Maison 5 pièces à vendre à Le Porge (33680)

Maison à construire de 115 m² proche de saint-médard-en-jallesimaginez-vous dans votre future maison à le porge, idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à édifier comporte 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace bien réparti pour toute la famille. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces sur un seul niveau. Elle dispose d'un terrain de 745 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à le porge, cette maison bénéficie d'un cadre à proximité de l'océan atlantique, situé à 13 km. La ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Vous trouverez une école primaire toute proche, l'école primaire jean degoul, accessible en quelques minutes à pied. Autour de la maison, plusieurs commerces et restaurants sont à votre disposition dans un rayon très proche. Pour les activités sportives, un terrain de tennis est également implanté à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 418000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Porge centre ville, cette maison rénovée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 49 m², un salon TV, un bureau en mezzanine, de 3 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau. Terrain d'environ 700 m² comprenant piscine, cuisine d'été, 2 garages et 1 studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Saumos, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la forêt et des lacs, elle garantit un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de 1653 m², mettant en valeur une piscine accueillante, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur harmonieux offre un espace idéal pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du climat agréable de la région. À l'intérieur, cette maison de 146 m² répartie sur 6 pièces présente un agencement convivial et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux alliant espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

En bordure de l'océan, dans un lieu d'exception, le domaine résidentiel naturiste de LA JENNY vous accueille dans un environnement protégé, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 ! Ce magnifique chalet, très lumineux et dans un environnement calme et exceptionnel, est le seul chalet OYAT Plus à la vente actuellement sur le domaine. Il vous séduira par son agencement fonctionnel avec une cuisine équipée récente, un cellier attenant, un salon / séjour traversant avec de beaux volumes, 3 chambres dont une avec douche et WC, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau récente et des toilettes indépendants. À l'étage, un espace spacieux pouvant servir de 4ème chambre ou de home cinéma, complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une très grande terrasse partiellement couverte avec une belle vue dégagée sur la nature, un local à vélos et planches de surf, et une douche extérieure. Le village de la Jenny est l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Il vous offre une grande variété d'activités sportives et de loisirs tel qu'un Golf de 9.5 hectares avec son club house, un complexe aquatique, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, terrains de tennis et de padel, tir à l'arc, aire de jeux pour les enfants… Restaurant, brasserie, commerces, marché du terroir en saison (artisans, poissonnier, boucherie). Son + : possibilité de très bons revenus locatifs avec une forte demande. Belle plage océane à 500 mètres seulement ! Le paradis existe, prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Située à Le Porge, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Nichée dans un quartier calme, elle est proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Les plages de l'Atlantique se trouvent également à quelques minutes de route, permettant de profiter pleinement des joies de la côte. Cette maison T6 de 138 m², est implantée sur un terrain de 752 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et offre une surface habitable généreuse. Le bien comprend une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'un local commercial de 65 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 6 pièces, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant espace et confort aux abords de l'océan. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

? Coup de cœur assuré – Maison T5 au Porge Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la nature et des plages, découvrez cette charmante maison familiale aux prestations chaleureuses et aux beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace, apportant chaleur et ambiance cosy en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, accompagnés d'une salle de bain fonctionnelle. Un cellier attenant complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme avec une superbe terrasse couverte en bois d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un grand garage de 20 m² vient parfaire ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et art de vivre. Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain AUBUCHOU, Tél. : 06 81 62 95 19, E-mail : romain.aubuchou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941495343.

