Vente maison 5 pièces Le Porge (33680)
Ici, chaque projet devient une belle histoire à raconter
* En bordure de l'Océan, proche de Lège Cap Ferret et du bassin d'Arcachon dans un cadre bucolique exceptionnel, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY * situé à 50 minutes de Bordeaux, vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Nous vous proposons à la vente ce beau chalet, proche du golf qui bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Dans un écrin arboré, il est agrémenté d'une très belle terrasse semi couverte exposée plein ouest et sud. Cette propriété de plain-pied de 40 m² vendu entièrement meublée, dont l'accès s'effectue par la terrasse, réunit : - En rdc, un espace central prolongé par une cuisine équipée, un séjour cabine intimiste baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 2 belles chambres séparées par une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. - A l'étage en mezzanine vous découvrirez un petit espace pigeonnier, véritable endroit insolite où l'on peut faire la sieste, télétravailler. Ce recoin cabane mérite votre visite en empruntant son petit escalier échelle… Une douche extérieure complète l'ensemble, l'aisance des lieux de caractère est agrémentée par un espace de rangement dédié au mobilier extérieur, aux vélos… planches de surf… et deux places de parking. Le village de la Jenny vous invite à l'évasion : C'est un endroit où l'on se sent en paix devenu au fil des années un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux domaines naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000 m² qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. D'avril à septembre : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie, dont l'activité de location saisonnière (1). Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. une visite virtuelle est disponible sur demande. ( * ) Le Prix de vente affiché, en plus de la construction, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 65 790€, 2- Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à la Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). ( * ) Charges annuelle du Village : 2 894€ (1) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée en : Avril : 721€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1554€ - Aout : 1640€ - Sept : 1170€. Le rapport locatif annuel sur cette seule période peut être de +/ - 20 000€ en fonction la durée de mise à disposition du bien à la location (possiblement en basse et moyenne saison également selon le niveau de confort objectivé). Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1510€ abonnements compris. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER, et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680, Référence agence : 146.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 383 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 364 762 €
- Taxe foncière : 629 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: M5NT-4DH-DAUÀ voir pour le même budget
Maison 5 pièces 90 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) au PorgeIdéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre au Porge (33680) avec une surface de 90 m² et de 650 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 13 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 425 700 €.Prenez contact avec Nathalie MURET ( + O6-34-29-13-48) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 106 m²
Située à Le Porge (33680), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété profite également de la proximité des plages de l'océan atlantique, offrant ainsi un équilibre entre nature et commodités. Construite en 2020 sur une parcelle de 500 m², cette maison de 106 m² propose une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, 3 chambres pour le côté nuit, et une salle d'eau. Le tout complété par un garage à vélo isolé et chauffé de 15 m² offrant la possibilité à une 4eme chambres. Un cabanon en bois dans le jardin ajoute du charme à cette propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.
Maison 3 pièces 79 m²
Située dans la charmante commune du Porge, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités locales. Proche des écoles et bénéficiant d'une très belle exposition sans vis a vis, cette propriété représente un investissement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et pratique. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de 468 m² comprenant un garage et un jardin bien entretenu. Les stationnements extérieurs et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres climatisées, offrant un total de 79 m² habitables. Construite en 2020, la propriété est équipée de la fibre, assurant une connectivité optimale. Avec ses finitions soignées et sa luminosité naturelle, cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.
Maison 5 pièces 139 m²
À deux pas de l'océan, un projet rare et plein de charme. Maison de maître lumineuse de 145 m² à rénover avec de beaux volumes sur un terrain exceptionnel de de 11 000 m² dont 7 000 m² en zone UC. Boxes et granges à restaurer : un lieu idéal pour un projet familiale ou professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison 8 pièces 146 m²
VENTE d'une maison de 8 pièces (146 m²) au PorgeEmplacement privilégié - Au Porge (33680), maison neuve en vente de 8 pièces, 146 m² de surface sur 800 m² de terrain. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 13 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 450 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 8 pièces 125 m²
Le Porge : maison de 8 pièces (125 m²) en venteEmplacement privilégié - À découvrir au Porge (33680) : maison neuve 8 pièces en vente, 125 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jean Degoul, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 410 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .