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Royan centre-ville - maison rénovée des années 50 avec spa de nage - située au calme, à quelques mètres du marché central de royan et à environ 900m de la plage de la grande conche, home & company immobilier vous présente cette maison de ville sur 3 niveaux développant 204 m² habitables sur une parcelle de 472 m². Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour lumineux de 66 m² exposé se / so avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse. Une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant avoir un accès indépendant dessert une chambre avec une salle de bains privative et un wc, une 2ème chambre mansardée avec sa salle d'eau et un wc, puis une 3ème chambre. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et coin couchage, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement dispose d'une terrasse. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie citadine. Côté jardin, ce dernier offre une belle terrasse ainsi qu'un spa de nage pour des moments de détente ! Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2710eur et 3740eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 125 m² près de royan avec 6 piècesà construire sur un terrain de 580 m² à royan, idéalement situé près de la mer. Cette maison à construire offre 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle permettra d'aménager votre espace de vie selon vos besoins. Un double garage vient compléter avec élégance cette maison intemporelle. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et optimisant le confort au quotidien. Une surface extérieure de 580 m² complète ce projet, offrant un espace agréable autour de la maison. Environnementsituée à royan, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique à environ 5 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 15 minutes à pied, parmi lesquels une école maternelle et une école élémentaire. La commune est desservie par une gare ferroviaire à proximité ainsi qu'un axe routier principal à 10 km, facilitant les déplacements. Autour du bien, vous trouverez également de nombreux commerces et divers équipements sportifs comme des terrains de tennis et un bassin de natation, améliorant la qualité de vie au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 468 600 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Pour en savoir davantage sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - angelique denechere vous propose : royan – maison contemporaine climatisée de 106 m² à 2 km de la plage posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d’un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan. Les points forts : pièce de vie de 35 m² : un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. Espace enfants / invités à l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Extérieur & parking une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle. Confort & équipements haut de gamme : climatisation. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie) adoucisseur d'eau parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison à construire de 120 m² proche de royan, 5 pièces. Faîtes construire votre maison à bâtir de 120 m² sur une parcelle de 580 m² située à royan, à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue sur un seul niveau. Elle offre un terrain de 580 m², idéal pour profiter de grands espaces extérieurs. Environnementroyan est une commune située à proximité de l'océan atlantique à environ 5 km. Elle dispose de plusieurs gares dans les environs, notamment à royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer, accessibles en quelques kilomètres. Le secteur est également desservi par des arrêts de bus. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 15 minutes à pied. On trouve plusieurs restaurants, commerces, épiceries, ainsi qu'un marché hebdomadaire à moins de 5 minutes à pied. Pour les amateurs de sport, des installations de tennis et un bassin de natation sont accessibles à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 570000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter grégory roy au o7-86-27-82-73, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Nouveaute en exclusivite. Charmante maison des années 60 à finir de rénover. Située proche marché central et plage de pontaillac, elle se compose d'une entrée, cellier, chambre, wc, cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse, salon / séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau + wc. Une piscine avec pool house et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos arboré et végétalisé de 282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par emilie pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Royan. Élégante maison familiale avec piscine dans un environnement calme et privilégié Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces de Royan. Dès les beaux jours, la propriété révèle l'un de ses plus grands atouts : une superbe piscine de 11 mètres par 5,5 mètres, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace extérieur, à l'abri de l'agitation, prolonge naturellement les espaces de vie et contribue à l'atmosphère sereine qui se dégage de l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de réception permettent de profiter pleinement du quotidien tandis que la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à la vie familiale. La maison propose plusieurs chambres confortables, ainsi que plusieurs espaces d'eau offrant praticité et confort pour toute la famille. Les nombreux rangements et espaces annexes facilitent l'organisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement verdoyant et préservé. Le portail motorisé assure confort et sécurité dès l'arrivée sur la propriété. Un vaste garage avec mezzanine complète l'ensemble. Cet espace offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, les activités de loisirs ou le bricolage. Proximité des plages, commerces et services Environnement propice à la détente et à la qualité de vie Une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre royannais, entre confort, tranquillité et moments privilégiés en famille. Information importante : certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle (désencombrement, amélioration mise en valeur des espaces). Elles ont pour seul objectif d'aider à la projection des acquéreurs. Les volumes, l'agencement et les caractéristiques du bien restent fidèlement représentés. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 205.
