Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Située à Aureilhan (65800) aux portes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, sa surface habitable de 154 m² offre un intérieur fonctionnel : entrée avec placard, 5 chambres équipées de placards (ou 4 chambres et un bureau) un salon-séjour de plus de 60 m² avec cuisine moderne ouverte, une buanderie et petite cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés. Une véranda récente, en prolongement du salon, s'ouvre sur le jardin intime -entièrement clôturé- dont l'entretien est facile et sur la terrasse au SUD, protégée par une pergola. Construite en 2010, cette maison dispose de la fibre, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur. Enfin, le terrain de 540 m² environ comporte une piscine au chlore, un puits, un parvis goudronné pratique pour le stationnement de deux voitures, une dépendance fermée et rangements astucieux offrant un cadre de vie harmonieux. Son confort thermique est excellent (classement DPE en B) et la qualité des matériaux mis en oeuvre de très bon niveau (carrelage en grès, travertin à l'extérieur etc) conférant un aspect chaleureux et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.

Construite en 2020 et située dans un lotissement calme, cette maison entièrement de plain-pied a un p'tit truc en plus… et notamment 90 m² de terrasse et un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Oui, oui 90 m². De quoi organiser quelques apéros sans demander aux voisins de pousser les murs. À l'intérieur : • Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à la terrasse • Climatisation • Poêle à granulés • Volets roulants • Moustiquaires • Cumulus 300 L À l'extérieur : • Grande terrasse en travertin de 90 m² • Piscine en bois enterrée 8 x 4 m (liner à remplacer) • Spa gonflable 6 personnes sous son appentis • Cuisine d'été • Terrain de pétanque • Deux cabanons de jardin • Espace de stockage attenant à la maison - cellier / buanderie (environ 10 m²) • Stationnement possible sur la parcelle ou devant la maison La maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Bref, une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Et entre la piscine, le spa, la cuisine d'été et la pétanque… reste juste à choisir qui inviter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un lieu offrant de multiples possibilités. Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement propice à la tranquillité, cette vaste propriété offre des volumes remarquables et un potentiel rare. Avec ses nombreux bâtiments, ses grandes surfaces et ses possibilités d'aménagement, elle s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel qu'à des porteurs de projets souhaitant créer une activité touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un habitat partagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison principale d'environ 431 m² La demeure principale offre de très beaux volumes et une multitude de pièces permettant d'imaginer différents aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau, une bibliothèque, deux séjours, un salon, une véranda. Le premier étage accueille 7 chambres, ainsi qu'une salle d'eau prévue entre les différents niveaux. Au dernier étage, 5 chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer des salles de bains ou des espaces privatifs. Un grand sous-sol avec WC complète la maison et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une seconde maison d'environ 116 m². Cette seconde habitation propose une pièce de vie avec mezzanine, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un dressing, pour compléter cette maison un garage de 23 m² vient s'ajouter. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'environ 150 m² sur deux niveaux, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Elle se compose actuellement d'une entrée et de quatre pièces d'environ 36 m² chacune. Son volume et sa configuration permettent d'envisager sa transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un hangar d'une superficie d'environ 384 m² vient compléter cet ensemble. Un espace particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier, du stationnement ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. ? Un bien pour voir grand Avec près de 547 m² de surfaces bâties principales, auxquels s'ajoutent l'ancienne écurie et le vaste hangar, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez : c'est un lieu, des volumes et la possibilité d'imaginer votre propre projet. Que vous souhaitiez créer un lieu de vie familial, développer une activité touristique, aménager plusieurs logements ou simplement profiter d'un environnement spacieux et paisible, cette propriété mérite une visite. Laissez libre cours à votre imagination… les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger ensemble sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116.

Découvrez à Magalas (34480) cette villa récente de 2019, d'une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 751 m². Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante toute la journée. Elle propose un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres ainsi que d'un bureau, parfaits pour accueillir toute la famille ou le télétravail, complétés par une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin entoure la propriété et offre un fort potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager une piscine pour vos moments de détente. Un garage et deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Côté confort, la villa dispose de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, carrelage et connexion fibre optique. Un cadre de vie idéal entre charme de la campagne et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 17 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité chez DRUOT Immobilier, découvrez cette maison de village traversante avec balcon exposé Sud. Construite sur 4 niveaux et avec une cave en sous-sol, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et 1 pièce sous combles aménagée. Chauffage electrique. Huisseries double vitrage. Parquet massif sur les chambres et le salon. Un joli projet en perspective et un bel emplacement avec vue !

Iad france - johanna sierakowski vous propose : fanjeaux - corps de ferme - maison de 195 m² - terrain de 30 570 m² - prairie et bois - vue imprenable sur la nature environnante - piscine - double séjour - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 wc - 1 buanderie - toiture entièrement refaite en 2025 - climatisation réversible - 2 dépendances - 1 abris de jardin - 1 pièce technique - 1 terrasse couverte - pas de vis-à-vis - au coeur de la nature. À 1 heure de toulouse, à 25 minutes de l'aéroport de carcassonne, et a seulement 10 minutes de la gare de bram et de son accès autoroutier, au coeur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 45 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme de 195 m² habitables, composé au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour de 60 m², parfaitement agencé avec un espace salle à manger et un coin salon convivial. Cet espace lumineux s’ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine neuve, entièrement équipée, complète ce lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, un vaste dégagement modulable offre un espace idéal pour un bureau ou un second salon intimiste. Quatre chambres spacieuses, dont trois disposent chacune de leur salle de bain privative avec douche, wc et vasque, tandis qu’une salle de douche indépendante, équipée d’une double vasque et de wc, complète l’ensemble. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine, la prairie et le bois, créant un cadre paisible et privilégié, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur une parcelle généreuse de 30 570 m², entre prairie et bois, ce corps de ferme offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. À l’arrière de la maison, un vaste parking peut accueillir plusieurs véhicules, voitures et / ou camping-cars. Deux dépendances au rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme espaces de stockage, offrent un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement indépendant pour du locatif. La propriété bénéficie d’une superbe piscine de 11 x 6 m, bordée d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un abri bois et une pièce technique abritant la machinerie de la piscine complètent les aménagements extérieurs. L’ensemble de l’extérieur est équipé d’un système d’arrosage automatique programmable, de nombreux points d’eau, d’électricité et d’éclairage, ainsi que d’un coin potager, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. La maison a été rénovée avec soin et bénéficie de prestations modernes garantissant confort et performance énergétique. La toiture a été entièrement refaite en 2025 et l’isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 assure un excellent confort thermique. L’ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage avec volets pvc, et chaque pièce d’eau est équipée d’une vmc pour une ventilation optimale. La maison dispose également d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Le bien est raccordé à une microstation aux normes, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. Foncier : 2696 euros. Les plus de ce bien : - corps de ferme rénové, offrant un cadre naturel exceptionnel entre prairie et bois (parcelle de 30 570 m²) - aucun vis-à-vis - maison principale spacieuse de 195 m² - double séjour lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et coin salon - séjour ouvert sur terrasse et piscine, offrant une belle connexion intérieur / extérieur - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain privative - salle de douche indépendante avec double vasque - vue imprenable sur la nature environnante - 2 dépendances au rez-de-chaussée, modulables pour agrandir la maison ou créer un logement locatif - piscine de 11 x 6 m avec grande terrasse et barbecue - parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou camping-cars -abri bois et pièce technique pour la piscine -arrosage automatique avec programmateur, points d’eau et électricité à l’extérieur - coin potager aménagé - toiture refaite en 2025 - isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 - pvc double vitrage et volets pvc partout - vmc dans chaque pièce d’eau - climatisation réversible pour un confort optimal - ballon thermodynamique - microstation aux normes - à quelques minutes des commodités ! Résever votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier la cigale | bastide de charme avec piscine et grand jardin arboré située dans le très recherché quartier de la cigale à nîmes, au coeur d'un environnement privilégié et particulièrement calme, découvrez cette belle bastide des années 80 de 210 m², implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m². À l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre espace, tranquillité et convivialité. À l'extérieur : vous profiterez d'un superbe jardin arboré, de grandes terrasses propices aux moments de détente, ainsi que d'une piscine au sel de 6 x 10 m. Un carport vient compléter les prestations. À l'intérieur : au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous retrouverez également une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec salle de bains et wc, une grande pièce dressing ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire attenante à la maison, bénéficiant d'un accès à l'une des terrasses, pourra facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Les prestations : menuiseries double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière saunier duval, fosse septique aux normes, nombreux rangements, système d'alarme, piscine au sel 6 x 10 m, carport, maison entretenue avec soin une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un environnement rare, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus appréciés de nîmes.

Rare sur le secteur - Tournefeuille (centre-ville à pied) Découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables (hors sous-sol), implantée sur une parcelle piscinable de 650 m² au calme, à deux pas du centre-ville et aux portes de Toulouse. Les atouts majeurs : Emplacement : écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel (600 m) pour rejoindre facilement Airbus, Blagnac et Toulouse. Luminosité & volumes : pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vie de famille idéale : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + une seconde salle de bains et WC séparé. Cuisine indépendante : accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur au calme et sans vis-à-vis. Sous-sol total de 63 m² : garage, atelier, zone de stockage ou salle de jeux selon vos besoins. État & Potentiel : Maison parfaitement entretenue avec une structure en parfait état (gros œuvre impeccable). Prévoir un rafraîchissement esthétique pour la mettre à votre goût. Projections & devis déjà réalisés (dossier sur demande) : Pour vous faire gagner du temps, l'ensemble des devis d'amélioration a déjà été chiffré par des artisans : Performance énergétique : passage du DPE en B via l'installation d'une PAC air / eau (devis : 13 000 €). Confort d'été : installation de la climatisation dans les chambres et le salon (devis : 6 500 €). Embellissement : rénovation des sols et de la terrasse (devis : 17 300 €). Un bien sain, fonctionnel et à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournefeuille. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, devis, DPE). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Agence les oliviers vous propose cette magnifique villa de plain-pied située dans un quartier calme et à 5 minutes à pied du centre du village Le jardin clos de 700 m² est équipé d'un forage et arrosage automatique La villa est composée d'un séjour de 58 m² avec cheminée, cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux belles chambres et une salle de bains. Deux autres pièces d'une surface de 53 m² permettant d'avoir un appartement indépendant ou un revenu locatif La villa est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces instalées en 2026, plancher chauffant et non négligeable un sous sol total ainsi qu'une borne électrique.

Découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 115 m², construite en 2008 puis agrandie, offrant des espaces fonctionnels et de belles prestations de confort. La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 49 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres de 10 à 12 m², dont l'une a été aménagée en dressing et communique directement avec la chambre parentale. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire balnéo. Un véritable espace supplémentaire de 20 m², pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou s'adapter à vos besoins, complète l'agencement. La maison dispose également d'une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une piscine en forme de haricot et trois pergolas, permettant de créer différents espaces de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes particulièrement intéressants : pompe à chaleur gainable, poêle à granulés labellisé Flamme Verte et panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant d'optimiser l'autoconsommation et de limiter les besoins énergétiques du logement. Enfin, un garage avec porte coulissante motorisée vient compléter l'ensemble. Une maison pensée pour conjuguer confort, espaces de vie, extérieur et maîtrise de la consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Un coin de nature à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'un village calme et dynamique, à 15 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres ? J'ai la pépite que vous recherchez ! Cette belle maison traditionnelle de plus de 200 m² habitables sur sous-sol complet avec son terrain de plus de 2000 m² n'attend que vous. Poussez la porte et le grand hall de plus de 10 m² (avec rangement et wc) vous mène à la pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de près de 80 m². Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine et permet l'accès au sous-sol. Sur le même niveau, les deux espaces parents / enfants sont bien séparés : d'un côté le coin "parents" de 20 m² environ avec une belle chambre et sa baie vitrée pour des réveils avec vue directe sur la montagne, sa salle de bain, son petit dressing et son wc. Le coin "enfants" comprend deux chambres lumineuses de 13 et 14 m² et une salle de bain à terminer. Cerise sur le gâteau : une grande mezzanine de plus de 40 m² qui vous permettra de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux. Le sous-sol apporte, lui aussi, de belles surprises : un double garage de 60 m², une grande pièce à aménager, la chaufferie, l'atelier et une salle d'eau avec wc; de nombreux points d'eau sont présents sur ce niveau. À l'extérieur, un grand terrain sans vis à vis avec vue directe sur notre belle Montagne Noire, un cabanon de jardin et une terrasse pour d'agréables moments en famille. Les + : - Chauffage au sol PAC air / eau - assainissement collectif - présence