Maison 5 pièces à vendre à Montpellier (34)

Vente maison 10 pièces montpellier boutonnet dans l'un des quartiers les plus prisés à seulement quelques pas des commerces de l'écusson et du tramway, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 260 m², nichée sur une parcelle arborée piscinable de 690 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un garage avec dépendance ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104 m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo ! Dans le quartier SupAgro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m² environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel. Composée à l'étage d’un salon-séjour de 31 m² adossé à la cuisine aménagée de 10 m², se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m². Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m² et 15 m², orientées différemment, idéal pour en profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien. Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés. Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité. Le DPE passerait de E à C en équipant la maison de climatiseurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 5 pieces 5 min montpellier est co-exclusivité ! Emplacement de premier ordre pour cette jolie maison de 130 m² sur un terrain arboré de 425 m². Au rez-de-chaussée : un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. À l'étage : une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier quartier arceaux agriculture un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m² nichée dans un parc de près de 3000 m². Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. Rch : entrée spacieuse de 22 m² avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit xviiie siècle. En double exposition, 56 m² de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m², avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre xviiie siècle. Cuisine, chambre, salle d'eau toilettes. Etage : palier de circulation lumineux et aéré, chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie / dressing et toilettes séparées, 4 autres chambres, dont une avec lavabo, salle de bains, toilettes. Nombreux placards. Sol des chambres en parquet de chêne. Sous-sol de 122 m². Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4990 et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris); prix : 1 595 000 euros honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur soit 1 539 575 euros hors honoraires mandat de vente 456076 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lossois au 07 86 82 76 41 ou par mail à t.lossois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lossois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Montpellier, quartier les Hauts de Massane, découvrez cette maison jumelée en R + 1 d'environ 84 m², construite en 1984, offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces extérieurs bien exposés et aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La seconde terrasse accompagnée d'un jardin arboré avec bassin à poissons, d'un atelier et d'une plateforme, permet d'installer une piscine ou un spa, selon vos envies. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail automatique, un stationnement extérieur privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À l'intérieur, vous retrouverez un séjour lumineux traversant avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Cette maison représente une belle opportunité où une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Montpellier arceaux, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cet ensemble immobilier d'environ 279 m² habitables qui se compose de trois appartements distincts, érigé sur une parcelle de 406 m², deux grand garages. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Tram, commerces, ecoles et lycée, gare, marché producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1999) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier — Sélection PBI COLLECTION® Entre l'effervescence montpelliéraine et les reflets de l'étang de l'Or, s'épanouit l'une des communes les plus désirée du littoral méditerranéen. Ancien village de pêcheurs devenu un lieu de vie privilégié, ce territoire a su préserver son âme authentique et son art de vivre singulier. Dans cet environnement préservé, où l'eau, la lumière et les grands espaces façonnent le paysage, PIERRES-BLANCHES présente « L'Éloge de La Transparence® ». L'ANCRAGE Née à l'abri des étangs languedociens, battue par les vents marins, cette ancienne sentinelle des eaux a vu les siècles glisser sur ses lagunes comme autant de reflets d'argent, gardant en sa mémoire l'idylle mêlée de la Méditerranée et des terres de Camargue. LA MESURE DU PAYSAGE Édifiée en 2025 sur une parcelle arborée de près de 1 000 m², la villa s'inscrit dans un jardin méditerranéen teinté d'exotisme. Une piscine et un pool house en prolongent la ligne. De ce dialogue entre le végétal généreux et l'architecture aux volumes clairs, se lit toute l'exigence qui a présidé à sa conception. LA GÉOMETRIE DES VOLUMES Déployant près de 300 m², cette réalisation s'ordonne autour de volumes amples, de lignes épurées et de prestations raffinées. La propriété procède d'un assemblage de volumes blancs à toiture-terrasse, de hauteurs différentes, qui s'emboîtent et se décalent avec netteté, un acrotère fin en maintient l'arête franche. Ce jeu additif de parallélépipèdes est le vocabulaire même du lieu, où tout se joue dans le retrait et l'ombre portée. De larges baies coulissantes dissolvent la façade et prolongent chaque pièce vers la terrasse et la piscine. Enduit blanc, aluminium anthracite, verre clair, trois registres pour une écriture sobre jusque dans le détail. L'ART DE RECEVOIR Dès le seuil franchi, la signature des lieux s'affirme. La porte d'entrée pivotante, conçue par l'Atelier Bertoli, s'ouvre comme une œuvre d'art sur une pièce de réception de plus de 100 m². L'espace s'étire sans entrave, le salon principal, prolongé d'un second salon plus confidentiel, propice à la lecture ou à la conversation, la salle à manger et la cuisine y dialoguent dans un enchaînement harmonieux, sublimé par des matériaux nobles choisis avec rigueur. Pensée comme une véritable scène de convivialité, la cuisine dînatoire, entièrement équipée, célèbre l'excellence du savoir-faire italien dans une interprétation résolument contemporaine. Elle compose un décor d'une rare distinction, où le plaisir de recevoir trouve son plus bel écrin. La lumière traverse les pièces de part en part, la circulation se prolonge sans rupture vers les terrasses, et chaque espace se pense dans son rapport aux extérieurs paysagers. L'ÉCORCE DES RÊVES À l'étage, une mezzanine de 25 m², modulable au gré des besoins, distribue une partie des espaces nuit. Elle réunit une suite de plus de 30 m², ouverte sur une terrasse et pourvue d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé, ainsi que deux chambres complémentaires partageant une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille les deux autres chambres. Une chambre d'invités y dispose d'une salle d'eau. Sur ce même niveau la suite parentale développant près de 40 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, et laisse la lumière habiter l'espace. Conçue comme une parenthèse de sérénité, elle se prolonge d'une salle de bains où se répondent une baignoire îlot habillée d'un délicat tablier de cuir et une douche à l'italienne, un dressing la complète. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dévoile une atmosphère exotique où palmiers et bananiers accompagnent les mouvements du soleil. Au cœur de cette composition paysagère, le bassin de 10 mètres, revêtu de pierres de Bali, déploie ses reflets changeants et sa plage dédiée à la détente. Lui répondant avec harmonie, le pool house de 50 m² prolonge la vie au-dehors. LES VECTEURS DE CONFORT Montpellier Sud - Réalisée en 2025, cette villa bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage, gages de confort et de sécurité. Les matériaux haut de gamme et la qualité des prestations témoignent du soin apporté à sa réalisation, l'ensemble des ferronneries a été confié à un maître artisan renommé. Alarme, vidéophone, climatisation gainable réversible Airzone (propulsée par trois pompes à chaleur), brise-soleil orientables, arrosage automatique et garage carrelé de 35 m² à double porte complètent les prestations techniques de cette réalisation. À pied, le centre du village, les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels et le tramway. À proximité, la gare TGV, l'aéroport international et les grands axes routiers. Les plages méditerranéennes ne sont qu'à quelques minutes. Sous les rayonnements du soleil, les volumes et les nuances se révèlent avec subtilité et soulignent tout le caractère rigoureux de cette réalisation. « L'Éloge de la Transparence » — Fidèle à sa dénomination inspirante, ce lieu de vie compose un hymne à la lenteur et au plaisir des moments suspendus, que seul l'été sait prolonger. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans le dynamique quartier d'aiguelongue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface habitable de 96 m² répartie sur 2 niveaux, cette charmante maison sur un terrain de 210 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, un double séjour et une cuisine équipée. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées de montpellier. Prévoir des travaux de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine calvo, tél. : 06 13 55 45 61, e-mail : geraldine.berteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 821 256 708.

Vente maison 5 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! En plein coeur du quartier boutonnet, véritable coup de coeur pour cette ancienne maison de ville de 95 m² totalement réhabilitée et son joli jardin avec terrasse et piscine. Au rez-de chaussée : une belle pièce de vie exposée sud avec sa cuisine équipée, un espace nuit, une buanderie et un wc. À l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Belles prestations, climatisation réversible, parfait état, garage et possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Au calme tout en étant à deux pas des commerces, du tramway et des écoles, c'est une opportunité rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie citadine agréable. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Villa d'exception à vendre à Montpellier. Construite en 1970, cette maison de 279 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres généreuses, un séjour convivial et lumineux, et des volumes bien pensés offrant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain agréable, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers de Montpellier. L'agencement intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon vos envies. Ses atouts : Une piscine sans vis à vis, une dépendance pouvant servir de logement indépendant, surfaces généreuses, emplacement recherché, configuration familiale avec belles chambres et grand séjour. Rare sur le marché, ce bien combine confort, potentiel et situation pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 669.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement nichée dans le quartier prisé et tranquille des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², elle est parée d'une rénovation intérieure complète qui allie charme d'époque et commodités modernes. Derrière sa façade accueillante, la maison abrite six chambres, dont certaines dotées de rangements intégrés, trois salles de bains récemment rénovées et une cuisine moderne et équipée. Le vaste sous-sol de 200 m², aménagé avec une salle de billard, une salle de sport et des pièces de stockage, se veut être un espace de loisirs rêvé pour toute la famille. Un double garage et plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ces caractéristiques pratiques. Les atouts ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, promesses de confort tout au long de l'année. Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement paysager, sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², où réaliser tous vos projets d'extérieur devient possible. De plus, des eaux vertes sont disponibles pour l'arrosage à un tarif avantageux. Environnement privilégié, elle profite de la proximité de l'École Primaire Benoite Groult à moins de 600 mètres ainsi que du Domaine Départemental du Château d'Ô, un parc idéal pour vos promenades bucoliques à seulement 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² habitables - Surface sous-sol : 200 m² - Chambres : 6 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Gaz - Terrain : 1 362 m² - Stationnement : 2 places de garage, 6 places à l'extérieur - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Boutonnet : sur un terrain arboré, maison de ville composée à l'étage d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres. Un garage en rez-de-chaussée avec deux pièces attenantes. Caves. Travaux à prévoir honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Fiche id-sit181252 : rare ! Richter antigone, la campagne en pleine ville ! Belle familiale avec double espace séjour exceptionnel, non mitoyenne (très rare en c. Ville) possibilité 5 ch; sur joli terrain de 609 m², bcp de possibilité, 2 dépendances, studio indépendant, elle s'adaptera obligatoirement à toutes vos exigences. - mentions légales : proposé à la vente à 624000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 17 lots - affaire suivie par mr eric galland (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier — sélection pbi collection® au sud de montpellier, dans cet ancien village de pêcheurs façonné par le vent du large et les eaux lagunaires, s'est tissée au fil des siècles une alchimie d'échanges entre la mer méditerranée et les étangs. Ce territoire, riche d'histoire et de culture, est porté par l'héritage de ceux qui ont vécu au rythme des marées et des migrations d'oiseaux. C'est dans ce paysage dessiné par la lumière que pierres-blanches® présente « le premier matin ». L'ancrage les étendues s'ouvrent sans clôture jusqu'aux roselières, s'y tiennent les flamants, immobiles et solitaires. Sous une clarté qui ne faiblit qu'au crépuscule, leur pigment écarlate apparaît, les ailes déployées. Les plages s'allongent, désertes. La mesure du paysage entièrement rénovée avec exigence, au cœur d'un paisible écrin aux douces effluves méditerranéennes, cette maison de plain-pied s'ouvre sur des extérieurs où la densité végétale cède peu à peu à une écriture plus épurée, dans un jeu subtil de contraste qui s'étire jusqu'au bassin de nage, sur 1000 m² de terrain paysagé. Géometrie des volumes solidement ancrée dans un environnement préservé, cette demeure prolongée d'un appartement indépendant qui peut se rattacher à l'habitation ou s'en détacher, totalise près de 290 m² en un ensemble cohérent. Dès les premiers pas, l'équilibre des volumes et la fluidité des circulations s'imposent. Ouverte par de larges baies sur le jardin et les patios, la pièce de réception développe près de 90 m² où chaque séquence concourt à l'harmonie de l'ensemble. Réalisée sur mesure par les ateliers donato, la cuisine dînatoire forme le centre de gravité de la maison. La puissance expressive de ses tonalités d'ébène, sa conception rigoureuse, en font un lieu où l'usage et la convivialité se rejoignent. Le granit et la pierre du zimbabwe y déploient leurs textures, que