Maison à construire de 146 m² proche de royan, avec 7 pièces. À construire sur un terrain de 580 m² à royan, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose un espace habitable de 146 m², offrant plusieurs possibilités pour concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour préparer vos repas. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Profitant d'un terrain de 580 m², elle offre un extérieur appréciable, idéal pour les activités en plein air. Environnementsituée à royan, cette maison s'inscrit dans une commune proche de la mer à environ 5 km. La gare de royan se trouve à 2,2 km, facilitant les déplacements. La nationale n150 est accessible à 10 km. Le plus proche établissement scolaire est une école maternelle, accessible en moins de 10 minutes à pied, de même qu'une école élémentaire. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que des restaurants et installations sportives comme des courts de tennis et un bassin de natation. Nous contacterla vente de ce bien est proposée au prix de 531000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter grégory roy de maisons de la côte atlantique royan. Vous pouvez le joindre au o7-86-27-82-73. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 108 m² à royan, 5 piècesfaîtes construire votre résidence à royan, à proximité de la mer, sur un terrain de 580 m². Cette maison à bâtir offre un espace total de 108 m². Cette maison à construire comporte cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle propose un cadre agréable à imaginer selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 580 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos projets. Environnementsituée à royan, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan atlantique à environ 5 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles par la route. La nationale n150 est située à 10 km. Les établissements scolaires sont à moins de 15 minutes à pied, comprenant une école maternelle et une école élémentaire. De nombreux commerces se trouvent à proximité, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis et un bassin de natation. La place du marché, avec son marché hebdomadaire, est également accessible à pied. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 533000 euros. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Le constructeur de maisons maisons de la côte atlantique royan se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 125 m² proche de royan, 6 pièces. Cette maison à réaliser se situe à royan, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 580 m² permettant de bénéficier d'un espace extérieur confortable. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire complètent ce bien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces de vie. Le terrain de 580 m² offre un cadre extérieur intéressant pour profiter des beaux jours. Environnementla commune de royan propose un cadre de vie proche de la mer, idéal pour les amateurs de paysages marins. La gare de royan est située à un peu plus de 2 km, offrant des connexions pratiques. L'accès à la nationale n150 se fait à 10 km. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, sont à environ 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et installations sportives, notamment des terrains de tennis et un bassin de natation, se situent également à proximité. Des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 492000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser votre projet, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Les équipes de maisons de la côte atlantique royan sont à votre disposition pour vous accompagner. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 94 m² à royan, 5 piècesfaites construire votre maison à royan, d'une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 580 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces principales, avec 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Aucun wc séparé n'est présent. Elle est de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementsituée à royan, cette maison profite d'une commune dynamique proche de la mer. Elle se trouve à proximité des gares de royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. L'accès aux axes routiers principaux comme la nationale n150 est à 10 km. Le bien est à moins de quinze minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle et une école élémentaire. Pour vos loisirs, vous trouverez des restaurants à 2 minutes, des terrains de tennis à 4 minutes et un bassin de natation à environ 14 minutes à pied. Des commerces variés se situent également à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 510000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Les maisons de la côte atlantique royan sont à votre disposition pour vous accompagner. Frais de notaire et frais annnexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivite, une maison de famille des années 50 de 9 pièces principales, idéalement située dans le quartier de foncillon et à proximité immédiate des plages du chay et de foncillon, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m² et comprenant : hall d'entrée, bureau, salle à manger, salon attenant avec cheminée ouvrant sur terrasse de 22 m² exposée sud, cuisine meublée ouvrant sur jardin, salon de tv, cellier avec accès extérieur et point d'eau. En contrebas : dégagement avec placard, wc, salle d'eau, dégagement avec placard, grande chambre. À l'étage : palier, salle de bains avec douche et wc, chambre, chambre avec placard, chambre parentale avec placards donnant sur balcon vue jardin. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière à condensation. En sous-sol : débarras, chaufferie frisquet (avec eau chaude) garage de 17,23 m².
En Exclusivité à l'Agence du Parc de Royan, Située dans le Quartier du Parc de ROYAN, à 600 m de la Plage de la Grande Conche et 550 m des Commerces du Parc, Agréable maison des années 50, construite sur 2 niveaux, offrant 142 m² utilisables (dont 91 m² habitables) : Au rez de chaussée surélevé : pièce de vie comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au rez de jardin : dégagement, 4ème chambre, buanderie, local vélos, cave, garage de 22 m². Joli jardin clos et arboré (parcelle d'environ 390 m²).
Maison 166 m² à Royan La Garenne 5 chambres garage, jardin et dépendance Dans le quartier de La Garenne à Royan, découvrez cette maison² offrant de beaux volumes. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir famille et amis. Deux salles de bains et plusieurs sanitaires viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de plusieurs espaces détente exposés sud : terrasse, coin salon et espace pelouse propice aux moments de convivialité. Une dépendance indépendante comprenant un bureau ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, espace invités ou stockage. Maison lumineuse et fonctionnelle construite en 2003, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une installation gaz sans anomalie. Aucun indice de termites relevé lors des diagnostics. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, écoles et plages de Royan. Information importante : certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle (désencombrement, amélioration mise en valeur des espaces). Elles ont pour seul objectif d'aider à la projection des acquéreurs. Les volumes, l'agencement et les caractéristiques du bien restent fidèlement représentés. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 196.
Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de royan, 6 piècesconstruisez votre maison à royan, dans un secteur prisé, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 486 m². Ce projet vous permet de bénéficier d'un emplacement privilégié proche de la mer. Cette maison à bâtir propose 6 pièces dont 3 chambres pour répondre à vos besoins familiaux. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant un confort appréciable. Vous apprécierez la disposition des espaces pensés pour votre future habitation. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilitera votre organisation au quotidien et offrira un accès simplifié à chaque pièce. Le terrain de 486 m² vous offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin selon vos envies et profiter pleinement de la vie en plein air. Environnementsituée à royan, cette maison profite d'un cadre comprenant la proximité de l'océan atlantique à environ 5 km. Les écoles maternelle et élémentaire louis bouchet sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. La gare de royan se trouve à environ 2 km, facilitant vos déplacements. La nationale n150 est également à 10 km, offrant un accès routier pratique. Vous trouverez des commerces et des restaurants à proximité immédiate ainsi que des équipements sportifs tels que des terrains de tennis et un bassin de natation. Nous contacter au o6 79 82 23 37cette maison est proposée à la vente au prix de 329 900 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec olivier benoit, constructeur chez maisons de la côte atlantique royan. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre futur emménagement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 120 m² proche de royanconstruisez votre maison à royan, dans un quartier recherché, sur un terrain de 486 m². Cette maison présente une surface habitable de 120 m², offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à bâtir comporte cinq pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle propose ainsi un espace adapté à une vie familiale. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation aisée et un aménagement harmonieux. Vous bénéficierez d'une parcelle de 486 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à royan, cette maison se trouve à proximité de l'océan atlantique, à environ 5 km. La commune propose un accès à plusieurs gares à quelques kilomètres, notamment celle de royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer. Par ailleurs, la nationale n150 est accessible à 10 km. L'éducation est assurée par des établissements proches, tels que l'école maternelle et l'école élémentaire louis bouchet, accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec notamment des restaurants, des terrains de tennis, un bassin de natation à proximité. Des commerces variés complètent cet environnement pratique. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 449 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit (o6 79 82 23 37) chez maisons de la côte atlantique royan. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 300 mètres de la plage du Chay, 400 mètres de la plage, des commerces et de l'animation de Pontaillac, édifiée sur un terrain clos d'environ 150 m² une Villa de Caractère du début du XXème siècle développant environ 145 m² de surface habitable. Cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et dans le respect de ses origines comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une arrière-cuisine / buanderie et des WC. À l'étage le palier dessert deux chambres avec chacune un balconnet dont une avec un aperçu mer tandis que l'autre dispose d'une cheminée d'ornement. Une salle bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin accessible depuis une terrasse couverte ou depuis un escalier de communication intérieure, un spacieux dégagement dessert deux chambres dont une avec porte fenêtre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une pompe de relevage. La Villa dispose d'une remise et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous.
À vendre – Très belle maison familiale à Royan – Quartier recherché de La Métairie 3 niveaux – 4 chambres – garage – cour privative – potentiel d'appartement indépendant Cette maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux séduira les familles en quête de confort, d'espace et de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un superbe séjour cathédrale avec insert, ouvert sur une grande terrasse bien exposée Une cuisine indépendante aménagée Un cellier pratique pour le rangement Au demi-niveau, le coin nuit propose : 3 chambres Un dressing Une salle de bains familiale À l'étage supérieur, une mezzanine de 11 m² surplombe le séjour et offre un espace bureau ou détente idéal. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant et une cour privative, vous trouverez : Une chambre supplémentaire Un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace de dégagement Ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant pour recevoir ou louer. À l'extérieur : Une belle terrasse avec barbecue Un garage, un garage à vélo sous la terrasse, un bûcher de 8 m² 2 places de stationnement Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Une maison rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 194.
Royan - quartier du chay - maison d'architecte des années 50 - située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du chay et moins de 1300m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142 m² habitables sur une parcelle arborée de 341 m². Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau / chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010eur et 9540eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m² et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105 m² disposant d'un accès indépendant sur 575 m² de terrain. La maison d'habitation principale comprend : Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant. À l'étage : palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard. Un Hangar d'une superficie d'environ 105 m² avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel : projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au Gaz-de-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.
L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586 m², une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135 m² de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. À l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.
Royan, magnifique maison charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter. D'une superficie habitable d'environ 190 m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70 m² (cuisine us équipée / aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau / wc, une chambre, un bureau et un cellier / laverie / lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Grand garage de 65 m². Chai de 48 m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 954565.
Iad france - céline gallier vous propose : royan foncillon - belle villa avec vue imprenable à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette élégante demeure du début du xxe siècle domine son environnement et offre un panorama exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle et une terrasse spectaculaire à 360°. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison d’environ 170 m² a su préserver toute l’âme et l’authenticité de son époque : magnifiques carreaux de ciment, parquets anciens, belles cheminées, généreuses hauteurs sous plafond et grandes ouvertures baignant les pièces de lumière. Elle propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger, une vaste cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc. Aujourd’hui, cette demeure de charme attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité rare de redonner vie à une propriété de caractère dans un emplacement absolument privilégié. Une maison unique, entre élégance belle époque, authenticité et vue mer d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 763000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Royan située dans un quartier paisible, cette maison de 117 m² habitables dispose d’un auvent de 28 m² donnant sur un jardin, à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m² et un salon cheminée de 30 m², le tout s'ouvrant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire de 14 m². Le garage attenant est équipé d'une buanderie pour plus de praticité. L'accès pour les véhicules et camping-cars est possible sur la parcelle, qui comprend un jardin clos de 509 m². Dpe : d. À decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Royan parc. Superbe villa proche plage avec belles échappées mer. Elle offre une belle entrée, pièce de réception, cuisine a / e, wc. 5 chambres + salle de bain pour chacune, studio indépendant, grand garage, chaufferie, terrain clos de 395 m². Les informations sur les risques auxquels ce bie est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
La maison familiale idéale ! Proche marché (10 min à pied), profitez d'un terrain de 620 m² sans mitoyenneté. Spacieuse, elle offre un salon lumineux, cuisine, bureau, mezzanine, 4 chambres (1 au RDC, 3 à l'étage), SDB, salle d'eau, 2 WC, buanderie et débarras. Pratique : un garage complète ce bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Royan séduit par son cadre de vie en bord de mer, son attractivité touristique et un marché immobilier dynamique. Avec des prix soutenus mais justifiés par la qualité de vie, une demande constante et un bon rendement locatif, la commune s’impose comme une valeur sûre pour investir sur le littoral atlantique.
