Maison 5 pièces à vendre à Montpellier (34)

Iad france - cynthia dal bello vous propose : en exclusivite ! Coup de coeur aux beaux-arts : maison de ville 1900 avec cachet, terrasse et grand garage / atelier ! Vous rêvez d'allier l'effervescence culturelle de montpellier au charme authentique des années 1900 ? Bienvenue dans le quartier prisé des beaux-arts, où cette perle rare de 141 m² habitables n'attend que vous. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, cette maison est un véritable havre de paix urbain. * un rez-de-chaussée aux possibilités infinies : dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel unique de ce bien : •un garage / atelier de 30 m² : une pépite en centre-ville ! Avec 3,90 m de hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres, cet espace avec volet électrique peut accueillir vos véhicules, un atelier d'artiste ou une activité libérale. •côté pratique : une petite cave à vin pour vos meilleurs crus, un cellier fonctionnel. •espace nuit indépendant : une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec wc. Idéal pour un ado, des amis, du télétravail ou de la location courte durée. * le premier étage : le coeur de vie montez l'escalier pour découvrir une pièce de réception spectaculaire de 55 m² : •séjour double : baigné de lumière et entièrement revêtu d'un beau plancher en chêne, il s'articule autour d'une superbe cheminée à foyer ouvert. •cuisine d'épicurien : ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. •extérieur : le séjour s'ouvre sur un balconnet de ville, parfait pour sentir battre le coeur des beaux-arts. * le dernier étage : calme et vue dégagée l'espace nuit supérieur, également paré d'un plancher en chêne, se compose de : •deux chambres avec placards intégrés. •une terrasse : l'une des chambres donne accès à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. •une seconde salle d'eau avec wc. * prestations et atouts techniques cette maison de caractère ne fait aucun compromis sur le confort : •authenticité préservée : mariage noble du parquet, de la pierre et des poutres. •isolation : double vitrage pvc sur l'ensemble des menuiseries. •performance énergétique : un excellent dpe classé d, rare pour une maison de cette époque ! •assainissement : tout-à-l'égout. - >mon avis de professionnelle : 'vivre aux beaux-arts dans une maison de 1900 avec un garage / atelier de 30 m², du parquet ancien et une terrasse sans vis-à-vis est une opportunité rarissime. Le cachet est omniprésent.' contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia dal bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier Méditerranée, quartier typique de Montpellier à l'ambiance village, cette maison de ville profite d'une vie de quartier conviviale avec ses commerces de proximité, où tout se fait à pied, à deux pas de l'Écusson, de la gare et du tram, dans un environnement vivant et recherché. Cette authentique maison de ville de 111 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des espaces extérieurs rares en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un spacieux double séjour s'ouvre sur un patio intimiste de 20 m², véritable cocon à l'abri des regards, complété par une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau avec accès à une agréable terrasse de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre bénéficie de sa propre terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les toits, accompagnée d'une salle d'eau. De petits travaux de rafraîchissement permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu. Les atouts de ce bien : – Emplacement central et recherché – Charme de l'ancien avec fort potentiel – Volumes agréables – Espaces extérieurs sans vis-à-vis Un bien rare en cœur de ville, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Montpellier — sélection pbi collection® au nord-est de montpellier, sur un plateau calcaire ouvert sur la garrigue, un village s'est constitué autour de son château et de sa chapelle romane, territoire dans lequel pierres-blanches® présente aujourd'hui « minéral manifeste® ». L'ancrage aux alentours, les vestiges gallo-romains témoignent d'une histoire continue et intacte, bien avant les premiers clochers, la vigne et la pierre étaient déjà liées ici, dans une relation au sol que les siècles n'ont pas rompue. La mesure du paysage sur un terrain clos et planté de près de 800 m², la demeure s'inscrit dans le paysage avec la discrétion de ce qui a été pensé pour durer. En son point le plus haut, la piscine s'ouvre sur l'horizon dans une quiétude minérale. Géométrie des volumes dès le seuil franchi, un bureau introduit la demeure. Cet espace de retrait et de concentration, premier signe d'une architecture qui a pensé l'usage avant l'effet. Quelques marches suffisent à opérer la transition vers la pièce de vie principale, vaste espace de quelque 75 m² où salon, salle à manger et cuisine s'articulent sans se confondre, dans une organisation spatiale qui doit autant à la précision du plan qu'à la générosité du volume. Le choix des matériaux procède de la même exigence. Surfaces, tonalités et textures se répondent dans un registre contemporain assumé, où la qualité se lit dans les détails. La lumière y joue un rôle fondateur. Franche, directe, modulée par de larges baies qui cadrent le paysage environnant. La terrasse en bois, qui ceinture la demeure sur plusieurs orientations, prolonge cet équilibre vers l'extérieur. L'écorce des rêves à l'étage, le couloir de distribution introduit un espace entièrement dédié au repos, où chaque pièce participe d'une même atmosphère, sobre, cohérente, délibérément soustraite à l'agitation du rez-de-chaussée. La chambre principale, de plus de 30 m², s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative. Salle de bains et dressing complètent cet ensemble avec la discrétion qui convient. L'art de recevoir trois chambres complètent l'étage, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse couverte en un retrait ombragé qui prolonge naturellement l'espace de détente vers l'extérieur. Les méridiens du lieu ancrée dans la garrigue, la demeure joue avec la lumière et les matières dont les contrastes varient selon l'heure et l'orientation. En point culminant, la piscine chauffée de 6,50 mètres de long s'ouvre sur un horizon dégagé que rien ne vient interrompre. Depuis ses margelles, le regard porte loin sur la garrigue et les collines environnantes, dans le silence propre aux altitudes dégagées. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le garage, de plus de 200 m², la piscine au sel chauffée, l'adoucisseur et le raccordement à la fibre complètent les prestations de l'ensemble. Le village, bien que préservé du bruit et de la densité urbaine, demeure à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Montpellier, la gare tgv et l'aéroport sont accessibles en vingt-cinq minutes. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m² nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m², offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé avec de grands arbres, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on aime particulièrement : - son parc à l'abri des regards, - le calme absolu tout en étant en ville avec toutes les commodités et le tramway. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immobis vous propose à la vente cette belle maison idéalement située au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure en pierre, lumineuse et pleine de charme, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et s'organise autour d'un agréable patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble. Un vaste salon-séjour, ouvert sur la cuisine, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec un accès direct au patio central. La maison se compose ensuite, en rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa pièce d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Ce bien est vendu avec un garage inclus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Immobis 04 67 60 38 38.

À Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, à proximité de Saint-Éloi et Guy de Chauliac, découvrez cette maison T5 de plain-pied offrant un fort potentiel, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du tramway ligne 1. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette maison à réhabiliter développe une surface habitable d'environ 114 m² à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie au cachet certain, notamment grâce à son sol en mosaïque d'origine. L'espace salle à manger s'intègre harmonieusement dans la continuité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle superficie, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain lumineuse avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, prolongé par une cave. Plusieurs dépendances, dont trois locaux supplémentaires et un WC extérieur, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, location indépendante, bureau ou studio. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, avec le centre-ville accessible à pied.

AO Immobilier vous propose à la vente une élégante maison familiale, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le très prisé quartier de Boutonnet. Nichée au sein d'un domaine sécurisé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution fluide et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux jardins privatifs, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain avec double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau accueille une suite parentale aux volumes confortables, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et parfaitement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : toiture et menuiseries refaites à neuf, climatisation gainable, grand sous-sol, ainsi qu'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence voisine (25 000 € ). Un bien rare sur le marché montpelliérain, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un environnement recherché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792900).

Antigone : rare, spacieuse maison de ville proposant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, cellier et wc. À l étage 4 chambres, une grande terrasse avec vue sur les toits. La Comédie est à 2 pas, ainsi que toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Montpellier — sélection pbi crush® au cœur de la petite camargue, dans une commune languedocienne dont les origines médiévales témoignent d'un précieux héritage, pierres-blanches® présente « le trait et la lumière ». Les vignes, témoins séculaires des âges révolus, en ourlent les abords. C'est dans cet écrin d'authenticité, à l'abri des regards et au terme d'une impasse discrète, que se dévoile cette villa contemporaine de sept pièces, édifiée de plain-pied. L'ancrage cette demeure contemporaine épouse le souffle des terres languedociennes par une harmonie de lignes et de textures qui, ensemble, célèbrent la plénitude de l'espace et la clarté du jour. La mesure du paysage sur un terrain clos de 800 m², la maison décline une esthétique actuelle, ancrée dans son paysage méditerranéen et ouverte sur la nature environnante. Géométrie des volumes le plan de la demeure, couvrant plus de 240 m², privilégie la circulation et l'ouverture, libérant une perspective sans entrave. Passé le seuil, l'entrée s'organise autour de rangements intégrés qui dérobent au regard un vaste bureau. Elle conduit à une pièce de réception de 80 m², où le salon, réuni autour d'une cheminée aux lignes sobres, communique librement avec la salle à manger. Les baies vitrées à galandage toute hauteur s'effacent pour abolir la limite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, dessinée sur mesure, s'inscrit avec justesse dans ce volume ouvert. Ses finitions choisies et son ergonomie discrète en font un lieu de vie autant que de passage, tourné vers la convivialité. L'écorce des rêves l'espace nuit, retiré dans un calme absolu, s'organise pour préserver l'intimité de chacun. Il dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, complétées par une salle de bains indépendante. L'art de recevoir le sous-sol abrite une cave à vin tempérée, destinée au repos des crus choisis, ainsi qu'une salle de sport qui complète les prestations de la demeure. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la terrasse s'étire jusqu'à une piscine de sept mètres sur quatre, dont le bassin dessine un fil d'eau dans le paysage. Prolongement naturel de la demeure, le jardin se fait alors hospitalier. En lisière, le pool-house et la cuisine d'été aux équipements professionnels invitent à des dîners qui s'attardent sous les premières étoiles, dans le sillage des essences méditerranéennes. Vecteurs de confort montpellier est — domotique intégrale, pompe à chaleur et système de régulation thermique par le sol équipent chaque espace. La noblesse des matériaux signe l'identité du lieu, avec des sols et des pièces d'eau issus de la maison porto venere. Un garage de 40 m² et son volume de stockage. Un carport pour deux véhicules. Le jardin dispose d'un arrosage automatique et d'un boulodrome. À vingt minutes de montpellier, cette adresse conjugue l'accessibilité aux pôles économiques et aux axes de communication avec la sérénité d'un village préservé, où toutes les infrastructures et commodités se trouvent réunies. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548.

Exclusivite -située dans un environnement résidentiel recherché du quartier de la chamberte à montpellier, cette maison familiale non mitoyenne, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante - de 3 à 4 chambres selon vos besoins un garage privatif ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent le confort de ce bien. Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour une vie de famille. La maison nécessite un rafraîchissement (peintures et aménagements), offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Emplacement pratique et bien desservi : - tramway ligne 3 : arrêt astruc à environ 8 ? 10 minutes à pied, arrêt celleneuve à environ 10 ? 12 minutes - bus à proximité immédiate - centre-ville (comédie) accessible en environ 10 minutes - accès rapide autoroute et zones commerciales idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * inédit sur montpellier - cité créative - magnifique villa à venir en 2026 * ~ plus que 3 lots disponibles ! Vente en achevé. Gros oeuvre en cours de finalisation. Prestations intérieures encore modulables. ~ dans le quartier en plein développement de la cité créative. À 2 pas de la future ligne 5 du tram. Proche du parc montcalm. À 10 minutes de l'autoroute a9 et du centre ville de montpellier. ~ en exclusivité dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, dans un cadre privilégié. ~ découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : au rez-de-chaussée : . Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec coin cuisine et cellier. Donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin en l. Un toilette a l'étage : . Une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². 2 belles chambres de plus de 12 m². Un bureau. Une salle de bain. Un toilette séparé a l'extérieur : . Un grand jardin en l, avec terrasse et 2 places de parking ~ prestations dernier cris pour un confort optimal ~ vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’opportunité unique d'acquérir une villa faite sur mesure, offrant de grands espaces de vie, et un beau jardin, en plein coeur de montpellier, dans un quartier en plein essor. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * inédit sur montpellier - cité créative - magnifique villa en cours de finition * ~ plus que 3 lots disponibles ! Vente en achevé. Intérieur en cours de finalisation. ~ dans le quartier en plein développement de la cité créative. À 2 pas de la future ligne 5 du tram. Proche du parc montcalm. À 10 minutes de l'autoroute a9 et du centre ville de montpellier. ~ en exclusivité dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, dans un cadre privilégié. ~ découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : au rez-de-chaussée : . Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec coin cuisine et cellier. Donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin en l. Un toilette a l'étage : . Une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². 2 belles chambres de plus de 12 m². Un bureau. Une salle de bain. Un toilette séparé ~ prestations dernier cris pour un confort optimal ~ vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’opportunité unique d'acquérir une villa faite sur mesure, offrant de grands espaces de vie, et un beau jardin, en plein coeur de montpellier, dans un quartier en plein essor. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 468270 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare. Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit : une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer. Un emplacement stratégique et privilégié : Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles. À quelques minutes seulement se trouvent : Les facultés et universités de Montpellier, Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers, Les écoles supérieures et centres de recherche, Les commerces, transports en commun et services du quotidien. Un emplacement d’exception, conjuguant dynamisme intellectuel et qualité de vie résidentielle, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Le centre historique de Montpellier est accessible en 15 minutes seulement en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude. Une architecture de caractère aux prestations solides : Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m² piscinable, cette propriété séduit par ses volumes, sa structure saine et son potentiel de transformation. Elle repose sur des bases techniques solides, incluant un vide sanitaire et une toiture à structure béton en bon état, garantissant sérénité et pérennité. On retrouve le sol en carrelage marbre dans les pièces de vie apportant une touche d’élégance intemporelle, tandis que les menuiseries à la française soulignent le charme architectural de la maison. La luminosité naturelle, omniprésente, valorise chaque espace et renforce la sensation d’ouverture. Une organisation flexible et rare : La maison se compose aujourd’hui de deux unités indépendantes : Un appartement de type T4 d’environ 104 m² en rez-de-chaussée Un appartement de type T5 d’environ 152 m² à l’étage Cette configuration offre une grande liberté d’usage : réunification pour créer une résidence familiale d’exception ou maintien de deux espaces distincts et autonomes. L’ensemble est relié par un escalier intérieur existant, permettant une modularité totale selon les projets. Un lieu de vie idéal pour les profils exigeants : Cette propriété s’adresse aussi tout particulièrement à une clientèle en quête d’un lieu capable d’allier vie professionnelle et vie personnelle dans un même espace harmonieux. Elle est idéale pour : les professions libérales, les indépendants, cadres ou entrepreneurs. Offrant la possibilité de créer un espace de travail dédié tout en préservant un cadre de vie familial confortable et intime. Un bien pensé pour concilier performance professionnelle et équilibre personnel. Un extérieur aux perspectives remarquables : Un double garage complète la propriété, incluant un espace buanderie. Le jardin, généreux et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, offrant la possibilité d’imaginer un projet paysager d’exception : piscine, espaces de réception extérieurs. Un cadre idéal pour créer un art de vivre tourné vers la détente et la convivialité. Les informations techniques de la propriété : Chauffage individuel au gaz. Construite sur vide sanitaire, aéré. Toiture structure béton en bon état. Menuiseries à la française. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Cette demeure offre un potentiel de transformation exceptionnel, permettant de concevoir une résidence unique, parfaitement adaptée aux standards de vie contemporains les plus exigeants. Un bien confidentiel, à fort potentiel, destiné à une clientèle recherchant bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Une adresse. Une architecture. Une vision. Une demeure prête à être réinterprétée, sublimée et écrite à nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel prisé à l'ouest de la ville, cette villa des années 1980 offre un équilibre parfait entre architecture audacieuse et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du tramway (Ligne 5), elle allie calme verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Le Jardin : Un terrain rare de 1 209 m², véritable écrin arboré accueillant une piscine au sel de 48 m² pour vos moments de détente. La réception : une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 48 m², aux volumes généreux, agrémentée d'une cheminée pour plus de confort, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur la piscine, offrant une luminosité optimale. L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse privée surplombant le jardin et une chambre originale nichée dans son "donjon" en bois. Le Stationnement : Un grand garage de 29 m² complété par un carport pour plusieurs véhicules. Un potentiel à révéler : Cette demeure de caractère aux volumes fluides, offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Un rafraîchissement global (peintures, remise aux normes électrique et modernisation de la cuisine) vous permettra de remettre ce bien d'exception au goût du jour et d'en sublimer le design unique. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et de volumes architecturaux. Un investissement judicieux pour créer une résidence de prestige à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606132 ).

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

Montpellier — sélection pbi collection® sous offre acceptee - à l'est de montpellier, au cœur une commune résidentielle située sur les vestiges antiques de la voie domitienne, pierres-blanches® présente « la trame du jour ». La conception de cette propriété a été confiée à atelier a + architecture dont l'écriture architecturale souligne les volumes avec justesse. L'ancrage sentinelle de pierre dominant les rives du lez, cette ville se tisse comme un accord entre l'histoire médiévale et l'audace contemporaine sous la lumière immuable du climat méditerranéen. La mesure du paysage au cœur de ce quartier d'exception où la nature a maintenu ses droits, les essences végétales ordonnent une fresque hors du temps. Le terrain paysager de plus de 800 m², dessinent une toile végétale colorée de pins, de chênes et d'oliviers. Géométrie des volumes cette demeure de 230 m² déploie une partition de lignes franches, où l'aplomb des volumes et les élans horizontaux ordonnent le rythme de la façade. Dès le seuil, la pièce de réception de près de 90 m² s'élance vers une ascension silencieuse, la hauteur y libère le regard et invite au souffle. Sous une clarté diffuse qui baigne l'espace, la matière semble perdre son poids, instaurant une cadence aérienne où chaque paroi s'efface devant l'ampleur de l'espace. Au cœur de ce volume, une pièce magistrale de l'illustre signature focus suspend son sillage d'acier. Cette sculpture brute, matte, semble flotter en apesanteur, ancrant le foyer tout en libérant le sol de son emprise. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine trouve ses alliances entre le minéral et le végétal. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la sphère privée en ouverture directe sur les extérieurs paysagers s'articule en une suite master de plus de 40 m² alliant bains et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé. Un escalier de béton ciré mène à une passerelle suspendue au-dessus du séjour. Baignée de lumière, cette galerie dessert deux chambres spacieuses avec salles d'eau, s'ouvrant sur des terrasses privatives qui dominent le jardin, ainsi qu'une troisième suite. L'art de recevoir sans destination préétablie, un espace laisse toute latitude pour y concevoir un bureau, un salon secondaire ou une chambre d'appoint. Les méridiens du lieu l'écriture architecturale joue de manière audacieuse avec des parements en résilles métalliques, composés de milliers de feuilles finement travaillées, prolongeant les ombres et sculptant la lumière au fil des heures. L'extérieur s'ouvre sur une terrasse soigneusement orientée, qui ménage plusieurs ambiances distinctes, de l'ombre portée à la pleine lumière, selon les heures et les usages. La piscine en pierres de bali, longue de 13 mètres, s'ancre au cœur de cette composition végétale structurée. Vecteurs de confort montpellier est — édifiée en 2024. Les matériaux et équipements, rigoureusement sélectionnés, témoignent d'une exigence constante de qualité. La construction, récente, bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Une arrière-cuisine aux grands volumes de rangement se dissimule habilement derrière une porte dérobée. Adoucisseur d'eau, garage fermé, piscine chauffée à traitement au sel, terrain de pétanque. Commerces du quotidien, tramway, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Gares et aéroport à une quinzaine de minutes. À quelques encablures des plages du littoral méditerranéen. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

À Montpellier, découvrez cette maison de 121 m² T5, en très bon état, offrant un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une terrasse supplémentaire au R + 1 permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire, plus intimiste. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin privatif avec piscine et une vue imprenable, parfait pour savourer des moments de pure détente. Un balcon accueillant et plusieurs espaces extérieurs viennent enrichir cet ensemble harmonieux. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de facilités de stationnement. Les atouts du bien : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Salle d'eau au rez-de-chaussée • Séjour lumineux • Cuisine ouverte sur terrasse • Terrasse au rez-de-chaussée + terrasse à l'étage (R + 1) • Jardin avec piscine • Balcon • Garage + stationnement • Maison en très bon état Emplacement : Proche des écoles et des transports en commun, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace extérieur et fonctionnalité à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : THMO Référence agence : 236.

Maison de ville à rénover, quartier hauts de massane, montpellier découvrez cette maison t6 de 108 m² non mitoyenne offrant deux niveaux d'habitation, idéale pour un projet familial. Sans vis-à-vis, elle dispose d'un agréable jardin de 402 m² pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Située à proximité immédiate du tramway et des écoles, elle constitue une opportunité parfaite pour une jeune famille. À visiter sans tarder ! Pour cela contactez justine b-west au 06 70 17 95 03 (négociatrice immobilière rsac n° 980 597 561). Mandat simple n°1347 au prix de 265 000€, dont 11500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (4.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 788 452 472 - montpellier.

Montpellier nord – plan des 4 seigneurs villa en cours de rénovation (vendue terminée) avec piscine – 172 m² située dans un secteur très recherché de montpellier, dans le quartier du plan des 4 seigneurs cette villa familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, facultés et hôpitaux. Elle se compose : au rdc : d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue et accès sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine aménagée et équipée (neuve). Une suite parentale avec salle d'eau. Une entrée. Un wc. À l'étage : 3 chambres. Une salle de bain. Une pièce palier (bureau, dressing, salon tv. ) un wc coté extérieur un jardin aménagé avec piscine (plage immergée), à l'abri des regards et une terrasse en bois. Travaux en cours — bien vendu termine avac des materiaux de qualite ! Le tout sur une parcelle de 510 m² avec de quoi stationner vos véhicules. Les + du bien : rénovation complète avec matériaux actuels maison clé en main piscine double vitrage quartier résidentiel recherché proximité immédiate des commodités accès rapide centre-ville et grands axes à quelques minutes des plages et de l'aéroport localisation idéale, entre ville et nature, dans l'un des secteurs les plus prisés de montpellier. Référence agence : 1569.

À vendre secteur grabels superbe villa : dans une environnement calme, cette très spacieuse villa de 1997 en bon état vous surprendra. Rdc; le hall d'entrée distribue un séjour ainsi qu'un grand salon avec cheminée et insert, une cuisine équipée qui donne accès à la buanderie puis le garage avec une mezzanine de rangement et une porte électrique. Un long dégagement avec placard distribue trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. À l'étage : un espace palier permet l'accès à trois grandes chambres mansardée, une salle de bains et une petite pièce. Cette grande villa, bien équipée, avec une superbe piscine (12 x 6), un chauffage central au gaz de ville, un forage, des panneaux solaires pour une consommation personnelle et la revente, tout est en place pour une maison économique et confortable. Pour une visite rapide, contacter l'agence samim olivier rousée 06 11 91 99 32.

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

Laforêt montpellier sud vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel situé dans le secteur de près d'arènes. Au rdc vous trouverez un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage se trouve la pièce de vie principale, la cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparés. Le tout sur une parcelle de 219 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous pour cette maison : résidence principale, investissement locatif. À 5 mn à pied du tram et des commerces. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Montpellier — sélection pbi collection® sur le versant nord montpelliérain, pierres-blanches® présente « incarnat ». La conception de cette propriété a été confiée à l'atelier d'architecture hamerman rouby dont l'écriture architecturale transforme l'habitat privé en œuvre manifeste. L'ancrage ce site, par sa situation éminente, transforme la simple position géographique en une expérience de la limite. Une propriété d'exception dont la rigueur du bâti s'impose comme une lecture géométrique du paysage. La mesure du paysage le terrain de 850 m² s'articule en trois strates successives, ordonne les usages sans les figer tout en suivant le relief naturel de la colline. Géométrie des volumes cette propriété se déploie sur 400 m² de lignes franches, de volumes aux proportions rigoureuses et de percées horizontales qui rythment les façades. L'enveloppe, traitée dans une teinte profonde, confère au bâti une présence sculpturale qui se détache du végétal pour affirmer son identité minérale. L'entrée s'ouvre sur espace de vie de 100 m², où les fonctions s'enchaînent sans rupture. Le salon s'organise autour d'une cheminée au tracé minimaliste. La lumière est cadrée par des ouvertures traversantes qui imposent une profondeur constante. La salle à manger s'inscrit dans cette continuité, assurant la transition vers une cuisine à l'esthétique radicale. L'écorce des rêves à ce premier niveau, la suite parentale conçue comme un refuge de 30 m² s'articule autour d'un cadrage précis sur l'extérieur. Le second niveau, niché en contrebas, suit la déclivité naturelle du site. Il abrite quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau. Parmi elles, une suite se distingue par son salon privé. L'ensemble de ce niveau s'organise autour d'un patio. L'art de recevoir le dernier étage ouvre une dimension nouvelle. Une vaste pièce de réception s'y déploie, prolongeant sans transition vers la terrasse et la piscine où la végétation méditerranéenne ferme l'horizon. Une suite avec salle d'eau et une chambre additionnelle complètent ce niveau. Les méridiens du lieu à l'extérieur, les aménagements prolongent la rigueur du bâti. Une terrasse de pierre et de bois borde le bassin de 8 mètres de long. La pierre de bali, par ses nuances changeantes, vient heurter le rouge incarnat des façades en un contraste minéral, enchâssé dans le vert de la végétation. Vecteurs de confort montpellier — rénovée en 2021. Le choix des matériaux souligne une volonté de permanence, pierre de grand format au sol, menuiseries d'aluminium et essences de bois apportent un contrepoint chaleureux à la rigueur des volumes. Piscine au chlore chauffée. Deux places de stationnement à l'intérieur et quatre places à l'extérieur, ainsi que de nombreuses annexes de stockage et de rangement. Cette demeure se prête à différents projets de vie, une résidence principale d'exception ou une maison d'hôtes de grand standing. Accès immédiat aux infrastructures, aéroport, gares tgv et axes majeurs tout en plaçant le littoral et les pôles d'activité à proximité. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse des années 60 de 87 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, située au cœur du quartier très prisé de La Chamberte, à Montpellier. Un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, parfait pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit offre quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous bénéficierez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin partagé, convivialité et respect sont les maîtres mots. Chacun y trouve sa place en prenant soin du lieu et des autres, dans un esprit de partage plutôt que de simple usage. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre voisins dans une ambiance chaleureuse. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 605092 ).

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur port marianne montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable appartement / villa / loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de port marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un wc invité, un cellier / buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un wc viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur port marianne / nouvelle mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Proche : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, odysseum, marché du lez, polygone, nouvelle mairie, le lez, lattes, pérols, mauguio, castelnau le lez, antigone, hotel de ville, centre ville, hotel de police pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.