la lumière naturelle vient souligner de ses reliefs et de ses nuances. L'art de recevoir dans le prolongement de l'espace nuit du rez-de-chausée, une deuxième chambre dispose d'une salle d'eau privative, deux autres, pourvues de dressings, sont distribuées par une salle de bains commune. Fidèle à cet esprit de partage, la propriété s'enrichit d'un appartement indépendant d'environ 80 m² sur deux niveaux. Il accueille famille, amis ou hôtes de passage, incarnant avec justesse l'art de recevoir du sud ou se prêter à une activité locative. Organisé autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et prolongé d'une terrasse intimiste, il affirme son autonomie. Une chambre au rez-de-chaussée, une seconde chambre et une salle d'eau au premier niveau. L'écorce des rêves à l'écart des espaces de réception, la suite parentale de près de 30 m² s'ouvre. Pensée comme une sphère de retrait, elle compose, par la sobriété des lignes et l'équilibre des teintes, une atmosphère feutrée. Une salle d'eau aux finitions soignées s'intègre à la composition, prolongée par un dressing. Les méridiens du lieux à l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Le végétal y répond au minéral avec une rare cohérence. Les patios ombragés invitent à ralentir, tandis qu'une végétation dense, parfaitement maîtrisée, préserve l'intimité des lieux. Au fil des perspectives, l'écriture se fait plus épurée, les feuillages s'effacent, la pierre paraît, entre ombre et clarté. Le bassin étend ses douze mètres, sous les frondaisons, l'eau vibre de reflets. Vecteurs de confort montpellier sud — une climatisation gainable réversible assure le confort en toute saison. Un insert réchauffe les soirées plus fraîches. À quelques pas du centre du village, des commerces et du tramway, l'attractivité de cette adresse facilite le quotidien. Les plages méditerranéennes et leurs grands horizons, l'aéroport international, les gares, les accès routiers et le centre de montpellier se rejoignent en quelques minutes. Cette rénovation s'accompagne de prestations choisies avec soin. Les matériaux nobles, la qualité des finitions, l'attention portée aux détails traduisent la volonté d'une esthétique pérenne. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

À vendre - Maison de plus de 119 m² dans le quartier d'Ovalie. Jolie maison atypique avec double séjour donnant sur une terrasse et un jardin végétalisé. Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour et d'une seconde pièce de vie aménagée actuellement comme deuxième salon et bibliothèque, possédant également une partie cuisine. À l'étage, cette maison propose 4 chambres avec placard, deux salles de bains avec WC indépendants. L'entrée de la maison dessert les deux séjours, qui ont ainsi chacun leur entrée distincte. Les deux pièces de vie de cette maison possèdent chacune un escalier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette disposition permet de multiples aménagements : double pièce de vie, bureau et coin bibliothèque ou encore division en deux appartements identiques, avec chacun une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Prestations : double séjour, jardin végétalisé, climatisation dans les pièces de vie et les chambres, garage, place de stationnement. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER : 04 67 22 28 00.

Montpellier Hôpitaux-Facultés - Plan des 4 seigneurs - Maison 145 m² - Terrain 487 m² - 8p / 7 ch - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique avec beaucoup de charme, de 145 m², construite sur un terrain de 487 m², et doté de son rocher végétalisé côté piscine, lui apportant un véritable cachet. Une terrasse abritée de 15 m² vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40 m² et buanderie donne sur une terrasse de 45 m² et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage en teck, permettant de vous relaxer sur les transats. Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, grand dressing, atelier. ) Rdc : 2 chambres (10,5 - 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : 5 chambres (8,7 à 13 m²) - 2 salles d'eau - 2 wc Fort potentiel de reconfiguration au premier étage en créant de beaux volumes (extension des chambres) selon vos goûts ou besoin professionnel (profession libérale, bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace sport. ) L'atout de cette maison réside aussi dans la possibilité de faire deux logements indépendants. Vous pouvez louer les 5 chambres du premier étage, accessibles par un escalier extérieur. TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR : 8-9% / an avec location des 7 chambres (colocation très demandée) + forte rentabilité locative à la semaine pendant la haute saison estivale. Ce secteur universitaire bénéficie d'une très forte demande. Ravalement de façade récent. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Extension possible de 20 m² (garage, local jardin. ) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. * Aménagement salon généré par IA permettant de vous projeter dans une nouvelle configuration (2 photos) Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Arrêts proches Tram L1 Occitanie à 550m (7 / 9 mn à pied environ) Commerces de proximité 5 mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse. ) * Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. Flexibilité pour les acquéreurs qui peuvent se positionner une ou plusieurs fois sur le bien. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite retenir. Elles peuvent être reçues sur une plateforme spécifique et n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. Une offre déposée constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement ferme d'acquérir. N'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d'emprunt pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition au 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

