Maison 5 pièces à vendre à Bressols (82710)

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, secteur Alba Sud, proche zone commerciale et accés roccade rapide, belle maison de P. P. de 112 m² composée d'un grand séjour, une cuisine indépendante équipée avec porte de service donnant sur le garge attenant, 4 chambres dont 3 avec placards, salle d'eau et wc. De plus toute la partie jour est entierement climatisée. Pour profiter du terrain de 770 m² clôturé et arboré, la terrasse couverte vous attends pour vos soirées entre amis ! Bien prêt à vivre, il n'attends que vous et vos sourires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bressols, cette maison mitoyenne T5 d'environ 130 m², se situe proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle de 1208 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter du jardin et de moments conviviaux. Un box pour stocker et un carport pour un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces dont une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. On retrouve à l'étage une grande chambre de 30 m² et des combles partiellement aménagés (dont une chambre, un dressing, salle d'eau et wc). En somme, cette maison allie charme et fonctionnalité. Petits plus : climatisation réversible, fibre et panneaux solaires. Venez découvrir toute son authenticité et son potentiel lors d'une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Magnifique maison de charme avec terrain arboré – Bressols Située dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette maison de caractère d’environ 124 m² saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1860 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et de calme. Dès le seuil franchi, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de 56 m², un espace généreux et bien agencé qui conjugue confort, praticité et convivialité. La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central et s’ouvre sur l’espace salle à manger et le salon. Elle bénéficie également d’un accès direct à un cellier / buanderie de 8 m² ainsi qu’à une grande terrasse extérieure grâce à ses larges baies vitrées. L’espace salon / salle à manger offre un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le poêle à granulés vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que d’un grand dressing de 11,5 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. * Les atouts * : - Terrain de plus de 2 000 m², au calme, clôturé et arboré, avec puits en fonctionnement, terrain de pétanque et cabanon de jardin (terrain piscinable et constructible) - Garage de 70 m² + carport 45 m² - Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) - Confort moderne : fibre optique, VMC, borne de recharge pour véhicule électrique - Systèmes de chauffage variés : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïque en triphasé, - Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible - Emplacement stratégique : aux portes de Montauban, à 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des écoles et commerces, de la future gare LGV et du futur hôpital (prévision 2032), sans nuisances sonores Cette propriété allie avec justesse le charme de l’ancien et les prestations modernes, dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare sur le secteur de Bressols (quartier Brial). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bressols, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de la commune. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, les déplacements sont facilités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 112 m², construite en 1989 sur un terrain de 750 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée d'un garage, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses prestations de qualité en font un véritable cocon familial. Avec son jardin bien entretenu, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un bien à fort potentiel qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Imaginez une maison tournée plein sud-est, des grandes ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la campagne. La nature omniprésente, et pourtant Bressols à 5 minutes, Montauban à portée, l'A62 rapidement accessible. C'est ce que propose ce bien rare : une maison de caractère de 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 300 m², avec des volumes supplémentaires qui n'attendent qu'un projet. Sur 250 m² de surface totale, la maison s'articule autour d'espace de vie prolongé naturellement vers l'extérieur par la terrasse— salon-salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire rare : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… ainsi qu'un grand garage de plain-pied et un puits complètent ce bien d'exception. La situation : Bien que nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique : - 5 minutes de toutes les commodités (mairie, écoles, poste, commerces) - Accès rapide à l'autoroute A62 - Bus scolaire à proximité - Base de loisirs et plan nautique à quelques minutes - Montauban facilement accessible La maison nécessite des travaux de second oeuvre. Éligible à MaPrimeRénov' et au Prêt à Taux Zéro, elle permet de construire un projet ambitieux avec des aides concrètes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 952990.

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Charmante Maison de 2003,5 Pièces avec Jardin et Garage à Bressols. Située dans la paisible commune de Bressols, cette charmante maison de 90 m², son garage de 21 m² sur un terrain de 1267 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Cette propriété présente un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée ouverte sur le sejour, offrant un espace convivial pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour des moments de détente en plein air, pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité, ou encore pour les passionnés de jardinage. Un garage fermé est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la VMC contribuent au confort de vie au quotidien. Chauffage individuel électrique. Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie serein et convivial, parfait pour une famille recherchant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bressols, à seulement 2 minutes de l'accès à la rocade et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 117 m², construite en 2007, implantée sur un beau terrain de 2 460 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison propose une pièce de vie lumineuse exposée Est-Sud avec cuisine aménagée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation. De nombreuses améliorations récentes ont été réalisées : pompe immergée neuve, volets roulants électriques, portail motorisé, interphone, VMC simple flux installée en 2024, plaque à induction (2023). À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de pétanque, deux terrasses, ainsi qu'un garage attenant de 33 m² carrelé et isolé avec espace de rangement dans les combles. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des axes principaux. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison à vendre – 6 pièces – 180 m² bressols (82710) surface terrain : 1400 m² maison sur 2 niveaux avec entrées indépendantes : •rez-de-chaussée : -2 pièces : 14 m² et 26 m² -salle d’eau + wc -cuisine -garage d’environ 30 m² •étage : -séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon - cuisine indépendante avec accès direct à une véranda - 3 chambres avec rangements - salle de bains + wc séparé confort : •chauffage central alimenté par pompe à chaleur •menuiseries en double vitrage extérieurs : •jardin arboré d’environ 1300 m² •dépendance de 20 m² localisation : •commune de bressols avec ses commerces, écoles, et services de santé. •à moins de 10 minutes de montauban •proche accès autoroute (5 min) •à proximité de la future gare lgv (5min) les + : •nombreuses possibilités d’aménagement •spacieux et lumineux •accès extérieur depuis séjour et cuisine, au rez-de-chaussée et à l’étage. •environnement agréable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de plain-pied – Basse consommation – Emplacement recherché à Bressols Au cœur de Bressols, découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 114 m², alliant modernité, confort et performance énergétique. Construite selon la norme RT 2020 et couverte par la garantie décennale, elle répond aux standards actuels les plus exigeants en matière d'isolation et de consommation. Implantée sur un terrain de 450 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², idéale pour les moments de convivialité, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est parfaitement pensé : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle d'eau indépendante Un cellier pratique et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : Système de chauffage gainable performant Conception basse consommation Matériaux modernes et finitions soignées Situation idéale : À moins de 5 minutes de l'accès rocade À seulement 30 minutes de Toulouse Environnement calme tout en restant proche des grands axes Les atouts majeurs : Maison neuve, clé en main Frais de notaire réduits Opportunité rare sur le secteur de Bressols Informations énergétiques Surface : 114 m² Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 642 € et 869 € Consommation énergie finale : non communiquée Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie confortable, économique et bien situé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 601610 ).

À 3 minutes du centre de Bressols, 10 minutes de la rocade de Montauban, venez découvrir cette belle maison traditionnelle située sur un beau terrain arboré de 5000 m². Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, grand cellier, 4 chambres, salle de bains rénovée, 2 WC, buanderie, bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 130 m², terrasses, puits et deux entrées avec portail automatique. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Vp b820 jla : bressols maison neuve de 2022 d'env. 136.8 m² comprenant, belle pièce de vie spacieuse ouverte sur cuisine équipée, cellier, 3 belles chambres avec placard + une chambre parentale avec double placard et salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. De plus, garage avec porte automatisée à télécommande. Le tout sur un terrain d'env. 1002 m² clôturé. Bien offrant des prestations de qualité. À voir sans tarder ! Honoraires charge acquéreurs - prix hors honoraires agence : 339 000 € - honoraires : 2.95 % ttc pour tout renseignement et contact : m andral.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Opportunité à Montauban - Maison de Caractère avec vaste terrain non constructible. Située à Verlhaguet, proche de la zone commerciale d'Albasud et de l'accès autoroute, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 8900 m², cette propriété présente de multiples perspectives d'aménagement. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse. Chaque espace est à repenser pour créer un intérieur harmonieux, alliant charme ancien et confort moderne. L'extérieur est un véritable atout, offrant un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les amoureux de la nature, de nouveaux jardins, une piscine ou une terrasse peuvent y voir le jour pour créer un véritable havre de paix. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À seulement 5 minutes de Montauban, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété développant près de 249 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 702 m² avec piscine. Pensée avec soin et réalisée à l'aide de matériaux de qualité, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de près de 49 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert cheminée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une élégante mezzanine d'environ 13 m² apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent des vues dégagées sur la propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable avec vue directe sur la piscine et le jardin. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable, menuiseries en double vitrage, insert cheminée, finitions soignées, moulures décoratives et équipements de qualité contribuent au confort quotidien. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, développe environ 230 m² et comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie, un local piscine ainsi qu'un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort moderne et fonctionnalité dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Montauban et de ses commodités. Un bien de caractère aux prestations haut de gamme qui saura séduire les amateurs d'espace et de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville, commerces, écoles et services à pieds. Accès facile aux autoroutes caractéristiques : - surface habitable : 135 m² - nombre de pièces : 7 (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) - salle d'eau : 1 - toilettes : 1 - jardin : oui, clos et arboré - places de parking privées travaux réalisés : - chauffage pompe à chaleur - isolation (doublage des murs) - électricité refaite - peinture façade et volets récente - lambris en pvc et gouttières en alu travaux à prévoir : - menuiseries en double vitrage - sde ideal investisseur, possibilité de diviser la maison en 2 logements. Il existe 2 entrées séparées sur le bien. Tae bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

À 30 mn de toulouse et 15 mn de montauban, dans la charmante commune de labastide-saint-pierre (82370), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et de 5 place de stationnement. Cette maison de 120 m², construite en 2012, offre un total de 5 pièces : 3 chambres et une suite parentale. Avec sa grande pièce à vivre de 60 m², son arrière cuisine et et l'atelier-garage à motos attenant, cette habitation offre un cadre de vie très intéressant. Plans métrés et vues 3d disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno prouzat, tél. : 06 32 02 38 09, e-mail : bruno.prouzat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 822 706 693.

À 5 minutes de l'accès A62 et 30 du métro Balma-Gramont, un environnement campagne pour cette maison offrant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et cellier buanderie. Profitez du chauffage au sol l'hiver et, pour la belle saison, piscine avec liner de 2026 et pool-house, terrasses couvertes et parc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary et dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au cœur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de chambres (au moins 8 à ce jour), de paliers spacieux, de caves et de combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond, parquet à l'anglaise, en chêne et sapin) à de belles perspectives vers le parc. Dans le parc, l'orangerie séduit par son allure élégante, avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners. ). Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation y prévoit la création de quatre appartements indépendants, ajoutant encore au potentiel locatif ou d'accueil du domaine. Le parc, d'un seul tenant, aux arbres bicentenaires, allées et perspectives naturelles, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. Ce que l'on aime : Le cachet historique du château et ses volumes généreux. Le palier supérieur, vaste et orné, qui fait écho à la solennité du hall d'honneur et prolongeant la grandeur des lieux. Le charme et les potentiels de l'orangerie. Le potentiel événementiel rare à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien) La surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha) + de photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune recherchée de Labastide-Saint-Pierre, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 630 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La maison se distingue par un rez-de-chaussée partiellement aménagé, véritable atout pour un projet de regroupement familial ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à finaliser, laissant libre cours à vos projets (espace indépendant, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs…). Un garage avec portail motorisé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière gaz à condensation récente, un insert, du double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, équipé d'un portail motorisé, offrant un cadre sécurisé et convivial pour les moments en famille. La présence d'un puits sur la parcelle constitue un véritable atout, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin en toute économie. Cette maison saine et évolutive s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à un projet familial élargi, ou à des acquéreurs souhaitant un bien offrant un réel potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé à 15 min de l'accès autoroute. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Idéalement située entre Toulouse et Montauban : Jolie maison 5 chambres élevée sur terrain plat, à proximité immédiate de toutes commodités (toutes écoles, commerces, transports ), sans nuisances sonores ! Habitable de plain pied et sans travaux, hors décoration éventuelle, elle offre des volumes équilibrés pour toute la famille ! Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salle de séjour double avec accès direct sur terrasse et piscine, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier. Une suite parentale avec salle de bains et une chambre équipées de baies vitrées pour accès direct aux extérieurs. wc séparés. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc. En prestation complémentaires : un garage et du stationnement pour plusieurs véhicules, un poêle à granulé, des climatisations réversibles, des volets et portails électriques. Reliée au tout à l'égout, disposant d un bon DPE et de matériaux de qualité. Construction récente, saine, bien située, toutes commodités accessibles à pied et sans vis à vis !

Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville charmante offre un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité de Toulouse et de Montauban pour une vie urbaine accessible. Labastide-Saint-Pierre possède un charme typiquement occitan avec ses ruelles pittoresques et ses paysages bucoliques. Cette maison de 133 m², construite en 1974, sur un terrain de 3000 m², offre 4 chambres, un vaste séjour, une salle d'eau, un garage et un grand grenier aménageable. Parfaitement entretenue, elle représente un véritable cocon familial. Avec ses généreux espaces de vie et ses chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air, tout en offrant une intimité rare. Une occasion unique de profiter du cadre idéal offert par Labastide-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche des grands axes, 5 mn d'Alba sud, maison traditionnelle des années 80, offrant une surface habitable de 150 m². Le bien se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 grandes chambres dont une avec dressing et placard, et un wc. À l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un appartement de type T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ce qui serait idéal pour un ado ou autre car l'appartement est communiquant avec la maison grâce à la belle vérandas. Ce bien posé sur sur un terrain d'environ 1300 m² avec puits, double abris pour voiture, petit atelier et une belle terrasse couverte qui permettra d'apprécier le calme les soirs d'été. Bien à voir sans attendre car potentiel énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - quartier le fau située sur les hauteurs de montauban, au coeur du très recherché quartier du fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa t6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • double garage communicant • portail motorisé et interphone • piscine au sel • terrain entièrement clôturé • aucun vis-à-vis • environnement calme et privilégié une villa lumineuse et familiale, aux prestations confortables, dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel - à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Beziat vous propose : DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 m² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES Certaines propriétés impressionnent. D’autres marquent les esprits. Celle-ci fait les deux. À une demi-heure de Toulouse Nord, à seulement quelques minutes de Montauban, découvrez ce magnifique domaine construit en 1886, niché dans un environnement privilégié en bord du Tarn. Implantée sur plus de cinq hectares entièrement clôturés, cette propriété rare conjugue le charme intemporel d’une demeure de caractère, le confort d’une rénovation de qualité et un potentiel de développement exceptionnel. Derrière son portail automatique, une majestueuse allée bordée d’arbres mène à un véritable havre de paix où chaque bâtiment, chaque perspective et chaque aménagement témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Difficile de rester insensible à un lieu où l’élégance d’une demeure du XIXᵉ siècle se mêle à plus de cinq hectares de nature, avec le Tarn pour seul horizon. Une demeure de caractère de 319 m² Dès le franchissement de la porte d’entrée, le cachet de cette demeure se révèle immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque, les cheminées en marbre et les volumes généreux rappellent toute l’élégance des grandes demeures bourgeoises de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le double séjour, véritable cOEur de la maison, est sublimé par une magnifique cheminée qui apporte chaleur, authenticité et convivialité à cette pièce de vie. Il s’ouvre naturellement sur une vaste véranda offrant une vue dégagée sur le parc et permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. De l’autre côté du vaste hall d’entrée, la cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine d’environ 20 m², idéale pour le quotidien comme pour les grandes réceptions. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le charme opère une nouvelle fois. Un superbe couloir habillé d’un magnifique parquet en point de Hongrie dessert harmonieusement les espaces nuit et souligne toute l’élégance de cette demeure. Vous y découvrirez une suite parentale de plus de 25 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, une seconde suite bénéficiant d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires entre lesquelles il est tout à fait possible de créer facilement une salle d’eau. Une cave complète cette habitation. Une maison indépendante de 119 m² Entièrement indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle accueille une cuisine, un vaste double séjour avec salle à manger dominé par une superbe cheminée, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, créer des bureaux indépendants ou disposer d’une confortable maison d’amis. Un cadre de vie exceptionnel À l’extérieur, tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement du domaine. Le parc, soigneusement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique, bénéficie d’un puits et s’étend jusqu’aux berges du Tarn, offrant un environnement aussi paisible que privilégié. La piscine au sel, entièrement automatisée grâce à son système de filtration et d’injection des produits, invite à profiter des beaux jours sans contrainte. Face au fleuve, une spectaculaire terrasse couverte d’environ 250 m² devient un véritable lieu de réception où il est facile d’imaginer de grandes tablées familiales, des soirées d’été ou des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le domaine dispose également d’un ancien hangar d’environ 300 m², couvert d’une toiture récente, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à de nombreux projets. Salle de réception, espace bien-être, garages pour véhicules de collection, ateliers, hébergements supplémentaires ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Les nombreux espaces de stationnement couverts permettent par ailleurs d’abriter plusieurs véhicules à l’abri des intempéries. L’ensemble du domaine bénéficie de prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol dans les deux habitations, chaudière Viessmann installée en 2020 pour la demeure principale, climatisation réversible dans la maison indépendante, façade rénovée en 2023, portail motorisé, vidéosurveillance, deux DPE classés C et un niveau d’entretien remarquable qui permet de profiter immédiatement des lieux sans travaux majeurs. Un domaine aux multiples possibilités Résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, chambres d’hôtes, gîtes, lieu de réception, séminaires ou projet événementiel… ce domaine offre une liberté rare. Sa situation géographique privilégiée, entre Toulouse et Montauban, son environnement naturel, ses deux habitations indépendantes, ses dépendances et la qualité de ses prestations en font une propriété aussi élégante que polyvalente. Plus qu’une demeure, c’est un lieu de vie, de partage et de transmission. Un domaine où l’on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les plus beaux projets de demain. Une visite virtuelle immersive est disponible afin de découvrir l’ensemble de la propriété avant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Iad france - sylvie duveau vous propose : découvrez cette magnifique maison moderne de 121 m² (2026) sur une parcelle de 869 m². Un cadre de vie paisible alliant haute technologie, design et confort absolu. Performance energetique et confort re 2020 •isolation de pointe & basse consommation : conforme aux dernières exigences environnementales pour un budget maîtrisé. •climatisation gainable ribo : chauffage et rafraîchissement haut de gamme, totalement invisible (intégré en faux-plafond), ultra-silencieux et réglable par zone. Design interieur pointu et esthetique •pièce de vie d'exception (49 m²) : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par des spots encastrés gris anthracite pour une touche résolument contemporaine. Cuisine moderne avec îlot central et hotte intégrée. •suite parentale privative : un véritable havre de paix comprenant douche, vasque et wc. Elle est équipée d'un miroir tactile moderne à double éclairage (changez d'ambiance d'une simple pression : bleu ou beige). La douche se pare d'un matériel moderne en bronze foncé multi-fonctions. •espace nuit & annexes : 4 chambres au total, une salle de bain / douche double vasque et wc séparé, une terrasse de 16,5 m² sur grand jardin, garage intégré et domotique. Exterieurs securises et cles en main •terrain entièrement clôturé et équipé de son portail, garantissant une parfaite intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. •une maison neuve aux finitions impeccables : il ne vous reste plus qu'à vous installer et savourer votre nouveau quotidien. Le coup de coeur : l'alliance parfaite entre l'efficacité énergétique re 2020 et des finitions esthétiques très soignées (touches de bronze foncé, spots anthracite, extérieur entièrement clos). À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.