Maison 5 pièces à vendre en Gironde (33)

Au cœur d'un quartier calme et prisé d'Arès, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon, accessibles directement par un sentier piéton sécurisé et sans voiture. Récemment rénovée avec goût, cette maison individuelle de 7 pièces de 139 m² habitables (sur un terrain d'environ 794 m²) allie le confort d'un intérieur moderne au charme de la vie en bord de mer. elle offre de beaux volumes de plein pied. Un intérieur fluide et chaleureux Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose. Les espaces de vie se déploient avec fluidité : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière. 4 chambres spacieuses dont une chambre master avec salle d'eau, dressing et mezzanine, permettant à chacun de trouver son intimité. 3 salles de bains et 2 WC. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un extérieur vaste et taillé pour la détente Le jardin d'environ 794 m² constitue un véritable havre de paix parfaitement aménagé : Une grande terrasse couverte abritant un agréable salon d'été ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir facilement 10 personnes. Un grand deck aménagé entourant la piscine chauffée et le jacuzzi, prolongeant l'esprit "vacances" tout au long de l'année. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur le Bassin avec très fort potentiel de revenus locatifs, ce bien rénové offre un mode de vie rare et recherché. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. ( clés en main) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Eysines, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, en lisière de forêt, sur une grande parcelle offrant une véritable sensation d'espace et de nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : la propriété est entourée par la forêt et bénéficie de zones inconstructibles à proximité, préservant ainsi durablement le calme des lieux et garantissant une absence de vis-à-vis. La maison existante, d'une superficie d'environ 165 m², nécessite une rénovation totale. Vendue en l'état avec un dossier technique complet, elle offre néanmoins de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Deux orientations peuvent être envisagées : • Rénover et transformer l'existant, en repensant les espaces et les prestations pour créer une maison familiale contemporaine et confortable. • Repenser entièrement la propriété, avec la possibilité d'envisager une démolition puis une reconstruction afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison actuelle dispose déjà de beaux volumes et comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol ainsi que des combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent une base intéressante pour imaginer un futur espace de vie tourné vers la nature et les beaux jours. UN CADRE DE VIE DIFFICILE À REPRODUIRE C'est avant tout l'environnement qui confère à cette propriété son caractère singulier. Profiter d'une grande parcelle au calme, entourée de forêt, sans vis-à-vis et avec des espaces protégés de toute construction autour, tout en étant situé en plein bourg d'Eysines, constitue une combinaison particulièrement recherchée. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique, tranquillité et environnement naturel. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec la possibilité de créer une résidence à leur image dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Eysines pour ceux qui souhaitent avant tout acquérir un emplacement, une parcelle et un environnement, et y imaginer leur future maison. CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle d'environ 165 m² Grande parcelle de 1500 m² Environnement boisé et préservé Zones inconstructibles autour de la propriété Aucun vis-à-vis Quartier résidentiel, au calme d'une impasse Maison nécessitant une rénovation totale Vendue en l'état Dossier technique complet Potentiel de rénovation ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme Sous-sol et combles 4 chambres Dressing 2 salles de bains 2 WC Jardin Piscine Taxe foncière : 2 507 € DPE : D Chauffage : électricité et fioul Eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Lugaignac, cette maison en pierre de 6 pièces développe près de 145 m² habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 1 273 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement pour qui souhaite façonner son intérieur à son image, dans un environnement résidentiel à proximité du collège de Branne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour en pierre de 40 m² avec cheminée, qui constitue une belle pièce de vie conviviale. Attenante, la cuisine est à aménager selon vos envies, laissant de nombreuses possibilités d'agencement. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de regrouper l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. À l'étage, une grande pièce d'environ 35 m² peut être aménagée en fonction de vos besoins : salle de jeux, bureau, espace multimédia… Cet espace supplémentaire, déjà existant, offre une vraie souplesse pour adapter la maison à votre projet de vie, en tirant parti de sa surface généreuse. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, appréciables pour le confort au quotidien. Elle dispose également d'un atelier / grange. À l'extérieur, le jardin, d'une surface d'environ 1 273 m², est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un portail électrique facilite l'accès à la propriété. La présence d'un stationnement sur la parcelle répond aux besoins du quotidien. Enfin, la fosse septique est annoncée aux normes. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux minutes de l'accès autoroutier A 62, des écoles et d'un commerce de premières nécessités, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 152 m² habitables récemment rénovée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers le jardin. Vous trouvez également une chambre avec sa cour intime, deux salles d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite bénéficiant de son propre balcon. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré entièrement clôturé d'environ 1 600 m²et d'une terrasse couverte promettant de deds moments de détente en toute saison. Atout rare : un grand séchoir indépendant, avec eau et électricité, vient compléter ce bien, un espace idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier. Les points forts de cette maison : rénovation récente de qualité assainissement individuel refait à neuf localisation Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 954629.

Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + cave et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 969044.

Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre datant de 1763 déploie une surface habitable de près de 400 m². Véritable témoin de l'histoire, elle a su préserver son âme tout en offrant des volumes magistraux, rares en centre-ville. Dès l'entrée vous remarquerez la hauteur sous plafond et les parquets d'origine, qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. La demeure s'organise sur deux niveaux principaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception : un vaste salon de 40 m² et une salle à manger de 28 m², baignés d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition Sud. Un cuisine entièrement équipée, une salle de billard, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complètent ce niveau Un bel escalier vous conduira à l'étage, où le vaste palier dessert 6 chambres supplémentaires, aux volumes généreux. Ce niveau dispose également de 2 salles d'eau. À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m² agrémenté d'une terrasse de 100 m², et de 2 puits. Ce cadre verdoyant d'un calme absolu en plein centre-ville est une véritable invitation à la sérénité. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages (33 m² et 46 m²) et de trois places de stationnement. La maison bénéficie également d'un ancien cabinet médical d'environ 23 m² avec accès direct sur rue, idéal pour une activité libérale ou un bureau. Cette demeure profite d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles, services, gare TER sont à proximité immédiate. Sa situation est d'autant plus recherchée, qu'elle se trouve à 20min de Bordeaux et 35min de St Emilion Un bien de prestige, unique sur le secteur, offrant un potentiel remarquable au cœur de St André de Cubzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 949403.

Découvrez cette maison rénovée de 120 m², idéalement située en hypercentre du Haillan. Elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, avec un jardinet et un stationnement privatif pour 4 véhicules. Actuellement utilisée en local commercial, elle a été antérieurement une maison d'habitation. Charme du parquet ancien, climatisation dans toutes les pièces, belles prestations. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un palier desservant trois pièces chacune avec point d'eau et une salle d'eau attenante, un wc (normes handicapés) et un dégagement pour du rangement. À l'étage, une spacieuse cuisine équipée avec cellier et rangements, deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, également équipées de points d'eau et d'une douche, un bureau et un wc indépendant. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports, sur un axe recherché du centre-ville. Bus G à quelques mètres. Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement utilisée en local / bureaux, elle peut-être facilement ré-aménagée à moindre coût pour recréer une maison familiale ou peut bénéficier d'une utilisation mixte (bureaux en bas, habitation à l'étage). Plans et photos supplémentaires disponibles sur demande. Idéale pour professions libérales également. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 969116.

