Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

À seulement 5 minutes de Castelnaudary et de l’accès à l’autoroute A61, dans le charmant village de Fendeille, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 750 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger ouvert sur l’extérieur. Le poêle apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation assure un confort agréable tout au long de l’année. La maison dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une belle suite parentale vient compléter l’espace nuit, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, dans un environnement agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également l’ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire. Cette maison récente, fonctionnelle et confortable bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de Castelnaudary, de l’autoroute et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’un village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien de plain-pied, récent, confortable et prêt à vivre, avec piscine et extérieur, à proximité de Castelnaudary. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Sur la commune de BEAUZELLE, notre agence vous propose cette maison T5 d'environ 128 m² à rénover, sur une parcelle de 651 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger avec mezzanine donnant accès à un toit terrasse d'environ 20 m², d'un grand cellier et d'un WC avec coin douche. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant au cellier complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez du jardin ainsi d'une terrasse communicante avec le séjour, la cuisine et une chambre. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. Les plus : un grand garage, 2 terrasses, la proximité des transports et des commerces. Proche écoles, commerces, Airbus, accès rocade, MEET, Tram / bus.

Venez découvrir cette belle maison d'environ 130 m², dans une impasse au calme. De plain pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. Egalement, une magnifique pièce de vie de 55 m² traversante et lumineuse. À l'étage, 4 belles chambres avec une salle d'eau. Venez déposer vos valises rapidement.

Dans un style vraiment exceptionnel, vous serez privilégiés de vivre dans cette ferme rénovée entourée de ses 2 granges. La parcelle de 780 m² est clôturée en murs de pierre.

Belle maison récente sur la commune de Calmont à seulement 2 minutes en voiture de La Primaube ! Elle est constituée de 4 chambres, dont 2 de plain pied, un grand garage, un jardin calme et à l'abris des regards. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de cette maison familiale !

Dans un quartier calme, agréable maison de plain pied, entretenue avec porche d'entrée terrasses, garage et mezzanine avec portail électrique. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec salon et salle à manger, 3 chambres s'ouvrant sur le jardin, salle d'eau, toilettes. Sous les combles, 1 chambre avec climatiseur et salle d'eau + toilettes, 2 greniers dont 1 accessible (lingerie, dressing. à voir). Le jardin est très agréable avec son coin potager, petit verger et il y a même la place pour jouer au ballon ou y installer une piscine ! Les derniers travaux sont : la porte d'entrée, le portail du garage - 2019, les fenêtres en 2016 avec fermeture centralisée, les moustiquaires en 2020, ramonage en 2023, climatiseur réversible, soubassement extérieur et terrasse : joints faits en 2024. Précision : les montants de consommation de chauffage sont issus de projections, la consommation actuelle est de 2500 euros TTC.

Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 122 m², implantée sur une parcelle de 310 m², agrémentée d'une piscine maçonnée de 3 × 5 m. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec une cuisine de 26 m², d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à un balcon exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée de 16 m². Le dernier niveau accueille deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible, panneaux solaires, un chalet en bois de 15 m². Environnement calme sans vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec piscine, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE MONTAGNES – 142 m² PRIX EXCLUSIF IMKIZ - Frais d'agence réduit ! Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa de 142 m² habitables sur 955 m² de terrain, offrant de beaux volumes, une excellente exposition et une magnifique vue sur les montagnes. La maison vendue meublée s’ouvre sur un vaste séjour avec salon, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un bureau pouvant être transformé en 4e chambre, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Une véranda fermée vient également agrémenter les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d’une belle piscine sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. L’exposition de la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Côté confort : climatisations réversibles et chauffage central au gaz, avec la possibilité de privilégier le chauffage au bois grâce au poêle. Autre atout majeur : la propriété dispose de deux grands garages, dont l’un offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée séparée. Un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une installation permet également d’utiliser une eau naturelle des montagnes pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Le village, au charme médiéval, a été classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et bénéficie d’une belle attractivité grâce notamment aux curistes, cyclistes et motards. Camprodon et sa station de ski sont à environ 15 km, tandis que Figueras est accessible en 1h environ. Une villa pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible entre montagne, nature et proximité de l’Espagne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : Maison d'architecte d’exception aux portes de Toulouse Vous serez immédiatement séduit par cette remarquable maison contemporaine, implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d’un charmant village aux portes de Toulouse et à seulement 15 minutes du pôle aéronautique. Construite en 2014 et développant 218 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 450 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s’accordent avec élégance. Dès l’entrée, les généreux rangements et les toilettes invités donnent le ton. La découverte se poursuit vers une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en pierre et le jardin, cet espace s’articule autour d’une * cheminée centrale à insert, élégante pièce maîtresse qui assure naturellement la transition entre le salon et la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité avec son plan de travail en granit Zimbabwe et ses équipements haut de gamme. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un précieux volume de rangement pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu’une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace de bien-être. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, elle dispose d’une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque. Un élégant escalier réalisé sur mesure mène à l’étage. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l’une bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d’eau avec douche à colonne massante ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable. La terrasse en pierre se prolonge naturellement vers une magnifique piscine chauffée à débordement de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin paysagé. Un véritable espace de détente, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les prestations se poursuivent avec des espaces rarement réunis au sein d’une même propriété : un garage carrelé de 108 m² permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une cave à vin ainsi qu’une salle de cinéma de 24 m². Des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités et renforcent le caractère singulier de cette maison. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail motorisé, panneaux solaires, cellier de 10 m² et abri de jardin viennent compléter un ensemble particulièrement bien entretenu. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez ici d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Toulouse, du pôle aéronautique et des commodités du quotidien. Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, sans compromis entre tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : PUJAUDRAN – VILLA NEUVE 158 m² – SOUS-SOL 210 m² – À Pujaudran, dans un environnement préservé où l’espace et la lumière occupent une place privilégiée, cette villa neuve de 158 m² offre une conception résolument contemporaine, pensée pour conjuguer confort, élégance et performance. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La vaste pièce de réception s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie et prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, permettant de préserver une organisation parfaitement fonctionnelle au quotidien. Les prestations ont été choisies avec soin : grands formats au sol, larges ouvertures, perspectives dégagées et circulations fluides composent une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux bénéficient de généreux dressings. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son vaste dressing et sa salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de prestations de qualité. Une seconde salle d'eau vient compléter harmonieusement la distribution. À l'extérieur, les aménagements paysagers accompagneront progressivement la propriété pour créer un écrin de verdure intime et préservé. Les plantations de bambous participeront notamment à préserver l'intimité tout en renforçant le caractère naturel de l'environnement. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR DURER La maison a été conçue selon des standards de construction particulièrement exigeants et affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Elle bénéficie notamment de : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, équipements connectés. Un ensemble cohérent qui associe confort thermique, maîtrise des consommations et technologies contemporaines. UN SOUS-SOL AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES Autre atout particulièrement rare : un sous-sol intégral de plus de 210 m². Réalisé en béton banché et entièrement exploitable, cet espace offre un potentiel considérable : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs, collection automobile ou tout simplement vaste espace complémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette villa réunit ainsi des qualités rarement réunies sur un même bien : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, performance énergétique, intimité et volumes annexes exceptionnels. Une propriété conçue pour offrir aujourd'hui un confort remarquable, tout en conservant dans le temps une véritable qualité patrimoniale. Le jardin reste à aménager selon vos propres envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison rénovée, grand jardin et DPE B à Bruéjouls — 324 000 € Un intérieur entièrement rénové, quatre chambres et un jardin généreux pour profiter de la vie au grand air. Au cOEur de Bruéjouls, village vigneron de la commune de Clairvaux-d’Aveyron, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie accueillant, avec un confort thermique particulièrement soigné et une performance énergétique classée B. Construite en 2000, puis rénovée à l’intérieur avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un emplacement dans un quartier calme à l’ambiance conviviale. L’accès est facile, avec des places de stationnement juste devant, et le jardin d’environ 1 000 m² laisse toute leur place aux repas en terrasse, aux jeux et aux moments de détente. La cuisine équipée, séparée du séjour par une paroi vitrée, conserve le lien avec la pièce de vie tout en limitant la circulation des odeurs. Plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle et double évier composent un espace pratique au quotidien. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres prennent place à l’étage. Le grand palier offre une vraie surface à s’approprier : bureau pour télétravailler, espace de jeux ou coin télévision, selon les habitudes de chacun. Les nombreux placards et penderies facilitent le rangement, et la buanderie, installée au rez-de-chaussée près de la salle de bains entièrement rénovée, simplifie la gestion du linge. Le confort thermique constitue l’un des grands atouts de cette maison. La climatisation réversible gainable diffuse l’air chaud ou frais par des bouches discrètes, avec un thermostat propre à chaque espace pour ajuster la température pièce par pièce. L’ensemble des fenêtres bénéficie du double vitrage. À cela s’ajoutent une production d’eau chaude solaire et des panneaux photovoltaïques destinés en priorité à la consommation de la maison, avec revente du surplus. Des équipements concrets qui contribuent à son classement énergétique B et permettent de mieux maîtriser les besoins en énergie. Dehors, la terrasse prolonge les moments passés ensemble. Le jardin soigneusement entretenu mêle pelouse et arbres fruitiers : pêchers, cerisiers, pommiers et pruniers rythment les saisons et les récoltes. Un atelier de plus de 30 m² complète l’ensemble, avec de la place pour bricoler, abriter motos et vélos ou ranger le matériel de jardin. La toiture et la façade sont en très bon état. La maison dispose également de la fibre optique, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout. Les repères essentiels : • Prix : 324 000 € • Construction : 2000 • Surface habitable : 145 m² • Intérieur entièrement rénové • Jardin d’environ 1 000 m² avec terrasse et arbres fruitiers • Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée • Grand palier aménageable en bureau, espace de jeux ou salon TV • Cuisine équipée avec séparation vitrée • Salle de bains rénovée, un WC et buanderie • Atelier de plus de 30 m² • Climatisation réversible gainable avec réglage par espace • Eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques avec revente du surplus • Double vitrage intégral — DPE B • Fibre optique et tout-à-l’égout • Stationnement devant la maison • Taxe foncière : environ 1 000 € par an Pour préserver l’intimité des occupants, les photographies de deux chambres ne sont pas diffusées dans l’annonce. Elles sont disponibles sur demande. Une maison accueillante, des espaces adaptés à la vie de famille et un jardin à savourer au fil des saisons, au cOEur d’un village de l’Aveyron. Contactez Alexandre Sousa pour organiser une visite et découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée. Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, maison de 134 m² habitables avec 4 chambres, garage, dépendances et jardin sur une parcelle de 682 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 36 m², une cuisine de 16 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres d’environ 10,5 à 17,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les volumes permettent d’accueillir facilement une famille avec de vraies chambres et des espaces bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et relativement plat, avec plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! REF AC : 2120109 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison ancienne à rénover avec beau potentiel Au cOEur du village de Montans, entre Albi et Toulouse, cette maison de 127 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle se compose d’une grande cuisine familiale, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une arrière-cour, un garage, des dépendances et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle de 576 m². Deux pièces supplémentaires, aujourd’hui non habitables, offrent également un beau potentiel d’aménagement et pourraient permettre de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de l’aménagement intérieur et d’une partie de la toiture. Une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, avec de nombreuses possibilités pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale de 104 m² construite en 2010 et idéalement située au calme dans une impasse résidentielle de Fonsorbes. Entièrement optimisée et sans aucun travail à prévoir, elle saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs. L'entrée avec placard nous fait découvrir un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée. Le coin nuit bien séparé possède 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), et des toilettes séparés. L'ancien garage a été transformé en une quatrième chambre mais une buanderie a été conservée. À l'extérieur, le jardin nous dévoile une belle terrasse bois et une piscine container (coque en résine) au chlore. Coté technique, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires, fibre, isolation refaite. Pas de garage mais 4 voitures rentrent sur le terrain. Visites 7J / 7 et je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne à rénover – Anglars-Saint-Félix 120 m² habitables – Terrain de 2 592 m² Située à Anglars-Saint-Félix, cette maison de campagne d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 2 592 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud et dispose d’une cour, d’un jardin ainsi que de plusieurs dépendances. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine / salle à manger, une chambre, un point d'eau avec douche et WC ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes, les équipements et l’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Son emplacement constitue également un véritable atout : Rignac se situe à moins de 5 minutes, tandis que Rodez est accessible en moins de 30 minutes. Les principaux atouts Grange en bon état 2 592 m² de terrain Accès direct vers Villefranche de Rouergue ou Rodez Exposition Sud Cour et jardin Dépendances Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison de campagne avec terrain et potentiel, et qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complète à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : prestations - environnement - 4 chambres - deux suites - grand garage une maison familiale aux prestations de qualité, où chaque espace est à sa place. Largement ouverte sur l'extérieur, elle offre une vraie sensation d'espace et de dégagement. Le jardin arboré se vit en plusieurs espaces. Autour de la piscine chauffée, un salon extérieur d'un côté et, de l'autre, un espace repas près du bar qui borde la cuisine extérieure. À l'écart, un coin jacuzzi plus intimiste. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie aux finitions soignées, une chambre parentale de plain-pied, un cellier et un garage de 40 m² doublé et isolé. ( garage pensé pour pouvoir recevoir une 5 eme chambre ou un bureau dans le fond si besoin) à l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse solarium sur le toit, d'où le regard porte au loin. Deux chambres de 14 m² et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. 4 chambres, dont deux suites parentales, et des commerces à proximité accessibles à pied. Une maison soignée dans ses moindres détails, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur pic saint-loup, dans un environnement très recherché, cette magnifique maison récente développe environ 220 m² de surface habitable et bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et d'un cadre naturel exceptionnel. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie privilégié, tout en profitant pleinement de son environnement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une dépendance. À l'étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le vaste séjour traversant avec cuisine équipée bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur la garrigue et s'ouvre naturellement sur la piscine, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon complète cet espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un dressing, une salle d'eau et wc. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité, dans un environnement calme et préservé. Un vaste garage vient compléter les prestations de cette propriété. UN CADRE DE VIE RARE.

Iad france - patrick bousquet (06 95 97 01 64) vous propose : narbonne – maison 4 chambres – 106 m² environ – véranda 24 m² environ – * une maison familiale avec un véritable espace de vie en plus ! * située à * narbonne, dans un secteur recherché * , cette maison de * 106 m² environ habitables * offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec notamment une * superbe véranda de plus de 24 m² environ * , véritable pièce à vivre supplémentaire. ? * la véranda, baignée de lumière et équipée de la climatisation * , constitue un espace particulièrement agréable pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de la maison en toute saison. Ses larges ouvertures offrent une belle relation avec l'extérieur. La maison propose également * 4 chambres * , permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain offrant un espace agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. Les atouts : * 106 m² environ habitables * 4 chambres * véranda de plus de 24 m² environ * climatisation dans la véranda * maison familiale avec de beaux volumes * secteur recherché de * narbonne * prix : 320 000 € * une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son agréable espace de vie supplémentaire. * contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * patrick bousquet – iad france * votre projet immobilier à narbonne et alentours, avec un accompagnement de proximité. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick bousquet ei (id 84183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne 5000 litres. - Cumulus 150L + 2 de 100L. - Assainissement individuel au norme refait en 2018. - Toiture : Tuile plate, charpente traditionnelle. - Electricité : ok, refaite en 2018. - La maison est équipée de la fibre. BON À SAVOIR : - Pas de vis à vis. - Pas de travaux à prévoir. - Belle exposition, cadre magnifique et vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. - Les premières commodités à 6mn en voiture. CONCLUSION : Cette maison offre un cadre vie remarquable, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou chacun peut avoir son espace, ou pourquoi pas une activité de chambre d'hôte, tout y est propice, les volumes, le magnifique parc arboré, on ne peut que tomber sous le charme et avoir un coup de coeur pour cette endroit. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette propriété, une visite s'impose, pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme niché en pleine campagne, dans un environnement particulièrement calme et préservé, sans voisins à proximité. Implanté sur une belle parcelle d'environ 6 500 m², cet ensemble immobilier développe environ 310 m² de bâti et se compose d'une habitation principale, d'une seconde maison ainsi que d'un superbe chai d'environ 140 m². Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou encore le développement d'une activité de gîte ou d'accueil touristique. La maison principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre notamment une grande pièce de vie avec cuisine, véritable cœur de la maison, où l'on imagine facilement partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles suites parentales : la première dispose de sa propre salle de bain, tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau privative. Un véritable confort permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un grand palier complète cet espace et pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou tout autre aménagement. La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel, mais elle constitue un véritable atout : logement pour accueillir famille et amis, maison indépendante ou encore création d'un gîte pour développer une activité touristique. Autre élément remarquable : un vaste chai d'environ 140 m², offrant là encore de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement selon votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec une chaudière très récente, ainsi que de panneaux solaires, permettant de profiter de deux sources d'énergie et d'optimiser le fonctionnement énergétique de l'habitation. À l'extérieur, les quelque 6 500 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité des lieux. Ici, aucun voisin à proximité : un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une véritable qualité de vie. Un avantage supplémentaire : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir encore la propriété selon votre projet et vos besoins. Classée D au DPE, cette propriété réunit charme, beaux volumes, indépendance et potentiel dans un environnement privilégié. Que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu pour accueillir vos proches, un projet de gîte ou simplement une propriété à la campagne avec de nombreuses dépendances, ce corps de ferme mérite toute votre attention. ? Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété et tout le potentiel qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654.

