Maison 5 pièces à vendre en Île-de-France

* Vitry-sur-Seine – Maison de charme et atypique avec jardin, esprit campagne aux portes de Paris * Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère “campagne en ville”, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, un espace chambre ou bureau, une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. (appartement indépendant possible ou location de chambres) Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale. Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 615856 ).

Champs sur marne, dans le secteur très prisé des bords de Marne, sur une parcelle de 467 m² arborée et à l'abri des regards, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 130 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes puisqu'elle offre un vaste séjour / salle à manger de plus de 22 m² prolongé d'une véranda agrémentée d'une cheminée de plus de 22 m² qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et vous plonge directement dans le jardin, ce véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce dernier referme plusieurs essences ainsi qu'une terrasse et une petite piscine permettant de profiter des belles soirées d'été. Le RDC renferme également une vaste cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. À l'étage, nous retrouvons un large palier pouvant recevoir un espace bureau qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) prolongée d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé avec lave main complète ce niveau. La parcelle offre également un garage de plus de 27 m² avec double accès pouvant accueillir aisément une moto et un véhicule, il est également possible de stationner une petite voiture devant le garage. Enfin la maison est surmontée d'un sous / sol de 45 m² accueillant la chaudière et de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie le charme de l'ancien parfaitement rénové tout en bénéficiant d'un bon classement énergétique, avec la sérénité d'un secteur résidentiel le tout à l'abri des regards. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 605315 ).

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, proposée par sylvie le goff-cueff - optimhome prestige, propriété de 230 m² habitables (255 m² de surface au sol) de 9 pièces principales - 7 chambres dont une suite parentale – 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - 3 garages – piscine – préau – abri de jardin - cave – parcelle de 1 656 m² - proches écoles – gare de gros noyer saint-prix à env 2km. Cette spacieuse villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre de généreux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, pièce de vie lumineuse et traversante de 61 m² avec cheminée, cuisine dînatoire avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie-cellier, wc séparés avec lave-mains, quelques marches mènent aux 3 garages. À l'étage : palier desservant 5 chambres dont une suite parentale (44 m² au sol) comprenant chambre à coucher, espace salon donnant accès au balcon, sauna, salle de bain avec wc et dressing. 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Accès à la dernière chambre (25 m² au sol) par quelques marches pour plus de tranquillité (idéal télétravail). Le portail automatique s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir aisément 3 véhicules et donne accès aux 3 garages (l'un avec porte automatique). La parcelle de 1 656 m² dévoile un écrin de verdure sans vis-a-vis avec piscine. Les nombreux arbres (cerisiers, pommier, cognassier, plaqueminier, chêne, etc) sont un réel plaisir pour les yeux en toutes saisons. La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil, alors que le préau au charme authentique (mur en pierre, charpente bois) permet de trouver de la fraîcheur ou de s'abriter de la pluie. Des annexes utiles comme un abri de jardin, des caves partielles (dont une cave à vin) complètent cette villa. Située au sein du domaine de la croix saint-jacques, cette construction de 1996 est très bien entretenue, saine et stable (fondations sur micropieux). Avec peu de murs porteurs, les 129 m² du rdc sont modulables (création d'un "appartement indépendant" pour un parent âgé ou au pair, etc). Transports : a env 2 km de la gare de gros-noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc) qui dessert la gare d'ermont-eaubonne (ligne j, saint-lazare en 23 min, rer c porte de clichy 19 min avec connexion pour orly. ). Arrêt de bus 1521 à env 300 m. Proche accès routiers : a115, a15, a16, n184, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 min en voiture). Enseignement : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à quelques minutes à pied. Collège louis augustin bosc à env 900 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés alentours : notre dame de bury margency, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Le charmant vieux village de saint-prix est à quelques minutes à pied avec sa vue sur paris et la tour eiffel. Expositions (galerie thy than, espace de la fontaine aux pèlerins), parcours touristique des illustres, etc. Les commerces et commodités de saint-prix sont accessibles en quelques minutes en voiture (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, médiathèque, complexe sportif, etc). Proche d'autres communes dynamiques : eaubonne, ermont, saint-leu, enghien-les-bains, etc. Nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette propriété est là pour répondre à vos besoins et envies d'espace, de nature et d'authenticité tout en étant à 18 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 603073 ).

Exclusivité saintry sur seine, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 2012 totalisant 91 m² édifiée sur vide sanitaire le tout sur une parcelle de 234 m². La maison se compose d'un séjour de 29 m² ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, une cuisine aménagée, un cellier, un wc. À l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres (10 m², 11 m² et 11,80 m²), une salle de bains comprenant baignoire, douche et wc. Prestations et travaux réalisés : construction bbc, fenêtres bois triple vitrage, volets battants bois, chauffage par poêle à granules, eau chaude par ballon solaire, ventilation mécanique contrôlée (vmc), plancher béton, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, fibre, cabanon de jardin en aluminium, terrasse d'environ 23 m², portail aluminium motorisé, maison lumineuse dpe c. Ecoles maternelle et primaire accessibles à 15 minutes à pied. Centre commercial carré sénart à 10 minutes en voiture. Transports bus keolis 302,312, 24.06, senart bus 04, lignes scolaires. Gare rer d corbeil essonne accessible à 8 minutes en voiture (paris station gare de lyon en 45 minutes). Accès n104, a6, a5 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 28 / 12 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 615804 ).

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle édifiée sur 244 m² de terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de plain pied. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, grande chambre sous combles. Excellente situation, secteur calme et agréable. Rénovation énergétique récente avec climatisation réversible (isolation, pompe à chaleur, ballon, vmc) très faible consommations. Proche écoles, commerces et BUS RER C à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE – MAISON T5 – 98 m² – TERRAIN 594 m² – SOUS-SOL SURÉLEVÉ Située à Ozoir-la-Ferrière, dans un secteur résidentiel, cette maison de caractère construite en 1971 est édifiée sur un terrain de 594 m² et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. D'une superficie habitable d'environ 98 m², elle propose une configuration fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée au 1er étage dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre avec espace suite, ainsi qu'une salle de bains et 1 WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol surélevé de 99 m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement, ainsi que d'un garage et d'une cuisine d'été. Au-delà d'un projet d'habitation classique, cette propriété présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement. Sa configuration et ses volumes peuvent permettre d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la création de plusieurs logements. Elle pourra ainsi intéresser particulièrement un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, constitue donc une opportunité à étudier aussi bien pour un projet résidentiel que pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Croissy sur Seine - Grande maison familiale extrêmement calme – 189 m² - 9 minutes à pied du RER Chatou / Croissy - Sous-sol total et atelier / garage indépendant – Piscinable. À Croissy sur Seine, à la limite de Chatou, cette grande maison familiale de 1984, implantée sur une parcelle de plus de 870 m², piscinable et complétée par un garage / atelier de 115 m² cadastré vous séduira par ses volumes et son plan : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon de plus de 43 m² et sa cheminée orienté Sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une suite parentale avec sa chambre de 19 m² bénéficiant de sa salle de bain (baignoire, douche et wc) et son espace de rangement, un espace bureau, un toilette invité et un espace de rangement. Au 1er étage, les trois chambres dont une de plus de 25 m² pouvant être dissociée en 2, donnent sur le jardin. Une salle de douche et une salle de bain ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Le sous-sol de plus de 110 m² saura séduire les parents et les enfants grâce à une grande pièce principale de 59 m² pouvant accueillir un salon-cinéma, une salle de jeu, une 2ème pièce de 18 m², une chaufferie et une cave à vin. Nul doute qu’après une remise au goût du jour de cette maison, vous saurez en exploiter tout le potentiel ainsi que celui de l’atelier / garage qui pourra répondre à de multiples usages. DPE C - Maison sécurisée par alarme. Tous commerces au centre-ville de Chatou et Croissy-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle le guilloux vous propose : magny-en-vexin - maison - t5 96 m² - garage - parking - très bon état - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de magny-en-vexin, construite en 1975 et en très bon état, offre une vie de plain-pied sur 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 987 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables. La salle d'eau et le wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Une buanderie et un cellier apportent un volume de rangement appréciable, renforçant le côté fonctionnel de cette maison. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et la place de parking offrent des solutions de stationnement et de stockage pratiques, tandis qu'un sous sol comprenant un bureau, un atelier et une cave complète les annexes disponibles. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un système d'alarme renforce la sécurité du bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle le guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 101568301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France – Florian VOISIN vous propose : À Issou, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À vendre : Maison individuelle de type maison pierre, en limite séparative d'un côté, avec garage, sur une parcelle d'environ 669 m². 100 m² habitables / 4 chambres dont 1 en RDC. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Un salon / séjour traversant ouvrant sur l'avant de la maison et sur une terrasse côté jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : Un palier dessert une salle de bains ainsi que trois chambres. EXTÉRIEUR : Jardin disposant d’une terrasse arrière avec accès direct au salon et une allée à l’avant permettant le stationnement de plusieurs voitures. Garage + allée ÉQUIPEMENTS : Portail motorisé en aluminium, volets battants en aluminium, volets roulants solaires dans la cuisine, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, pompe de relevage avec puisard, aspirateur centralisé, ballon d'eau chaude de 200 L, plancher béton. Services & Commodités : Commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles facilement. Transports scolaires organisés. Transports : Gare Issou-Porcheville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare. Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Maison 4 chambres – Garage 50 m² - DPE D Dans le quartier calme des Gondoles Sud, cette maison récente de 2007 développe 109,5 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec un double séjour exposé plein sud, sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse et un jardin. Elle dispose également de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'un vaste garage et d'une dépendance attenante. La maison est organisée sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin, une entrée et le garage traversant d'environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement, avec accès direct au jardin. - Au premier étage, un séjour double de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, une première chambre et un WC séparé. Le séjour se prolonge d'une terrasse d'environ 8 m² donnant directement sur le jardin. - Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et grand placard, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, une dépendance d'environ 8 m² offre un espace de stockage supplémentaire, avec une belle hauteur permettant d'en optimiser l'usage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. À proximité du parc des Gondoles et des bords de Seine. Bus 182 à proximité immédiate et TVM à environ 10-12 minutes à pied (ou 6 minutes en bus), permettant de rejoindre le RER C, le RER D, le métro 14 et le tramway T9. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Degarne vous propose : Le charme incontournable d'une meulière d'époque, alliée à des espaces de vie majestueux au cOEur de la ville. Avis aux amoureux du patrimoine, des parquets d'origine et des beaux volumes ! Découvrez cette sublime meulière du XIXᵉ siècle, magnifiquement aménagée et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie intérieur exceptionnel où chaque m² respire l'authenticité et le confort. Située à deux pas des écoles, des commerces, de la gare et d'un très joli parc, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à la forêt de Montmorency pour vos sorties en plein air. Un Intérieur Lumineux & Généreux. Dès l'entrée, le ton est donné par une atmosphère chaleureuse et raffinée : •La pièce de vie (Rez-de-chaussée) : Un grand séjour double traversant de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est, sublimé par son parquet d'époque magnifiquement conservé. Il s'ouvre sur une grande cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. •Le 1ᵉʳ Étage (Espace nuit) : Un palier dessert 2 jolies chambres, une pièce dédiée au dressing, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. •Le 2ᵉ Étage (Espace enfants / ados / invités) : 2 très grandes chambres, l'une disposant de son propre WC privatif, et l'autre équipée d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. •Sous-sol total : Divisé en 3 espaces comprenant une chaufferie, une buanderie et une grande pièce de rangement / cave. Le Mode de Vie « Tout à Pied » & Sans Contrainte. Cette maison de ville est l'alternative idéale à un appartement haussmannien : vous profitez d'une indépendance totale, d'une surface familiale rare, tout en libérant votre week-end des corvées de jardinage. Le parc à deux pas et la forêt toute proche vous offrent un écrin de verdure sans l'entretien au quotidien ! Les Points Forts : •Cachet d'époque préservé : Pierres de meulière, parquets anciens. •Volumes familiaux : 4 grandes chambres + dressing + espace bureau + sous-sol total. •Luminosité : Belle exposition Sud / Est et grandes ouvertures. •Emplacement idéal : Gare, écoles, commerces, parc et forêt accessibles immédiatement à pied. Vous privilégiez l'espace intérieur, le charme de l'ancien et la vie de quartier ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Degarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791906902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - MAISON - T6 190 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Limeil-Brévannes, offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 769 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un ensemble lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et est lumineux les volumes d'une lumière naturelle supplémentaire. Les 5 chambres, dont 3 bénéficie d'un dressing attenant, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. La buanderie, pratique et bien intégrée, complète utilement les espaces intérieurs. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Du côté des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'un insert bois ou pellets pour une ambiance conviviale, ainsi que d'une VMC pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : BRY-SUR-MARNE – QUARTIER PÉPINIÈRE – MAISON FAMILIALE 151 m² / 195 m² AU SOL – JARDIN – STATIONNEMENTS À BRY-SUR-MARNE, dans le quartier résidentiel recherché de LA PÉPINIÈRE, découvrez cette maison familiale offrant 151 m² de surface et près de 195 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle d’environ 306 m². La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au premier étage, la pièce de vie d’environ 45 m², comprenant séjour et cuisine, bénéficie d’une agréable exposition SUD / OUEST et s’ouvre directement sur une terrasse. Le poêle à bois renforce le caractère chaleureux de cet espace convivial et lumineux, idéal pour passer de belles soirées au son du crépitement du feu. Ce niveau accueille également un espace nuit composé d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage supérieur, deux chambres mansardées offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle. Un palier ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie avec toilettes et différents espaces de rangement. Télétravail, salle de sport, espace cinéma, atelier ou espace dédié aux enfants : ces volumes peuvent évoluer au rythme des besoins de la famille. À l’extérieur, le jardin et les différents espaces aménagés autour de la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé permet l’accès d’un véhicule sur la propriété, tandis qu’un second accès offre des possibilités complémentaires de stationnement. La localisation complète les atouts de cette maison : les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Neuilly-Plaisance sont accessibles en environ 20 minutes à pied, les bords de Marne se trouvent à proximité et le club de tennis est situé à environ 12 minutes à pied. Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques et bénéficie d’une performance énergétique classée D. Le contrôle d’assainissement est conforme et les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations de gaz et d’électricité. Une maison familiale offrant de beaux volumes, près de 195 m² au sol, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et de multiples possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie recherché à Bry-sur-Marne. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une mise en valeur visuelle assistée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, sans modifier les volumes, la distribution ni les caractéristiques essentielles du bien. Les photos originales, la visite sur place et les éléments techniques du dossier restent les références. Le mieux reste encore de venir découvrir les lieux, ressentir les volumes et imaginer votre propre histoire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Maison construite en 1974 sur un terrain de 500 m² composé d'un sous-sol total, un rdj et d'un étage, elle est accolée d'un côté et non mitoyenne de l'autre. Elle comporte 4 chambres de bonne taille, un espace bureau / dressing / jeux, un séjour double et traversant avec balcon et terrasse sur jardin, une cuisine fermée, 2 wc séparés, 2 salles de bain. Le sous-sol se compose d'un garage double avec stationnement devant, il possède également un espace buanderie / chaufferie / atelier et d'un espace stockage / cave. La chaudière fioul à été réparé récemment, l'électroménager est récent et restera dans la cuisine, toutes les huisseries ont été refaites avec un système de fermeture automatique pour tous les volets. Les fenêtres et porte fenêtres sont oscillot battantes. Toiture entretenue. Habitable de suite malgré les gros travaux de décoration. Il faut mettre l'électricité aux normes devis de 6.500 €. Le chauffage au fioul a été restauré, il peu fonctionner encore quelques années. Proche toutes commodité, centre-ville, transport, commerces, écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : 170 m² / salon-séjour cathédrale 50 m² / 4 à 6 chambres / jardin arboré / garage double / hauts de saint-rémy dans les hauts de saint-rémy-lès-chevreuse, cette maison familiale d’environ 170 m² profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt. Le jardin arboré et fleuri prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage double avec accès direct, un bûcher, une chaudière à condensation de 2025 et une toiture révisée complètent le bien. À l’intérieur, le salon-séjour cathédrale de 50 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, de deux suites parentales, de chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une vaste mezzanine et de nombreux rangements. Aujourd’hui organisée en 4 chambres, la maison peut évoluer jusqu’à 6 chambres grâce aux combles aménagés. Les plus environ 170 m² habitables salon-séjour cathédrale de 50 m² 4 à 6 chambres 2 suites parentales jardin arboré garage double chaudière de 2025 toiture révisée une maison familiale lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Roche vous propose : À moins de 5' à pied du RER A Fontenay-sous-Bois (sans nuisance sonore), du Village et de ses commerce et du Bois de Vincennes, cette ravissante maison de ville réserve une atmosphère étonnamment calme et préservée. Traversante et parfaitement entretenue, elle propose un double séjour-salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5ᵉ chambre dans les combles déjà aménagés), ainsi qu’un sous-sol complet accueillant chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Côté extérieur, la maison propose une terrasse, un jardin sans vis-à-vis, et un abri de jardin / atelier en fond de parcelle. Une maison aux aménagements soignés et de qualité, où l’on vient pour son emplacement et ses volumes, et où l’on reste pour son atmosphère particulièrement apaisante. Le calme absolu aux portes de Paris : 20' porte à porte du centre de Paris. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Au sous-sol total vous trouverez une grande pièce de 45 m²avec un accès extérieur, une buanderie et une cave à vins. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Morel vous propose : MARCOUSSIS - MAISON - T5 de 113 m² Découvrez à Marcoussis cette maison qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable, avec son espace extérieur. Construite en 1960, cette maison de 113 m² habitables et 151 m² sol s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 5 pièces, dont 4 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. La maison est édifiée sur sous-sol avec une buanderie qui apporte un vrai confort au quotidien. Elle ce compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une grande entrée pouvant être un bureau, une cuisine ouvertes sur le séjour / salle à manger lumineux, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, une grande salle d'eau et 1 WC supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 168 m², et la terrasse constituent de bons atouts pour profiter des bonnes journées. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien, ou il n'y a rien à faire à part poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zina benzahaf vous propose : cergy – maison familiale t7 – 119 m²- terrain de 200 m² environ – rénovation énergétique récente – garage – combles découvrez cette agréable maison familiale située à cergy, au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et familial, avec accès direct à la coulée verte, les écoles accessibles à seulement quelques minutes à pied, proche de la gare et commerces. Construite en 1983, cette charmante maison fonctionnelle développe 119 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement idéal pour une famille. Une maison ayant bénéficié d’une importante rénovation énergétique un véritable atout pour ce bien : d’importants travaux d’amélioration énergétique ont récemment été réalisés, permettant d’améliorer considérablement le confort de la maison : • isolation thermique par l’extérieur • climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, assurant chauffage et rafraîchissement • ballon thermodynamique la maison est ainsi particulièrement agréable à vivre été comme hiver. La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle récente et de plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Elle bénéficie également de combles aménagées représentant environ 34 m² de surface au sol, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Un garage et un terrain de 200 m² complète le bien, avec également la possibilité de stationner devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zina benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Guffon vous propose : Centre-ville de Bry-sur-Marne - Maison de ville 5 pièces – 117 m² au calme, avec jardin Au cOEur de Bry-sur-Marne, à deux pas des commerces, transports et bords de Marne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et résidentielle. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux, rénovée et ravalée en 2015, avec des matériaux de qualité et une attention portée au confort et aux finitions. D'une surface habitable de 117,16 m² (143 m² de surface totale) elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation particulièrement agréable : Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie, cuisine, bureau avec petite salle d'eau et WC. 1er étage : Deux belles chambres aux volumes confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : Une grande chambre aménagée dans les combles, offrant un espace généreux et chaleureux, particulièrement appréciable pour une chambre parentale ou un espace adolescent. En sous-sol, une petite cave aménagée offre un espace supplémentaire plein de possibilités : studio de musique, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace créatif selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin arboré et intimiste, soigneusement aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie et demandant peu d’entretien. Un véritable atout pour une maison située en plein centre-ville. À savoir en toute transparence : La maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. C'est un élément à prendre en compte dans votre projet, au même titre que les nombreux atouts de cette maison. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi afin d’échanger sur votre démarche et d’organiser une visite. Conformément à mes obligations légales de vigilance, une pièce d’identité et certains éléments nécessaires à l’étude de votre projet pourront vous être demandés au préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819239245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : ÉMERAINVILLE – MAISON T5 DE 106 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR CATHÉDRALE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GRAND GARAGE Imaginez pouvoir accompagner vos enfants à l’école à pied, rejoindre facilement les commerces du centre-ville, puis profiter, le soir venu, d’un jardin préservé des regards… Cette maison familiale mitoyenne de 106 m² réunit confort, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par son toit cathédrale. La belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de caractère à cet espace. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cette pièce de vie accueillante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration constitue un véritable atout puisqu’elle permet une vraie vie de plain-pied, que ce soit au quotidien, pour recevoir ses proches ou pour anticiper les besoins futurs. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette dernière offre un espace supplémentaire facilement modulable en bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. La maison compte ainsi trois chambres au total, deux pièces d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter le bien. Il permet notamment d’aménager un véritable espace buanderie et dispose d’une fosse, particulièrement pratique pour les amateurs de mécanique. Celle-ci peut également servir d’espace de stockage ou de cave à vin. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture ainsi que son isolation ont été refaites. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort agréable au quotidien. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, dans laquelle vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer carissan vous propose : * conde-sur-vesgre * venez découvrir cette charmante maison de 126 m² au sol située au coeur du village de condé-sur-vesgre, édifiée sur un terrain de 640 m². Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une salle de bain, des wc et un accès indépendant à l'étage desservant une chambre de 13 m². - au niveau de l'entrée, un escalier qui dessert un beau palier de 14 m² servant actuellement de bureau, une chambre de 15 m² et une chambre / bureau de 7.60 m². Vous aurez la possibilité de réaménager l'étage si vous le souhaitez et de créer une deuxième salle de bain. Un garage de 20 m² et une cave accompagne le tout les plus : - l'emplacement : promenade, commerces, école à pied ! - la terrasse et le jardin coté technique : - chauffage gaz en citerne - maison raccordé au tout à l'égout - fibre - tripe vitrage au rdc et double vitrage à l'étage n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * maison familiale * vue d'exception * 6 chambres * garage * parking * perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec vue imprenable, aux portes de paris. Les points forts : • espace de vie : double séjour, lumineux exposé plein sud ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • cuisine : haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 chambres : dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • extérieurs : terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. Confort & technique (aucun travaux) : • dpe c (maison faible consommation). • toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • pompe à chaleur air-eau récente. • volets et velux électriques connectés (2024). Situation idéale : au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (n20, a10) et accès rapide à la gare massy tgv et orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Conflans Fin d'Oise – Maison familiale 6 pièces de 1991, garage triple, terrain de 474 m², gare RER A et transilien ligne J & L à pied À moins de 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Fin-d'Oise (RER A, lignes J et L), dans une rue calme du quartier Fin d'Oise, maison familiale de 1991 parfaitement entretenue, 129 m² habitables sur un terrain de 474 m², pensée pour la vie de famille. Une entrée cathédrale avec placards donne le ton. Le séjour double avec cheminée, exposé sud, s'ouvre par une grande baie coulissante sur la terrasse de 50 m² à l'abri des regards et sur le jardin tout en profondeur. Cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, et une suite parentale de plain-pied avec douche et baignoire : idéale pour recevoir un parent ou vivre sans escalier. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec mezzanine et terrasse, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés offrent une pièce en plus : bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. Passionné d'automobile ? Le sous-sol total d'environ 130 m² abrite un garage triple : trois voitures à l'abri, ou deux voitures et un vrai atelier. Il se complète d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce aménagée en salle de cinéma. Chacun y trouve son espace. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs à programmation pièce par pièce (2020), insert bois pour les soirées d'hiver, maison traversante nord / sud. Facture d'électricité réelle : 1 500 € par an, abonnement compris. Écoles maternelle et primaire, commerces et bords de Seine à proximité. Accès A15 / A14 rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale de 5 pieces avec 2 studios indépendants : rare à villeneuve-le-roi située dans un quartier pavillonnaire de villeneuve-le-roi, à moins de 10 minutes de la gare de villeneuve-saint-georges, cette maison de 129 m² habitables, édifiée sur un terrain de 340 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. La maison d’origine accueille également deux studios indépendants, chacun équipé de son propre tableau électrique. Ils offrent une belle solution pour loger un parent, un enfant, recevoir famille et amis, ou encore disposer d’espaces indépendants selon vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe a chaleur air / eau, d’une isolation par l'exterieur, d’une vmc mécanique et de la fibre optique. À l’extérieur, le terrain de 340 m² offre un jardin agréable, un carport permettant de stationner un véhicule, ainsi que deux ateliers situés au fond du jardin, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun tout en restant réunie sous un même toit. Une configuration atypique et pleine de potentiel à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.