Maison 6 pièces 211 m²

Superbe corps de ferme en pierres avec piscine et vue dégagée, idéalement situé en secteur résidentiel, à mi-chemin entre Marmande et Sainte-Bazeille.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, à environ 1h de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, et à seulement 10 minutes du Canal latéral à la Garonne, idéal pour de beaux moments de détente en famille (vélo, marche, bateau).

Cette propriété pleine de charme se compose : D'un superbe et spacieux salon-séjour de 62 m².

D'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert.

De 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing aménagé.

Magnifique salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes.

Grand cellier / buanderie, grange attenante offrant un un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.

Le tout sur un parc clos et arboré de 5 252 m².

Coup de cour assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .