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AcheterExclusivitéRéf. d72eabb7-3539-4e6d-b021-f5aa5c

Maison

Charmante maison 6 pièces avec piscine à Lège-Cap-Ferret

Lège, Lège (33950)

615 000 €

3 968 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GrenierCheminéeEnsoleilléJardinPiscine

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix.

Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables.

La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille.

De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal.

Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret.

Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants.

Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques).

Pour connaître les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques.

Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Grenier
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 615 000 €(3 968 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (615 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

1 juillet 2026
615 000 €
3 avril 2026
636 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 968 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 968 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lège indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lège, Lège (33950)

Lège

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Impasse des Ruchers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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