Maison 5 pièces à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Gontaud-de-Nogaret : maison F5 (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 84 m² et 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretIdéalement située -  À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 179 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 min de Gontaud-de-Nogaret : maison F6 (125 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 6 pièces de 125 m² et de 820 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 254 000 €.Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Miramont de guyenne centre appartement type 3 en duplex avec possibilité de faire un logement suplémentaire en rez-chaussée ou un autre logement. Classe énergie : d ! Réf : 2171. Pour des renseignements ou une visite : contact carole 06 75 71 65 74 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Elle se compose d'une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une cave. Puis deux studios indépendants générant des revenus locatifs A l'étage vous avez deux chambres et un salle d'eau, ainsi que deux pièces de 16 et 19 m² a finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 139 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², d'un salon indépendant et d'une cuisine de 22 m². La partie nuit comprend trois chambres. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Située à seulement 6 km de Cancon et 9 km de Castillonnès, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Un passage de bus scolaire à proximité facilite également les déplacements des enfants. Une maison de caractère aux beaux volumes, adaptée à une vie familiale comme à différents projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située dans la charmante commune de Beauville (47470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2235 m² offre un espace extérieur généreux avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 102 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent des espaces de repos confortables. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. Maison lumineuse dans laquelle il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À saisir à Villeneuve-sur-Lot (47300) ! Idéal investisseur, profession libérale ou grand projet familial, découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 300 m² habitables sur un terrain de 830 m². Le bien se compose de deux habitations distinctes : Première maison : • Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine et une véranda • À l'étage : L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing fonctionnel. • Une cave Seconde maison : • Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible avec une chambre, un bureau, un salon et une cuisine. • À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs : Le tout est édifié sur une parcelle de 830 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasses, stationnements). Potentiel et Travaux : De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, notamment au niveau de la toiture. Ce bien représente une page blanche idéale pour concevoir un projet de découpe locative, une grande propriété de famille ou une configuration habitation + activité professionnelle. Taxe foncière : 3700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

Propriété d'exception – maison de maître d'environ 637 m² – 2,5 hectares – piscine – pigeonnier – dépendance une demeure rare du 18ème siècle, un cadre exceptionnel et un potentiel unique à 20 minutes d'agen. Imaginez une élégante maison de maître, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrain, offrant des volumes remarquables, des prestations contemporaines et un environnement propice à la sérénité… cette propriété d'environ 630 m² est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d'un ambitieux programme de modernisation. Les derniers travaux sont en cours et l'ensemble doit être achevé fin novembre, permettant à son futur propriétaire de profiter d'une demeure entièrement repensée pour conjuguer charme, confort et standing. Une maison de maître aux volumes spectaculaires dès l'entrée, les volumes impressionnent. La propriété offre 6 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions particulièrement confortables. Le rez-de-chaussée propose notamment : * deux chambres avec salles de bains privatives ; * un vaste bureau ; * un salon ; * une superbe cuisine moderne actuellement en cours d'installation ; * une grande salle à manger ouverte sur la cuisine ; * un très grand salon de réception ; * une arrière-cuisine ; * une buanderie / cellier ; * wc indépendants. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon et une vaste pièce destinée notamment à accueillir séminaires, réunions ou événements privés. Un ascenseur sera prochainement installé, apportant encore davantage de confort et d'accessibilité à cette demeure d'exception. Un espace pensé pour recevoir cette propriété ne se contente pas d'être une magnifique résidence. Ses volumes et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison secondaire, propriété d'accueil, activité touristique, séminaires ou événements privés et professionnels. La grande salle prévue à l'étage pourra devenir un véritable espace de réception ou de séminaire. Avec une zone indoor de putting avec simulateur de golf un espace extérieur à la hauteur de la propriété le domaine s'étend sur 25 579 m², offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une élégante piscine de 9 x 3,50 m, accompagnée de ses plages réalisées en moquette de pierre, apportant une finition à la fois esthétique et contemporaine. Un espace bien-être est également prévu avec installation d'un spa et d'équipements dédiés en octobre. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement privilégié. Le charme authentique du pigeonnier impossible de rester insensible au magnifique pigeonnier entièrement rénové, qui constitue l'un des éléments emblématiques de la propriété. À proximité, une dépendance indépendante d'environ 60 m² offre une véritable autonomie et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans son prolongement, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage deux places viennent compléter l'ensemble. Le confort du contemporain la rénovation intègre également des équipements modernes et performants : * chauffage gainable air / air à l'étage * système air / eau au rez-de-chaussée * plancher chauffant au rez-de-chaussée * double vitrage * dpe b le projet associe ainsi le caractère d'une demeure ancienne aux exigences de confort d'aujourd'hui. Une propriété qui ne laisse pas indifférent avec ses 637 m² environ, ses 2,5 hectares, sa piscine, son pigeonnier rénové, sa dépendance, ses six suites, ses espaces de réception et ses équipements de loisirs et de bien-être, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de réception et de projets. La rénovation est actuellement en phase finale. Achèvement prévisionnel de l'ensemble des travaux : fin novembre. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Visites privées sur rendez-vous. 06x20x19x65x26 jean pierre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403409105.

SAINT-PIERRE-DE-BUZET – Maison en pierre de PLAIN PIED avec piscine couverte, dépendance et excellent DPE B À seulement quelques minutes des commerces, du Canal de Garonne et des accès autoroutiers, découvrez cette belle propriété de PLAIN PIED, rénovée en 2019, et bénéficiant d'un excellent classement énergetique (DPE B), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, la maison offre environ 155 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle véranda de 30 m² baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, plusieurs espaces de rangement et des prestations de qualité. Prestations de qualité : DPE classé B, pompe à chaleur performante et double vitrage neuf installé en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 441 m², avec puits et arrosage automatique, dans un environnement calme et verdoyant. Une agréable terrasse exposée plein sud avec espace barbecue et une belle piscine couverte d'un dôme viennent parfaire cet environnement idéal pour les beaux jours. Une dépendance / garage atelier d'environ 80 m² complète l'ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Les + : Maison de plain-pied DPE B / GES A Piscine couverte Dépendance de 80 m² Terrain de 1 441 m² Rénovation récente Environnement calme Proximité commerces et accès autoroutiers Possibilité d'acquérir en complément un gîte indépendant de 80 m², 2 chambres, sur un jardin de 700 m², avec accès séparé, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie au cœur du Lot-et-Garonne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans la charmante commune de saint-martin-petit (47180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. La localité offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les transports en commun. Cette maison neuve de 149 m², construite en 2025, est implantée sur un vaste terrain de 2467 m². Dotée de 5 pièces, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La propriété comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1247 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 323 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 466120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint-martin-petit (47180), proche marmande, cette maison neuve bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Construite en 2025, cette maison de 149 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 2 570 m², elle dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux. Jamais habitée, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare de profiter d'un bien neuf, spacieux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 344 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 466109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -.

Maison F7 (146 m²) à vendre à 10 min de TonneinsEmplacement privilégié -  Maison neuve 7 pièces à vendre à proximité de Tonneins (47400) avec une surface de 146 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 297 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à 10 min de TonneinsEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Tonneins (47400) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 94 m² proche de monflanquin avec 5 piècesfaîtes construire votre logement à monflanquin, offrant 94 m² de surface habitable sur un terrain de 670 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire qui complètent son aménagement. Elle dispose de cinq pièces principales au total. Elle est conçue sur un seul niveau, qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Le terrain de 670 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets de jardin et aménagements extérieurs. Environnementmonflanquin est une commune dotée d'une école élémentaire à proximité. Des commerces se trouvent également autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de monflanquin, 5 piècesfaîtes construire votre maison à monflanquin, une commune où il fait bon vivre. Ce projet s'installe sur un terrain de 670 m², offrant un cadre calme et propice à vos projets. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces au total dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² qui vous permet de bénéficier d'espaces confortables et adaptés à votre mode de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise la facilité d'usage et la circulation. Vous profiterez d'un terrain de 670 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnement monflanquin est une commune où les écoles maternelle et élémentaire, notamment l'école élémentaire de la bastide, sont accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 222 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez alexandra lagardere, au sein de maisons de la côte atlantique marmande. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager sa réalisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à monflanquin, 5 piècesconstruisez votre maison dans la commune de monflanquin comprenant une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 670 m². Cette maison à édifier offre cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, adaptés à votre confort quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 670 m² permet de profiter d'un extérieur agréable lors des beaux jours. Environnementsituée à monflanquin, cette commune offre un cadre de vie avec des écoles à proximité, notamment l'école élémentaire de la bastide accessible à pied. Vous trouverez également des commerces dans les alentours. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 185000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à calonges, 6 piècesimaginez-vous dans votre future maison à calonges, idéalement située, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1200 m². Cette maison à bâtir vous permettra de profiter d'un cadre adapté à vos envies. Elle propose six pièces, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant tout le confort d'un logement de plain-pied. La parcelle de 1200 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs. Environnementcalonges est une commune où les transports sont accessibles, avec une gare située à 10 kilomètres et l'autoroute a62 également à 10 kilomètres. La présence d'un établissement scolaire primaire complète les services à proximité. Des infrastructures sportives comme un court de tennis se situent à environ 1h40 de marche. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 223000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Très belle maison dans le bourg de Pardaillan, au coeur de la campagne du Lot et Garonne Cette maison de campagne datant de 1890 a été rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison fait au total 165 m² sur un terrain de 2 110 m², elle séduit par ses volumes bien proportionnés et son caractère préservé. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour de 32 m² lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine distincte du séjour, 2 chambres confortables dont une qui a une salle d'eau avec douche et lavabo. Un bureau fonctionnel offrent une belle polyvalence, que ce soit pour accueillir la famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain complète ce niveau. À l’étage le grenier a été rénové, les poutres de la charpentes sépares la pièce en trois. Il y a une pièce de 45 m² en dessous du rez-de-chaussée divisé en deux espaces aux multiples possibilités, par exemple un petit logement de location ou une chambre complémentaire pour agrandir la maison. Plus un garage de 56 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau. Les extérieurs ne sont pas en reste : le jardin et les 2 terrasses dont une couverte, prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain, vaste et clos apporte quant à lui une belle intimité et de plusieurs possibilités d'aménagement paysager. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Baignée de lumière et orientée plein sud, cette maison de 2001 offre une vie quotidienne ultra-pratique : commerces, services et bus sont accessibles à pied ! Elle propose une agréable entrée par une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 1 chambre et 1 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 110 m² avec jardin, 2 terrasses, parking et une superbe piscine chauffée. Les plus : 9 kWc de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de production), climatisation, fibre, poêle, sécurité intégrale (caméras) et tout-à-l'égout. Un bien familial performant, économe et prêt à vivre. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Maison de ville avec jardin – Nérac centre Située au cOEur de Nérac, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville des années 1970 offre une très belle surface sur trois niveaux et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de création d’espaces supplémentaires. Au premier étage : une belle partie de vie, lumineuse et agréable, avec de beaux volumes. Au deuxième étage : la continuité de la partie habitation comprenant 3 chambres supplémentaires, ainsi que l’accès aux combles aménageables et isolés, offrant un potentiel d’agrandissement encore exploitable. La maison présente une structure saine, avec une charpente et une toiture en excellent état, ainsi qu’une isolation par l’extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin particulièrement agréable et généreux pour une maison de ville, agrémenté d’une mare, offrant un véritable espace de verdure et de tranquillité en plein cOEur de Nérac. Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer différents aménagements extérieurs. Une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, alliant le charme d’un environnement calme, un jardin remarquable et la proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 154 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 900 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités. UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d'appoint. Un garage attenant complète la partie habitation et apporte un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La piscine sera particulièrement appréciée durant les beaux jours et constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le jardin offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espaces de détente, jeux pour les enfants, jardin paysager ou potager. Une belle maison familiale, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, réunissant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs recherchés de Villeneuve-sur-Lot. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable avec piscine et grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des couts annuels d'énergie entre 3250 € et 4460€. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 14 kms d'Agen, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 233 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 805 m². Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur les campagnes environnantes. Les commerces les plus proches sont seulement à 5km. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une maison prête à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable entrée desservant une pièce principale, une cuisine, deux chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage offre de très beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce de vie qui pourra être aménagée selon vos envies : salon, espace familial, salle de jeux, bureau ou encore espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un environnement verdoyant et dégagé. La propriété bénéficie d'un terrain entourant la maison, d'une grande piscine de 11 x 5,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un chai indépendant à usage de chaufferie ainsi qu'une grange non attenante complètent l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement, d'atelier ou de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière électrique. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison familiale, qui offre un cadre de vie rare entre authenticité, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6910 € et 9400 €. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans le Lot et Garonne, cette propriété de 36 000 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne, tout en étant à proximité de Prayssas et de ses commerces. Son parc arboré avec son verger, ses 2 box pour chevaux, ses places de parking extérieures et couvertes ajoutent du cachet à cette demeure en pierre avec une vue panoramique sur la vallée. À l'intérieur, la surface habitable de 475 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, et 4 salles de bain. Divisée en 2 habitations, elle abrite également une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente toute l'année. La pièce de vie principale de 115 m² offre caractère et élégance. La répartition des pièces offre plusieurs possibilités pour les futurs acquéreurs. 2 terrasses privées offrent une vue spectaculaire sur la vallée. À n'en pas douter, cette propriété si situant à 25 minutes d'Agen, et 1h30 de Bordeaux et Toulouse, vous apportera pleinement satisfaction, tant par son charme, que par sa douceur environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 06 18 01 37 81, E-mail : nicolas.guilmain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740.

Située dans la charmante commune d'Astaffort, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et à quelques pas des points d'intérêts locaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 1998 m² propose, une piscine originale et un garage séparé pouvant accueillir un camping car. Des prestations de qualité répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres et 2 toilettes et 2 salles d'eau, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. La demeure, construite en 1987, se déploie sur deux niveaux offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine, un espace de vie lumineux, une véranda, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent intimité et confort à ses habitants. Un lieu qui saura combler les attentes des acheteurs en quête d'une propriété spacieuse et dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.