À seulement 10 minutes de Castres et de Lautrec, découvrez cette propriété de plain-pied offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec arbres fruitiers, piscine hors sol et dépendance, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité complémentaire. La maison principale séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son extension en ossature bois pleine de charme. La seconde habitation dispose également de son entrée indépendante pour préserver confort et intimité. Un garage non attenant complète l'ensemble. Côté prestations : double vitrage, bonne isolation, chauffage central à granulés et insert bois. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

BOMPAS, Rare opportunité à saisir sur le marché ! Propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés. Superbe Mas moderne plain-pied de 320 m², comprenant 6 pièces et une piscine intérieure. Une construction quatre faces offrant d'excellentes prestations, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 400 m². Cette propriété se compose d'un large hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 100 m². Sur la partie gauche, un large couloir bordé de 8 mètres linéaires de baies vitrées dessert un deuxième salon (ou un grand bureau), un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur la partie droite nous retrouvons un deuxième couloir desservant 3 chambres spacieuses, une nouvelle suite parentale ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne. L'extérieur dispose d'une terrasse de 100 m² agrémentée d'une cuisine d'été équipée de matériel professionnel, de plusieurs espaces arborés et d'un parking permettant de stationner une dizaine de véhicules. Le véritable coup de cœur de cette propriété : un espace aquatique intérieur de 50 m², entièrement fermé, avec piscine chauffée (balnéo et nage à contre-courant), sauna et hammam, pour des moments de détente privilégiés en toute saison. - Panneaux Solaires - Double vitrage ALU - Stores électrique ALU - Cumulus solaire - Climatisation réversible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

À CASTRES, Je vous présente cette belle maison d' architecte d' environ 136 m² sur une parcelle arborée de 1350 m² Construire en 1950, elle a été agrandit en 2012 avec une extension bois, lui donnant des lignes contemporaines. Elle se situe proche des commodités (commerces et écoles) Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées. Cette pièce de vie s' ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, avec sa vue dégagée sur la campagne ou vous pourrez profitez de l' ombre de l' immense cerisier. Ce séjour est agrémenté d' un poêle à bois pour vos soirées d' hiver. Une buanderie, une chambre parentale, son dressing et sa salle d' eau terminent ce niveau. À l' étage, le palier dessert 2 autres chambres et leur salle de bain avec baignoire. LE PLUS : Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à bois, reliée au tout à l' égout. Un coup de cœur pour la vue dégagée et le calme de la campagne aux portes de la ville. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser et vous approprié les lieux. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

Située dans la charmante ville de Nègrepelisse (82800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. En extérieur, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1569 m², comprenant 5 places de parking, offrant ainsi un grand espace pour se garer aisément. Avec un garage intégré, cette maison présente un extérieur soigné et pratique, idéal pour une famille dynamique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre 4 belles chambres (une avec salle d'eau) une salles de bain bien agencées. Les 5 pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort de vie appréciable. Construite en 2024, cette habitation moderne saura séduire par ses espaces bien pensés et fonctionnels, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.