de 3 conduits de cheminée - aspiration centralisée installée (moteur à rajouter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Ensemble immobilier composé d'une maison de village de type 6 élevée de 2 étages avec jardinet et grande remise attenante sur deux niveaux. Ce bien comporte 4 chambres équipées de climatisation réversible par split dans chacune, une cuisine, un séjour avec cheminée ainsi qu'une autre pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée avec climatisation réversible, une salle d'eau avec WC, 2 autres WC séparés, dont un pouvant être convertie en salle de bain, une belle verrière, un sous-sol à usage de local technique et cave à vin, et un porche extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. L'ensemble profite de menuiseries récentes en bois double vitrage, de la réfection ou remaniement de l'intégralité des toitures, ainsi que d'une petite cuisine d'été dans le jardin au Sud avec vue sur les Corbières. Précisions étant ici faites, que malgré certains travaux de rénovation effectués (menuiseries, climatisation, toiture, salle d'eau, chambres. et son bon entretien, il reste à moderniser quelques équipements et à finir certaines pièces au rez-de-chaussée. L'environnement au calme dans une impasse lui confère une bonne tranquillité, mais le village ne possède aucun commerce ou commodité. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pbi only® — « l'arpenteur de l'aube » situé en bordure de méditerranée, ce village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. De ce lieu né des colères du mont saint-loup et taillé dans la pierre noire des volcans, il se dégage une singularité qui constitue l'âme de la commune. L'ancrage 6 h 30. L'heure où le soleil s'empare de l'hérault. La lumière incise les murs de la villa, cette architecture de béton blanc qui, par l'arrogance de ses arêtes droites et de ses angles nets, défie déjà la torpeur de l'été. Un olivier séculaire se dresse, dompté dans sa coiffe de shako, heurtant l'insolence du bougainvillier qui persifle sa retenue minérale. Une femme se tient là, aussi peu pressée de voir l'été s'achever. L'aube, un matin de juillet. La mesure du paysage la maison dresse ses lignes pures au bout de l'allée. Elle déploie son emprise sur 1 000 m² de nature frôlée par les vents iodés. La géometrie des volumes cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 210 m² selon une volumétrie horizontale. L'enveloppe extérieure est revêtue d'un enduit minéral de teinte claire. La façade est équipée de baies coulissantes à profilés aluminium anthracite. À l'extérieur, la terrasse en platelage bois borde le bassin et jouxte un spa posé hors sol. L'art de recevoir la distribution intérieure segmente les espaces selon leur usage, en assurant l'indépendance fonctionnelle des espaces privatifs. L'espace de réception, décloisonné sur 65 m², regroupe un salon, une salle-à-manger et une cuisine. Les larges baies coulissantes assurent l'apport de lumière naturelle. Les axes de circulation intérieure desservent un patio fermé sur trois côtés par des murs en enduit minéral de teinte claire que des percées de lumière viennent ajourer. L'espace s'organise autour d'un olivier implanté dans l'axe d'un panneau de parement gris foncé, en écho au basalte de la méditerranée. L'écorce des rêves la suite parentale de 40 m² comprend une salle d'eau et un dressing. L'aile nuit s'organise en trois chambres supplémentaires. Une suite de 20 m² avec salle d'eau, une chambre de 15 m² avec salle de bains et une chambre de plus de 15 m². Les méridiens du lieu symboles des paysages méditerranéens, les abords de la maison sont magnifiés de palmiers. Au centre, l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition, le bassin s'étire sur une longueur de 10 mètres. Le revêtement de la plage et les dallages périphériques sont traités dans une gamme colorimétrique cohérente avec l'enduit du bâti. Le choix minutieux de cette palette participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Les vecteurs de confort la facture — menuiserie en aluminium · chauffage par système de pompe à chaleur · fibre optique · l'agrément — un double garage · quatre places de parking extérieur · portail automatique avec entrée privée · piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. L'adresse — la villa s'implante dans un cadre paysagé en limite du littoral méditerranéen. À 300 mètres à pied des commerces, des restaurants et de la plage. Secteur du grau d'agde, en région occitanie. — la villa tire son trait sur le paysage. Horizontale, elle oppose ses arêtes nettes à l'indiscipline du végétal qui l'entoure. Dans son aplomb, le bassin retient juillet. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette grande bâtisse issue de la même famille depuis 3 générations Implantée au centre du village de Saussan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution avec ses dépendances, deux entrées séparées et une cour intérieure intimiste Belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, combles amménageables, tout est réuni pour en faire un bien d'exception Un produit rare et unique qui mérite votre attention.

