Maison 5 pièces à vendre à Labastide-Saint-Pierre (82370)

Tarn et Garonne, au coeur de Labastide-Saint-Pierre, dans un quartier calme, recherché, à proximité directe de toutes les commodités, venez découvrir ce bien idéal pour une famille et un investissement. Ses atouts, son nombre de pièces dont une en RDC de 16 m² aménageable, 2 salles d'eau, un garage et son jardin arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune recherchée de Labastide-Saint-Pierre, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 630 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La maison se distingue par un rez-de-chaussée partiellement aménagé, véritable atout pour un projet de regroupement familial ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à finaliser, laissant libre cours à vos projets (espace indépendant, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs…). Un garage avec portail motorisé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière gaz à condensation récente, un insert, du double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, équipé d'un portail motorisé, offrant un cadre sécurisé et convivial pour les moments en famille. La présence d'un puits sur la parcelle constitue un véritable atout, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin en toute économie. Cette maison saine et évolutive s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à un projet familial élargi, ou à des acquéreurs souhaitant un bien offrant un réel potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé à 15 min de l'accès autoroute. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Maison familiale située en cœur de village. Commerces, établissements scolaires et de santé : tous sont accessibles à pied. Nombreux atouts pour ce bien : 4 chambres de plus de 14 m² avec parquet bois, séjour avec insert, combles aménageables, jardin arboré avec piscine. Appropriez-vous la dépendance de plus de 90 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 5 minutes de l'accès A62 et 30 du métro Balma-Gramont, un environnement campagne pour cette maison offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et cellier buanderie. Profitez du chauffage au sol l'hiver et, pour la belle saison, piscine avec pool-house, terrasses couvertes et parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Beaucoup de charme pour cette propriété d'environ 238 m² composée d'une maison avec studio indépendant, garage attenant, garage indépendant, dépendances et piscine. Le tout sur un terrain d'environ 8432 m². Beaux volumes, construction de qualité. Environnement exceptionnel. À 5 min accès autoroute et 10 min de montauban. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

