Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

* Nestenn a le plaisir de vous présenter une belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé en plein centre de Gardouch. * Cette authentique maison de maître, développant plus de 340 m², offre un très fort potentiel. Elle se compose d'une partie habitation à réhabiliter comprenant un salon - Salle à manger de 55 m², une cuisine, un petit salon, une chambre ou bureau et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que cinq grandes chambres et un bureau à l'étage. Des combles aménageables d'environ 128 m² complètent l'espace. À cela s'ajoutent une ancienne maison de gardien avec espace de stockage, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la parcelle pour un total de plus de 300 m² à aménager. L'ensemble est construit sur un terrain de 6 120 m² Il nécessite une rénovation complète. De nombreux projets peuvent y voir le jour : habitation principale, investissement locatif, chambres d'hôtes, bureaux ou projet mixte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Plans sur demande Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

TOULOUSE LA TERRASSE – Maison 196 m² à fort potentiel Dans le très recherché quartier de La Terrasse, découvrez cette maison individuelle de 196 m² habitables, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement. Déjà organisée en deux espaces de vie autonomes, elle offre une modularité rare. Les deux niveaux peuvent toutefois communiquer grâce à un escalier intérieur existant, actuellement condamné. Le niveau principal de 119,5 m² accueille un bel espace de vie lumineux de près de 50 m², une cuisine séparée avec cellier, trois chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant. Une salle de bains, des WC séparés et une agréable véranda de 12,5 m² complètent ce niveau. En rez-de-jardin, les 76,9 m² habitables correspondent à un ancien cabinet comptable et bénéficient de véritables ouvertures sur l'extérieur. Cet espace autonome propose un double séjour de 37 m², une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire aménagée. Dans son prolongement, un vaste jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'y installer une piscine. Une configuration idéale pour réunir les deux niveaux, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

Idéalement située en plein cœur du village d'Aussonne dans une impasse et à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² implantée sur une parcelle de 484 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fermée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant. Côté nuit, nous retrouvons quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée du double vitrage avec volets en bois. Implantée sur une parcelle de 484 m², la maison bénéficie de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis la pièce de vie et l'autre côté cuisine, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un garage d'environ 9 m² complète le bien. Des aménagements et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison comme imaginé sur les photos. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, où tout est accessible à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Fiche Id-SIT182773 : À quelques minutes, à Buzet, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Développant un espace de vie lumineux de 39 m², elle offre une belle réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et parfaitement agencée, la maison propose à l'étage 4 chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC situés au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la climatisation, de panneaux solaires et de moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Une maison récente, clé en main, alliant confort, qualité de construction et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pouy-de-touges (31430), ancienne ferme rénovée de 253 m² avec 4 chambres, garage et dépendance sur terrain de 14 hectares. Véritable havre de paix, sans voisin direct et à seulement 10mn des commodités (le fousseret : commerces, médecin, crèche, école, collège. ), cette jolie maison ancienne se compose, au rez-de chaussée, d'une grande cuisine avec cheminée de 22 m², aménagée et équipée, un séjour de 51 m², un salon de 25 m², une chambre de 22 m² avec salle de douches et wc séparé, une buanderie / chaufferie, accès au garage (ancienne étable). À l'étage, 3 jolies chambres de 24 m², 22 m² et 11 m², une salle de douches, un wc séparé, un espace mezzanine. À l'extérieur, beau jardin arboré, arbres fruitiers, dépendance avec hangar, atelier et abris, point d'eau et puits. Dpe : d (195 kwh / m² / an) - ges : d (49 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6530 euros et 8900 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnements compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date entrée en vigueur au 1er juillet 2024 prix de vente : 398 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mourlan sylvie, au 06 07 23 37 47 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mourlan sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458180 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques minutes seulement du centre ville de plaisance, cette villa aux attraits luxueux donnent l'impression d'être hors du temps une fois à l'intérieur ! Rien n'est laissé au hasard, un chauffage au sol chauffant-rafraichissant, une cuisine luxueuse avec tous les agréments conditionnant une vie autour de la pièce la plus utilisée des français dans une maison, 5 chambres dont une suite parentale, couloirs et balcons avec garde corps en paroi de verre SECURIT, un garage si grand qu'une seule vie ne suffit pas à remplir, une buanderie équipée de machines neuves, un jardin entretenu par un paysagiste avec piscine au sel. En somme cette maison est un miroir de beauté que l' on ne peut s'empêcher de contempler une fois que l' on y est. Envie de visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner ! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut ! Votre agence immobilière se développe et se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

À Eaunes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m². Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Un intérieur lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une grande salle de bains complète l'ensemble, un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand carport avec de deux prises électriques dont une est sécurisée et exclusivement dédiée à la recharge de voiture. À noter que cette maison est dotée de panneaux solaires avec contrat de revente. À seulement quelques minutes de Muret et avec un accès rapide vers Toulouse, cette propriété réunit confort, qualité de vie et prestations durables. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2394.

À vendre a saint-félix-lauragais 31540 - maison 6 pièces de 130 m² sur un terrain de 4429 m² piscinable ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2009 située au coeur du lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40 m², un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie attenant de 13 m². Une véranda de 15 m² baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année. Le côté nuit se compose de deux espaces, le premier avec trois chambres entre 9 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième avec la suite parentale de plus de 12 m² avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda. Un double garage avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété. Les plus : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, vmc double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Superbe maison de style hôtel particulier sans jardin, mais dôtée d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sur le rdc, vous trouverez deux grandes pièces à vivre, une cave ainsi que des wc. À L'étage se trouve une cuisine, une salle de bains et diverses chambres. Idéal pour une grande famille ou pour investir Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À Martres Tolosane et à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, maison T5 de plain-pied avec cellier. Elle est édifiée sur un beau terrain plat arboré de plus de 4000 m². Ses beaux volumes et sa luminosité sauront également vous séduire. Un garage, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, découvrez cette maison d'environ 246 m² offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans ses deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une solution idéale pour accueillir un proche, réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. Il propose un espace nuit particulièrement confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau. Équipé d'une pompe à chaleur, il offre un excellent niveau de confort au quotidien. Le second logement, situé à l'étage, bénéficie lui aussi de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant de répondre facilement aux besoins d'une grande famille. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un garage fermé, des prestations qui viennent parfaire le confort de cette propriété. Classée DPE C, cette maison allie volumes généreux, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison intergénérationnelle ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1225.

CHARME, AUTHENTICITE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique ferme maraîchère toulousaine entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 000 m², entièrement clôturée et piscinable, cette propriété de 311 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour convivial, une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et WC privatifs, trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de jeux, un WC séparé et de nombreux rangements. La propriété bénéficie également d'une annexe indépendante au style industriel, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec la possibilité d'y créer une piscine. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare. Les atouts 311 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 000 m² Piscinable Rénovation de qualité Double espace de vie Suite parentale Annexe indépendante au style industriel Garage 3 voitures Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et activité indépendante. À découvrir sans tarder. Référence agence : 6330.

À découvrir sur la commune d'Escalquens, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale à vendre de 153 m² sur une parcelle arborée de 783 m² avec piscine vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse ainsi que le jardin. La cuisine permet également d'accéder à une extension comprenant une buanderie et une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une très grande pièce pouvant faire office de chambre, suite parentale ou espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la maison, et un portail permet également d'accéder à la propriété pour y garer des véhicules en toute sécurité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 424.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, avec un accès en moins de 20 minutes à la rocade toulousaine, cette belle maison individuelle construite en 2002 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré de 1 800 m² entièrement clos. D'une superficie habitable de 121 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, indépendante, est équipée d'une élégante porte à galandage, permettant de l'ouvrir ou de la fermer selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez : • deux belles chambres avec parquet, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, • une salle de bains, • un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un chaleureux parquet bois tandis que les pièces de vie sont habillées d'un carrelage intemporel. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Climatisation réversible avec 4 unités neuves • Convecteurs à l'étage • Aspiration centralisée • Volets roulants électriques • Store banne électrique • Système d'alarme • Isolation des combles refaite en ouate de cellulose il y a 3 ans • Micro-station remise aux normes il y a 4 ans Une maison économe : Équipée récemment de panneaux photovoltaïques de 3 kW, cette maison permet l'autoconsommation tout en générant environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Un extérieur exceptionnel : Le terrain plat de 1 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, avec une profondeur progressive jusqu'à 1,60 m, idéale pour toute la famille, le tout agrémenté d'un pool house avec toutes les commodités (douche, toilettes). Une vaste terrasse, protégée par un store banne électrique, invite à partager des moments conviviaux tout au long de l'année. Un grand garage de 35 m² avec deux portes sectionnelles électriques permet un rangement idéal ou la présence d'un atelier. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité rares et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 963754.

Blagnac centre. Nous vous proposons cette villa familiale composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pouvant être ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau. Garage. Son grand jardin est unique sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison mitoyenne de plain pied située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de plain pied, mitoyenne par le garage, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine conviviale et ses trois chambres adaptées à toute la famille. En plus du calme du quartier, vous bénéficierez d'un espace d'environ 700 m² autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette villa d'architecte dans un quartier calme est composée d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, 1 bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 cellier. Côté extérieur, elle dispose d'un joli jardin arboré, 1 garage et 1 carport. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Villa d'exception à Ayguesvives, dans un cadre calme et recherché. Sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son séjour lumineux, sa cuisine moderne, ses terrasses et sa piscine sans vis-à-vis. Son atout majeur : une belle dépendance idéale pour une activité libérale, une salle de sport ou un logement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Toulouse — sélection pbi crush® située dans le département de la haute-garonne, en région occitanie, la ville de cugnaux étire ses rues entre l'ombre des platanes et la rougeur des toits. Au cœur de cet environnement préservé, cette commune garantit un parfait équilibre entre l'effervescence de la ville rose et l'horizon des pyrénées. C'est dans ce cadre privilégié, en première couronne de l'aire toulousaine, que pierres-blanches® présente « l'accent de lumière ». Ancrage terre de vigne jusqu'au xixe siècle, cugnaux fut transformée par l'essor de l'aéronautique toulousaine. Intégrée aujourd'hui à toulouse métropole, elle affirme son ambition économique. Autour de son ancienne base aérienne, reconvertie en pôle d'innovation, elle constitue un puissant levier de croissance qui insuffle à la commune une vitalité unique. La mesure du paysage érigée sur une parcelle de 980 m² cette adresse conjugue le charme de l'ancien à une remarquable polyvalence, proposant un cadre de vie où authenticité, espace et potentiel s'accordent avec justesse. Les extérieurs dessinent une promesse, celle d'un jardin encore à imaginer, où les essences, les matières et les perspectives pourront révéler l'art de vivre de leurs futurs propriétaires. La piscine rythme déjà les journées d'été, tandis que le puits, discret témoin du temps, rappelle le lien de cette propriété à son environnement. La géometrie des volumes cette propriété édifiée à la fin du xixe siècle s'inscrit avec élégance dans le patrimoine architectural toulousain. Les façades mêlant la brique foraine et les galets de la garonne, signatures de l'architecture toulousaine, racontent l'histoire d'un savoir-faire régional et confèrent à ce lieu de vie une identité intemporelle. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à une atmosphère confidentielle où le calme accompagne le quotidien. L'art de recevoir cette demeure de caractère de 318 m² traverse les époques avec une élégance intacte. Pensée pour accueillir les instants précieux d'une vie de famille, elle révèle également un potentiel rare grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'imaginer une activité professionnelle ou à un projet multigénérationnel. La distribution des pièces a été pensée pour délivrer une fluidité de circulation tout en permettant de dissocier harmonieusement la sphère familiale d'un espace professionnel indépendant. Les volumes se déploient avec naturel, alternant de vastes espaces de réception baignés de lumière et des lieux plus confidentiels. L'écorce des rêves à l'écart de l'effervescence des pièces de réception, les chambres composent un lieu retiré dédié au repos. Réparties sur deux niveaux, les six chambres offrent à chacun son territoire dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. Qu'elles accueillent une famille nombreuse, des invités de passage ou se transforment en bureau, bibliothèque ou atelier de création, elles se prêtent avec élégance aux évolutions de la vie. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent d'imaginer autant de scénarios que de projets, faisant de cette demeure un lieu où l'intimité trouve naturellement sa place. Les méridiens du lieu recevoir devient une évidence. Les conversations s'étirent autour de la table, les enfants gagnent le jardin, les baies s'ouvrent sur les premiers repas d'été. La maison sait réunir sans contraindre. Le jardin, lui, reste à imaginer, une terrasse paysagée, une cuisine d'été, un verger ou quelques essences méditerranéennes pourront y éclore. Les vecteurs de confort toulouse — rare par sa configuration, la bâtisse dispose de deux accès entièrement indépendants. S'y ajoutent trois garages, dont deux desservis par une seconde rue à l'arrière. La piscine, le puits, les généreux volumes, les nombreux stationnements, la proximité immédiate des commerces et des écoles, la modularité des lieux, autant d'atouts qui allient fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété offre un cadre où les projets prennent forme, profession libérale, cabinet, bureaux, accueil de clientèle ou habitat multigénérationnel. Vingt minutes suffisent pour rejoindre la place du capitole. "l'accent de lumière". Cette demeure de caractère dont le temps a façonné les pierres laisse à ses futurs habitants le soin d'y inscrire leurs plus beaux souvenirs. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

À vendre, Les Toureiles 31210, Un véritable havre de paix entre pierre, modernité et nature.   Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail. Ici, le charme authentique de l'ancien rencontre le confort et l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée dans les règles de l'art.   Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité offrent une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité comme les passionnés de gastronomie.   La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal avec une superbe suite parentale en RDC comprenant une chambre, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, de belles chambres aux volumes remarquables, dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau moderne, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.   L'ensemble bénéficie d'une isolation performante et de prestations de qualité, offrant un confort de vie été comme hiver. Avec une déco faite avec goût.   À l'extérieur, quelques finitions restent à réaliser, notamment la façade et les terrasses, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur touche personnelle. Assainissement aux normes, toit refait,   Vous profiterez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un véritable privilège : des terres agricoles attenantes vendues avec la propriété. Un environnement exceptionnel qui garantit l'absence de voisinage immédiat, une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur les montagnes.   Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre rapidement les commerces et l'autoroute tout en offrant un calme rare et un cadre de vie privilégié.   Une propriété de caractère, élégante et chaleureuse, destinée à celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'authenticité. et un environnement unique.    Une visite suffira pour comprendre que ce bien est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Bonne journée,    Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur Miremont une très belle opportunité à saisir : ensemble de deux maisons, l'une de 51 m² avec une chambre, garage, jardin et beaucoup de charme, une seconde de 76 m² avec deux chambres, à restaurer et offrant un beau potentiel. Cet ensemble bénéficie d'un accès très rapide à la route pour Toulouse. La première maison est particulièrement agréable à vivre. Exposée sud / est, son intérieur est très chaleureux. Au rez de chaussée, un séjour (31 m²) avec cuisine / cellier et très belle cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une délicieuse tonnelle et une terrasse couverte face au petit jardin clos avec son puits. La salle de bains (4.5 m²) est charmante avec son mur en briques et galets. À l'étage, on trouve un espace ouvert bureau / bibliothèque / chambre d'appoint (25 m² au sol, 7 m² habitables) et une belle chambre (16 m² au sol, 9.5 m² habitables). Intégré à la maison, un garage (13 m²) se prolonge par une buanderie / chaufferie (3 m²). Deux voitures peuvent aussi stationner sans difficulté devant la maison, sachant que la parcelle est clôturée côté jardin. La maison est en état d'usage. Eléments techniques : chauffage au gaz (cuve propane), chauffe-eau solaire, cuisine tout électrique, huisserie en bois double vitrage, volets battants bois et électriques pour les Velux, raccordement tout-à-l'égout, fibre, sans mitoyenneté. À proximité immédiate, se trouve la seconde maison. Elle offre au rez de chaussée deux pièces de vie communiquantes (13 et 18 m²), une cuisine (4.5 m²) et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres (13 et 18 m²), des toilettes indépendantes avec lavabo et un accès à des combles aménageables (15 à 20 m²). La maison est à restaurer intégralement à l'intérieur. Sa façade et ses volets sont en bon état. La maison est mitoyenne sur ses deux cotés et à l'arrière. Eléments techniques : absence de chauffage (ancienne cheminée et ancien conduit poêle toujours en place), huisserie bois simple vitrage, volets battants bois, raccordement tout-à-l'égout. Les deux maisons partagent le même compteur eau et électricité. Cet ensemble peut convenir à un particulier occupant comme à un investisseur : un particulier pouvant habiter en l'état la charmante petite maison avec par ailleurs une maison / atelier à deux enjambées; un particulier qui cherche à faire 'coup double' : se loger agréablement et restaurer en parallèle l'autre maison pour y recevoir famille ou amis, pour la revendre ou la mettre en location; un investisseur qui revendra les deux maisons séparement, ou les mettra en location après avoir restauré la plus grande. N'hésitez pas à m'appeler pout toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au coeur d'auriac-sur-vendinelle, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : climatisation, menuiseries récentes et rénovation générale. Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût. La maison propose 5 grandes chambres d'environ 17 m², dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. Vous profiterez également d'un vaste espace cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc, pour un confort optimal au quotidien.( 1 wc et 1 pièce d'eau en rdc et en étage) à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste devant la maison. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique : les lignes de bus régulières desservant toulouse et revel sont accessibles à pied, tout comme le parc communal situé à seulement 100 mètres. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, à la recherche d'une maison habitable immédiatement avec un budget de finition maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 364 - classe energie b et classe climat a. Ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix. Prix du bien : 189 000 eur prix du bien hors honoraires : 180000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 5 % soit 9000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 189 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.