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AcheterExclusivitéRéf. 2067413

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Nissan-lez-Enserune (34440)

299 000 €

2 769 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationTerrasseJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-enserune - maison - t5 108 m² - parking nissan-lez-enserune, maison traditionnelle r + 1 de 108 m², construite en 2024, sur terrain clos de 190 m².

En rdc, l'entrée nous conduit vers une belle pièce de vie très ajourée de 43 m² comprenant sa cuisine équipée et donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée.

La partie nuit offre une suite parentale de 17 m² avec douche et wc.

L'étage dessert 3 chambres de 12 à 13 m² avec placards, une salle de bain avec douche et un wc privatif.

La terrasse offre une belle vue dégagée sur une partie de la jolie pinède de nissan.

Côté pratique et confort, une buanderie offre un accès direct à l'extérieur.

Place de parking privative les plus / - climatisation gainable sur l'ensemble, climatisation en bas - ballon thermo dynamique. - store pvc, fenêtre alu, moustiquaires - maison en parfait état - quartier calme et recherché - prête à vivre a visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 769 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2026.

15 juillet 2026
299 000 €
9 juillet 2026
305 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 409 € et 553 € par an

Prix dans la région

2 769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nissan-lez-Enserune indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nissan-lez-Enserune

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue Séléné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karinne Ramon

Négociateur

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