Maison à construire de 90 m² à birac, 5 piècesà construire sur un terrain de 750 m², cette maison est idéalement située à birac. Cette maison à bâtir propose quatre chambres et comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 750 m², offrant de l'espace pour vos projets extérieurs. Environnementbirac est une commune où vous trouverez un établissement scolaire élémentaire à proximité. Les axes routiers proches incluent l'autoroute a65 à 9 km et la nationale n524 à 8 km. Il y a des commerces aux alentours. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 180 520 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, contactez maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² au tuzan avec 6 piècesfaites construire votre maison à le tuzan, idéalement située sur un terrain de 700 m². Cette maison à construire propose 6 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un bel espace pour accueillir une famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementle tuzan est une commune offrant un cadre tranquille. La mer est située à 50 km. L'autoroute a63 est accessible à 20 km. Un établissement scolaire primaire se trouve dans la commune. Autour de la maison, vous trouverez des commerces à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 243 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet et ses possibilités, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxavec une surface de 90 m² sur un terrain de 367 m², cette maison à édifier est idéalement située au barp, à proximité de bordeaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet aménagement. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements à l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 367 m² qui offre un bel espace extérieur. Environnementle barp, commune à proximité de bordeaux et de l'océan atlantique, propose un cadre propice à la vie quotidienne. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires, comme l'école maternelle les lutins, l'école élémentaire michel ballion, le collège du barp et le lycée général et technologique du barp, accessibles à moins de 5 kilomètres. Des commerces sont présents dans les environs. L'autoroute a63 est à 8 kilomètres, facilitant les déplacements vers bordeaux et la région. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 260 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à villandrautà construire sur un terrain de 3000 m² à villandraut, dans un secteur résidentiel. Cette maison à réaliser offre un espace idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre calme. Elle comprend cinq pièces principales avec quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Cette configuration permet d'aménager un intérieur agréable et adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et offrant un espace de vie confortable sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 3000 m², donnant la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager des espaces selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune calme avec des commerces à proximité. Vous trouverez également un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie dans le village. Des restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. L'accès à l'autoroute a65 se fait à 10 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 232600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon et demandez maryne lagorce. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche de bordeauxcette maison est idéalement située à léognan. Elle offre un terrain de 602 m², proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace confortable pour la vie quotidienne. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle s'appuie sur un terrain de plus de 600 m² offrant de beaux extérieurs à exploiter selon vos envies. Environnementsituée à léognan, cette maison bénéficie d'un cadre proche de bordeaux et de la mer à une vingtaine de kilomètres. Deux écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Plusieurs gares se trouvent à environ 7 à 9 km, facilitant les déplacements. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont situées entre 6 et 7 km. De nombreux commerces, restaurants et un théâtre se trouvent à une courte distance à pied. Nous contacterla maison est proposée à la vente pour 385 580 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique bordeaux. David cazaubon se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces 107 m² proche de bordeauxà construire sur un terrain de 692 m² situé à bouliac, dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier offre un total de 5 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble pour un confort adapté. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite la vie de tous les jours. Avec une surface de terrain généreuse, elle propose de l'espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Environnementsituée à bouliac, commune proche de bordeaux, à environ 11 km. La mer se trouve à moins de 10 km de cette adresse. Les transports en commun sont présents avec notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes s5 et 25 à moins de 5 minutes à pied. Les axes routiers proches incluent l'autoroute a630 à 4 km, ainsi que les nationales n230 et n89 à proximité. Pour l'éducation, une école élémentaire se situe à environ 5 minutes à pied du bien. Autour du bien se trouvent également divers commerces et services, ainsi qu'un choix de restaurants et une bibliothèque à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 462 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Nous vous invitons à prendre contact afin d'en savoir plus sur ce projet et découvrir les possibilités qu'offre ce terrain et cette construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à salles, 7 pièces, idéalement situéeavec une surface de 90 m² sur un terrain de 405 m², cette maison à bâtir est idéalement située à salles, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir propose 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine indépendante. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et une bonne organisation de l'espace. La parcelle de 405 m² offre un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air et les aménagements extérieurs. Environnementsituée à salles, cette commune propose un cadre de vie agréable à proximité de l'océan atlantique, à environ 21 kilomètres. On trouve plusieurs établissements scolaires à moins de 4 kilomètres, comme l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots et le collège privé l'eyre des loupiots. L'accès à l'autoroute a63 se fait à 7 kilomètres. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contacterce bien est en vente au prix de 288 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à salles, idéalement située, 5 piècesconstruisez votre maison dans la commune de salles, dans un secteur idéalement situé, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 405 m². Profitez d'un emplacement à proximité de l'océan atlantique, à environ 21 km. Cette maison à bâtir propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace confortable pour accueillir votre famille et aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 405 m², offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs et d'espaces verts. Environnementla commune de salles, paisible et bien située, se trouve à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Vous trouverez dans les environs plusieurs établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires comme l'école élémentaire caplanne et l'école primaire privée l'eyre des loupiots, ainsi que des collèges tels que le collège privé l'eyre des loupiots et le collège aliénor d'aquitaine. Un lycée privé est également accessible à une quinzaine de kilomètres. L'autoroute a63 est à 7 km, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces sont implantés autour de la commune. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 289700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 6 pièces de 100 m² idéalement située près de villenave-d'ornonimaginez-vous dans votre future maison à preignac, idéalement située, bénéficiant d'un terrain de 408 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à réaliser dispose de 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de nombreux espaces pour toute la famille. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle adaptée aux besoins du foyer. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements et peut convenir à différents modes de vie. Elle s'accompagne d'un terrain de 408 m², un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à preignac, cette commune profite de la proximité de la grande ville de villenave-d'ornon, accessible à 30 km. La gare de preignac se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est à 6 km, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Vous trouverez également une école primaire, l'école joséphine baker, à quelques minutes de marche. Des commerces et des restaurants se situent à proximité pour vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 243 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² idéalement située près de villenave-d'ornondevenez propriétaire d'une maison à bâtir idéalement située à preignac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 408 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace confortable pour votre projet de vie. Elle est édifiée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 408 m² propose un cadre extérieur propice à l'aménagement selon vos envies. Environnementsituée à preignac, cette commune bénéficie de la proximité de villenave-d'ornon à 30 km environ. La gare de preignac se trouve à moins de 1 km. L'autoroute a62 est accessible à 6 km. Une école primaire est disponible à environ 400 mètres. Des commerces se situent autour du bien. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de vente est de 222600 euros. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à preignac, 7 piècesfaites bâtir dans la commune de preignac, une maison à construire de 84 m² implantée sur un terrain de 408 m². La situation idéale de ce secteur vous offre un cadre agréable pour votre projet. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine et deux salles de bains, offrant des espaces adaptés à la vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant les déplacements. Le terrain de plus de 400 m² permet d'envisager un extérieur accueillant pour vos moments de détente. Environnementle bien se situe à preignac. La grande ville la plus proche est villenave-d'ornon, distante de 30 km environ. La commune dispose d'une gare à proximité. L'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible à seulement quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent autour du secteur, permettant de répondre aux besoins du quotidien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente pour un montant de 235 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à pompéjac, 5 pièces. Faîtes construire votre futur logement à pompéjac, dans un cadre idéalement situé offrant un terrain de 1800 m². Profitez d'un espace extérieur conséquent pour imaginer un espace à votre image. Cette maison à construire propose cinq pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est prévue de plain-pied, offrant un cadre de vie simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 1800 m², permettant d'évaluer un bel espace extérieur. Environnementla commune de pompéjac accueille une population calme et dispose d'un établissement scolaire primaire à proximité. Les grands axes routiers accessibles incluent l'autoroute a65 et la nationale n524 situées à 6 kilomètres. Autour du bien, vous trouverez également des commerces utiles au quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 218600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Vous pourrez ainsi obtenir tous les renseignements nécessaires et échanger sur votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans la ville de pompéjacdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à pompéjac. Elle s'implante sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre propice à un projet immobilier personnel. Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains pour accompagner votre aménagement. Elle est planifiée sur un seul niveau, ce qui favorise une circulation simple et un accès facile à tous les espaces. Le terrain autour s'étend sur 1800 m², laissant place à une large variété d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à pompéjac, cette commune offre un cadre paisible avec des établissements d'enseignement primaire à proximité. Les axes routiers à 6 km facilitent les déplacements vers les alentours. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 206 600 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 65 m² idéalement située à pompéjacimaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à pompéjac, un cadre calme et agréable. Cette habitation de 65 m² est implantée sur un terrain de 1800 m² offrant un espace extérieur important pour vos projets de vie. Cette maison à construire propose quatre pièces principales, dont deux chambres confortables. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, adaptées à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Avec un terrain spacieux de 1800 m², profitez d'un extérieur généreux pour aménager un jardin ou d'autres espaces selon vos envies. Environnement pompéjac est une commune tranquille comptant une école primaire à proximité. Les axes routiers a65 et n524 se situent à environ 6 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 216 600 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 99 m² à saint-maixant dans un quartier recherché, 5 pièces. Réalisez votre maison à bâtir située à saint-maixant, dans un secteur recherché. Cette construction propose une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 1 032 m², offrant un cadre de vie confortable avec un espace extérieur conséquent. Cette maison à construire comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Elle dispose de 5 pièces en tout, laissant place à un agencement personnalisé selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès simplifié à toutes les pièces. Le terrain qui l'accompagne mesure 1 032 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos désirs. Environnementla commune de saint-maixant, située dans un cadre paisible, dispose à proximité de commodités diverses. Vous trouverez des commerces autour du bien et l'école primaire françois mauriac à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de langon se situe à environ 2,6 km. L'autoroute a62 est accessible à 4 km, facilitant vos trajets en voiture. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 238 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d’eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ENTRE SAINT-ÉMILION ET LES BASTIDES : L'ART DE VIVRE AU COEUR DU VIGNOBLE Au coeur de l’Entre-Deux-Mers, proche de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété de 380 m² s’ouvre sur un paysage de vignes apaisant. Sa position est un atout stratégique : Saint-Émilion est à 30 minutes, les nombreuses bastides de Monségur, Blasimon et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, Bordeaux a 1 heure. Un lieu de vie parfait pour profiter d’une magnifique région, pour découvrir, explorer et recevoir famille et amis. La maison principale, avec ses 283 m² propose de beaux volumes chaleureux, pensée pour le confort quotidien, elle offre des pièces au charme certain : La porte d’entrée passée, vous serez séduit par l’harmonie des pièces, leur charme, et le confort qui s’en dégage : L’entrée s’ouvre sur un premier salon très cosy, une belle cheminée au foyer ouvert, un parquet en chêne ancien, trois belles fenêtres offrant une vue sur les extérieurs. La splendide salle à manger communique avec une grande cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse extérieure : repas de famille, de fête, ou repas champêtre, l’agencement facilite l’organisation de moments partagés. Le grand salon avec une belle hauteur de plafond, son insert, deviendra un espace modulable au gré de vos attentes : salle de musique, salle de projection. une pièce de partage. L’étage propose deux belles suites séparées par un grand palier : les chambres au parquet de chêne bénéficient d’un superbe panorama, et dispose chacune de leur propre salle d’eau. La maison d’amis est dotée de deux chambres et constitue un véritable atout : elle permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, et offre ainsi une liberté de rythme. La présence d'un chai, témoignage d'un passé viticole : À l'entrée du parc de 5 000 m², cette bâtisse en pierre de 120 m² n'attend que votre signature pour devenir un nouvel espace de vie. L’atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage et de bricolage. Le jardin est entièrement clos, offre différents espaces intimistes et est piscinable Des arbres fruitiers sont en production, Cette propriété proposent des prestations simplifiant le quotidien : chauffage par pompe à chaleur, avec un double circuit- fibre. Située à 20 minutes des gares de Castillon-la- Bataille et la Réole- 3 heures de Paris - 1 heure de Bordeaux, Un bien rare à visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant des années 60, située à Pineuilh, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m² avec parc paysager, à proximité de toutes commodités. Avec ses 151 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle présente un très bon état général et un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le salon, convivial bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère agréable. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de travail bien dimensionné. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez, une très belle chambre de 11.34 m², un bureau de 11.39 m² qui pourra selon vos besoins se transformer en chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables : 1 chambre d'environ 14 m² et une seconde de 9.88 m². Un dressing complète cet espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain avec wc assure le confort quotidien de toute la famille. Le bien dispose d'un puits, d'un garage individuel et d'un parc paysager soigné qui valorisent l'ensemble de la propriété. Un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fontes et cheminée, garantissent une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Bien desservie, la maison se situe à 500 m des commerces, à 1 km de la gare SNCF et à 1,5 km des établissements scolaires (école primaire et lycée) et à 2 km de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.