241 résultats
Imaginez un matin ensoleillé, où la lumière douce du sud-ouest caresse les pierres anciennes d'une élégante demeure de 323 m². Nichée dans un parc de 2 hectares, entre prairies et sous-bois, cette propriété vous invite à ralentir, à respirer, à savourer chaque instant. À seulement cinq minutes de Marmande, vous êtes loin de l'agitation, mais proche de tout le nécessaire : gare, commerces, vie locale. Dès l'entrée, le charme opère : un hall raffiné vous conduit à un vaste salon de 94 m², baigné de lumière naturelle, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine avec îlot central semble attendre vos futurs dîners entre amis, tandis que le bureau discret promet concentration et inspiration. La suite parentale, véritable sanctuaire de 40 m², s'accompagne d'une salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo : le lieu idéal pour se retirer après une journée au calme. Deux autres chambres, dont l'une avec mezzanine, offrent un espace intime pour la famille ou les invités. Et pour les jours de fête, la cuisine d'été de 67 m², attenante à la piscine, transforme chaque repas en un moment d'exception, à l'abri des regards, en toute saison. À l'étage, une mezzanine nichée dans la tour, aux poutres apparentes, attend votre imagination : chambre supplémentaire, bureau d'écriture ou espace de contemplation, le choix vous appartient. Le sous-sol abrite un garage sécurisé de 135 m² et une buanderie, tandis que deux autres garages et un carport haut de gamme permettent d'accueillir tous vos véhicules, y compris un camping-car. Et puis il y a l'extérieur… La piscine de 9 × 4 m, avec son dôme coulissant et bassin balnéo, semble flotter au-dessus des collines. Le parc paysager, entretenu avec soin, mêle fleurs, bois et un lac de 1 800 m², créant un véritable havre de sérénité. Un puits discret assure l'arrosage, tandis que chaque détail technique – chauffage central, double vitrage, assainissement aux normes – témoigne d'un entretien rigoureux. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une expérience : celle d'un quotidien où l'espace, la lumière et la nature s'entrelacent pour offrir élégance, intimité et confort. Un domaine rare, pour ceux qui rêvent d'un refuge privé où chaque jour raconte une histoire différente. Une adresse unique, prête à écrire votre prochaine page. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 931770.
Dans un environnement calme sur les côteaux à Marmande, cette maison offre en rez-de-chaussée salon, salle à manger, véranda, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle d'eau, à l'étage mezzanine, une chambre; dépendances, bergerie, mobilehome, parking, terrain d'environ 1 hectare 600 Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad France - Manon Bergé vous propose : Remarquable villa de plain-pied avec possibilité de chambres d’hôtes, piscine et vue imprenable sur la vallée Située dans un petit village entre Marmande et Casteljaloux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant sur plus de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis. L’accès se fait par une grande allée privative bordée de palmiers menant à une maison de style méditerranéen de 174 m² de plain-pied. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la vallée. L’espace comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour / salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison compte quatre chambres : trois disposent chacune d’une salle d’eau privative avec WC, la quatrième possède un point d’eau. Un cellier complète l’ensemble. Cette configuration se prête parfaitement à l’accueil de proches ou à une activité de chambres d’hôtes déjà existante. Le jardin, joliment arboré, avec notamment des arbres centenaires, offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse couverte, une cuisine d’été, un barbecue, une piscine avec sa plage de pierre naturelle et, en contrebas, une pergola. L’ensemble forme un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et des superbes couchers de soleil. Un garage, un atelier, un abri de jardin, un puits ainsi qu’une entrée sécurisée par interphone viennent compléter la propriété équipée de tout le confort nécessaire : climatisation réversible dans la maison, fibre optique, éclairage extérieur sur tout le terrain, pompe à chaleur pour la piscine. Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 838836955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jolie maison de ville 'clé en mains'. Restaurée avec de beaux matériaux, ces 2 chambres, dont une avec coursive, salle d'eau, pièces de vie entièrement ouvertes, cuisine équipée et celier sera idéale pour une vie en hyper centre très au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - alan dereux vous propose : demeure d'exception & résidence d'invités de standing | marmande coteaux propriété unique | double habitation | 357,80 m² habitables | piscine & sous-sol 500 m² située sur les hauteurs les plus recherchées de marmande, cette propriété d'exception, entièrement rénovée, offre un niveau de confort, d'espace et d'intimité rarement égalé. Elle séduit par ses volumes majestueux, ses équipements premium et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Prestations haut de gamme : la propriété est intelligemment conçue en deux habitations distinctes (séparées par un patio) pour une modularité totale : - maison principale (t5) : offrant l'essentiel des volumes et des pièces de réception. - appartement indépendant (t3 - environ 75 m²) : parfait pour accueillir la famille multigénérationnelle, des invités de marque, ou pour une activité de profession libérale / bureaux. Fort potentiel de revenu locatif haut de gamme (saisonnier ou annuel). Les atouts majeurs : - salon / séjour monumental : pièce de vie principale de 100 m², lumineuse et traversante. - espace aquatique : piscine (14 x 4 m) avec traitement automatisé et alimentation par eau de puits. - détente complète : vaste terrasse d'environ 200 m² et pool house équipé (jacuzzi, salle de sport, cuisine d’été, sanitaires). - cuisine & nuit : deux cuisines haut de gamme parfaitement équipées et deux suites parentales complètes (avec dressing et salle d’eau). Deux bureaux et buanderie. - sous-sol xxl : environ 500 m² utiles, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, incluant une grande cave à vin. - technologie : domotique complète, éclairage intelligent, vidéosurveillance. - extérieur : terrain paysagé de 4 064 m², plus de 160 essences, entièrement clos (portails motorisés avec accès par empreinte digitale). - classe énergétique exceptionnelle : dpe b / ges a – aucun travaux à prévoir. - chauffage : chauffage au sol (maison t5) et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. - climatisation : climatisation réversible présente dans l'appartement t3 et dans la suite parentale principale (r + 1). Adresse d’exception, calme absolu, voisinage de standing. Panorama dégagé. Accès rapide aux commodités. Un bien unique sur marmande, par son emplacement, la rareté de ses volumes et la qualité irréprochable de sa rénovation. Pour la visite virtuelle ou une visite privée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et de généreux volumes. La maison se compose d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux, idéal pour créer une spacieuse pièce de vie conviviale. La partie nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, une chambre à l'étage, parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau et Un garage en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolageÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré et entièrement clos, avec terrasse et abri pouvant accueillir une voiture ou un camping-car, dans un environnement agréable et paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder. Maison réf. 4489 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Marmande, en centre ville proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette belle maison de famille à rénover de 150 m² / h comprenant : au RDC une entrée, un salon / séjour, une cuisine, salle d'eau avec wc, cellier, cave et à l'étage un palier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. À l'extérieur on retrouve une piscine 6x3, un garage, un terrain clos et arboré implanté sur une parcelle de 1000 m² environ.
Propriété de caractère sur 7 hectares en écrin de verdure, environnement privilégié sans vis-à-vis. Grands volumes, vaste séjour, 2 salons, 4 chambres. Piscine avec vue dégagée sur la nature. Séchoir indépendant. Cadre rare, calme absolu, idéal résidence familiale ou projet d’accueil. Charme et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Centre-ville de Marmande – tout à pied ! Maison familiale offrant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, WC et garage attenant. À l’étage : 4 chambres et salle d’eau. Jardin avec puits et dépendance, un vrai plus en cœur de ville. Très bien classée énergétiquement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À deux pas du centre ville de marmande, des commerces et écoles, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes (7 pièces + 2 wc + sanitaires à aménager selon vos besoins et envies) ainsi qu'un jardin arboré et clos avec 2 garages (51 m²). Construction traditionnelle de qualité avec chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, vmc, insert, portail électrique,. Classe énergie : c. Ref : 2114. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Marmande, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une maison d'habitation de 131 m² et d'un local commercial attenant de 190 m². La maison, lumineuse et agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Le local commercial, idéalement situé dans une zone à fort passage, dispose d'une spacieuse surface de vente avec vitrine, d'un grand espace de stockage en sous-sol et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée, ou pour un investisseur souhaitant aménager le local en habitation, offrant ainsi la possibilité de plus que doubler la surface habitable actuelle. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Dans un quartier très recherché, magnifique villa en parfait état de 144 m² avec très beau jardin et grand sous-sol enterré. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, clubs sportifs…. ) Elle offre en rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée récente, cellier, 1 chambre et wc. En demi-étage 3 chambres salle d’eau, salle de bain et wc. En sous-sol garage et cave Terrain clos et joliment arboré de 1192 m² Toiture tuiles romane, pvc double vitrage, électricité récente (aucune anomalie), tout à l’égout, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente……. Classe énergie C réf 2141 contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À saisir Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime Au-delà de son espace à vivre (206 m² habitables), elle propose un jardin de 220 m² et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entrée traversant, un séjour de 40 m², une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un très grand espace de rangement avec son sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux donnant sur deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif (studio ou chambre d'hôte).Un bureau et deux toilettes complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, etc.).Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité de détacher jusqu'à trois lots constructibles, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de revente. Les points forts : Plain-pied lumineux et fonctionnel, Deux vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année, Chambre indépendante avec salle d'eau privative, Bureau et grand garage, Terrain divisible (jusqu'à 3 lots à bâtir). Une opportunité rare à Marmande, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette grande maison, qui comprend 2 LOGEMENTS distincts mais communicants, se situe à 5 mn de Marmande avec toutes les commodités à proximité (écoles et commerces). Le premier logement comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Le second logement comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cela permet de diviser la maison avec un appartement à chaque niveaux si nécessaire ou bien cela peut convenir à une grande famille qui a besoin de 5 chambres Vous avez en plus un double garage, une remise et un ancien poulailler, sur un terrain de 1.306 m². L'étage bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur en gainable et le rez-de-chaussée d'un chauffage électrique doublé d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. On peut noter également le raccordement à la fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur les coteaux de Marmande, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 284 m², alliant charme, espace et authenticité, avec une superbe vue dominante sur la plaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur. La spacieuse cuisine de 26 m² ravira les amateurs de convivialité, complétée par une arrière-cuisine de 18 m² offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose une grande chambre de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine (liner à remplacer), entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un point d'eau et d'un WC parfait pour recevoir en toute saison. Un grand garage indépendant d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 5 400 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne marmandaise. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Iad France - Hong Yin vous propose : Située à deux pas du centre de Marmande et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, écoles…), cette maison de ville lumineuse et pleine de potentiel offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin arboré de 550 m² à l’arrière. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage : quatre chambres confortables. En sous-sol : un sous-sol complet de plain-pied, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, rangement, buanderie…). Vous profiterez également d’une terrasse indépendante donnant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne fait pas partie d’une copropriété. Surface habitable : 147 m² Surface terrain : 627 m² (dont 550 m² de jardin) N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe maison d'architecte avec piscine et vue imprenable, nichée sur les coteaux marmandais au coeur d'un superbe parc de 19.300 m². Elle est composée d'une magnifique pièce de vie avec vue magnifique, de 6 grandes chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un cellier / buanderie. Vous avez besoin de garages et d'espace rangement : un sous-sol semi enterré de 120 m² ainsi que 2 garages indépendants vous satisferont certainement. Magnifique parc composé de diverses essences d'arbres et d'arbustes parfaitement clos. Coup de coeur assuré ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à quelques minutes d'un village avec écoles et commerces, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier / buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Chrome immobilier Marmande vous invite à venir profiter en famille de cette splendide demeure en pierre avec piscine, nichée dans un environnement stratégique ayant à priori servi de poste de commandement pour la résistance lors de la seconde guerre mondiale. Son parc de 12.431 m² offre diverses essences d'arbres ainsi qu'une source naturelle et une vue imprenable sur la campagne vallonée. Située au coeur de la Nouvelle Aquitaine, dans le département du Lot et Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux, 50 minutes de Bergerac, et 1h45 de Toulouse, il vous sera facile de vous déplacer dans toute la région. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la maison. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Splendide demeure en pierre avec piscine – cadre exceptionnel et chargé d’histoire Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et caractère historique. Le site aurait, selon certaines sources, servi de poste de commandement pour la Résistance durant la Seconde Guerre mondiale, conférant au lieu une dimension unique. Implantée sur un superbe parc arboré de 12 431 m², la propriété se distingue par la richesse de ses essences, la présence d’une source naturelle et une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. Idéalement située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : à seulement 1h15 de Bordeaux, 50 minutes de Bergerac et 1h45 de Toulouse, facilitant tous vos déplacements. Un bien d’exception qui ne manquera pas de vous séduire – coup de cœur assuré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com – Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À marmande maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse quartier lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine moderne entièrement équipée - un pièce de vie avec accès au jardin - une salle à manger - une chambre spacieuse - un wc séparée avec douche à l'étage : - trois chambres confortables - une salle de bain contemporaine - un wc séparé suspendu exterieurs : profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : - une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - chauffage central au gaz - double vitrage pvc et volets roulants électrique - deux wc le bien n'est pas situé en zone inondable. N'hésitez plus pour la visite. Laure labardin à votre service 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 926839.
Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à quelques minutes d'un village avec écoles et commerces, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier / buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Avec des prix particulièrement accessibles et un potentiel locatif intéressant, Marmande attire les investisseurs en quête de rendement en 2026. Malgré un marché détendu et une légère baisse démographique, la commune offre de réelles opportunités pour les acheteurs avisés.
