Vente maison 6 pièces 130 m² Marmande (47200)

Cette charmante maison de ville de 5 pièces, proposant une surface d'environ 112 m², vous séduira par ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. Construite en 1958, elle se niche au cœur d'un quartier pratique de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, indispensable pour accueillir vos moments en famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison répondra aisément aux besoins d'une famille. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté environnement, cette maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de nombreux établissements scolaires réputés : l'école privée Notre-Dame de la Compassion à moins de 300 m ou encore l'école élémentaire publique Édouard Herriot à environ 400 m. Vous bénéficiez également de la proximité avec des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m ainsi que d'espaces verts à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 112 m² - Jardin : 400 m² - Année de construction : 1958 - DPE : C (128 kWh / m² / an) - GES : C (25 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : gaz individuel + climatisation réversible - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1400 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville à vendre à marmande, proche commerces, écoles, lycée,. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, terrasse, cellier, 2 wc et un magasin (bureau, commerce, boutique, local pro, profession libérale, loisirs, aménagement en chambre, débarras,. ) en rdc; a l'étage : couloir, 4 chambres, sdb et wc. Agréable jardin arboré. Maison lumineuse. À saisir ! Classe énergie : d. Ref : 2136. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur en campagne – Maison en pierre avec vue dégagée à MARMANDE. À seulement 6 km du centre-ville de MARMANDE, sur les hauteurs et à l'abri de tout regard, cette maison en pierre restaurée de 116 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, le calme règne. La vue est dégagée. La nature vous entoure. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine neuve et contemporaine qui invite aux moments de partage et un salon, réchauffé par un poêle à granulés et équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail (la maison est raccordée à la fibre) ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace prévu pour une future salle d'eau. Un potentiel intéressant avec un grenier aménageable de 41 m² (en 2 parties) offrant de belles possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, suite parentale, espace jeux. qui laissera libre cours à vos envies ! À l'extérieur, le charme opère tout autant… Un terrain de plus d'un hectare, un environnement paisible, un atelier attenant pour vos projets… et cette sensation précieuse d'être seul au monde, loin de l'agitation. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de faire de ce lieu un véritable cocon à votre image. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas des commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 944175.

Charme et authenticité pour cette maison en pierre à proximité du centre ville et du centre commercial de Lolya. Découvrez cette spacieuse maison de ville pleine de caractère, offrant un agréable jardin intime, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate du collège et du lycée Val de Garonne Agglomération, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces, écoles et activités du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine élégamment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de 3 WC. Aux beaux jours, profitez pleinement de son charmant jardinet, parfait pour vos soirées d'été en toute intimité. Une visite s'impose sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : le charme authentique pour cette maison de ville spacieuse (183 m² environ) en pierre, située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied  : gare, pharmacie, restaurants, transports en commun, centre hospitalier. et 15 mn autoroute. Idéale grande famille ou projets familiaux avec ses 6 chambres et de grands espaces à vivre sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol et jardin clos de 215 m² environ. Au niveau un, accès rue  : salon / séjour de 42 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée équipée, WC séparés avec lave mains à l'entrée. Au niveau deux  : 3 grandes chambres dont une avec placard aménagé et balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au niveau trois  : 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec buanderie et accès au jardin. Grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Profitez des espaces confortables que vous offre cette charmante demeure, où chacun pourra créer son espace de vie personnalisé en toute intimité allié à un coût de fonctionnement relativement faible. Chauffage central par pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique, installations récentes. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette maison de plain pied actuellement louée. Elle dispose d'un agréable séjour, une cuisine, 3 chambres et un garageUn agréable jardin sans vis à vis Ref 4448 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Marmande, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue vous offre une qualité de vie idéale, au calme de la campagne sans isolement à seulement quelques minutes de Marmande, Découvrez cette agréable maison pour une famille. Elle est composée de 3 chambres avec placards, une pièce de vie spacieuse (comprenant cuisine équipée) ouverte sur terrasse et jardin avec belle vue. Une salle de bains et toilette séparés, sans oublier un beau garage et un atelier. Vous rêvez d'un beau terrain de 2500 m² clos et arboré, alors visitez cette belle maison et vous serai charmer. Maison réf 4457 vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce joli pavillon restauré est à la sortie de Marmande, donc proche de toutes les commodités. La pièce de vie avec la cuisine a une surface de 46 m², il y a également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Une grande terrasse de 30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, Côté dépendances, vous avez un garage de 30 m², un cellier et une remise. Le terrain de 1.132 m² donne sur la campagne à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Maison familiale avec fort potentiel, proche quartier de Lolya Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, collège, lycée, transports), cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, idéales pour un espace adolescents, un bureau, une chambre d'amis ou encore un projet locatif. À l'étage, la partie principale se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau récemment rénovée. La maison bénéficie d'un excellent confort grâce à la climatisation et aux menuiseries en double vitrage PVC. Le tout est implanté sur un terrain de 478 m² entièrement clôturé. Un bien aux multiples atouts, parfait pour une famille ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate des services essentiels. MAISON Réf 4465 Vendue agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .