LACANAU VILLE– 170 m² – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE – TERRAIN DE 941 m²

?

Une maison où chacun trouve son espace À mi-chemin entre le lac et les plages océanes, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités.

Les écoles, le collège, les commerces et le centre de Lacanau Ville sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien tout en profitant pleinement de l'environnement canaulais.

La maison a été pensée pour que chacun trouve naturellement sa place.

Les espaces de réception occupent le cœur de la maison, où le séjour, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, profite d'une belle exposition plein sud.

La lumière accompagne les pièces tout au long de la journée, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse durant les saisons plus fraîches.

Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine équipée favorise les moments de partage et s'accompagne d'un cellier particulièrement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie de la famille avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, qui pourra facilement évoluer en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon les projets de chacun.

L'étage constitue un véritable espace parental.

Plus qu'une simple suite, il offre un niveau entièrement dédié aux parents avec un salon-bibliothèque, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un agencement agréable qui permet de préserver l'intimité de chacun tout en apportant un réel confort de vie.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 941 m², entièrement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces intérieurs.

Les différentes terrasses permettent de profiter des expositions à différents moments de la journée et s'organisent autour de la piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable lieu de convivialité dès les premiers beaux jours.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien avec un insert, 16 panneaux solaires, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.

Fonctionnelle, lumineuse et généreuse dans ses volumes, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant de beaux espaces de vie, un jardin agréable et un emplacement permettant de profiter aussi bien de Lacanau-Ville que du lac et de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.