En périphérie du village, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison ancienne réinterprétée développe 231 m² habitables et associe authenticité et confort contemporain. La partie ancienne, datant des années 1900, repose sur des soubassements en pierre, terre cuite et terre crue. Entièrement rénovée en 2019, elle a été prolongée par une surélévation en ossature bois, dans le respect de l'architecture d'origine. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains, un WC, un cellier-buanderie et un ancien four à pain. À l'étage, un vaste espace ouvert de près de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par deux chambres avec balcon, une salle d'eau et une terrasse de toit d'environ 40 m². Pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium, bardage composite, double garage et réservation pour ascenseur complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Et si votre prochain projet agricole réunissait les terres, les bâtiments et votre lieu de vie dans un même paysage ? Au cœur des collines du Lauragais audois, à proximité de Castelnaudary, découvrez une exploitation certifiée en agriculture biologique qui s'étend sur environ 60 hectares d'un seul tenant et libre de fermage. Depuis la maison, la vue porte sur l'ensemble des terres. Cette configuration donne une lecture immédiate du domaine et permet de vivre au plus près de son activité. La propriété associe environ 35 hectares de terres cultivables, dont 10 à 15 hectares irrigables, à 23 hectares de prairies naturelles et de landes. Plusieurs productions végétales y ont déjà trouvé leur place : blé, tournesol, maïs, soja, sorgho, lentilles, colza, luzerne et herbe. Ces terres offrent une base concrète pour poursuivre une activité agricole ou développer un projet de polyculture et d'élevage. L'eau fait partie des éléments à découvrir sur place. Le domaine dispose d'une station de pompage avec moteur et d'un puits bâti; il bénéficie également d'un accès à un lac partagé. Les modalités précises d'utilisation de l'eau et les équipements compris dans la vente seront présentés aux acquéreurs dans le dossier du bien. Les bâtiments agricoles accompagnent différents usages. Une bergerie ancienne en pierre côtoie une bergerie plus récente, aujourd'hui prévue pour une quinzaine d'ovins. S'ajoutent un poulailler en dur à usage domestique, un hangar de stockage du fourrage et un hangar de stabulation pour bovins, qui peut également répondre à d'autres besoins de stockage. L'exploitation comprend aussi une plateforme cimentée d'environ 1 ? 500 m² et un parc de contention cimenté. Le bâti raconte une autre facette de la propriété. Son ancien corps de ferme des XVIIIe et XIXe siècles, construit en grès du pays, offre un véritable projet de rénovation pour qui souhaite redonner vie à la pierre. Une villa des années 1960 complète l'ensemble et permet d'habiter sur le domaine. Située en zone Natura 2000, cette propriété s'adresse à des acquéreurs qui cherchent davantage qu'une surface de terres : un ensemble cohérent pour travailler, habiter et faire évoluer leur projet dans un environnement rural. Élevage, cultures, agroforesterie ou diversification peuvent être étudiés selon les objectifs de chacun et les autorisations nécessaires. À environ 15 km de Castelnaudary et de l'accès à l'A61,20 km de Mirepoix et 75 km de Toulouse, le domaine conjugue espace agricole et accès aux principaux axes du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Fiche Id-SIT183684 : Maison de Village centre de Cruzy avec ses commerces à proximité, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux. Au RDC, un salon avec son poêle à bois, qui donne vers la cuisine équipée et une buanderie avec l'accès vers un atelier. Au premier, 2 chambres en enfilade, une salle de bains et un WC séparé, une chambre parentale d'une superficie totale de 22.60 m² avec son dressing, sa salle d'eau et WC. Au deuxième, un grand séjour d'environ 38 m², la quatrième chambre et une belle terrasse d'environ 30 m². Terrasse avec belle vue dégagée, tomettes, pierres apparentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 11 / 2023 - Classe-Energie E : 286 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 et 2377 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183680 : Située au centre d'un village authentique, entre Carcassonne, Béziers et Narbonne, cette maison en pierre pleine de charme offre environ 148 m² de surface habitable, 3 salles d'eau et 5 chambres avec une agréable cour de 38 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le séjour chaleureux de 36 m² ( climatisation réversible) ouvert sur une cuisine équipée. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave voutée de 27 m² avec portail électrique complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, dont une de 34 m² (climatisation reversible) et l'autre de 10.60 m². Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle d'eau vous attendent, tandis qu'au troisième, une quatrième chambre d'appoint donne accès à la cinquième chambre d'environ 32 m² avec sa salle d'eau. Une maison avec du cachet, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 04 / 2025 - Classe-Energie C : 162 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183567 : Belle maison vigneronne d'environ 173 m² de surface habitable, avec du charme, en parfait état, un lieu authentique, chaleureux et véritable potentiel. Il existe des maisons que l 'on visite et d'autres dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. Soigneusement entretenue, ce bien offre aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes avec cinq chambres, dont trois avec salle d'eau tout en laissant la porte ouverte à de nombreux projets : maison de famille, résidence secondaire. À l'extérieur, le charme continue, un jardin clos sans vis à vis, un chalet indépendant sur un terrain de presque mille mètres carrés avec de beaux arbres. Une remise d'environ 90 m² qui permet d 'agrandir ou laisser libre cours à vos projets. Propriété pleine de charme qui mérite toute votre attention. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit166277 : villa d'architecte édifiée en 1990 sur un terrain clos de 1.605 m². Rdc : hall, séjour avec cheminée & insert, cuisine aménagée, grande loggia, bureau, chambre parentale. Garage avec partie atelier. 1er étage : 3 chambres avec mezzanines, vaste dégagement, salle d'eau, wc. Construction de qualité (poutres en châtaignier massif). Chauffage réversible au sol pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos et arboré - mentions légales : proposé à la vente à 426400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 09 / 2024 - classe-energie b : 91 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Noe centre maison traditionnelle de 140 m² sur une parcelle constructible de 1500 m², piscinable, avec un double garage. Un puits avec une pompe est à disposition. Exposée plein sud, ensoleillée, avec vue sur la chaîne des pyrénées, vous trouverez au rdc un grand séjour lumineux de 55 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. ( photos relookées ia) a l'étage, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau à terminer, un wc, un bureau et combles aménageables donne un fort potentiel à ce bien. À seulement 30 minutes de toulouse, proche de l' a 64, des écoles, commerces de proximité, pharmacie et du centre commercial super u. Renseignements et visites auprès de p. Ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels entre 2160 et 2980 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Com.

Vallée de la barguillère située au cœur de la vallée de la barguillère, à seulement 10 minutes de foix, découvrez cette belle maison d'environ 144 m² habitables sur un terrain d'environ 1240 m² qui offre une superbe vue sur les pyrenées ariegeoises. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, un séjour, cinq chambres, deux salle d'eau, un cellier et des prestations offrant du confort au quotidien tel qu'une climatisation réversible et un insert bois. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Côté dépendances, vous bénéficierez également d'un garage, d'un carport, d'un cellier ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur, offrant de nombreuses possibilités pour stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Ce bien propose de beaux volumes, un environnement privilégié avec sa vue dégagé et une situation idéale à proximité immédiate de foix. Agence pyrenees immobilier - perry bastien - agent commercial - rsac n° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 17 47).

Propriété au calme à gaillac-toulza, dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir cet ancien camping implanté sur environ 4 hectares de terrain arboré, bénéficiant d'une belle vue et d'un cadre particulièrement paisible. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal de type 4 d'environ 135 m², de deux gîtes d'environ 35 m² et 60 m², d'une salle indépendante de plus de 90 m² avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace convivial avec piscine. Sur le site se trouvent 30 emplacements avec deux bâtiments sanitaires distincts. Possibilité de transformer cet ensemble immobilier en habitation, sous réserve d'obtention d'une autorisation de changement de destination du bien. Que vous recherchiez un lieu de vie familial au cœur de la nature, une grande propriété à aménager ou un projet immobilier atypique, cet ensemble saura vous séduire par son caractère et son environnement. Un bien rare à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 79) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme mitoyen sur plus de 8 500 m² de terrain à rénover offre un potentiel exceptionnel. La partie habitable comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également ses dépendances, idéales pour la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou pour réaliser vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 09) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .