Maison 5 pièces à vendre en Île-de-France

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : MANDRES-LES-ROSES - MAISON - T6 136 m² Cette maison de caractère datant de 1970, située à Mandres-les-Roses, offre un cadre de vie vaste sur 3 niveaux avec une surface habitable de 136 m² implantée sur un terrain de 650 m². Avec ses 6 pièces principales, ce bien propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée dessert un double séjour traversant, adaptée pour recevoir, une cheminée pour un confort supplémentaire. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace bien dimensionné, une suite parental complète le RDC. À l'étage : 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à une grande famille, complétées par 4 WC indépendants répartis sur les différents niveaux. Le bien dispose d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : maule – maison individuelle neuve de 178,85 m² – 6 chambres – vue dégagée construction neuve 2026 – architecture contemporaine – beaux volumes – prestations soignées – environnement calme a seulement quelques minutes en voiture d’orgeval, découvrez cette jolie maison individuelle neuve de 178,85 m², à l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, avec une belle vue dégagée. Rez-de-jardin – une magnifique pièce de vie dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Ce niveau accueille également une première chambre, pouvant faire office de chambre d’amis, de bureau ou de chambre de plain-pied selon vos besoins. Premier étage – un espace nuit familial le premier étage dessert quatre belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Deuxième étage – une superbe suite parentale le dernier niveau est entièrement consacré à une magnifique suite parentale, véritable espace privé aux volumes généreux. Elle dispose de nombreux rangements, d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin détente, ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un étage idéal pour profiter d’un espace indépendant, alliant confort et intimité. Un emplacement idéal pour la vie de famille située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports. La gare de maule, accessible à pied, permet de rejoindre les différents pôles ferroviaires de l’ouest parisien. Les + de cette maison construction neuve 2026 maison individuelle de 178,85 m² architecture contemporaine et prestations soignées pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² 6 chambres, dont une au rez-de-jardin superbe suite parentale occupant le dernier étage 2 salles de bains avec baignoire et douche espace bureau et nombreux rangements grandes baies vitrées et vue dégagée environnement résidentiel calme gare, écoles et commerces à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à maule à seulement quelques minutes en voiture d’orgeval, découvrez cette jolie maison aux belles prestations, offrant un cadre de vie agréable et confortable.– construction neuve 2026 – prestations soignées – beaux volumes – emplacement recherché découvrez cette maison neuve aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux. Rez-de-chaussée une belle entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et particulièrement lumineux. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse d’environ 25 m², idéalement exposée. Premier étage l’espace nuit accueille : • trois belles chambres • une salle de bains et salle d’eau • wc un étage parfaitement adapté à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deuxième étage – suite parentale le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale d’environ 44 m². Un véritable espace privé offrant de beaux volumes, ainsi qu’un balcon privatif d’environ 7 m². Un emplacement idéal pour la vie de famille la maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec écoles, transports et commerces facilement accessibles. La gare de maule permet notamment de rejoindre les différents pôles ferroviaires de l’ouest parisien. Les + construction neuve 2026 prestations et matériaux de qualité pièce de vie de plus de 50 m² 4 chambres suite parentale exceptionnelle de 44 m² douche à l’italienne terrasse d’environ 25 m² balcon privatif de 7 m² gare accessible à pied collège à quelques pas maison familiale, lumineuse et fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – BON ÉTAT – LUMINEUSE À Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison construite en 1991, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 125 m², pour environ 175 m² de surface utile, elle est édifiée sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, de loisirs ou de rangement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière remplacée début 2026, ainsi que d'une cheminée avec insert, permettant d'adapter le chauffage au fil des saisons. La maison dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme et de nombreux rangements intégrés. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite constitue également un véritable atout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète la propriété et offre notamment un espace buanderie, tandis qu'un abri de jardin permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, bien entretenue et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane epailly vous propose : verneuil-sur-seine – maison familiale 177 m² – 4 chambres – terrain 792 m² dans le secteur recherché des clairières de verneuil, découvrez cette maison familiale de 177 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 792 m². À moins de 15 minutes à pied de la gare des clairières, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Les + du bien terrain arboré de 792 m² 177 m² habitables 4 chambres + bureau de 13 m² séjour / salle à manger de plus de 45 m² gare à pied environ 80 m² de combles avec potentiel d'aménagement garage de plus de 23 m² chaudière récente 2024 dpe d la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau, un wc et un espace buanderie. À l'étage, 4 chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Certaines chambres bénéficient d'un accès extérieur avec vue sur le jardin. Le vaste jardin arboré et la terrasse constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Les combles d'environ 80 m² offrent également un potentiel d'évolution intéressant. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un réel potentiel d'évolution, à proximité de la gare. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE – MAISON T7 – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 406 m² – GARAGE Dans un environnement agréable à La Houssaye-en-Brie, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 406 m² et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 23,5 m², ainsi que plusieurs espaces confortables et bien proportionnés. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La maison bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une cave accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un terrain de 1 406 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace extérieur à votre image. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison familiale, partiellement rénovée, aux beaux volumes, en bon état, offrant 5 chambres et un agréable terrain de 1 406 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric montel vous propose : villebon-sur-yvette - ensemble immobilier se composant de deux maisons sur 1927 m² de terrain construite en 1970 et en très bon état, la première maison développe 130 m² habitables sur deux niveaux et propose une distribution bien pensée autour de cinq pièces principales. L'entrée ouvre sur un séjour / salle à manger avec cheminée et balcon filant formant un ensemble de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée ainsi que la salle de bain avec wc complètent agréablement cet espace. À l'étage, trois chambres avec balcons offrent calme et intimité et deux greniers aménagés (dont un est agencé en chambre) sont accessibles par deux des chambres. La salle d'eau avec wc assure un confort quotidien optimal. La seconde maison de 129 m² de plain pied a besoin d'un rafraîchissement mais présente un gros potentiel de valorisation. Elle est actuellement composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux / trois chambres et diverses pièces d'eau. À l'extérieur plusieurs terrasses, un espace détente avec jacuzzi, un carport, un grand garage et diverses pièces de rangement. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique. L'interphone sécurise les accès. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien aux multiples projets, familiaux, locatifs ou commerciaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T6 125 m² (146 m² utiles) - GARAGE - DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Augustin, cette maison construite en 1974 offre 125 m² habitables (146 m² utiles), sur un terrain de 4 184 m². Organisée sur 2 niveaux et vivable de plain pied, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille. Le séjour de 28 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie. Deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau / palier en accès à l'étage offre un espace dédié au travail ou à la lecture. L'étage accueille deux chambres aux vastes volumes et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel, avec insert bois ou poêle à granulés en complément des radiateurs, pour une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'une terrasse, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble forme un bien prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer durablement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : HÉRICY – MAISON 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – IDÉALE GRANDES FAMILLES Édifiée sur un terrain de 994 m², cette belle maison familiale de 159 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généraux. Elle se compose notamment d’une grande entrée, d’un séjour de 38 m² ouvert sur le jardin, de 5 chambres (dont une de 16 m² et une de 18 m²), un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux pièces d'eau, un sous-sol partiel avec buanderie et un double garage. L’espace se retrouve également à l’extérieur avec un vaste jardin clos, une piscine hors-sol de 8 x 4 m, un trampoline, deux grandes terrasses (1 sur l'arrière / 1 sur l'avant de la maison), ainsi qu’un espace potager : un cadre agréable pour toute la famille. Outre ses volumes, voici les 4 principaux atouts de cette maison : - Une vie de plain-pied possible, avec 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. - Une cuisine de qualité, refaite il y a 3 ans. De marque « Eco Cuisine », marque allemande de référence, elle dispose de beaux plans de travail, d’un espace dînatoire et reste entièrement équipée : plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et petit téléviseur. - Un équipement énergétique récent, avec une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et des huisseries PVC double vitrage récentes. La maison bénéficie d’un DPE classé C. Elle dispose également de panneaux solaires, actuellement non fonctionnels, mais pouvant être réhabilités à moindre coût. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Un léger rafraîchissement de la salle de bain et de l’étage reste néanmoins à envisager. - Un cadre de vie privilégié à Héricy, charmante commune située entre Seine et forêt, appréciée pour son environnement verdoyant et son esprit village. Vous profiterez des écoles, des commerces de proximité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare d’Héricy, desservie par la ligne RER D, facilite les déplacements vers Melun et Paris-Gare de Lyon. Héricy offre ainsi un agréable équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola plaisant vous propose : mitry le neuf - maison - t6 118 m² - très bon état - 4 chambres possibles dans le quartier recherché de mitry le neuf, cette maison située en impasse offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 579 m². L'entrée dessert les différents espaces. Le séjour, avec sa cheminée et sa véranda, constitue le coeur de la maison avec ses presque 45 m². La cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée de 13 m² offre un espace convivial et pratique au quotidien. Vous trouverez également une chambre avec dressing et un wc. Vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin directement depuis la véranda. L'étage accueille 2 belles chambres et un bureau pouvant être adapté en 4e chambre. Une salle de bains avec wc complète l'espace nuit. Un atelier de 13 m² complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le chauffage au gaz naturel individuel, ainsi que la cheminée, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La fibre optique est d'ores et déjà disponible. Située à 10 mn en bus de la gare rer b villeparisis, 600m des écoles, 10mn à pied des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans un secteur recherché de Saint-Mammès, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 570 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol aménagé propose un espace garage, une véranda, une grande chambre avec point d’eau, un bureau ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une seconde terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin. Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : maison d'environ 102 m² située à voisenon, à proximité de la mairie et de l'école maternelle. Vous serez à environ 5 minutes en voiture du supermarché market rubelles, et environ 30 minutes en transports de la gare rer d, ligne r de melun. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard et cheminee à insert, d'un dégagement avec cuisine, d'une buanderie, d'un second dégagement avec salle de bain et wc. L'étage offre un dégagement avec placard, trois chambres, dont une avec salle d'eau + wc, une seconde salle d'eau avec wc indépendante, et une chaufferie. Une cave complète ce bien. Chauffage pac + chauffe eau, tout à l'égout, double vitrage pvc + volets roulants électriques en bas. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : maison de 165 m² environ + sous-sol total, à vendre à voisenon, à proximité de la mairie et de l'école maternelle. Vous serez à environ 5 minutes en voiture du supermarché market rubelles, et environ 30 minutes en transports de la gare rer d, ligne r de melun. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une salle à manger (volets électriques), d'une cuisine indépendante, d'une veranda, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle de bain (avec baignoire + douche), d'une chambre avec pièce dressing, de rangements, et d'un wc séparé. L'étage offre un couloir, deux chambres (dont une pouvant être divisée en deux, car deux fenêtres), une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et des combles pouvant être aménagés. Sous-sol carrelé, cave, chaufferie + garage + dépendance au fond du jardin. Travaux à prévoir sur l'ensemble de cette maison. À visiter pour se faire son idée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Villennes-sur-Seine et de sa gare, découvrez cette maison familiale de caractère, située au cOEur d’un domaine privé et fermé. Construite dans l’esprit de l’architecture traditionnelle française, elle conjugue le charme de lignes classiques à des aménagements contemporains. Sa configuration, la véranda et la fluidité des espaces lui confèrent une véritable personnalité et une agréable sensation de volume. Elle offre également un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer de nouveaux aménagements au fil des envies et des projets. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante constitue le cOEur de la maison. Salon et salle à manger, cuisine ouverte et la véranda prolongent naturellement cet espace convivial vers le jardin. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il accueille quatre chambres, dont l’une peut également être aménagée en salle de sport, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager se déploie autour de la maison sur une parcelle de 650 m². La piscine chauffée et sa terrasse en bois invitent à profiter pleinement en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant. La gare de Villennes-sur-Seine est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare par la ligne J. Les accès A13 et A14 sont également à proximité. Une maison chaleureuse et singulière, pensée pour la vie de famille, qui conjugue charme architectural, confort contemporain et potentiel d’évolution, dans le cadre privilégié d’un domaine privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Belle bâtisse de 1958, construite sur un petit terrain offrant une cour côté rue et une grande terrasse à l’arrière de la maison de près de 40 m² avec son barbecue. Le bien dispose d’un garage et d’une place de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Au rez-de-chaussée surélevé on dispose d’un double séjour traversant et lumineux orienté est / ouest avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine. Au même niveau se trouve une chambre et des WC séparés. On accède au rez-de-jardin depuis le premier niveau via un escalier ou bien depuis une entrée indépendante par le jardin. Ce niveau, dispose d’une grande pièce palière, de deux chambres de plus de 10 m² chacune, de WC séparés et d’une grande salle d’eau avec son espace buanderie. Depuis l’une des chambres du rez-de-jardin ou bien depuis le garage on accède via un sas à une pièces de plus de 17 m²avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à la grande terrasse situé à l’arrière de la maison. Ce bien atypique conviendra à une famille, à une colocation intergénérationnelle ou encore à une activité libérale. Il est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximités immédiates des commerces, des écoles, de la station de bus permettant de rejoindre les RER C et D. Enfin la gare de Chilly-Mazarin se trouve à un quart d'heure à pied. La maison est saine et bien entretenue, sa toiture est en bon état, les combles sont isolés, la chaudière gaz est récente. Bien qu’habitable en l’état la maison nécessite quelques travaux de rénovations afin de la remettre au goût du jour. Les consommations indiquées dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont des estimations basées sur des calculs théoriques et standardisés. Pour ce bien, la consommation réelle de gaz naturel a été mesurée à une moyenne de 18 000 kWh par an sur les trois dernières années. Cela représente un coût moyen de 204 par mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmante maison familiale 7 pièces de 166 m² environ en surface habitable (139 m² environ en carrez), calme et lumineuse, en bon état global et bien entretenue, sur un terrain de 495 m² environ. À l'extérieur, cette maison en recul de la rue propose une terrasse (refaite en 2024), ainsi qu'un grand jardin sans aucun vis-a-vis, permettant de passer de bons moments au calme en famille et entre amis, ainsi qu'un espace pour un potager et quelques dépendances sur l'arrière de ce bien. À l'intérieur, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant (salon-salle à manger, séjour) de plus de 50 m² environ, ouvert sur de grandes baies vitrées donnant un accès direct vers la terrasse et le jardin sur l'arrière de la maison, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (refaite en 2024) et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve 2 grandes chambres supplémentaires (14 m² environ chacune), une seconde salle d'eau, un autre wc séparé, un grenier / espace de rangements dédié et enfin un espace d'environ 10-11 m² (possibilité de bureau ou autre) distribuant ces différentes pièces à l'étage. Une allée ainsi qu'un espace couvert permettant de garer une ou plusieurs voitures sur le côté de la maison, complètent ce bien. La localisation de ce bien se situe entre les rer b sceaux et fontenay-aux-roses (10minutes à pied environ) et à proximité de plusieurs parcs, des écoles (maternelle et élémentaire accessibles à pied), de stations vélib et de différentes lignes de bus amenant rapidement au métro l4 lucie aubrac et / ou au rer. Les plus : - maison traversante spacieuse et lumineuse - terrasse et jardin au calme - triple exposition est-ouest-sud de chaque côté du salon-séjour - accès sécurisé via portail automatique - double salon-séjour très agréable pour recevoir famille et amis - 5 chambres dont 3 au rdc et 2 à l'étage - double vitrage sur toutes les fenêtres / portes-fenêtres - 2 salles d'eau indépendantes et 2 wc disponibles - parking / abri pour voiture & dépendance dans le jardin joignable 7j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : saint-vrain centre – maison familiale 130 m² – terrain 799 m² à découvrir, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis à vis, paysagé et parfaitement entretenu de 799 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, cellier / buanderie et une suite parentale. À l’étage : un dégagement actuellement aménagé en bureau, 3 grandes et belles chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et wc. Côté extérieur : 2 terrasses, dont une grande avec store banne, bénéficiant d’une exposition est-ouest. Les + : double garage, atelier, abri de jardin en dur et pièce au-dessus du garage à aménager. Maison construite en 1990, dpe c, toiture et ravalement propre et bien entretenus. Une maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie au calme privilégié au coeur de saint-vrain. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À Champigny-sur-Marne, découvrez cet immeuble mixte d’environ 190 m², édifié sur un terrain d’environ 250 m², situé à quelques minutes à pied ou en transport du centre-ville, de la mairie et des commerces de proximité. L’ensemble se compose d’un local commercial, de deux appartements indépendants et d’un espace extérieur privatif, offrant différentes possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs que pour un propriétaire souhaitant occuper l’un des logements tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce aux autres espaces. Composition de l’immeuble : •Local commercial d’environ 65 m², actuellement exploité en restaurant, avec bail en cours et loyer de 1 500 € / mois. •Studette indépendante avec salle d’eau, actuellement vacante. Ancien loyer de référence : 350 € / mois. •Appartement de 3 chambres, actuellement vacant, pouvant notamment être exploité en colocation. Ancien loyer de référence : 1 500 € / mois charges comprises. •Appartement en duplex de 4 pièces avec 3 chambres, pouvant être loué autour de 1 500 € / mois, selon les conditions de location et le marché locatif. Sur la base du loyer actuel du local commercial et des loyers de référence des logements, le potentiel locatif estimatif est d’environ 4 850 € / mois, soit environ 58 200 € par an. Les deux appartements étant actuellement vacants, les loyers indiqués pour ces logements correspondent à des loyers de référence et / ou potentiels et ne constituent pas des revenus locatifs actuellement perçus. L’immeuble bénéficie d’un jardin arboré d’environ 90 m², ainsi que d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable. Emplacement Le bien bénéficie d’une bonne accessibilité : - RER E – Les Boullereaux : environ 5 min à pied - RER A – Champigny : environ 15 min à pied - Plusieurs lignes de bus à proximité - Accès rapide à l’A4 et aux principaux axes routiers - Grand Paris Express – future ligne 15 : le secteur bénéficiera de l’arrivée de la ligne 15, avec notamment les futures gares Champigny Centre et Villiers–Champigny–Bry, cette dernière étant en correspondance avec le RER E. Un immeuble polyvalent, offrant une combinaison de local commercial, logements indépendants et espaces extérieurs, avec un potentiel locatif à exploiter selon la stratégie de l’acquéreur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola plaisant vous propose : mitry le neuf - maison - 94 m² - sous sol - atelier - 3 chambres - 1 bureau au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille. Un vaste séjour lumineux de 22 m² pourra accueillir toute la famille autour de la cheminée et avec un accès direct au jardin pour profiter de beaux jours. La cuisine avec son coin repas complète agréablement cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent chacune un espace de repos bien proportionné, accompagnées d'une salle de bain soignée. Un bureau dédié, lumineux, apporte une vraie polyvalence à ce logement — qu'il s'agisse d'un espace de travail ou d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Un sous sol total et un atelier indépendant complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique optimal. Idéalement situé proche des écoles et des commerces et à 5 mn en voiture de la gare rer b villeparisis. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fouzya seghour vous propose : andrésy - maison - t6 115 m² - garage - 5xparkings - bon état - lumineux cette maison d'andrésy offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 450 m². Construite en 1978, elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel avec une chambre une salle d'eau et wc. Le séjour vaste de 30 m², lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage distribue trois chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc assurent le confort quotidien. Combles aménagés et isolés. La terrasse de 30 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, bien orientée pour profiter du soleil. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et de 5 places de parking, un atout peu courant et pratique. Un sous-sol complète les annexes disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs. Un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien des plus agréables : écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Proche gare sncf ligne j paris saint lazare prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fouzya seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie montaut vous propose : rare en centre-ville – maison familiale avec jardin, véranda et double box à quelques pas seulement des commerces, du marché, de l'église et des écoles, tout en profitant du calme d'une rue piétonne très recherchée, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de rueil-malmaison. Traversante et baignée de lumière, elle développe 133 m² carrez (153 m² au sol) et propose des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour qui se prolonge naturellement par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin intimiste. Un espace particulièrement agréable, été comme hiver, qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger, une entrée avec rangements ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les 2 étages offrent 4 chambres et un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que plusieurs wc, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au sous-sol, un double box avec porte motorisée ainsi qu'une cave constituent un véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, sa luminosité, ses volumes, son jardin et son emplacement exceptionnel offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de rueil-malmaison. Très bonne sectorisation : maternelle jean jaurès, école élémentaire jules ferry et collège la malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : BONDOUFLE – MAISON FAMILIALE T7 – 179 m² – TERRAIN 768 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSE Située dans le quartier recherché de la Mairie à Bondoufle, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, offrant 179 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 768 m². Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce notamment à une double exposition sud / nord. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison : son sous-sol total aux volumes généreux, comprenant un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une chambre froide, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Sa belle hauteur sous plafond offre également différentes possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'avant comme à l'arrière, d'une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée complétés par de jolis volets battants en PVC qui soulignent agréablement le caractère extérieur de la maison, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale, également particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant ou une activité nécessitant d'importants espaces de stockage. Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Deniel vous propose : NOISY-LE-GRAND - MAISON - T5 100 m² - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand proche école, crèche et commerces, ce pavillon de caractère datant de 1957 séduit par sa double exposition sud / est, Nord / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux, il offre 100 m² habitables dans un bon état général, sur un terrain de 260 m². L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de 5 pièces principales réparties sur les différents niveaux. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien et à l'étage un grand dégagement avec possibilité d'un coin bureau, trois chambres confortables, calmes et très fonctionnelles. Possibilité également d'aménager les combles en deux chambres supplémentaires. Le pavillon dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des belles journées d'été en extérieur. Côté stationnement, 3 parkings et un box sécurisé constituent un atout peu courant et important. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Cette maison est idéalement située proche de l'autoroute A4, de Roissy et d'Orly, également proche d'un arrêt de bus qui vous transporte au Rer A en 10 minutes et prochainement au futur GPE (Grand Paris Express). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À proximité du centre ville : superbe maison avec volumes exceptionnels, cachet et prestations de qualité * Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée aux diagnostics énergétiques excellents, offrant des volumes généreux, de très beaux espaces de vie et un charme indéniable. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. * Dès l’entrée, la maison dévoile une immense pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond en cathédrale, offrant une sensation d’espace particulièrement grand. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à ce vaste ensemble. * Le rez-de-chaussée propose également un grand espace salle à manger largement ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un chaleureux séjour agrémenté d’une cheminée, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant une belle fluidité. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent le RDC pour ceux qui souhaitent le plain pied. * À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison se poursuit au dernier niveau avec une immense mezzanine avec une hauteur de plus de trois mètres, véritable espace supplémentaire à imaginer et à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque, atelier ou encore espace dédié aux loisirs. Une grande chambre complète ce dernier niveau. * La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en deux pièces de rangement, particulièrement pratique pour organiser le stockage du quotidien. * À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique carport et d'une immense cour entièrement carrelée, permettant de stationner plusieurs véhicules avec facilité. * Un second abri latéral en dur offre également de nombreuses possibilités : stationnement supplémentaire, espace pour véhicules, rangement ou stockage. * En fond de parcelle, une dépendance construite en dur complète l'ensemble et constitue un espace de stockage supplémentaire. * La maison a bénéficié de travaux importants permettant de conjuguer cachet, confort et qualité technique : fenêtres récentes, volets motorisés récents, toiture refaite et isolée, isolation intérieure et extérieure réalisée, chaudière gaz récente, très grand portail récent, nombreux espaces de rangement et annexes. Une propriété rare par ses dimensions, ses volumes, ses espaces annexes et ses possibilités d'aménagement, qui saura séduire ceux qui recherchent avant tout une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, avec de véritables prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy sud ! Maison indépendante de 117 m² habitables, comprenant 5 pièces principales, sur un terrain de 537 m². Garage pour 2 voitures suv, jardin, accès véhicule et un sous-sol de 75 m² environ complète ce bien ! À découvrir rapidement ! Prix : 470 000 e * honoraires à la charge du vendeur.