Maison 5 pièces à vendre à Bessens (82170)

Iad france - corinne gabriel vous propose : * superbe maison familiale de 5 pièces avec jardin, terrasse et garage à bessens * nichée au coeur de la charmante commune de bessens, cette maison individuelle de 112 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2004 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. * intérieur * - une entrée accueillante - 5 pièces spacieuses - 4 chambres lumineuses dont une suite parentale de 22 m² - une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc - une cuisine ouverte équipée - un séjour convivial avec salon / salle à manger de 36 m² avec accès direct à la terrasse * extérieur * - magnifique jardin arboré permettant de profiter de la nature en toute quiétude - agréable terrasse avec cuisine extérieure de 70 m² pour des moments de détente en plein air - grand garage de 60 m² avec 2 portes et un espace de rangement - dépendance de 18 m² * équipements * - confort optimal avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un poêle à bois - sécurité assurée avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme - piscine semi-enterrée pour des moments de détente * points d'intérêt à proximité * - proximité immédiate de l'école maternelle et primaire - commerces variés à seulement 800 mètres - collèges privé et public à quelques kilomètres - accès autoroute a20 à 10 km pour des déplacements facilités - gare de dieupentale à 4 km pour vos voyages en train cette maison unique, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à bessens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia janowski vous propose : * exclusivité * pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : magalie lala, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d’exception – Plain-pied – 4 chambres + bureau – Aucun travaux – Cadre privilégié à Bessens * Au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés. La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d’environ 900 m². ___________________________________________________ Une maison clé en main, parfaitement entretenue __________________________________________________ Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte. La maison propose : •4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²) •1 bureau (idéal télétravail) •1 salle d’eau •1 salle de bain avec douche •WC indépendants avec fenêtre •De nombreux rangements •Une conception fluide et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises _______________________________________________ Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente ______________________________________________ Sur un terrain entièrement aménagé et clos : •Piscine chauffée au sel •2 carports •Garage •Pool house •Terrasses & pergolas, dont une bioclimatique •Terrain de pétanque •Potager •Puits avec pompe •Abri de jardin •Borne de recharge électrique Un véritable art de vivre en extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter en toute saison __________________________________ Prestations techniques de qualité __________________________________ •Chauffage gainable par pompe à chaleur + climatisation •Double vitrage, menuiseries PVC & aluminium •Volets roulants électriques •Moustiquaires sur toutes les ouvertures •Maison sur vide sanitaire •Portail automatisé •Interphone & visiophone •Assainissement tout-à-l’égout •DPE : C (122) / GES : À (4) •Taxe foncière maîtrisée : 1441 € ____________________________________________________________ Un emplacement stratégique entre nature et accessibilité ____________________________________________________________ Idéalement située au nord de Toulouse, la villa bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et aux bassins d’emploi : Accès & transports : •Gare de Dieupentale : ~5 min (liaison directe Toulouse) •Autoroute A62 (axe Toulouse / Bordeaux) : ~10 min •Projets à venir : LGV, infrastructures de Montech, hôpital Villes à proximité : •Montech : ~10 min •Grisolles : ~10 min •Verdun-sur-Garonne : ~10 min •Montauban : ~20 min (hôpital, zones commerciales) •Toulouse : ~30 min Environnement & loisirs : •Proximité immédiate du Canal du Midi : idéal pour balades à vélo ou à pied •Forêt domaniale de Montech : randonnées, nature •Bords de Garonne : promenades, activités en plein air •Secteur résidentiel calme et recherché •Écoles, commerces et vie associative à proximité _________________ Le coup de cOEur _________________ Une maison irréprochable, entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible et connecté. Idéale pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la métropole toulousaine. Une opportunité rare sur le secteur de Bessens — À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 199 5000 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda : atout majeur,. avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied. Atout majeur : une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : agrandissement, piscine, dépendance… Une partie du terrain est boisée de chênes, idéale pour alimenter l'insert et créer de chaleureuses soirées d'hiver. Les + : - Climatisation réversible - Insert - Environnement calme et sans vis-à-vis - Maison familiale 5 chambres - Véranda chauffée et climatisée - Portail électrique - Toiture révisée en 2020 - 2021 avec couverture changée intégralement. - Terrain constructible de près de 4 000 m² - Trois puits sur la parcelle - Potentiel exceptionnel - À 5 min de l'entrée d'autoroute Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur réversible récente Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Découvrez cette magnifique demeure où tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre. Les atouts majeurs : - Plus de deux hectares de terrain arboré, idéal pour la tranquillité et la nature - Piscine, boulodrome et espaces détente pour profiter en famille ou entre amis. - De superbes volumes de vie lumineux et conviviaux - 4 chambres, chacune avec sa salle de bains privative - Double garage pour un confort optimal - Performance énergétique avantageuse - Situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Cette propriété rare réunit tous les ingrédients de la maison familiale idéale, mais aussi du lieu de réception chaleureux. Un cadre de vie unique à découvrir sans tarder !

Au cœur de Montbartier, proche commodités, découvrez cette récente maison de 120 m² sur 900 m² de jardin clôturé. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et quatre chambres, dont une suite parentale. Garage et cellier attenants. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Montbartier (82700), cette charmante maison d' environ 105 m² est implantée sur un terrain d' environ 1000 m². La construction datant des années 1970 présente un agencement agréable avec un salon, une cuisine, 4 chambres à l' étage, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain. Appréciez le confort moderne avec l'insert et la climatisation au rez-de-chaussée, idéal pour toutes saisons. De plus, un parking et un cadre verdoyant viennent compléter cette demeure aux multiples atouts. Cette maison de Montbartier propose un environnement calme, parfait pour les familles. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 4 chambres et le bureau offrent des possibilités d'aménagement variées, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent le confort au quotidien. Un cadre idyllique à découvrir dans cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à montbartier (82700), dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme de 1810 offre 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, soit jusqu’à 212 m² possibles. Un bien avec du charme, de l’espace et une vraie marge de personnalisation. En franchissant la porte, une entrée vous guide naturellement vers la pièce de vie, composée de la cuisine ouverte et de la partie séjour. -le séjour est l’un des véritables atouts de la maison : un plafond cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, surplombé par la mezzanine. La lumière circule, les volumes respirent, l’ambiance est chaleureuse et authentique. au rez-de-chaussée, vous trouverez également : trois chambres, une salle d’eau, un couloir avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée du pigeonnier offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un petit bureau, un coin lecture ou une pièce de rangement pleine de charme. Un accès direct permet de rejoindre le garage, aujourd’hui organisé avec : un coin buanderie, et un espace atelier / stockage. Et pour la suite… à l’étage, les combles de 76 m², déjà isolés et ouverts, offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… la maison peut évoluer au rythme de votre projet de vie. extérieurs & dépendances terrain de 1 778 m², verdoyant grande dépendance / grange à fort potentiel garage de 38 m² les points + - charme de l’ancienne ferme toulousaine - pigeonnier - séjour cathédrale avec mezzanine 136 m² habitables + 76 m² à créer - chauffage au sol par pompe à chaleur (partie du rdc) - poêle à granulés dans le séjour - dépendance et garage - accès rapide à la rocade dans le sud de toulouse et à la future gare lgv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et en exclusivité, à 15 minutes seulement de Verdun sur Garonne et de Montech, village avec toute commodités, plongez au cœur de l'authenticité avec cette superbe ferme ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre à tout le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, à l'abri des regards, elle offre un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette demeure pleine d' âme. Les volumes généreux et sa forte personnalitée créent une sensation immédiate de bien-être et de sérénité. La maison principale se compose de trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'une sublime cuisine équipée autour d'un piano de cuisson, et d'un salon cocooning idéal pour les soirées au coin du feu. Pour les amoureux d'espaces et de projets, un grand atelier et un apenti attenant combleront les plus créatifs et bricoleurs. Un second logement indépendant directement relié à la maison, offre de multiples possibilités : gîte, maison d'amis, ou habitation pour un proche en toute autonomie. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin, dans le respect de la tradition rurale et du patrimoine local, préservant toute l'âme de cette magnifique ferme de caractère. Un bien rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel. À découvrir sans attendre : Un véritable coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 925391.