. Un jardin sans vis à vie avec terrasses, couloir de nage, pergola bioclimatique et un garage complètent ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN VILLEBOURBON- MAISON DE VILLE T6-116 m²-PETIT JARDIN + DEPENDANCE À Montauban, bord du tarn, cette maison de ville pleine de caractère, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura séduire dès la première visite. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, sur une surface habitable de 116 m² répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de 200 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon est lumineux et convivial, bien complété par une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale suivi d'une buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les pièces de vie. On peut aller au jardin, tout en longueur, et au fond une dépendance de 20 m² pour stokage ou salle de jeux l'hiver pour les enfants ou atelier de peinture ou encore atelier pour Monsieur. Un bel escalier nous mène au 1 er avec une chambre sur parquet ancien avec vu sur le tarn et l'autre côté jardin avec une magnifique salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème toujours une chambre sur parquet ancien côté tarn et l'autre avec sa salle d'eau moderne. Les 2 balcons apportent une touche d'extérieur appréciable, tandis que le jardin privatif offre un espace de verdure en plein cOEur de ville ! Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs. La fibre optique, la VMC et la TV câblée complètent des équipements modernes et soignés. À 200 m des transports, 500 m des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, et 800 m des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi chemin entre Toulouse et Montauban, et 30 mn de Blagnac ce village vous apporte tout le confort dont vous avez besoin, école, collège, commerces et gare. Cette maison ancienne complètement rénovée est encore sous décennale, vous serez surpris par ce mélange ancien et nouveau. De beaux volumes, un séjour avec poêle central, une suite parentale au rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine tout équipée indépendante. Le charme de cette maison, plein de petits recoins et cette veranda ancienne donnant sur le jardin avec terrase en bois et piscine. Atelier et deux garages pour pouvoir tout ranger; Vous n'avez aucun travaux à envisager, juste profiter!

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Montauban, une maison familial où chaque jour a un air de vacances. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette superbe propriété de 215 m² habitables offre un équilibre rare entre le cachet d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation contemporaine. Construite en pierre et béton, véritable maison de maçon reconnue pour sa robustesse, elle a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Aujourd'hui, vous profitez de prestations actuelles, d'excellentes performances énergétiques et d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et ouverts sur les extérieurs, offrant une circulation fluide idéale pour la vie de famille. Une maison pensée pour vivre confortablement : - 215 m² habitables - 4 grandes chambres - Belle pièce de vie conviviale - Cuisine familiale entièrement aménagée - Espace indépendant d'environ 30 m², idéal pour créer un appartement, exercer une profession libérale, aménager un bureau, une salle de sport ou recevoir famille et amis. - Garage fermé - Abri couvert permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules - Pompe à chaleur Air / Eau - Climatisation réversible - Maison parfaitement isolée - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Des extérieurs qui invitent à la détente : Impossible de rester insensible à ses extérieurs. Vous profiterez d'une piscine entièrement carrelée, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que d'un magnifique pool-house comprenant une vaste cuisine d'été et un espace repas couvert digne d'une maison de vacances. Les grandes terrasses permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une localisation idéale : Vous bénéficiez ici d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités : - Centre-ville de Montauban à seulement 20 minutes à pied 4 minutes en voiture - Ligne de bus F à seulement quelques pas, desservant le nord et le sud de Montauban jusqu'à la gare, avec un passage environ toutes les 40 minutes - Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement - Commerces et services à proximité - Quartier résidentiel calme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant également un potentiel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, Secteur Hôpital. Une propriété rare sur le marché montalbanais, idéale pour une famille souhaitant conjuguer volumes, prestations de qualité et confort de vie. Une visite suffira à comprendre ce qui rend cette maison si différente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant. La maison développe une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres dont deux de plain-pied, et un bureau. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage une spacieuse mezzanine peut être facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou salon TV. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intime et sans vis-à-vis. Pour un confort en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Les + : Terrain arboré d'environ 2 000 m² Piscine 3 chambres et un bureau 2 salles d'eau Grande mezzanine Climatisation Carport et espaces de stationnement Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Montauban Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque saison.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² compris dans le lot peut également détachée selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose de : Rez-de-chaussée Grand garage. Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail), Premier étage Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deuxième étage Grande chambre avec dressings intégrés. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Les prestations Maison entièrement rénovée. Façade avec crépi récent. Menuiseries aluminium double vitrage. Électricité refaite. Toiture rénovée il y a moins de 10 ans. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique. Puits. Terrain entièrement clôturé. Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​SUD MONTAUBAN. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et du centre du village, vous pourrez tout faire à pied. Avec un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute vers Toulouse, et à seulement 10 minutes de Montauban, cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables avec un garage attenant et un double garage indépendant de plus de 50 m², vous séduira par son agencement intérieur, son confort et son environnement. Elle se compose de : -une entrée avec dressing aménagé -4 belles chambres dont 3 avec dressings aménagés -un séjour lumineux d'environ 40 m² avec insert et un accès direct à la terrasse couverte -une cuisine entièrement équipée, -un espace cellier / buanderie -une salle de bains (avec douche et baignoire) et des espaces fonctionnels. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement avec ses nombreuses ouvertures. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits équipé d'un moteur pour l'arrosage du jardin. Vous y trouverez également une piscine avec son local technique ainsi qu'une grande terrasse couverte avec un coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations et un excellent niveau de confort : -menuiseries en PVC avec double vitrage, -volets roulants électriques, -portail automatique, -fibre optique, -isolation combles refaite en 2021 / 2022, - chaudière de 2018 avec production d'eau chaude, -panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques, Un puits avec moteur pour arroser le jardin Parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison allie confort, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services. Un bien rare sur le secteur pour son état irréprochable et ses annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 964656.

Maison idéalement placée dans un quartier calme de Caussade, proche des commerces, écoles, collèges, lycées. Vous retrouverez en rez-de-chaussée toutes les pièces nécessaires pour vivre de plain pied, grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le salon, séjour et cuisine équipée donnant directement sur une terrasse carrelée, salle d'eau, wc et deux chambres. À l'étage, toujours aussi lumineux et spacieux, des pièces avec de beaux volumes vous permettront d'organiser à votre guise, une bibliothèque, une salle de jeux. une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi que 3 chambres viendront compléter ce niveau. Deux entrées indépendantes existent actuellement permettant de découper le bien sur chaque niveau suivant les projets de chacun. Au niveau de l'extérieur, deux garages indépendants permettent de stationner deux voitures ou d'être transformés en atelier. Possibilité de garer d'autres véhicules en aérien. Le terrain est clos sur plus de 1000 m² avec portail et portillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Magnifique corps de ferme rénové – Gîte & chambres d'hôtes – Vue sur la Garonne Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et bénéficiant d'une superbe vue sur la Garonne, découvrez ce magnifique corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec soin tout en préservant l'âme et l'authenticité des lieux. Développant plus de 300 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux, son cachet et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine conviviale prolongée par la salle à manger et le salon, offrant des espaces de vie chaleureux et généreux. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une configuration parfaitement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place. Un gîte indépendant d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et permet de poursuivre immédiatement une activité d'accueil touristique. La propriété offre encore un fort potentiel d'évolution, avec un espace supplémentaire dont l'aménagement avait été engagé et pouvant permettre la création d'un nouveau gîte, d'un dortoir ou de tout autre projet en fonction des besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, plus de 800 m² de couverts offrent d'importantes possibilités de stockage et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires à l'activité existante. Implanté sur plus de 1,5 hectare de terrain, l'ensemble profite d'un environnement paisible, sans perdre cette sensation d'espace et de liberté qui fait tout le charme des propriétés de campagne. La vue sur la Garonne vient parfaire ce véritable havre de paix. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une grande demeure familiale de caractère. Pour permettre une continuité de l'activité dans les meilleures conditions, la propriété pourra également, selon les modalités convenues, être proposée avec son mobilier de qualité, soigneusement choisi en harmonie avec l'esprit des lieux. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les volumes et le potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié avec vue sur la Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

À 10 minutes de Montauban centre, venez découvrir cette maison familiale avec dépendances. Quelques travaux sont à prévoir (rénovation énergétique et rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Le + : hangar de plus de 90 m² et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Située à Montbeton, cette magnifique maison de 126 m² sur un terrain de 679 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de rangement pratiques. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant de 679 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique, de la pompe à chaleur gainable et du système d'assainissement tout à l'égout garantissent un quotidien facilité. Pour votre sécurité, un interphone est également présent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.