Villa de bord de mer, plage et forêt à pied

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

398 200 €

3 493 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
114 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m².

En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux.

Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

La maison dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.

Un cellier complète les espaces de rangement.

Chauffage électrique.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités.

(4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 200 €(3 493 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (398 200 €) depuis le premier prix enregistré le 26 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 493 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 620 € et 4 960 € par an

Prix dans la région

3 493 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr