Vente maison 5 pièces 125 m² Mérignac (33700)

Vente : maison f6 (132 m²) à mérignacproche gare -  maison neuve 6 pièces à vendre à mérignac (33700) avec 2 niveaux, une surface de 132 m² et de 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école primaire ferdinand buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute a630 accessible à 1 km. Océan atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 620 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (bolzer laurent : o6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mérignac - maison familiale avec cinq chambres et beaux volumes et sa grande terrasse. Au prix de 573 000 euros - honoraires en charge vendeur située au coeur du quartier prisé d'arlac à mérignac, cette maison familiale de 5 chambres séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway a, du château peychotte, des structures sportives et des établissements de santé, de crèches à proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison propose une entrée avec placard, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une triple orientation sud-ouest-nord, une grande cuisine indépendante, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier avec accès indépendant, et un garage grand volume pouvant accueillir une caravane ou un camping car. En bonus, des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture vous permettent de conjuguer confort de vie et efficacité énergétique. Un bien rare dans un quartier dynamique, familial et parfaitement connecté à bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c - 144kwh ep / m2. An ges c - 29kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau prix nichée dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette belle maison familiale en excellent état vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, prolongée par une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une très belle piscine, d'une dépendance et d'un espace terrasse indépendante avec un barbecue, parfait pour vos repas d'été et moments entre amis. Une maison clés en main, lumineuse et parfaitement entretenue dans un quartier familial calme et verdoyant. À noter : bien que proche de l'aéroport, la maison n'est pas située sur le couloir aérien et bénéficie d'un environnement paisible. Les nuisances sonores sont minimes. Contacter patricia bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial rsac 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 413309 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE ! Je vous présente cette maison à beau potentiel sur Mérignac Capeyron. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon séjour traversant de 45 m², prolongé par une véranda de 15 m² exposée ouest, d'une cheminée, de parquet et d'une belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et de convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 10 m² complètent ce premier niveau construit sur un vide sanitaire. À mi niveau vous disposerez d'un bel espace desservant 3 chambres de plus de 12 m², d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin vous aurez la possibilité de rénover 2 chambres, une buanderie, un wc et créer une seconde salle d'eau car ce niveau s'ouvre sur une seconde véranda de 45 m² avec chauffage au sol qui permettra d'être aménagée ou transformer (projet locatif rbnb, colocation étudiants, salle de sport, salle de jeux. ) Un garage attenant de 18 m², une cave enterrée et d'autres espaces complémentaires sont à découvrir et viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1000 m² sans vis à vis où une piscine peut y être construite. À proximité des transports avec 5 lignes de bus (2,16, 33,35 et liane G), des commerces, des infrastructures sportives et scolaires. Idéalement placé pour des actifs et ados ! Potentiel à découvrir de toute urgence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 591199 ).

Grande maison familiale de 220 m² avec piscine à Mérignac – Secteur Parc Bourran Située à Mérignac, dans un environnement recherché à proximité du Parc Bourran et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette belle maison familiale offre plus de 220 m² habitables sur une parcelle d'environ 650 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin paysagé avec piscine ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles d'eau et des rangements bien pensés, parfaits pour une grande famille. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Alliant volumes généreux, lumière naturelle et emplacement idéal, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de Mérignac. (2 images non contractuelles) Surface habitable : +220 m² Terrain : env. 650 m² Piscine ensoleillée 5 chambres dont 1 suite parentale en RDC 1 salle de bains + 2 salles d'eau Cuisine équipée ouverte Bureau + buanderie Garage + stationnement sur la parcelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 930294.

Envie d'un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m², de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux. En retrait de rue, elle offre un jardin d'accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands. - Trois chambres de 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC - Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille - Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud / Ouest - Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine Et ce n'est pas tout… Un espace indépendant de 20 m² au fond du jardin (avec WC et arrivées d'eau) vous permet d'aménager un bureau pour le télétravail, une 4e chambre, ou un espace pour les ados ou les invités. - École Marcelin Berthelon et commerces à 12 minutes à pied - Proximité immédiate tram, Bordeaux à vélo, quartier résidentiel ? Une maison pratique, bien pensée et pleine de charme pour une vie de famille paisible… avec tout à portée de main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Merignac St Augustin, maison familiale composée d'une entrée, séjour / cuisine, 4 chambres, le tout donnant sur un jardin plein sud d'environ 200 m². Un garage et place de stationnenment complète ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Située à Mérignac (33700), maison contemporaine T5 / 6 construite en 2017 (sous garantie décennale) repose sur une parcelle de plus de 560 m². Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et de la clinique du sport. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur le jardin exposé Sud / Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un joli palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement sur parcelle, parfait pour deux véhicules. Le jardin spacieux offre un espace extérieur piscinable, au calme et sans vis à vis. Prestations de qualité : bonne performance énergétique, climatisation réversible, domotique, adoucisseur d'eau, fibre, garage de 16 m², solarium, garantie décennale. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Sublime maison de ville de 113 m² à Mérignac quartier saint Augustin, Idéalement Située et entièrement Neuve ! Cette magnifique maison de ville, construite avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principal. Le salon lumineux avec sa cuisine ouverte est un espace convivial de 31 m²avec vue sur son jardin. Les 2 toilettes de la maison offrent un confort, tandis que le garage vous permettra de stationner vos 2 véhicules en toute sécurité. La maison est située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant la vie quotidienne très pratique pour toute la famille. Construite en 2024, cette maison neuve bénéficie de toutes les garanties liées à une construction récente. L'exposition ouest assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison de ville, a vraiment tout pour plaire. Cette maison étant neuve bénéficie de frais de notaires réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.