L'agence guy hoquet fronton vous propose cette grande maison de ville, située proche des commerces et des services. * caractéristiques :* - surface habitable : 135 m² - nombre de pièces : 7 (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) - salle d'eau : 1 - toilettes : 1 - jardin : oui, clos et arboré - parking : oui, place de parking privée * équipements :* - chauffage pompe à chaleur - isolation thermique récente - électricité refaite - escalier extérieur pour l'étage * quartier :* - proche des commerces et des transports en commun - écoles et crèches à proximité - accès facile aux autoroutes pour un investisseur, possibilité de diviser la maison en 2 logements. 5 il existe 2 entrées séparées sur le bien) bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située à labastide-saint-pierre, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en pleine nature. Labastide-saint-pierre se distingue également par sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une grande mobilité aux résidents. Cette maison de 109 m², construite en 2014 sur un terrain de 700 m² clôturé avec portail électrique, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie de famille ou des moments de convivialité. À l'extérieur on y retrouve un cabanon de jardin de 15 m². Petits plus : pompe à chaleur gainable, assainissement collectif conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra costamagna, tél. : 06 79 51 96 17, e-mail : sandra.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 895 017 747.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary et dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au cœur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de chambres (au moins 8 à ce jour), de paliers spacieux, de caves et de combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond, parquet à l'anglaise, en chêne et sapin) à de belles perspectives vers le parc. Dans le parc, l'orangerie séduit par son allure élégante, avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners. ). Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation y prévoit la création de quatre appartements indépendants, ajoutant encore au potentiel locatif ou d'accueil du domaine. Le parc, d'un seul tenant, aux arbres bicentenaires, allées et perspectives naturelles, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. Ce que l'on aime : Le cachet historique du château et ses volumes généreux. Le palier supérieur, vaste et orné, qui fait écho à la solennité du hall d'honneur et prolongeant la grandeur des lieux. Le charme et les potentiels de l'orangerie. Le potentiel événementiel rare à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien) La surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha) + de photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40 m² avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Située dans un cadre verdoyant, à 10 min de Montauban dans l'axe Toulouse Montauban, cette magnifique maison traditionnelle vous séduira par son charme et ses volumes généreux. D'une superficie de 172 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle est composée d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin, équipé d'un insert pour les soirée d'hiver au coin du feu, de 4 grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain confortable rénovée en 2021 et 2 toilettes. Son grand terrain arboré de 5 000 m² est parfait pour les activités extérieures, les enfants ou les passionnés de jardinage. Une terrasse ensoleillée cous permettra de profiter des repas en extérieur. Le plus : un double garage de 150 m² pour un maximum de rangement et de stationnement. La maison est située à proximité des commodités, écoles, commerces, pharmacie et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À 5 MIN de l’accès autoroute. Dans un cadre calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes (grande pièce de vie, grandes chambres, combles aménageables et garage attenant). Beau potentiel pour une belle vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Maison des années 30 à réinventer Corbarieu (82), à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade Surface habitable : 116 m² + 72 m² en combles à exploiter Terrain : 2 575 m² borné, non clôturé Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 30 possède un charme fou et un potentiel immense. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse ornée de carreaux de ciment d’époque, trois chambres avec anciennes cheminées conservées, un petit salon chaleureux en tomette, un séjour spacieux avec cheminée, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un plateau d’environ 72 m² offre de belles possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, selon vos envies. La parcelle de 2 575 m², bornée mais non clôturée, s’accompagne de plusieurs dépendances : un garage, une grange et un ancien chai servant aujourd’hui de hangar. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, menuiseries, électricité et plomberie à revoir. Le chauffage au fioul existe déjà, avec une chaudière récente. L’assainissement autonome, actuellement en fosse septique, devra être réhabilité. Cette maison offre une belle base et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique mêlant authenticité et confort moderne. Corbarieu bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : ancien domaine viticole proche de toutes commodités. Belle bâtisse fin 18e de 130 m² habitable aujourd'hui pouvant s’étirer a 263 m² habitable si on le souhaite. Elle se compose d'une salle a manger, cuisine avec cheminée, cellier, chaufferie, 4 grandes chambres avec parquet sapin et tomette pour une et a l’étage grenier de 78 m². Ce bien est pose sur un terrain de 1035 m² arbore. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia janowski vous propose : maison année 1976 - t8 – 200 m² maison sur vide sanitaire charpente métallique menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte cheminée avec insert split climatisation séjour cumulus 200 l isolation des combles demi sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie bureau chambre avec lavabo accès aux 2 garages rez-de-chaussée : séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée véranda avec barbecue 2 chambres avec placard salle de bain toilettes séparés étage : 3 chambres salle d’eau toilettes séparés dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -autre dépendance de 64 m² -combles aménageables 100 m² -pièce de vie en demi sous-sol 50 m² parcelle clôturée 4300 m² abri de jardin en bois puits fibre taxes foncières 850e idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) ses atouts : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore centre toulouse 45 mn centre montauban 20 mn tous commerces 6 mn n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare. Sur les hauteurs de corbarieu, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de montauban. Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis). Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace. Plus d'information en contactant directement l'agence de montauban. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Au cœur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes. Elle développe 302 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre (14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant (75 m²) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage. Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres (entre 13 et 24 m²) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette. Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis. À proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m². Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique (1850) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs ! Pour votre confort; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec 4 Chambres et Garage à Corbarieu Située à Corbarieu, cette magnifique maison de 120 m² sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et une cuisine équipée, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute convivialité. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces de vie individuels pour chaque membre de la famille, tout en bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin arboré. La salle de bain et la salle d'eau complètent cet étage pour répondre à tous les besoins en matière de confort familial. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique est un atout indéniable pour un quotidien facilité et connecté. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assure une chaleur douillette en hiver. Cette maison, non intégrée à une résidence, offre un cadre de vie paisible et intime. L'environnement extérieur est propice à la détente, avec une terrasse privée et un jardin verdoyant. Maison sur un terrain de 2793 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Corbarieu. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

À 3 minutes du centre de Bressols, 10 minutes de la rocade de Montauban, venez découvrir cette belle maison traditionnelle située sur un beau terrain arboré de 5000 m². Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, grand cellier, 4 chambres, salle de bains rénovée, 2 WC, buanderie, bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 130 m², terrasses, puits et deux entrées avec portail automatique. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

À Bressols, à seulement 10 minutes de Montauban et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette spacieuse maison T8 d'environ 210 m² habitables que vous pourrez mettre à votre gout avec des travaux de rénovation. Elle offre de beaux volumes lumineux, une cuisine indépendante, 7 chambres ainsi que 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Un vaste sous-sol d'environ 85 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur une parcelle constructible de 1 940 m², la propriété présente un réel potentiel d'aménagement avec la possibilité d'un projet de division parcellaire. La future implantation de la gare LGV à Bressols dans les prochaines années vient renforcer l'attractivité et la valeur de cet investissement.

Vp b820 jla : bressols maison neuve de 2022 d'env. 136.8 m² comprenant, belle pièce de vie spacieuse ouverte sur cuisine équipée, cellier, 3 belles chambres avec placard + une chambre parentale avec double placard et salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. De plus, garage avec porte automatisée à télécommande. Le tout sur un terrain d'env. 1002 m² clôturé. Bien offrant des prestations de qualité. À voir sans tarder ! Honoraires charge acquéreurs - prix hors honoraires agence : 339 000 € - honoraires : 2.95 % ttc pour tout renseignement et contact : m andral.

À vendre - 82710 bressols - maison de 200 m² environ sur parcelle de 2100 m² venez découvrir cette magnifique maison d'environ 200 m². Elle vous propose une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Côté nuit, 3 belles chambres et une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez une agreable mezzanine qui donne sur une suite parentale équipée de sa salle d'eau et d'un deuxième wc. Les atouts : proximité des commodités, et au calme a visiter sans hesiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier de Bressols calme et isolé d'une quinzaine de maisons, tout en restant à quelques minutes du centre de la commune et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 2019 d'environ 124 m². Elle se situe en léger retrait de la route, avec des places de stationnement juste devant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 780 m² avec son petit coin d'eau et ses poissons, ainsi qu'un abri de jardin. Cette grande maison lumineuse de classe énergétique A, dispose d'un magnifique séjour de 50 m², d'une cuisine moderne et d'une véranda aménagée et isolée en extension (idéale pour un coin salon ou salle à manger). Elle offre également 4 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf. L'ancien garage a été entièrement isolé et transformé en une chambre avec dressing. L'opération reste facilement réversible si vous souhaitez retrouver un garage fermé. Une maison récente, au calme absolu. contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Maison neuve de plain-pied – Basse consommation – Emplacement recherché à Bressols Au cœur de Bressols, découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 114 m², alliant modernité, confort et performance énergétique. Construite selon la norme RT 2020 et couverte par la garantie décennale, elle répond aux standards actuels les plus exigeants en matière d'isolation et de consommation. Implantée sur un terrain de 450 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², idéale pour les moments de convivialité, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est parfaitement pensé : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle d'eau indépendante Un cellier pratique et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : Système de chauffage gainable performant Conception basse consommation Matériaux modernes et finitions soignées Situation idéale : À moins de 5 minutes de l'accès rocade À seulement 30 minutes de Toulouse Environnement calme tout en restant proche des grands axes Les atouts majeurs : Maison neuve, clé en main Frais de notaire réduits Opportunité rare sur le secteur de Bressols Informations énergétiques Surface : 114 m² Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 642 € et 869 € Consommation énergie finale : non communiquée Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie confortable, économique et bien situé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 601610 ).

Située au cœur de Bressols (82710), cette maison traditionnelle combine charme et praticité, idéalement placée à proximité immédiate des commerces. La tranquillité d'un parc clôturé et arboré entoure la propriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable aux résidents. Cette maison de 130 m² habitables dispose de 3 chambres spacieuses, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une vaste salle de bains. Un sous-sol de 70 m² et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. L'extérieur révèle une terrasse accueillante, un espace détente près de la piscine, et l'opportunité de développer une construction supplémentaire sur une partie du terrain. Construite en 1989, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie complet et évolutif pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.