Idéalement située entre forêt et océan, à deux pas des commerces et du bassin d'Arcachon, charmante maison landaise entièrement rénovée. Elle comprend, un séjour, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale, un wc, une terrasse avec piscine et un carport. Parcelle de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* En bordure de l'Océan, proche de Lège Cap Ferret et du bassin d'Arcachon dans un cadre bucolique exceptionnel, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY * situé à 50 minutes de Bordeaux, vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Nous vous proposons à la vente ce beau chalet, proche du golf qui bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Dans un écrin arboré, il est agrémenté d'une très belle terrasse semi couverte exposée plein ouest et sud. Cette propriété de plain-pied de 40 m² vendu entièrement meublée, dont l'accès s'effectue par la terrasse, réunit : - En rdc, un espace central prolongé par une cuisine équipée, un séjour cabine intimiste baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 2 belles chambres séparées par une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. - A l'étage en mezzanine vous découvrirez un petit espace pigeonnier, véritable endroit insolite où l'on peut faire la sieste, télétravailler. Ce recoin cabane mérite votre visite en empruntant son petit escalier échelle… Une douche extérieure complète l'ensemble, l'aisance des lieux de caractère est agrémentée par un espace de rangement dédié au mobilier extérieur, aux vélos… planches de surf… et deux places de parking. Le village de la Jenny vous invite à l'évasion : C'est un endroit où l'on se sent en paix devenu au fil des années un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux domaines naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000 m² qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. D'avril à septembre : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie, dont l'activité de location saisonnière (1). Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. une visite virtuelle est disponible sur demande. ( * ) Le Prix de vente affiché, en plus de la construction, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2026 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à la Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). ( * ) Charges annuelle du Village : 2 868€ (1) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée en : Avril : 721€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1554€ - Aout : 1640€ - Sept : 1170€. Le rapport locatif annuel sur cette seule période peut être de +/ - 20 000€ en fonction la durée de mise à disposition du bien à la location (possiblement en basse et moyenne saison également selon le niveau de confort objectivé). Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1510€ abonnements compris. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER, et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680, Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT ROYAN, et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680. Référence agence : 146.

Le porge - proche océan, tombez sous le charme de cette très belle maison de caractère entièrement rénovée au centre du porge. La décoration est soignée, chinée et chaleureuse dans tous les espaces ? Une entrée permet d'assurer la distribution et mène à la pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin de plus de 700 m². La maison d'environ 155 m², dispose de 2 espaces nuits bien séparés avec, d'une part, une suite parentale complète et de l'autre, deux chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez le salon de télévision, qui peut se transformer en 4ème chambre. Un espace supplémentaire en mezzanine peut laisser libre cours à vos envies  : salle de jeux, de sport ou bureau. Une belle terrasse avec sa petite piscine et sa cuisine d'été vous assurent des moments conviviaux aux beaux jours. Espaces verts, coins ombragés et un potager complètent ce petit air de campagne. Un double garage et un atelier aménagé indépendant complètent l'ensemble. Spot de surf à moins de 10 minutes, aéroport de bordeaux - mérignac à 40 minutes. Copropriété de deux lots sans charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610euros et 2 230 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 569625 euros. Prix hors honoraires : 542500 euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou la découvrir davantage, contactez magali poirier au 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) pour villas & maisons l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 2 lots.

Chalet louisiana la jenny _ le porge ce bien rare, très bien entretenu et plein de charme séduit par son élégance et ses matériaux nobles, notamment ses jolis parquets massifs qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce. Ce chalet d'environ 76 m² vous offre tout le confort pour y vivre à l'année avec son salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine avec beaucoup de rangements est ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit propose deux chambres, un bureau dressing et une salle d'eau avec wc. Une véranda fermée et chauffée, véritable pièce supplémentaire, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, où vous pourrez profiter d’instants de détente tout au long de l’année. Un cellier est attenant au chalet et vous trouverez également un abri à vélo ainsi qu'un abri bois. La terrasse qui entoure le chalet propose une triple exposition ainsi qu'un solarium et une douche chaude extérieure. Le bardage du chalet est en composite pour un minimum d'entretien. Le domaine naturiste vous offre un cadre de vie unique, entre océan et nature, propice à la relaxation et au bien-être. Proximité de la plage et accès direct aux installations du golf pour les amateurs de sport. Prix honoraires inclus : 660 000euros. Prix hors honoraires : 630 000euros. Honoraires : 30 000eurosttc (4,76%ttc) maximum à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez magali poirier au 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) ou villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villas & maisons l'agence vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'environ 195 m² avec de somptueux volumes. Située en plein centre-ville du porge, elle saura vous séduire grâce à sa proximité des commerces et son calme absolu. La maison est dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et possède 4 belles chambres dont deux suites parentales. Elle présente également une cuisine spacieuse équipée, un cellier, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur une grande piscine chauffée accompagnée de sa terrasse en pin arborée. Envie de visiter ? N'attendez plus ! Dpe : a (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 et 860 euros par an) prix honoraires inclus : 749 700euros. Prix honoraires exclus : 714 000euros. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29 - magali poirier au 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) ou emma lhomme au 07 61 31 12 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible avec piscine hors-sol, local avec jacuzzi. Prix 548.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege, villa de 2014 comprenant en rdc un bel espace vie avec plafond cathédrale et cheminée insert qui ouvre sur une terrasse semi couverte. Une cuisine aménagée séparée. Deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une passerelle dessert deux chambres en ses extrémités, chacune avec salle d'eau et wc privés. Un garage attenant communiquant avec la cuisine. La parcelle pourra accueillir une belle piscine si tel est votre projet, ou vous pourrez l'arborer à vote guise. Prix 577.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur soit 550.000 euros prix net vendeur. Dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.200 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez poidevin sonia, au 06 10 60 62 54 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poidevin sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459751pdv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege en exclusivite, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, villa comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée qui ouvre directement sur la terrasse couverte, buanderie, séjour-salon cheminée d'env 50 m² avec plafond cathédrale, bureau, deux chambres (est / ouest), salle de bains, wc. À l'étage, desservies par une passerelle suspendue, deux chambres opposées (nord / sud), l'une avec douche-wc (cabine douche esprit bateau), l'autre avec baignoire-wc. La distribution de cette villa la rend exceptionnelle ! Chacun peut disposer de son espace. Une vaste terrasse bois orientée sud-ouest, en partie couverte, avec vue sur jolie piscine (8m x 4m). Un carpot adossé à la villa. Vous ne voulez pas de "la maison de tout le monde" ? Vous rêvez d'une villa rare ? La voici ! Prix 735.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires dpe d / ges b en cours de renouvellement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Co-exclusivité. Idéalement située en plein coeur du bourg de lège, cette belle maison de style landais, construction traditionnelle, offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m² cette grande maison qui compte 6 chambres est confortable. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'est, deux à l'ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des wc séparés, un salon-séjour lumineux exposé est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté ouest ouvrant sur la terrasse, une grande arrière-cuisine qui communique avec le garage. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360°. Prix 969.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.270 euros et 3.150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l’océan à 7Km de la plage. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien (environ 120 euros par mois ). Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lege, superbe villa de 150 m² hab (134 m² carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Clim réversible, poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En rdc une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande prix 756.000 euros honoraires agence inclus 3.56 % à la charge de l'acquéreur, soit 730.000 euros hors honoraires dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, en exclusivite, belle villa ossature et bardage bois, entièrement de plain-pied. Emplacement idéal dans l'hyper centre tout en étant au calme. Cette villa comprend une vraie entrée, un très bel espace vie lumineux avec jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon aux larges baies vitrées exposées sud-ouest. Deux espaces nuit distincts. Une suite parentale avec un espace dressing bureau, chambre et très belle salle d'eau-wc privée. Un autre espace nuit avec deux chambres, très belle salle d'eau-wc. Une buanderie, un garage indépendant et parking. Jardin sans vis-à-vis, joliment paysagé aux multiples essences. Cette villa est très agréable à vivre, tout l'intérieur a été récemment repeint, salles d'eau et cuisine neuves, tout est de très bon goût, très soigné, et les extérieurs parfaitement entretenus. C'est un vrai "bijou". Libre à vous d'implanter une piscine dans ce jardin intimiste si tel est votre souhait. Dpe a / ges a il s'agit d'une villa très peu énergivore ! Entre son emplacement, l'intimité du jardin, le soin apporté tant à l'int qu'à l'ext, le goût de l'aménagement intérieur, et ses performances énergétiques, cette villa présente tous les arguments pour vous séduire ! Reportage photos et vidéos de la visite filmée, sur demande. Prix 725.000 euros honoraires agence inclus 3.5 % à la charge de l'acquéreur, soit 700.000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442680- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, idéalement située, maison de type landais qui présente énormément de charme ! En rdc une vaste pièce de vie de 71 m² avec une partie cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur une belle pièce repas de 25 m² baignée par la lumière avec son window et vue piscine. La transition avec la partie salon de 40 m² avec une cheminée insert double face vitrée pour profiter au maximum des belles flambées. Une chambre, salle d'eau, wc, dressing. À l'étage, 3 chambres mansardées, cabinet de toilette, wc séparés, et env 22 m² de combles isolés pour accueillir dressing ou encore salle d'eau. Un grand garage d'env 30 m², parking, et une très belle piscine avec sa plage immergée. À quelques pas du centre bourg, et pourtant au calme, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un très beau cadre boisé. Ses multiples terrasses vous permettent de profiter d'une triple exposition. Envie d'en savoir plus sur ses atouts ? Appelez moi ! Coût annuel en énergie estimé entre 2480 euros et 3420 euros prix 680.