Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À proximité du centre ville : superbe maison avec volumes exceptionnels, cachet et prestations de qualité * Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée aux diagnostics énergétiques excellents, offrant des volumes généreux, de très beaux espaces de vie et un charme indéniable.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

* Dès l’entrée, la maison dévoile une immense pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond en cathédrale, offrant une sensation d’espace particulièrement grand.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à ce vaste ensemble.

* Le rez-de-chaussée propose également un grand espace salle à manger largement ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un chaleureux séjour agrémenté d’une cheminée, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant une belle fluidité.

Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent le RDC pour ceux qui souhaitent le plain pied.

* À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes.

La maison se poursuit au dernier niveau avec une immense mezzanine avec une hauteur de plus de trois mètres, véritable espace supplémentaire à imaginer et à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque, atelier ou encore espace dédié aux loisirs.

Une grande chambre complète ce dernier niveau.

* La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en deux pièces de rangement, particulièrement pratique pour organiser le stockage du quotidien.

* À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique carport et d'une immense cour entièrement carrelée, permettant de stationner plusieurs véhicules avec facilité.

* Un second abri latéral en dur offre également de nombreuses possibilités : stationnement supplémentaire, espace pour véhicules, rangement ou stockage.

* En fond de parcelle, une dépendance construite en dur complète l'ensemble et constitue un espace de stockage supplémentaire.

* La maison a bénéficié de travaux importants permettant de conjuguer cachet, confort et qualité technique : fenêtres récentes, volets motorisés récents, toiture refaite et isolée, isolation intérieure et extérieure réalisée, chaudière gaz récente, très grand portail récent, nombreux espaces de rangement et annexes.

Une propriété rare par ses dimensions, ses volumes, ses espaces annexes et ses possibilités d'aménagement, qui saura séduire ceux qui recherchent avant tout une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, avec de véritables prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.