Maison 5 pièces à vendre à Saumos (33680)

Iad France - Manon Damblin vous propose : Une maison pensée pour la vie de famille, entre forêt et océan, dans un cadre naturel préservé. À Saumos, cette maison de style provençal offre un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Lacanau et Sainte-Hélène, 20 minutes de l’océan et 30 minutes du bassin d’Arcachon. Ici, l’espace, la lumière et la nature s’invitent dans le quotidien. Dès l’entrée, la décoration contemporaine et soignée donne le ton. Les touches industrielles, subtilement intégrées, apportent du caractère et une atmosphère résolument actuelle. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur le jardin, idéal pour les moments partagés en famille. La cuisine aménagée et équipée de 15 m², au design moderne, prolonge cet espace de vie convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental, pensé comme un cocon indépendant : une chambre d’environ 13 m², un dressing de 10 m² pouvant aisément se transformer en bureau, ainsi qu’une salle de bain attenante de 5,5 m². Une cinquième chambre de 16 m², issue de l’ancien garage, offre une belle flexibilité : chambre d’amis, espace pour la famille ou pièce dédiée selon vos besoins. À l’étage, les enfants disposent de leur propre univers avec deux chambres confortables de 12,5 m² chacune et une salle d’eau avec WC de 5 m². Un espace nuit bien distinct, propice à l’équilibre et à l’intimité de chacun. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter pleinement de la maison. La grande terrasse exposée ouest, dans le prolongement de la piscine, bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt et se prête parfaitement aux moments de détente et de convivialité. Une seconde terrasse couverte, exposée sud, offre un espace idéal pour aménager une cuisine d’été ou un coin repas abrité. Le tout s’inscrit dans un jardin agréable et facile à vivre. Deux abris de jardin, dont un de plus de 18 m², ainsi qu’un garage de 23 m² complètent l’ensemble. Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement naturel idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse, un véritable havre de paix niché au cœur de Le Temple. Érigée sur un vaste terrain de 1 150 m², cette propriété offre une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif saisonnier. L'un des atouts majeurs de cette demeure est sa dépendance entièrement aménagée, offrant un potentiel locatif immédiat de 700 € par mois. Totalement indépendante, elle garantit une intimité totale, que ce soit pour une location à l'année, un Airbnb ou pour héberger des proches en toute autonomie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La vaste salle à manger, le salon cosy, la cuisine ouverte moderne et la grande buanderie sont autant d'espaces qui vous séduiront. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres et une grande salle de bains, tandis que l'étage supérieur dévoile une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine généreuse vous attend, entourée d'une terrasse et d'un espace repas, parfaits pour recevoir vos invités. Le jardin arboré s'ouvre sur la forêt et les pistes cyclables, offrant tranquillité et intimité. Avec sept emplacements de stationnement, cette propriété est parfaitement équipée pour accueillir famille et amis. Idéalement située entre Bordeaux Métropole et les plages de la Côte Atlantique, cette maison séduira les amateurs de surf et de nature. Profitez d'un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables pour vos loisirs en plein air. Les écoles et collèges sont facilement accessibles grâce à un service de ramassage scolaire, et une ligne de bus directe dessert le centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 157 m² - Terrain : 1 150 m² - Année de construction : 1996 - Chauffage : Bois / Électrique - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : C (147 kWh / m² / an) - Émission de GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Taxe foncière : 2 081€ Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et correspondent à l'état connu lors de la mise en ligne. Elles ne se substituent pas à des diagnostics obligatoires ni à un avis juridique. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez . Cette annonce est diffusée par Zefir; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE : maison T5 (80 m²) au TempleProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces à vendre au Temple (33680) avec une surface de 80 m² et de 725 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire la Lebade, tennis. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MURET Nathalie : +O6-34-29-13-48) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (107 m²) au TempleProche de Bordeaux -  Au Temple (33680), maison neuve à vendre de 5 pièces, 107 m² sur 725 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire la Lebade, tennis. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 335 780 €.Contactez Nathalie MURET (tél : +O6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Temple : maison de 5 pièces (100 m²) en venteProche de Bordeaux -  Au Temple (33680), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface et 746 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire la Lebade, tennis. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 270 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F7 (146 m²) au TempleIdéalement située -  Maison neuve 7 pièces en vente au Temple (33680) avec une surface de 146 m² et de 730 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire la Lebade, tennis. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 27 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 368 000 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (O7-69-40-40-06) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) au TempleProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces à vendre au Temple (33680) avec une surface de 90 m² et de 700 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire la Lebade, tennis. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 255 000 €.Contactez Sylvie SERRA (O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 6 pièces (120 m²) au temple- contacter johan ! Idéalement située -  à découvrir au temple (33680) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 120 m² sur 827 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche école primaire la lebade, tennis. Océan atlantique à 20 km. Bordeaux à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est à partir de 319 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez notre agence (vidal johan : +o6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : MAISON de plain pied de 119 m² avec 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À LE PORGE porche front de mer idéale pour résidence principale ou secondaire Découvrez cette splendide maison moderne située à Le Porge, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2012, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort absolu. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, comprenant un salon de 42 m², une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave main et 4 chambres avec placard mural, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une conception de plain-pied, idéale pour la vie de famille, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous, sans oublier le garage attenant et communiquant. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin de 850 m² qui f ait le tour de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air, sans vis à vis et entouré sur deux coté d espace de verdure communale non constructible. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage au sol, de la VMC, de l'interphone, double vitrage, bonne isolation, possibilité de mettre un poêle a bois ou granulée, La localisation de cette maison est un atout majeur, dans un lotissement sans copropriété, au fond d'une impasse donc pas de nuisances sonores, nichée dans un environnement calme et préservé entre le centre le village et le front de mer environs a 6 min en voiture. il reste a finir d 'aménager l'extérieur et personnaliser l'intérieur afin de la rendre sublime Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle à Le Porge. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud a vendre le temple (33680) à 15 minutes des plages et de lacanau, 20 minutes de saint médard en jalles. Villa contemporaine de près de 800 m² sur 2 500 m² de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250 m² avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement t3 de 75 m² composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60 m², une cuisine - salle à manger de 40 m², ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains wc. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse / pour le stationnement un garage de 40 m² ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel. 15 minutes des plages de le porge et du lac de lacanau, 25min du bassin d'arcachon, 20min de saint médard en jalles, 30 min de l'aéroport de bordeaux mérignac, 35kms de bordeaux centre. Informations et visites au 06 86 59 58 76. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Mandat n°416447 siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 1 295 000 euros hai honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kwh / m² / an dpe : b emission de gaz à effet de serre : 42 co2 / m² / an ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose : Superbe Longère de Caractère à Lacanau avec Jardin, Terrasse Parking et dépendance locative. Découvrez cette magnifique longère chargée d'histoire, datant de 1900, située à Lacanau, offrant un style unique et un charme authentique au cOEur d'un environnement paisible. La longère s'étend sur une surface de 170 m², idéalement nichée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de 6 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie est généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de détente à cet ensemble harmonieux. Un parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Le bien est vendu avec un appartement en dépendance loué à l’année, ayant un excellent rapport locatif Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. L'emplacement de cette longère est privilégié, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Lacanau. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des activités et des services. Cette longère est en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une opportunité rare à Lacanau, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose : Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Surface 180 m² -Terrain 850 m² – Le Porge (33680) Située sur la commune recherchée du Porge, à 10 min de l'océan, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et des prestations adaptées à une vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Prestations et équipements : •Maison 7 pièces •Cuisine americaine équipée •5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing •Salle de bain avec baignoire et WC •Salle d’eau double vasque avec douche et WC independant • Sejour avec salon et salle à manger •Terrain arboré de 850 m²avec terrasse bois Environnement et points d’intérêt : •Écoles maternelles et primaires à proximité •Commerces et services accessibles rapidement •Accès facile aux grands axes routiers (Bassin d’Arcachon, Bordeaux, Lège-Cap-Ferret) •Proximité des plages océanes, des pistes cyclables et des espaces naturels •Cadre de vie recherché entre océan, forêt et bassin Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Sainte-HélèneEmplacement privilégié -  À Sainte-Hélène (33480), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² et 550 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, commerces, supermarché, boulangerie et boucherie-charcuterie. Bordeaux à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 362 000 €.Contactez notre agence (Sébastien CADIX : o6-88-58-98-25) pour plus d'informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Sainte-Hélène, cette propriété de 1,57 ha offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre bourg. Elle est idéalement nichée en campagne, à 30 min de l'océan et de l'aéroport. À l'intérieur, cette demeure se compose d'une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une belle hauteur sous plafond avec insert, climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. La véranda, d'une surface de 27 m² avec vue sur la piscine à débordement vous permettra de profiter de cette pièce toute l'année. Côté nuit, une suite parentale, ainsi que trois chambres pourront accueillir famille et amis. L'extérieur se compose d'une carrière drainée, d'une écurie de 140 m² avec six boxes. Enfin, un garage de 48 m², un carport et un abris pour VL complète le tout. Une ancienne gare de 56 m² sur un terrain de 970 m², voisine du domaine est disponible (sur demande) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Située à Sainte-Hélène (33480), à 30 minutes de l'océan et de Bordeaux, cette maison traditionnelle offre tranquillité et confort dans un quartier résidentiel. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une parcelle de 797 m² orientée est / sud / ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Possibilité de construite une piscine. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, une cave, et un carport, offrant deux espaces de stationnement pratiques. L'aménagement extérieur est soigné, avec un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 123 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située entre Bordeaux et l'océan, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied où se mélange parfaitement confort, lumière et sérénité. Construite en 2015, cette maison d'architecte de 145 m² vous séduira par ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 64 m², réunissant un salon-séjour de 52 m² et une cuisine semi-ouverte de 12 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une douceur de vivre en toute saison. À l'extérieur, place à la détente : un jardin paysagé, une grande terrasse conviviale et une piscine chauffée 8x4 composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un grand carport vient compléter les prestations. Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement en impasse, la maison est à deux pas du centre, des écoles et des commodités. Une maison contemporaine, élégante et lumineuse, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et art de vivre entre ville et océan. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site 123webimmo. com ou sur demande au 06 79 23 52 62. Emmanuel MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 137 m². Sur un terrain de 1080 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant calme et confort. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et coin toilette privé. La salle de bains est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privée et d'un sauna. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. L'environnement est résidentiel, proche des commerces, écoles et commodités. Un emplacement de choix pour une vie de famille sereine. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 06 71 38 90 67, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale contemporaine de 140 m², sans travaux, avec piscine. Idéale pour une famille, elle se situe à 500 mètres des écoles et commerces, 30 minutes de l'océan, en offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une maison prête à vivre, pensée pour le confort et le quotidien des parents comme des enfants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour / salle à manger baigné de lumière, réchauffé par une cheminée insert. Les larges ouvertures offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant, un vrai confort pour la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, terrasses accueillantes pour les repas en famille ou entre amis, garage attenant isolé et stationnement extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer et créer ses souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte Héléne Magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, de 250 m² sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier privilégié et recherché de Sainte Héléne. Spacieuse et lumineuse avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² avec son parquet et son poêle à bois installé en 2017, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant et sa buanderie. 6 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle d'eau, une salle de bain avec douche, 2 wc. Un bureau pour travailler en tranquillité chez vous. Sa salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Son double garage attenant à la maison, avec prise électrique pour alimenter votre voiture. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4) sécurisée par son tablier de couverture automatique, Une cuisine d'été à l'extérieur vous permettra de réaliser des repas en plein air. Un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, avec douche et wc. Les atouts de cette maison tel que le système de chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable (PAC changée en 2019), complété par un poêle à bois pour les ambiances plus conviviales. Les panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception proche des commodités offerte par la commune de Sainte Héléne : école maternelle et primaire, maison médicale, divers commerces. Cette commune se trouvant à 30 kms des plages de Lacanau et de son lac et à 30 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Damblin vous propose : Dès les premiers instants, cette maison séduit par son intérieur impeccable, lumineux et résolument contemporain. Ici, tout est prêt pour s’installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir, et profiter d’un cadre de vie confortable et apaisant. Située au calme, au bout d’une impasse dans un lotissement familial en lisière de forêt, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école, des commerces et du nouvel espace de santé, accessibles facilement à pied ou à vélo. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de vie en famille comme pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et se prolonge par un cellier attenant, très appréciable au quotidien. La partie nuit a été pensée pour le confort de tous. La suite parentale propose un espace intime avec salle d’eau, wc et dressing indépendant. Deux autres chambres, équipées de rangements intégrés, se partagent une belle salle de bain spacieuse, tandis qu’un wc indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Cette configuration convient aussi bien à une vie de famille qu’à un couple souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. Construite en 2014, la maison affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au poêle à granulés, à la climatisation réversible, aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau thermodynamique, pour une consommation parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 000 m², entièrement clôturé, prolonge agréablement les espaces de vie. La grande terrasse en bois, en partie couverte, entoure une piscine chauffée aux traitements automatisés, offrant un véritable espace de détente en toute saison. L’ensemble est parfaitement entretenu grâce à l’arrosage automatique alimenté par un puits foré et au robot tondeuse couvrant l’intégralité de la parcelle. Un garage de 25 m², un carport, de nombreux stationnements, un portail motorisé, une alarme et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Un bien rare par son état irréprochable, son confort moderne et sa qualité de construction, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, au calme, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement de qualité, au sein d'un lotissement calme et prisé, cette superbe maison en ossature bois offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain de 937 m² avec piscine, elle propose une surface habitable de 232 m², comprenant : Une maison principale de 175 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée insert, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 4 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 3 WC. En annexe : 3 suites indépendantes offrant confort et intimité à vos invités. Chacune dispose d'une chambre avec sa salle de bains privative, pour une superficie totale de 19 m². Pour le côté pratique : un garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Idéale comme résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 247 000 EUR net vendeur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Coup de coeur pour cette belle maison de type landaise, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2014, avec un bardage en bois Douglas réalisé en 2021. Située à deux pas du lac de Longarisse, cette maison familiale est fonctionnelle et offre de belles prestations. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres, un dortoir, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un petit cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses en bois ainsi que d'un grand auvent permettant le stationnement des voitures. Surface habitable 139 m² sur une parcelle de terrain de 620 m². Honoraire à la charge de l'acquéreur (760 000 EUR Net vendeur) 1.

En exclusivité. Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Carreyre, cette agréable maison à étage rénovée et surélevée offre environ 153 m² de surface habitable sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2023. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine, une salle d'eau rénovée en 2021 et un WC indépendant. L'étage est climatisé et dispose d'un coin salon & d'une chambre ouvrant sur terrasse bénificiant d'une vue Lac, d'une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse suspendue en bois offrant une aperçue lac, d'une piscine chauffée à l'abri des regards, d'une buanderie de 22 m², d'un garage de 16 m², ainsi que de deux places de stationnement. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage du Moutchic et à peine à quelques kilomètres des plages océanes. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 EUR) 1.

Je vous invite à découvrir cette élégante maison de plain-pied, idéalement située au cœur du prestigieux Golf de l'Ardilouse à Lacanau. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, restaurants et des magnifiques plages, prisées des amateurs de golf et de surf. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 996 m², cette propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Les différentes terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une cuisine extérieure parfaitement aménagée prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la piscine et le jardin, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Une buanderie et un garage viennent parfaire l'ensemble, offrant praticité et rangements. Alliant confort, modernité et convivialité, cette villa est idéale pour une vie familiale paisible dans un environnement résidentiel recherché, où quiétude et art de vivre se conjuguent avec simplicité. Venez la découvrir sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Lacanau Océan, à seulement quelques minutes des plages, du lac et du golf, superbe villa à ossature bois, élégante et fonctionnelle, de 174 m² habitable (surface globale de 238 m²) sur 880 m² de terrain avec vue dégagée. Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon (plafond cathédrale), cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique, une suite parentale avec salle d'eau / WC, dressing, bureau ou petite chambre. La seconde partie nuit dispose de deux chambres ouvrant par baies coulissantes sur terrasse, salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, grande pièce de 29 m² avec salle d'eau et WC (dortoir ou salle de jeux), buanderie, cave à vin ainsi qu'un vaste garage de 41 m² et un espace stockage complètent l'ensemble. La maison dispose d'un jardin soigneusement paysagé à l'abri des regards, accueillant diverses terrasses en bois, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée au sel (9x4) équipée d'un abri piscine. Le bien offre de bons équipements : poêle à bois de grande qualité, confort thermique assuré par un réseau gainable relié à deux pompes à chaleur, baies à galandage, système de sécurité (alarme et vidéosurveillance), ascenseur pour accéder au rez-de-jardin, arrosage automatique et puits foré. Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 200 000 EUR Net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 EUR et 2470 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.