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413229. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege bourg grande villa familiale de 155 m² entièrement de plain-pied sur plus de 1300 m² de parcelle ! Un très grand séjour-salon 47 m² avec cheminée insert. Une grande cuisine dinatoire de 20 m². Cet espace vie de 67 m² s'articule autour d'une terrasse couverte qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la grande piscine au brome (10m x 5m). Cinq chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et toutes les arrivées prêtes pour accueillir une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie et des placards pour pour faciliter l'organisation. Un garage attenant de 20 m². Cette villa parfaitement entretenue et ses abords soignés, sont prêts à recevoir votre future installation, pour une vie proche du bassin, de l'océan, avec une logistique facilité par la proximité du centre bourg avec ses écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la visiter ! Visite filmée sur demande. Prix 614.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 590.500 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille. De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal. Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret. Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lege en exclusivité, grande villa lumineuse complètement ouverte sur le jardin avec de larges baies vitrées sur toute la façade sud tournée vers la piscine. Env 166 m² hab comprenant en rdc vaste entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie avec plafonds rampants comprenant salon avec poele à bois neuf, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, avec accès indépendant et plafonds rampants, une 3è chambre, salle d'eau wc, et une 4ème chambre avec sa salle d'eau privée (neuve). Des combles aménagés avec une pièce de jeux (ou bureau) et un grand dortoir climatisé qui accueille 6 couchages individuels avec une belle tête de lit qui vient d'être réalisée sur mesure. Imaginez le bonheur des cousinades ! Bien évidemment ce dortoir peut devenir une 5ème chambre plus classique, selon la composition de la famille. Une buanderie, un atelier, un cabanon local technique, un local vélos et un chalet bois neuf de 19 m². Une grande terrasse bois neuve avec store banne pour profiter d'un ensoleillement toute la journée face à la piscine (liner armé neuf) sécurisée par volet roulant. Un grand carport, un boulodrome neuf, une allée privée, tout proche du centre bourg, dans un environnement naturel, sur plus de 1050 m² ! Que vous souhaitiez vivre de plain-pied au quotidien en ayant la capacité de recevoir sans se gêner, que ce soit pour une grande maison de famille, du secondaire avec un rapport locatif saisonnier évident, ou pouvoir concilier une activité professionnelle à domicile (double entrée), cette propriété peut répondre à bon nombre de projets de vie. Il s'agit d'un bien rare de par sa configuration, sa capacité de couchages et par son emplacement dans le centre bourg de lège. Reportage photos et vidéos visite filmée sur demande. Coût énergétique annuel pour une utilisation standard estimé entre 1684 euros et 2278 euros (dpe classe c) prix 1.088. 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.050. 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 461899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Vue sur le bassin, maison d'environ 330 m² avec terrasses et balcons sur une parcelle arborée de 996 m² piscinable. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une véranda, un grand salon-séjour, une cuisine, un cellier avec une cave, une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Une dépendance de 56 m² à usage d'habitation et un abri de jardin complètent ce bien. Beaucoup de potentiel. Son + : proximité immédiate du marché et des plages du bassin d'arès. Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 081 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Baisse de prix – Une opportunité rare à Arès ! À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété de 210 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², piscinable. Son véritable point fort : un T3 indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou à l'accueil d'une famille. Un excellent potentiel de revenus locatifs, estimé entre 8 000 € et 15 000 € par an, vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte et ses trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puits avec arrosage automatique et de panneaux photovoltaïques récents, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et économies d'énergie. Une adresse idéale pour réaliser un projet de vie au cœur du Bassin d'Arcachon tout en développant une activité de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Ares - maison vue panoramique sur le bassin située dans un cadre unique, en première ligne face au bassin d'arcachon, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre les pieds dans l'eau, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du centre. Implantée sur un terrain de 630 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire. Depuis le jardin ou le séjour, le spectacle permanent des marées et des lumières du bassin s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable de 118 m² et se compose d'un double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et deux salles d'eau. La distribution actuelle peut être repensée pour moderniser et valoriser les volumes, selon vos besoins ou projets. Atout supplémentaire, un grand garage qui peut aisément être transformé en dépendance habitable. Une telle propriété en première ligne est une opportunité rarissime, où emplacement, potentiel et cadre de vie se conjuguent de façon unique. À visiter en exclusivité avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.