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : verdun sur garonne maison de ville de 170 m² environ sur 3 niveaux. - rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre - au 1° étage : séjour, cuisine, salle d'eau - au 2° étage : 3 chambres wc, dressing. Prévoir rafraîssiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vp b751 cc : campsas a 12 mn au sud de montauban, ancien domaine viticole, proche de toutes commodités. Belle bâtisse fin 18ème d'env. 130 m² habitable aujourd'hui mais pouvant s'étirer à 263 m² si on le souhaite. Elle se compose d'une salle à manger, cuisine avec cheminée, 4 grandes chambres avec parquet sapin et tomette pour une, un cellier, une chaufferie, terrasse et à l'étage un grenier d'env. 78 m². Ce bien est posé sur un terrain clôturé de 1035 m² arboré de fruitiers. Les + : pompe à chaleur, double vitrage et portail coulissant. L'authentique est un de vos critères, alors ce bien est pour vous ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison de Maître de caractère – 184 m² – Verdun-sur-Garonne À Verdun-sur-Garonne (à 30 min au nord-ouest de l’aéroport Toulouse-Blagnac), en plein centre, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, dans un environnement calme. Cette demeure de caractère, entièrement rénovée en 2020, développe 184 m² habitables sur trois niveaux. L’entrée offre un beau volume avec des possibilités de rangement. Le salon révèle tout le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses moulures et ses murs enduits en terre crue. La maison se compose de : - 4 chambres - 2 salles d’eau et 1 salle de bain - Un salon - Une cuisine ouverte - Une salle à manger - Une buanderie Chauffage : poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, un espace d’environ 200 m² comprenant une terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement, offrant un véritable atout pour valoriser le bien. Maison idéale pour une résidence principale de caractère, prête à être habitée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Ensemble immobilier de caractère à Verdun-sur-Garonne : Maison de Maître rénovée en 2020 avec dépendance T3 à rénover, idéal projet familial ou investissement. À Verdun-sur-Garonne (à 30 min au nord-ouest de l’aéroport de Toulouse-Blagnac), en hyper centre, à deux pas de la mairie et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Cet ensemble se compose d’une maison de maître de 184 m² et d’une dépendance T3 de 70 m² à rénover. La maison principale, répartie sur 3 niveaux, propose : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger. Le salon dévoile un cachet remarquable avec ses poutres apparentes, ses élégantes moulures et ses murs enduits en terre crue, créant une atmosphère authentique et raffinée. Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques. À l’extérieur, un espace parfaitement agencé de 200 m² comprenant un coin terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement, sublimé par un olivier et un carré potager, offrant un cadre intime et rare en cOEur de ville. Une dépendance T3 de 70 m² à rénover complète l’ensemble, idéale pour un investissement, une activité libérale ou un projet familial. Lots dissociables selon projet. Un bien adapté à une résidence principale de caractère, à un projet mixte habitation / activité ou à une stratégie d’investissement à potentiel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Au cOEur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, offrant un cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses briquettes, idéale pour les amateurs de biens chaleureux et atypiques. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée et son insert, bar et escalier apparent, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle à manger avec sa mezzanine ouverte apporte un véritable charme supplémentaire. La cuisine indépendante de 18 m² permet un bel espace de préparation, complétée par un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant structurent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine ouverte de 24 m² surplombe la salle à manger et renforce la sensation de volume. Deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent un confort rare pour une maison de village, accompagnées d’une seconde salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 33 m² reste à isoler et représente un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Daikin installée en 2021, connectée aux radiateurs et sous garantie jusqu’en juin 2026. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation est en laine de verre. L’équipée de la fibre optique et le ramassage scolaire dessert collèges et lycées. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 9 m² et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule sur environ 40 m². Des travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort thermique grâce à la pompe à chaleur. Des améliorations décoratives permettront de sublimer encore davantage le potentiel de la maison. Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c ? ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m² avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À 5 mn de montech et de la gare ter de montbartier, cette 'belle endormie' de 1791 n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Beaux elements anciens à remettre en valeur : tomettes, parquets, poutres, cheminées, portes anciennes. Ce bien de caractere en coeur de village, non mitoyen et sa dépendance sont à renover (audit effectué). Actuellement env 220 m² hab, ainsi que de vastes combles, sur une parcelle d'env 2 000 m² avec un puits et une gloriette. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Petits commerces à pied.

Propriété familiale de charme sur un vaste terrain de plus de 8000 m², offrant environ 300 m² habitables. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, elle dispose également d'une dépendance et d'une piscine. Un cadre de vie parfait pour concrétiser votre projet, cependant des travaux sont à prévoir. Visite urgente ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant corps de ferme aux beaux volumes offrant un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances dont un hangar d'environ 250 m², un pigeonnier, un garage. La maison comprend cinq chambres, deux salle de bain, une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à fort potentiel ! Maison de 7 pièces avec 8000 m² de terrain avec : -Terrain de pétanque à réaménager -Jardin arboré avec petit lac -Dépendance -Piscine + terrasse Toiture en bon état A l'intérieur de la maison, 7 pièces composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et de 2 grandes pièces de vie, dont une avec cheminée, puis une chambre avec coin salle d'eau A l'étage, une véranda ensoleillée avec possibilité d'ouverture, 2 chambres et une grande salle de jeux médiévale donnant sur un hangar N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception sur cette superbe commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Maison de 6 pièces avec 4 chambres + 1 bureau, environnement très calme et discret avec vue agréable. À l'entrée se trouve le salon / salle à manger, Cuisine fermée et une réserve permettant d'offrir du rangement. En suivant, la salle de bain de 9 m² qui a été refaite en 2020 dispose d'une baignoire et d'une douche avec accès handicapé, 3 chambres de 12.95 m², une autre de 17.37 m² et une troisième de 12.41 m². À l'étage une 4ième chambre de 12.26 m² et une pièce d'env 9 m² qui pourra servir de bureau. L'extérieur : Véranda de 18.76 m² donnant sur le jardin, un garage de 34.54 m² et un sous sol de 10.57 m². Piscine creusée. Terrain de m2 donnant sur une vue dégagée ! Double vitrage, poêle dans le salon, pompe à chaleur Atlantic a été installée récemment., le toit est démoussé tous les ans. Maison rare par son charme, son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Située au coeur de la ville, cette maison pleine de caractère séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et de jolies prestations, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. En sous-sol, une magnifique cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, cave à vin ou salle conviviale. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort de vie en centre-ville. Richard William MICHELS-MOULÈRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Verdun centre, ancienne maison de ville à restaurer entièrement pour 170 m² sur 2 niveaux, cave, terrasse, jardinet. Réseaux en place : eau, électricité, assainissement. Idéal 2 logements Tél : 06 70 05 01 34 (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette vaste maison à rénover, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. 5 chambres dont une indépendante avec point d'eau, 2 salles de bains, grande pièce de vie avec moulures, fresques, tomettes et cheminée en marbre. Les + : cave voûtée, combles aménageables, cour intimiste, 2 garages. Une belle opportunité pour créer une spacieuse maison familiale ou un projet de gîte / maison d'hôtes. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de caractère au coeur de Verdun-sur-Garonne. Cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un beau parc arboré. 5 chambres, garage et appartement T2 indépendant. Parcelle entièrement constructible. Beaux volumes et fort potentiel. Centre ville à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.