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Une maison pensée pour la vie de famille, avec piscine et cadre de vie privilégié Au cœur de la commune recherchée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette belle maison familiale de 140 m² offre un équilibre idéal entre confort, sécurité et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour favoriser les moments de partage en famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une véranda baignée de lumière accueillant une cuisine ouverte. Véritable cœur de la maison, cet espace invite aux repas en famille, aux devoirs après l'école comme aux grandes tablées entre amis, tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin. Un agencement idéal pour les familles Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, les parents profiteront d'une véritable suite parentale, ouverte sur le séjour, avec une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et sa propre salle d'eau. Un espace intime qui permet de préserver le confort de chacun. Un extérieur où les enfants grandissent en toute sérénité Édifiée sur un terrain agréable, la maison dispose d'un jardin paysager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité tandis que les parents apprécieront un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent également le quotidien. Confort et économies d'énergie La maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à bois, une pompe à chaleur garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi que des radiateurs électriques en complément. Un cadre de vie où tout est accessible L'un des grands atouts de cette adresse est sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les principaux axes vers Toulouse. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille séduit par son esprit village, ses nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que son lac accessible à pied et ses grands espaces verts, parfaits pour les balades, les pique-niques et les activités en plein air avec les enfants. Une maison où l'on imagine facilement les enfants rentrer à vélo après l'école, les après-midis d'été autour de la piscine et les promenades en famille au bord du lac. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606944 ).
À vendre 31650 saint orens de gameville - villa familiale d'environ 300 m² sur parcelle de 1000 m² avec piscine idealement située à saint orens, proche commerces, transports, écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un spacieux hall d'entrée - une belle pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois - une cuisine entièrement équipée - des wc séparés coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -une suite parentale avec sa salle de bain a l'étage : - deux spacieuses chambres dont une de 21 m² - dressing - salle d'eau avec wc vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - deux autres pièces pouvant servir de bureau / chambre d'amis / salle de jeux / sport - un coin buanderie / cellier - un espace garage d'environ 40 m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, sans vis à vis. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Fourquevaux. RARE, laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée sur une parcelle de près de 1200 m², elle offre une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², une piscine, un terrain de pétanque et un cadre de vie priviligié. Un bien coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
SAINT-ORENS. Proche des commodités, dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette maison de 202 m² aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine. Ses 5 chambres, sa configuration modulable et son fort potentiel en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
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Penthouse T5 d'exception à Saint-Orens-de-Gameville, proche d'une école et des transports en commun. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 138 m² en bon état séduit par ses volumes et son potentiel locatif — idéal pour une colocation ou une grande famille, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur plusieurs balcons, complété par trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage en duplex propose une quatrième chambre, une salle d'eau des WC séparés et un second espace séjour donnant sur une belle terrasse privative, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend en outre une cave, deux places de parking sécurisées actuellement boxées et l'accès à l'ascenseur. Emplacement stratégique au pied des commerces, du centre-ville, d'une école et des transports en commun : confort de vie et accessibilité garantis. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1841.
Saint-orens-de-gameville - une maison d'environ 111 m² qui a une âme il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des maisons qui ont traversé les années en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante; celle-ci en fait partie. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié à saint-orens, à seulement 300 m du cur de ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible où le calme est roi. Construite en 1977 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle dévoile des volumes harmonieux et une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour et la cuisine offrent un beau potentiel d'ouverture pour créer une agréable pièce de vie d'environ 40 m², tournée vers le jardin. La maison dispose de trois chambres dont une prolongée par une loggia baignée de lumière et d'un bureau, un lieu propice à la lecture ou simplement à ces moments de calme que l'on apprécie tant. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui apporter une touche plus contemporaine. Mais l'essentiel est déjà là : une construction saine, des volumes cohérents, un environnement recherché et surtout cette sensation agréable, difficile à décrire, qui se ressent dès les premiers instants. Une maison sincère, lumineuse et apaisante, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.
Iad france - raphaël audigié vous propose : maison 156 m² – piscine – garage – terrain 714 m² – saint-orens située dans un quartier résidentiel calme de saint-orens, cette maison de 1988 développe environ 156 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d’évolution. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, des wc séparés ainsi qu’un garage fermé avec mezzanines offrant un bel espace de rangement. On retrouve également deux vérandas de part et d'autres de la maison pour compléter l'espace. Sur le rdc il y a la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, du rangement, une salle d’eau et des wc. Vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec grande terrasse et piscine exposée sud-ouest. Maison traversante et très bien exposée. Beaux volumes, charme authentique, moulures, environnement agréable : un bien sain et fonctionnel nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les agences laborie immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 174 m² entièrement rénové situé à saint orens de gameville. Dédié aujourd'hui à l'investissement, elle est séparée aujourd'hui en deux parties rez de chaussée / 1er étage. Elle ce compose d'un appartement de 74 m² au rez de chausée avec belle pièce centrale salon / cuisine ouverte donnant sur les quatre chambres loué indépendament 600 euros chacune et générant une rentabilité maximum ! Une salle d'eau commune ainsi qu'un jardin et places de parking. Et d'un 1er étage de 100 m² avec grande pièce à vivre, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que cinq chambres; entièrement rénové, les meubles sont compris dans la vente. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec plusieurs écoles et proche de toute commodité. Campus de rangueil, inp, isae supaero et université paul sabatier à proximité, clinique, gare et centre commercial. Demandes locatives principalement étudiante très nombreuses dans ce secteur. Un lieu déja connu pour proposer des chambres en location ce qui permet d'avoir une demande constante. Peut également ètre aménagé différement. Maison mitoyenne de qualité qui ne demande qu'a trouver preneur ! Proposer au prix de 570 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller m. Kasdi pour plus d'info. Vendu entierement meuble (frais de notaire réduis ).
Découvrez une adresse au caractère affirmé au cur même de saint-orens-de-gameville : un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et verdoyant. Nichée dans un véritable écrin de nature de près de 2 000 m², cette maison d'architecte construite en 1983 séduit dès les premiers instants par son caractère singulier, son entretien irréprochable et ses volumes généreux baignés de lumière. Développant environ 173 m², cette propriété a été pensée pour offrir une circulation fluide et une organisation originale autour de demi-niveaux qui rythment les espaces avec élégance. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 38 m², lumineux et chaleureux, prolongé par une salle à manger, attenante à une grande cuisine familiale de 17 m², véritable lieu de partage au quotidien. L'espace nuit accueille cinq chambres parquetées, dont une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Deux chambres et une salle de bains occupent un premier demi-niveau, tandis que deux chambres supplémentaires prennent place à l'étage. En surplomb du séjour, une mezzanine aménagée en bureau offre une vue panoramique remarquable sur le jardin et la végétation environnante. Buanderie, grand garage, nombreux espaces fonctionnels : cette maison familiale a été pensée dans les moindres détails pour allier esthétique, confort et praticité. À l'extérieur, le terrain de près de 2 000 m², piscinable, offre un cadre exceptionnel, au calme absolu, en plein centre-ville. Une propriété unique par son architecture, ses volumes et son emplacement tout simplement exceptionnel. Honoraires de 4,39 % ttc à la charge des acquéreurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.
Grande maison familiale - emplacement prémium à saint-orens. Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À seulement 20 mn à pied du futur métro et à proximité à pied des commerces du centre-ville, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison familiale de 202 m² au calme absolu, sur une parcelle non divisible de plus de 1200 m² avec piscine 10x4 et pool house. Issue de la réunion d'une maison et d'une ancienne dépendance, elle offre aujourd'hui une configuration rare, idéale pour concilier vie commune et indépendance. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un double salon, 5 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Sa conception permet de recréer facilement deux espaces de vie distincts, parfaits pour un rapprochement familial, accueillir parents / enfants ou développer un projet avec une partie indépendante. Chacun peut y trouver son espace tout en partageant des moments de vie conviviaux. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023) + climatisation dans le séjour. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image, dans un quartier très prisé. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.
Saint-orens - quartier st benoît. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale baignée de lumière et aux volumes généreux. Elle possède un vaste espace vie et une cuisine fonctionnelle, un bureau et 2 chambres de plain-pied, dont une parentale. À l'étage, une mezzanine de 60 m² et 3 chambres. Bonus : sous-sol et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Déjà sous offre avec l'Agence Particulière Maison de 110 m² plein centre de St Orens. À pied de toutes les commodités. Rénovée, vous profiterez de normes actuelles tant au niveau chauffage, électricité et isolation. Au rez de chaussée un salon séjour traverssant, une cuisine à aménager, deux toilettes et un cellier. À l'étage le coin nuit avec trois grandes chambres, une salle d'eau à aménager et un wc.
Saint-orens residentiel - maison t5 avec jardin saint-orens-de-gameville située dans une zone résidentielle à proximité immédiate du collège r. Cassin et de l'église, maison type 5 développant 125 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de plus de 600 m². Niveau principal : entrée avec placard, vaste et lumineux séjour de 38 m², cuisine ouverte refaite en 2024, wc indépendant. Accès à la terrasse couverte et au jardin par les portes-fenêtres. Rdc surélevé : après quelques marches un dégagement distribue quatre chambres (dont 2 avec grands placards), une salle de bain, une salle d'eau, et un wc indépendant. Demi sous-sol : niveau partiellement enterré, sain et aéré, équipé de fenêtres, avec potentiel d'aménagement : pièce brute / atelier, bureau chauffé de 11 m², garage de 40 m² avec espace buanderie. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage au gaz chaudière individuelle, jardin au calme sans vis-à-vis. Collège r. Cassin à 500 mètres ligne bus 83 à 400 mètres lycée riquet à 15 minutes en bus - photo n°1 : suggestion d'aménagement / rénovation générée par ia.
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme, venez découvrir cette maison indépendante de type 6 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose en rez-de chaussée : d'une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, wc buanderie et bureau. Au le 1er demi -niveau vous disposerez d'une chambre de plus de 20 m². Au 2ème demi-niveau, vous profiterez de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité. Le plus : sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la ligne de bus Linéo 7, ainsi que des écoles, collège et lycée. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux, dans un environnement résidentiel. DPE : A.
Maison familiale récente avec piscine et garage - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - environ 200 m² - terrain clos et plat de 870 m². Dans un quartier résidentiel de saint-orens-de-gameville, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison individuelle de 2008, bien entretenue et tournée vers l'extérieur, qui conjugue espace familial, confort et art de vivre en plein air. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - grand séjour / salle à manger lumineux et traversant, baigné de soleil grâce à l'exposition sud ; - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, des enfants, un bureau ou une personne à mobilité réduite ; - cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par un cellier / buanderie pratique ; - salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + wc à l'étage ; - 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à l'étage. Côté extérieur, une parcelle close et plate d'environ 871 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec : - une piscine 8x4 m sécurisée, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - un garage spacieux de 33 m² pour véhicules, rangements ou atelier ; - un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux d'enfants, potager ou futurs aménagements. Cette construction récente vous offrira une isolation performante, les normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.
Située à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison bénéficie d'un environnement prisé pour sa proximité avec les commodités. À moins de 450m des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile aux lignes de bus L9-75-83 et 109. De plus, à seulement 600m des commerces du centre commercial Saint Benoit et du Leclerc, les résidents profitent d'une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Le bien offre 4 places de parking et un double garage de 50 m² ( possibilité aménagement studio / bureau / Atelier. ), complétés par une cave et une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire.( maison sur vide sanitaire) À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un salon lumineux de 36 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce à vivre de 55 m². Avec 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes, elle offre des volumes généreux et des rangements appréciables. Les plus de la maison : son exposition, son agencement et sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.
Exclusivite saint-orens. À proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied a tout pour plaire. Elle est composée d'un espace vie de plus de 58 m² lumineux, de trois chambres et d'une agréable véranda. Son jardin intimiste avec piscine sans vis-à-vis et au calme ainsi que son sous-sol de 70 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Rare sur le secteur. Située aux portes de toulouse, cette lauragaise bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et pourra accueillir tous types de projet. Elle possède de nombreux atouts : volumes, luminosité, fonctionnalité, combles aménageables, hangars et garage. Un joli parc arboré plat avec espace piscine complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Saint-Orens-de-Gameville propose un marché immobilier attractif aux portes de Toulouse, avec un prix moyen de 3 081 €/m². Portée par une forte croissance démographique et un bon rendement locatif, la commune séduit familles et investisseurs en quête d’équilibre entre ville et qualité de vie.