Idéalement situé à la lisière sud de Port-Marianne, dans le dynamique quartier République de Montpellier, ce programme neuf de standing propose des appartements du T1 au T4, répartis dans un immeuble contemporain de 8 étages à l'architecture soignée. La résidence se distingue par ses façades en béton architectonique aux teintes minérales et ocres, réchauffées par des menuiseries bois clair, et sa signature architecturale unique : un élégant escalier terracotta visible depuis la rue. Les logements, baignés de lumière, bénéficient de larges terrasses pensées comme de véritables extensions de vie en plein air, idéales pour profiter du soleil méditerranéen. Les derniers niveaux sont agrémentés de pergolas métalliques. À l'intérieur, les prestations sont soignées : carrelage grand format, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette), volets roulants électriques, menuiseries ALU et / ou BOIS, et connectivité multimédia (prises RJ45 dans toutes les pièces à vivre et chambres). La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, avec chauffage par réseau de chaleur urbain, double vitrage haute performance et pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol. La sécurité est renforcée : porte palière A2P 3 points, accès parking en sous-sol par télécommande individuelle, visiophone dans chaque logement et contrôle d'accès par badge Vigik©. Local à vélos et poussettes disponible. L'adressage est exceptionnel : commerces, médecins, écoles et restaurants à 3 minutes à pied, tramway T3 (arrêt Pablo Picasso) à 3 minutes, Gare Montpellier Sud de France à 5 minutes en voiture, centre historique à 10 minutes et aéroport Montpellier-Méditerranée à 12 minutes. Investissement locatif ou résidence principale — contactez votre agence ORPI pour obtenir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Villa de type 5 située au calme dans un lotissement très agréable. Un belle pièce à vivre vous accueille avec accès au jardin sans vis à vis. 4 chambres à l'étage avec hauts plafonds. Garage et arrière cuisine. Le tout entouré d'un terrain fleuri et arboré. Une modernisation est à prévoir. Tram à pied Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre Boutonnet et les Arceaux, cette propriété attend ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Sur un terrain de 440 m², elle accueille une maison principale de 3 chambres ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres. Projet familial, investissement locatif ou combinaison des deux, les possibilités sont nombreuses. Une adresse rare !

Grande villa indépendante d environ 150 m² sur un beau terrain arboré de 900 m² avec bel espace piscine / pool house. environnement calme, pas de vis a vis, maison bien entretenue, 4 chambres dont une en rdc, 3 salle de bains, véranda. studio indépendant, grand garage et places de stationnement. Très bien équipée : chauffage au sol, cheminée avec insert, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques (revente 2200€ annuel ). Secteur Montpellier Sud, vous êtes tout proche du tram, des accès autoroute et à 10 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Boutonnet / faculté de Pharmacie. l 'Agence du Triolet vous propose cette maison composée, au rez-de-chaussée, d'un F3 d'environ 52 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres et d'un garage d'environ 37 m². À l'étage, vous disposez d'un F4 de 89 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres. Travaux à prévoir.

Vente maison 7 pieces montpellier centre rare ! Une des meilleures adresses de montpellier pour cette maison familiale de 200 m² comprenant 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande cave, un beau jardin et une place de parking. Située à proximité immédiate des commerces au pied de l'écusson, elle offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et terrasse, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une grande cave de 42 m² au sous-sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie calme avec toutes les commodités accessibles immédiatement à pied. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Idéalement située à montpellier, à proximité du nouveau quartier beausoleil, cette propriété bénéficie d'un environnement entièrement réaménagé avec pistes cyclables, bus, tranmway et toutes les commodités à proximité. Elle se trouve au calme, au sein d'un quartier résidentiel composé de villas. Cette grande maison familiale de construction traditionnelle développe environ 196 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants de type f5, un à chaque étage, ce qui la rend idéale pour : - une grande famille - un projet de location ou d'investissement - une activité professionnelle avec logement sur place - ou encore une habitation intergénérationnelle. La maison a récemment été repeinte et renovée. Construite en double brique par un maçon, elle offre une excellente qualité de construction et une belle solidité. Chaque appartement est traversant et lumineux. Un troisième niveau constitué d'un plancher béton avec une belle hauteur sous faîtage permet également d'envisager l'aménagement des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 407 m² les atouts : - maison de caractère et de qualité - 2 appartements indépendants - combles aménageables - quartier résidentiel recherché une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39659) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 196 m² prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Château d'Ô, venez découvrir cette villa de 116 m² située au fond d'une impasse au sein d’un quartier résidentiel et familial. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, de 4 chambres et d'une piscine idéale pour les journées d'été. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.