Vente maison 5 pièces 116 m² Montpellier (34090)

Vente maison 5 pieces montpellier la martelle  au sein d'un petit ensemble fermé et sécurisé de quelques villas, au calme absolu, jolie maison de 110 m² composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, w.C séparé. L'étage dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un w. C séparé. Un garage vient compléter l'ensemble : classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Située dans le quartier Méditerranée, quartier typique de Montpellier à l'ambiance village, cette maison de ville profite d'une vie de quartier conviviale avec ses commerces de proximité, où tout se fait à pied, à deux pas de l'Écusson, de la gare et du tram, dans un environnement vivant et recherché. Cette authentique maison de ville de 111 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des espaces extérieurs rares en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un spacieux double séjour s'ouvre sur un patio intimiste de 20 m², véritable cocon à l'abri des regards, complété par une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau avec accès à une agréable terrasse de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre bénéficie de sa propre terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les toits, accompagnée d'une salle d'eau. De petits travaux de rafraîchissement permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu. Les atouts de ce bien : – Emplacement central et recherché – Charme de l'ancien avec fort potentiel – Volumes agréables – Espaces extérieurs sans vis-à-vis Un bien rare en cœur de ville, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

À Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, à proximité de Saint-Éloi et Guy de Chauliac, découvrez cette maison T5 de plain-pied offrant un fort potentiel, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du tramway ligne 1. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette maison à réhabiliter développe une surface habitable d'environ 114 m² à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie au cachet certain, notamment grâce à son sol en mosaïque d'origine. L'espace salle à manger s'intègre harmonieusement dans la continuité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle superficie, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain lumineuse avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, prolongé par une cave. Plusieurs dépendances, dont trois locaux supplémentaires et un WC extérieur, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, location indépendante, bureau ou studio. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, avec le centre-ville accessible à pied.

Iad france - cynthia dal bello vous propose : en exclusivite ! Coup de coeur aux beaux-arts : maison de ville 1900 avec cachet, terrasse et grand garage / atelier ! Vous rêvez d'allier l'effervescence culturelle de montpellier au charme authentique des années 1900 ? Bienvenue dans le quartier prisé des beaux-arts, où cette perle rare de 141 m² habitables n'attend que vous. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, cette maison est un véritable havre de paix urbain. * un rez-de-chaussée aux possibilités infinies : dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel unique de ce bien : •un garage / atelier de 30 m² : une pépite en centre-ville ! Avec 3,90 m de hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres, cet espace avec volet électrique peut accueillir vos véhicules, un atelier d'artiste ou une activité libérale. •côté pratique : une petite cave à vin pour vos meilleurs crus, un cellier fonctionnel. •espace nuit indépendant : une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec wc. Idéal pour un ado, des amis, du télétravail ou de la location courte durée. * le premier étage : le coeur de vie montez l'escalier pour découvrir une pièce de réception spectaculaire de 55 m² : •séjour double : baigné de lumière et entièrement revêtu d'un beau plancher en chêne, il s'articule autour d'une superbe cheminée à foyer ouvert. •cuisine d'épicurien : ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. •extérieur : le séjour s'ouvre sur un balconnet de ville, parfait pour sentir battre le coeur des beaux-arts. * le dernier étage : calme et vue dégagée l'espace nuit supérieur, également paré d'un plancher en chêne, se compose de : •deux chambres avec placards intégrés. •une terrasse : l'une des chambres donne accès à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. •une seconde salle d'eau avec wc. * prestations et atouts techniques cette maison de caractère ne fait aucun compromis sur le confort : •authenticité préservée : mariage noble du parquet, de la pierre et des poutres. •isolation : double vitrage pvc sur l'ensemble des menuiseries. •performance énergétique : un excellent dpe classé d, rare pour une maison de cette époque ! •assainissement : tout-à-l'égout. - >mon avis de professionnelle : 'vivre aux beaux-arts dans une maison de 1900 avec un garage / atelier de 30 m², du parquet ancien et une terrasse sans vis-à-vis est une opportunité rarissime. Le cachet est omniprésent.' contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia dal bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boutonnet, ses ruelles pleines d'âme… à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette maison de 91 m² invite à la déconnexion. Pierres apparentes, ambiance chaleureuse et terrasse de 10 m² pour les soirs d'été. 2 chambres, un charme atypique et cette sensation rare d'être ailleurs, tout en restant proche de tout.

Un petit monde à part au coeur de Figuerolles. Cette maison de ville rénovée par une artiste sculptrice a conservé une âme libre, bohème et profondément chaleureuse. Le patio donne le ton : végétal, intime, dépaysant, comme une jungle secrète. Les 5 pièces offrent une vraie vie de maison, avec en bouquet final une chambre sous les toits pleine de charme et une vue magique depuis la douche. Un bien rare, vibrant, apaisant.

EXCLUSIF SAINT CLEOPHAS. Sur le secteur recherché de Saint-Cléophas, découvrez cette grande maison indépendante des années 1950, offrant un beau potentiel, un jardin agréable et un garage fermé. La maison se compose de deux logements actuellement loués : Au rez-de-chaussée : un T2 de 28,70 m² loué 538 € hors charges jusqu'au 26 novembre 2026. À l'étage : un appartement spacieux de 93,63 m² avec grande véranda, loué 1 100 € hors charges jusqu'au 2 avril 2027. La rentabilité locative actuelle est de 1 638 € par mois. La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et du futur tramway ligne 5, un atout supplémentaire pour la valorisation du secteur. Travaux et améliorations récents : -Ravalement de façade en 2016 -Remplacement de toutes les menuiseries en 2019 -Isolation des combles -Électricité refaite en 2021 -Pompe à chaleur au RDC en 2021 -Remplacement de la chaudière à gaz en 2025 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à moyen terme. N'hésitez pas à nous joindre. Référence agence : 520.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * inédit sur montpellier - cité créative - magnifique villa à venir en 2026 * ~ plus que 3 lots disponibles ! Vente en achevé. Gros oeuvre en cours de finalisation. Prestations intérieures encore modulables. ~ dans le quartier en plein développement de la cité créative. À 2 pas de la future ligne 5 du tram. Proche du parc montcalm. À 10 minutes de l'autoroute a9 et du centre ville de montpellier. ~ en exclusivité dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, dans un cadre privilégié. ~ découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : au rez-de-chaussée : . Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec coin cuisine et cellier. Donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin en l. Un toilette a l'étage : . Une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². 2 belles chambres de plus de 12 m². Un bureau. Une salle de bain. Un toilette séparé a l'extérieur : . Un grand jardin en l, avec terrasse et 2 places de parking ~ prestations dernier cris pour un confort optimal ~ vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’opportunité unique d'acquérir une villa faite sur mesure, offrant de grands espaces de vie, et un beau jardin, en plein coeur de montpellier, dans un quartier en plein essor. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.